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第二课 依法有效保护财产权
【易错易混】
1.我国宪法明确规定，保护国有财产、集体财产和公民的财产。
2.财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来各种利益的权利。
3.动产所有权只要通过交付的方式就能取得所有权。
4.担保物权是债权人对他人的所有物享有的使用、收益为目的的一种财产权。
5.根据法律规定，农村村民住宅用地须经乡(镇)人民政府批准。
6.知识产权包括著作权、专利权、商标权。
7.小明画了一幅画，没有在上面署名就拿去展览了，所以他没有行使署名权。
8.杭州市亚运会组委会获得了2022年亚运会会徽“潮涌”的版权登记证书。会徽“潮涌”的著作权保护期截止于2038年8月22日。
9.未经专利权人许可，即使该发明是由他人自行研制的，也不得实施。
10.商标权是维护发明人或者设计人的利益、激励科技创新的重要手段。
11.专利权与著作权是有保护期限的，而商标权依法续展次数有限制。
12.商标表现为文字、图案等形式，体现的是经营者在商品或者服务上的经济效益。
【体系构建】
【当堂练习】
1.（2022·齐齐哈尔期末）小明的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小明家的承包地。下列说法正确的是（ ）
①小明家拥有商品房的所有权
②土地承包经营权属于担保物权，是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的
③小明家的承包地被征收，无权要求补偿
④我国民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定，依法向他人流转土地经营权
A.①③ B.①④ C.①② D.②④
2.（2022·辽宁大连模拟预测）王某一直在城里打工并买房定居，农村老家宅基地上的自建房一点闲置。近几年“乡村游”火热，王某将在农村的自建房以每月1000元的价格出租给某酒店经营者用于旅游出租。对材料分析正确的有（ ）
①王某对农村的自建房拥有用益物权
②王某对自建房享有的物权受法律保护
③王某每月获得1000元是基于将自建房进行质押
④王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
3.（2022·山东滨州二模）甲向乙借款100万元，同时与乙签订了房屋抵押合同，约定如果甲到期不能偿还借款，乙可以取得房屋所有权。随后甲收到100万元，为表诚意将房产证原件交给乙保管。据此，下列判断正确的是（ ）
①甲偿还债务之前，该房屋的所有权暂时归乙所有
②甲偿还债务之前，房屋所有权并未转移，仍归甲所有
③甲到期不能偿还债务时，乙有权合法占有房屋
④甲到期不能偿还债务时，乙可以请求拍卖房屋从中优先受偿
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
4.（2021·浙江卷，36）王某开发了一款计算机软件，在网上销售，允许用户免费试用十天，十天后需付款获取激活码方可继续使用。李某破译了激活码，以500元永久使用的条件在网购平台上销售该软件。下列说法中错误的是( )
A.王某可将该软件的信息网络传播权转让给李某
B.王某可许可李某行使该软件的复制权
C.王某应向软件登记机构办理登记取得著作权
D.李某侵犯了王某的知识产权
5.（2022·山东烟台期末）根据专利法、商标法、著作权法及《奥林匹克标志保护条例》有关规定，北京2022年冬奥会和冬残奥会相关的会徽、吉祥物、志愿者标志等已经申请了专利、商标、著作权以及奥林匹克标志保护。某公司未经许可，在其自设网站发布了含有北京2022年冬奥会会徽图形标志的商业宣传视频。对于该公司行为，下列评价不正确的是（ ）
①只是用冬奥会会徽图形标准作商业宣传，不存在违法
②侵犯了北京2022年冬奥会会徽图形标志的专有权利
③出于喜迎冬奥会的初衷、不以营利为目的，不构成侵权
④违背了市场公平竞争和依法经营规则，属于不正当竞争
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
6.（2022·大连模拟预测）北京2022年冬奥会和冬残奥会吉祥物“冰墩墩”和“雪容融”是国家知识产权局公告的奥林匹克标志。以“冰墩墩”“雪容融”形象设计的相关周边产品不仅是冬奥会和冬残奥会知识产权的物质载体，还是国际奥组委的“奥林匹克相关资产”。下列不构成侵权行为的是（ ）
①央视体育记者将拍摄的“冰墩墩”“雪容融”照片用于报道冬奥新闻
