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3.2有约必守违约有责学案
一学科核心素养
政治认同：践行社会主义核心价值观，对违约行为说“不”。
科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
法治意识：树立合同意识，学会用法律思维分析生活中各类合同纠纷，合理合法维护自身利益。
公共参与：学会依法诚信订立并履行合同，做一个有规则意识和法治意识的现代公民。
二学习重难点
1. 重点：合同的内容及违约责任的承担方式。
2. 难点：法律名词的区分，通过情景模拟判定违约责任。
三课前预习
1．履行合同的关键是________________。
（1）合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的________来体现。
（2）合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的________或者________和________，标的，________，________，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，________，解决争议的方法。
2．承诺
（1）含义：是受要约人同意________的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与________的内容一致。
（2）意义：承诺到达对方后，立即发生________，订立合同的过程随之结束。
3．合同履行原则
(1)根据民法典的规定，当事人应当按照约定__________履行自己的义务。
(2)当事人应当遵循__________原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行__________、__________、__________等义务。
(3)当事人履行__________时，对方当事人应积极__________。
4．违约行为的免责
（1）在合同履行过程中遇到当事人约定的__________或__________时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可__________或者__________免除当事人的违约责任。
（2）不可抗力，是指__________、__________并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
（3）民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
5．合同的内容
(1)履行合同的关键是明确__________。合同内容就是合同的__________，当事人的权利和义务通过合同的__________来体现。
(2)合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，__________，__________，质量，__________或者报酬，__________、地点和方式，__________，解决争议的方法。
四自我检测
1．2021年5月1日，小陈与左某经过协商签订了房屋买卖合同，约定小陈向左某购买一套总价为240万元的商品房，小陈当场支付了120万元的首款，并约定于2021年8月下旬过户并支付尾款。从2021年8月开始，当地房价大幅下跌。合同履行期限届满之时，小陈要求退还首款并拒绝支付尾款。关于本案，下列说法正确的是（ ）
①小陈应当支付尾款并及时前往有关单位办理过户手续
②因房价下跌，小陈可免除履行合同约定的义务
③小陈的行为属于预期违约，可不承担违约责任
④小陈可与左某协商，通过变更合同等方式继续履行相关义务
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
2．廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是（ ）
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请
②廖某付清价款时买卖合同成立
③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单
④甲公司在交通管制期间交货延迟，无需承担违约责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
3．樊某与顾某口头约定：樊某将建筑面积为90平方米的住宅楼一幢，以人民币120万元卖给顾某，顾某向樊某支付了20万定金。之后，樊某在房地产中介机构的介绍下，与韩某订立书面合同，以150万元将同一幢住宅楼卖给了韩某。顾某得知后要求樊某撤销与韩某的买卖关系，继续履行约定并赔偿违约金。对此，下列观点正确的是（ ）
A．樊某与顾某未订立书面合同，樊某不必承担违约责任
B．樊某与顾某的口头约定也属于合同范畴，樊某构成合同违约
C．樊某与顾某口头约定在先，樊某与韩某的买卖合同不成立
D．樊某与顾某口头约定不具备法律效力，樊某可以单方面解除
