资源简介

3.2有约必守违约有责
一学科核心素养
政治认同：践行社会主义核心价值观，对违约行为说“不”。
科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
法治意识：树立合同意识，学会用法律思维分析生活中各类合同纠纷，合理合法维护自身利益。
公共参与：学会依法诚信订立并履行合同，做一个有规则意识和法治意识的现代公民。
二学习重难点
1. 重点：合同的内容及违约责任的承担方式。
2. 难点：法律名词的区分，通过情景模拟判定违约责任。
三课前预习
1．违约责任
(1)含义：违约责任既是__________应该付出的代价，也是法律给予守约方的__________。
(2)原则：依据民法典，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的__________；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2．违约责任的承担方式
(1)一方违反合同约定，应当承担_________。
(2)法律规定了_________ 、_________、赔偿损失、_________、_________等违约责任的承担方式。
(3)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者_________ 。
3．违约行为的免责
（1）在合同履行过程中遇到当事人约定的__________或__________时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可__________或者__________免除当事人的违约责任。
（2）不可抗力，是指__________、__________并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
（3）民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
4．合同的内容
(1)履行合同的关键是明确__________。合同内容就是合同的__________，当事人的权利和义务通过合同的__________来体现。
(2)合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，__________，__________，质量，__________或者报酬，__________、地点和方式，__________，解决争议的方法。
5．合同的履行
(1)履行的含义：履行是合同当事人按照__________实现各自权利义务的行为。
(2)合同履行的原则
①根据民法典的规定，当事人应当按照约定__________履行自己的义务。
②当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行_________、_________、_________等义务。
③当事人履行_________时，对方当事人应积极_________。
四自我检测
1．W轻纺公司与甲公司、乙公司签订销售合同，由甲公司与乙公司向W公司提供普通旧电机，约定有关争议提交仲裁机构解决。但实际上，甲、乙公司提供给W公司的是各种废旧钢管，而不是旧电机，涉嫌诈骗。公司向法院提起诉讼。下列对这一案件的认识正确的是( )
①法院不应受理，因为三方合同中有争议提交仲裁机构解决协议
②法院会受理，因为合同履行过程中被告有欺诈，构成侵权行为
③销售合同成立，W公司有权要求甲、乙公司按合同要求继续履行
④销售合同不成立，三方处于案件审理中，导致合同无效
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
2．甲与乙订立了一份荔枝购销合同，合同约定：甲向乙交付20万千克荔枝，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不展行合同应支付违约金6万元。结果，甲因将荔枝卖与丙而无法向乙交付荔枝，乙提起诉讼。在这一案例中（ ）
①甲违背了合同全面履行原则
②乙可要求甲付违约金6万元并返还定金4万元
③甲未能诚信地履行合同义务
④甲应双倍返还乙定金8万元并付违约金6万元
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
3．小王在某购物网站上购买一台笔记本电脑，下单后商家一直没有发货，小王与网站客服人员联系后被告知：由于网站维护人员操作失误，标错价格，无法发货，要求小王能主动取消订单。下列说法正确的是（ ）
①购物网店上明确标注商品价格，属于要约邀请
②小王了解该商品的价格后提交订单，属于承诺
③因网站维护人员操作失误而标错价格，故该合同并没有生效，卖家可以撤销
④小王下单成功，双方电子合同成立，商家如拒绝发货属违约，应承担违约责任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
4．王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付了房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又与刘某签订合同,将同一房屋卖给刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。以下说法正确的有（ ）
