资源简介

3.2有约必守 违约有责
一学科核心素养
政治认同：认同社会主义信用体系建设，践行社会主义核心价值观。
科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
法治意识：在协商一致条件下变更合同，合理合法维护自身利益。违约要承担违约责任。
公共参与：依法诚信订立并履行合同。
二学习重难点
重点: 了解履行合同含义、遵守的原则，承担违约责任的限度、承担方式、免责情形。
难点: 理解合同的主要内容和违约责任。
三思维导图
四课前预习
1．履行合同的关键是________________。
（1）合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的________来体现。
（2）合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的________或者________和________，标的，________，________，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，________，解决争议的方法。
2．违约要承担责任
(1)除法律规定或者当事人约定的_________外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合_________的，守约方可以要求违约方承担_________。
(2)违约责任既是违约方应该付出的_________，也是法律给予守约方的_________。
3．合同内容
(1)重要性：履行合同的关键是_________。
(2)含义：合同内容就是合同的条款，当事人的_________通过合同的条款来体现。
(3)合同条款：合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，________，________，质量，_________或者报酬，_________、地点和方式，_________，解决争议的方法。
4．合同的内容
(1)履行合同的关键是明确___________。合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
(2)合同内容由___________约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
5．违约行为的免责
（1）在合同履行过程中遇到当事人约定的__________或__________时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可__________或者__________免除当事人的违约责任。
（2）不可抗力，是指__________、__________并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
（3）民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
6．合同的变更
(1)当事人_________，可以变更合同。
(2)除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能_________变更或者解除合同，否则须承担_________责任。
7．承诺
（1）含义：是受要约人同意________的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与________的内容一致。
（2）意义：承诺到达对方后，立即发生________，订立合同的过程随之结束。
五自我检测
一、单选题
1．甲公司根据乙公司的电脑促销广告信息，与乙公司签订了购买100台电脑、共计22万元的合同，并预交7万元定金，双方约定违约金6万元。后来乙公司因故没有按时交货，给甲公司造成了经济损失5万元。以下分析合理的是（ ）
①乙公司违背了全面履行原则，需要承担违约责任
②乙公司电脑促销广告属于要约邀请，具有法律约束
③甲公司有权要回定金，并要求乙公司支付违约金6万元
④乙公司应退还定金并支付违约金和赔偿经济损失11万元
A．①② B．②④ C．①③ D．③④
2．甲和乙签订汽车买卖合同，甲把自己的一辆8成新的奔驰轿车以20万的价格转让给乙，双方完成交付，但没有办理登记手续。不知情的丙见轿车不错，向甲提出以22万的价格买下来。甲表示同意，二人立即去车辆管理所办理了登记手续。丙要求乙把车交给自己，乙拒绝。下列说法正确的是(　　)
①汽车属于动产，可以不办理登记，因已经交付，所有权归乙
②汽车虽然属于动产，但必须办理登记，不登记所有权不转移，因此该车归丙
③乙可以追究甲的违约责任
④汽车属于动产，交付时所有权转移，但不登记不得对抗善意第三人。因丙已经登记，所有权归丙
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
3．王某购买张某的一套房屋，签订了房屋买卖合同，并支付定金10万元，双方约定过户时所有房款一次性结清。不久，房价大幅度上涨，张某以更高的价格卖给了李某，并办理了过户登记手续。下列分析正确的是（ ）
①张某违背了合同的协作履行原则