②某服装厂未经奥组委授权生产有“冰墩墩”“雪容融”图案的衣服
③某同学在美术课堂上对“冰墩墩”“雪容融”图片进行临摹、绘画
④某画家利用“冰墩墩”“雪容融”的形象进行动漫创作并公开发表
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
【课后作业】
1、甲有件贵重古董欲转让，与乙书面约定5日后钱货两清；次日，不知情的丙见到该古董，愿以高价购买，并当即支付全款，双方口头约好3天后交货；第三日，甲又以高价将该古董卖给丁，并当场交付，但丁仅支付30%的价款。两日后，丁得知甲一物三卖的事实。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。下列说法正确的是(　　)
A. 应支持乙要求甲交付古董的请求 B. 应认定丙取得了古董的所有权
C. 应支持丙要求甲交付古董的请求 D. 应认定丁取得了古董的所有权
2、 A县的张某在B县工作，张某于2021年3月3日购买了B县李某的房子，双方签订了房屋买卖合同，约定一个月后双方办理产权登记手续。由于张某房租到期，向李某提出要求立即搬进李某的房子，李某答应。半个月后，李某又将房子卖给了出价更高且不知情的赵某，并办理了产权登记。赵某遂要求张某立即搬离。关于本案下列说法正确的是(　　)
①张某不用搬离，因为李某已将该房子交付给张某
②赵某有权入住，因为李某与赵某已完成产权登记
③赵某作为善意第三人，已经获得该房屋的所有权
④张某应当在A县人民法院起诉李某侵犯其所有权
A. ①② B. ②③ C. ③④ D. ①④
3、居住权是权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
在离婚诉讼的财产分割中，居住权的设立为生活困难一方提供基本住房保障; 老年人可以出售自有房屋的同时与买受人签订居住权合同，实现以房养老；……
民法典新增“居住权”（ ）
①是一种用益物权，体现了房屋的居住价值
②立法目的是解决市场环境下的房屋供需问题
③是为确保债权实现而在他人财产上设立的物权
④既促进了房屋利用的灵活性，又保障了权利的稳定性
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
4、2022年3月1日，李某向杨某卖房，双方约定4月26日交房并且办理过户手续，杨某于4月25日前付清房屋全部价款。4月18日，李某以市场价将该房屋卖给不知情的孙某，并且办理了过户手续。为此，杨某向法院提起诉讼，要求得到该房屋所有权。下列选项正确的是（ ）
A．杨某应取得该房屋的所有权 B．孙某取得了该房屋的所有权，但应赔偿杨某损失
C．孙某取得了该房屋的所有权，但程序不合法 D．孙某取得了该房屋的所有权
5、张华早年家住农村，在农村有一栋老房子(年久失修)，且张华大学毕业后已有近5年没有回过老家。2020年，刘某所在的村委会因“村村通工程”的需要，将刘某的老宅拆除并占用了老宅的宅基地。2021年，刘某回到老家祭祖，发现老宅被拆除。在这一事件中（ ）
①村委会对张华老宅的具有所有权 　　②张华对老房子拥有所有权
③张华无权要求村委会恢复原状 　　④村委会侵犯了张华的他物权
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
6、甲应急向乙借钱，签订借款合同后，并将自己的一幅名画交给乙作为履约担保。对此，下列说法中正确的是（ ）
①乙享有这幅画作的质权，甲履行完债务责任后，乙必须将画归还给甲
②这种担保方式是抵押，乙对设定的抵押物享有优先受偿权
③甲乙双方应当对画作的担保问题订立书面合同，保障各自的利益
④因南方天气潮湿，乙保管的画作严重毁损，乙可因不可抗力不必承担赔偿责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7、 M公司申请注册了“乐乐”商标，其有效期将于2021年12月1日届满，该公司需要继续使用此商标。据此，下列说法正确的有(　　)
①应在2020年12月1日至2021年12月1日期间向商标局申请续展
②过了2021年12月1日就不能提出申请了，注册商标就会被注销
③该注册商标的核准注册时间是2011年12月2日，因为注册商标的有效期是10年
④每次续展注册的有效期是10年，下次期满前，可再续展，续展次数不受限制
A. ①②③ B. ②③④ C. ①②④ D. ①③④
8、 小杰和小伟是同班同学，小杰喜欢并擅长写文章。一天，小杰发现一本中学生杂志上刊登了自己的一篇文章，作者却是小伟。小杰当着其他同学的面质问小伟，小伟恼羞成怒推倒了小杰，造成了小杰右手骨折。下列说法正确的是(　　)