①丁某支付房款且订立合同在先,但无法取得该房屋所有权
②该房屋已经过户到刘某名下,丁某应要求刘某返还房屋
③王某“一房二卖”的行为,导致两个合同均不生效
④王某与丁某签订了合同,无法履约应承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
5．王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣，要求郭某一周内发货，货到付款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某，郭某因出差而未能及时签字盖章，但还是指派公司员工根据约定时间向王某发货，王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中（ ）
A．郭某没有签字的行为构成违约 B．王某与郭某达成的是口头合同
C．郭某发货的行为构成新的要约 D．王某签收货物确认了承诺到达
6．公民甲与乙房产公司签订购房认购书，约定甲认购乙公司房源一套，并就房号、建筑面积、单价、房屋总价及付款方式等进行了约定。购房认购书同时约定，客户签订本协议后应于7日内签订商品房买卖合同。购房认购书签订当日，甲向乙支付定金20000元，并按购房认购书的约定分两期交齐全部房款。后来，甲明确表示不想购买约定房屋，要求退房，双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同。参照右图，下列分析正确的是（ ）
第四条　出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条　商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。一一最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释[2022]17号
①购房认购书属于要约邀请，没有签订商品房买卖合同意味着要约失败
②购房认购书对双方当事人均有约束力，双方均应按照协议约定全面履行各自义务
③当事人双方没有签订商品房买卖合同，房产公司乙应当退还公民甲定金
④购房认购书是单独发生法律效力的独立合同，当事人甲应当承担违约责任A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7．2021年l2月21日，甲公司向乙公司发出购买10吨“琼中绿橙”的函件，价格为16.00元／公斤，要求乙公司在1O日内答复。2021年12月28日，乙公司回函同意甲公司的要求，但要求将价格提高到17.00元／公斤。2021年12月31日，甲公司回函同意乙公司的提价要求。关于甲公司与乙公司之间的买卖合同，下列说法正确的是（ ）
A．甲公司发出购买“琼中绿橙”的函件属于有效合同的要约
B．乙公司仅提价1.00元／公斤不构成对要约的实质性变更
C．甲公司同意乙公司的提价要求属于承诺
D．该买卖合同成立时间为2021年12月28日
8．甲和乙签订汽车买卖合同，甲把自己的一辆8成新的奔驰轿车以20万的价格转让给乙，双方完成交付，但没有办理登记手续。不知情的丙见轿车不错，向甲提出以22万的价格买下来。甲表示同意，二人立即去车辆管理所办理了登记手续。丙要求乙把车交给自己，乙拒绝。下列说法正确的是(　　)
①汽车属于动产，可以不办理登记，因已经交付，所有权归乙
②汽车虽然属于动产，但必须办理登记，不登记所有权不转移，因此该车归丙
③乙可以追究甲的违约责任
④汽车属于动产，交付时所有权转移，但不登记不得对抗善意第三人。因丙已经登记，所有权归丙
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
9．春节前,王某与房主丁某签订了房屋买卖合同,约定2020年2月1日付款过户。2020年春节期间,新冠肺炎疫情爆发,各地采取防控管制措施。截至10月10日,合同仍未履行。对此,下列说法正确的是( )
A．疫情发生就是构成违约的免责事由 B．新冠肺炎疫情爆发后,合同效力待定
C．双方可就合同履行达成补充条款 D．发生违约的唯一原因是疫情爆发
10．2021年7月，胡某与王某签订林地转让合同，胡某将自己承包的林地转让给王某，合同约定在1个月后办理林权登记并支付转让款。当月，胡某又与不知情的刘某签订林地转让合同，将同一林地转让给刘某并到当地林业局办理登记。王某与刘某就该林地的承包权归属发生了争议。以下说法正确的有（ ）
①胡某与王某的合同有效，但王某无法主张该林地承包权
②胡某与王某的合同在先，王某应向刘某主张林地承包权
③胡某“一地二转”的行为，导致两个转让合同均不生效
④胡某与王某签订了转让合同，无法履约应承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
三课前预习
1．(1) 违约方 救济
(2)利益
2．(1)违约责任
(2) 继续履行 采取补救措施 支付违约金、 适用定金罚则
(3)定金条款
3． 免责事由 不可抗力 全部 部分 不能预见 不能避免4．(1) 合同内容 条款 条款
(2) 标的 数量 价款 履行期限 违约责任
5．(1)合同约定
(2) 约定 通知 协助 保密 合同义务 积极配合
四自我检测
1．C2．C3．C4．B5．D6．D7．C8．D9．C10．B

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