4．2021年3月底，张某看中一套二手房，与房主沈某签订了《房屋转让合同》。张某当日即支付了定金10万元。到办理过户手续时，了解到该房屋曾发生过非正常死亡的信息。要求解除合同，沈某不同意，张某将沈某诉至法院，法院经调查发现被告沈某曾与案外人阮某也签订过购房合同。阮某打听到案涉房屋发生过非正常死亡事件，为解除购房合同，阮某自愿承担了定金，损失5万元。对此，下列说法正确的是（ ）
①沈某因欺诈导致张某意思表示不真实，可能导致合同无效
②张某没有按照合同履行义务，无权要回10万元定金
③当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则
④因签订了《房屋转让合同》，该房屋的所有权已经转移
A．①④ B．①③ C．②③ D．②④
5．中国音乐著作权协会经授权对《美丽的草原我的家》等82首音乐作品进行集体管理。咪咕音乐有限公司未经音著协授权，通过其网站“彩铃包月”业务，将音著协管理的82首音乐作品作为彩铃提供给手机用户订购，中国移动通信集团山东有限公司济南分公司参与了彩铃业务的收费及办理。对此案分析正确的是( )
①咪咕公司、移动济南分公司侵害了音著协信息网络传播权
②咪咕公司、移动济南分公司并没有侵权，属于合法行为
③咪咕公司、移动济南分公司应该停止侵权并赔偿经济损失
④咪咕公司、移动济南分公司应继续履行合同，并支付违约金
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
6．某建筑公司施工过程中水泥短缺，同时向a水泥厂和b水泥厂发函。函中称“如贵厂有xxx水泥现货，吨价不超过1500元，请接到信10天内发货100吨。货到付款，运费由供货方自行承担。”a水泥厂先行发货100吨，建筑公司接受了货物。b水泥厂发货100吨随后到达，遭到拒绝。理由是建筑公司仅需100吨水泥，称发函不具法律约束力，合同不成立。对于本案，下列认识正确的是（ ）
①本案函件内的信息符合有效要约的构成条件，构成要约
②本案函件内的信息仅是一个要约邀请，不具法律约束力
③b水泥厂按照建筑公司函件承诺方式履行了承诺，合同成立
④b水泥厂与建筑公司没有签订任何形式的合同，无法维权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7．2021年7月，胡某与王某签订林地转让合同，胡某将自己承包的林地转让给王某，合同约定在1个月后办理林权登记并支付转让款。当月，胡某又与不知情的刘某签订林地转让合同，将同一林地转让给刘某并到当地林业局办理登记。王某与刘某就该林地的承包权归属发生了争议。以下说法正确的有（ ）
①胡某与王某的合同有效，但王某无法主张该林地承包权
②胡某与王某的合同在先，王某应向刘某主张林地承包权
③胡某“一地二转”的行为，导致两个转让合同均不生效
④胡某与王某签订了转让合同，无法履约应承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
8．W轻纺公司与甲公司、乙公司签订销售合同，由甲公司与乙公司向W公司提供普通旧电机，约定有关争议提交仲裁机构解决。但实际上，甲、乙公司提供给W公司的是各种废旧钢管，而不是旧电机，涉嫌诈骗。公司向法院提起诉讼。下列对这一案件的认识正确的是( )
①法院不应受理，因为三方合同中有争议提交仲裁机构解决协议
②法院会受理，因为合同履行过程中被告有欺诈，构成侵权行为
③销售合同成立，W公司有权要求甲、乙公司按合同要求继续履行
④销售合同不成立，三方处于案件审理中，导致合同无效
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
9．某拍卖公司发布拍卖公告，定于一周后拍卖10件玉器藏品。刘先生看到公告后，于指定日期前往该公司参加拍卖会，经过多轮举牌应价，终以7万元价格拍得一件心仪的古玉藏品，但在收货时发现该公司隐瞒了藏品有瑕疵的事实。下列说明正确的是（ ）
①刘先生的举牌应价属于承诺
②该拍卖公司的拍卖公告属于要约
③该拍卖公司违反了全面履行原则
④该拍卖公司的拍卖公告属于要约邀请
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
10．2022年6月3日，刘女士经中介公司房产经理小杨介绍，与陈先生签订房屋买卖合同，全额支付购房款200万元，并约定7月2日办理房屋过户手续，违约金为10%。6月20日，陈先生得知所售房屋被纳入政府征收范围，便立即联系刘女士和小杨，想取消这笔交易。刘女士反对无果，遂将陈先生、中介公司起诉至法院。针对此案，下列分析正确的是（ ）
①双方房屋买卖合同有效，且刘女士已支付全款，该房所有权应归刘女士
②房屋所有权归陈先生，陈先生应退还刘女士200万购房款并支付违约金
③陈先生违背全面履行原则和诚信原则，应采取补救措施，适用定金罚则
④中介公司不是房屋买卖合同的权利义务相对人，不应承担连带赔偿责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
三课前预习
1． 明确合同内容 条款 名称 姓名 住所 数量 质量 违约责任
2． 要约 要约 法律效力
3．(1)全面
(2) 诚信 通知 协助 保密
(3) 合同义务 配合
4． 免责事由 不可抗力 全部 部分 不能预见 不能避免
5．(1) 合同内容 条款 条款
(2) 标的 数量 价款 履行期限 违约责任
四自我检测
1．C
2．B
3．B
4．B
5．B
6．A
7．B
8．C
9．D
10．D
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