②王某可以主张双倍返还定金并赔偿损失
③李某可以取得该房屋的所有权
④法院应支持王某要求张某继续履行合同的主张
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
4．樊某与顾某口头约定：樊某将建筑面积为90平方米的住宅楼一幢，以人民币120万元卖给顾某，顾某向樊某支付了20万定金。之后，樊某在房地产中介机构的介绍下，与韩某订立书面合同，以150万元将同一幢住宅楼卖给了韩某。顾某得知后要求樊某撤销与韩某的买卖关系，继续履行约定并赔偿违约金。对此，下列观点正确的是（ ）
A．樊某与顾某未订立书面合同，樊某不必承担违约责任
B．樊某与顾某的口头约定也属于合同范畴，樊某构成合同违约
C．樊某与顾某口头约定在先，樊某与韩某的买卖合同不成立
D．樊某与顾某口头约定不具备法律效力，樊某可以单方面解除
5．浙江徐某在研发出某种实用新型无人机技术方案后,于2018年12月8日向国家知识产权局申请实用新型专利,并于次年同日顺利获得了专利权。2020年5月,他与乙公司签订一份专利独占实施许可合同。对此分析正确的是( )
①该技术转让合同只在该专利保护期间内有效
②该专利实施许可合同的有效期为10年
③乙公司不得许可约定外的第三人实施该专利
④乙公司不可以向法院起诉侵犯该专利的人
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
6．王某购房时在宣传册、沙盘、广告片等宣传资料中看到，其所购买的小区设有人车分流设施，交房时发现该小区并非人车分流。于是王某找到开发商交涉，却被告知在所签《商品房预售合同》中约定开发商保留对小区平面布局的修改权以及宣传资料所载内容不列为合同的组成部分。关于本案，下列说法正确的是（ ）
①宣传资料所载具体明确的内容，应成为合同的相应条款
②开发商的行为构成违约，应承担赔偿损失的违约责任
③宣传资料所载内容与实际不符，侵犯了王某的知情权
④开发商有欺诈行为，该商品房预售合同无效
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
7．李某与王某签订买卖合同，约定王某于6月27日向李某交付货物，但王某因故未能如期交付。同年6月29日，因突降暴雨，洪水灌入储存货物的仓库，导致货物毁坏。故李某向法院起诉王某，要求王某承担赔偿责任。下列说法正确的是（ ）
A．因合同履行遇到不可抗力，可以免除王某的违约责任
B．王某构成预期违约，李某与王某的买卖合同自动解除
C．因王某未能如期交货，李某的主张将得到法院支持
D．若李某请求解除合同，则不能主张让王某赔偿损失
8．W轻纺公司与甲公司、乙公司签订销售合同，由甲公司与乙公司向W公司提供普通旧电机，约定有关争议提交仲裁机构解决。但实际上，甲、乙公司提供给W公司的是各种废旧钢管，而不是旧电机，涉嫌诈骗。公司向法院提起诉讼。下列对这一案件的认识正确的是( )
①法院不应受理，因为三方合同中有争议提交仲裁机构解决协议
②法院会受理，因为合同履行过程中被告有欺诈，构成侵权行为
③销售合同成立，W公司有权要求甲、乙公司按合同要求继续履行
④销售合同不成立，三方处于案件审理中，导致合同无效
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
9．周某在电商平台看到某鞋类制造公司的广告——每满21元减20元，周某精挑细选，花了200多元买了1双鞋。第二天,该公司客服给周某留言因价格异常不发货。此后周某多次与该公司沟通也未能发货。第五天，周某的订单直接被该公司单方面取消了，并显示退款完成。对此，下列说法错误的是( )
A．每满21元减20元的广告属于要约邀请
B．周某购买鞋子属于合同订立的承诺阶段
C．该公司单方面取消订单违背诚信的原则
D．该公司不履行合同义务应承担违约责任
10．王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付了房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又与刘某签订合同,将同一房屋卖给刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。以下说法正确的有（ ）
①丁某支付房款且订立合同在先,但无法取得该房屋所有权
②该房屋已经过户到刘某名下,丁某应要求刘某返还房屋
③王某“一房二卖”的行为,导致两个合同均不生效
④王某与丁某签订了合同,无法履约应承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
四课前预习
1． 明确合同内容 条款 名称 姓名 住所 数量 质量 违约责任
2．(1) 免责事由 约定 违约责任
(2) 代价 救济
3．(1)明确合同内容
(2)权利和义务
(3) 标的 数量 价款 履行期限 违约责任
4．(1)合同内容
(2)当事人
5． 免责事由 不可抗力 全部 部分 不能预见 不能避免
6．(1)协商一致
(2) 单方面 违约
7． 要约 要约 法律效力
五自我检测
1．C
2．D
3．B
4．B
5．A
6．A
7．C
8．C
9．A
10．B

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