①小伟侵犯了小杰的生命权 ②小伟侵犯了小杰的署名权
③小伟侵犯了小杰的健康权 ④小伟应承担恢复原状责任
A. ②③ B. ①② C. ①④ D. ③④
9、 知识产权是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性权利。下列属于侵犯知识产权行为的是(　　)
①某网站未经著作权人同意将其小说上传，供网民免费浏览下载
②因教学需要，王老师未支付版权费在课堂播放某光碟
③张某自行生产李某25年前获得专利权的某产品
④某厂家高度模仿甲凉茶外包装，并进行生产销售
A. ①② B. ①④ C. ②③ D. ③④
10、某校学生在学习“知识产权”相关内容时，对以下行为进行讨论，其中正确的是（ ）
a 文章中引用了司马迁《史记》的一段话
b 中学语文教科书中收录一篇当代作家史铁生的散文《我与地坛》
c 某同学从网上找到一首流行歌曲，下载到自己的手机上
d 某熟食店独立研发的新配方与某百年老店味道相似
①a中作品已超出作者有生之年加去世后50年保护期，可以不经著作人许可
②b中行为属于作品的合理使用，无需付费，是法律对著作权进行限制的情形
③c中某同学从网上下载流行歌曲到自己的手机上的行为，不侵犯著作权
④d中如果某百年老店的配方是以商业秘密方式来保护的，该熟食店不侵犯知识产权
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
11、《中华人民共和国专利法》规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观设计专利的保护期为15年，均自申请日起计算。保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。这一规定（ ）
①增加了侵权的难度，抑制假冒商品的生产 ②保护专利权人的合法权益，从而激励创新
③维护经营者良好的信誉，鼓励其诚信经营 ④避免技术的过度垄断，推动社会科技进步
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
12、5月21日，在中国传统节气“小满”当天，一汽奥迪官方发布了视频广告《人生小满》引发大量关注和转发。当晚，账号为“北大满哥”的用户表示，该广告涉嫌抄袭他的文案。之后，奥迪广告代理方发表声明，该广告作品确系抄袭。该案例中（ ）
①如果“北大满哥”将作品文案授权，奥迪方可以使用
②“北大满哥”的作品具有独创性，应受著作权的保护
③奥迪方对该广告作品并未用于商业用途，可以继续使用
④奥迪方可以向有关主管部门申请作品专利，获得使用权
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【核心知识】
1．财产权
(1)财产权含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
(2)物权构成：物权包括所有权、他物权(用益物权和担保物权)。物包括动产与不动产。
2．所有权
(1)含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
(2)分类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
(3)取得方式：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。
(4)共有财产：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
3．他物权
(1)他物权是所有权之外的物权，分为用益物权（土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权）和担保物权（抵押权、质权）两类。
(2)用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
4. 知识产权
著作权 专利权 商标权
保护对象 作品 发明创造 商标
相关法律 《中华人民共和国著作权法》 《中华人民共和国专利法》 《中华人民共和国商标法》
授权机关 国家知识产权局 国家知识产权局 国家知识产权局、商标局
是否办理手续 否 是 是
权利分类 著作人身权、著作财产权 发明、实用新型、外观设计 使用权、处分权、 禁止权、收益权
保护期限 著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年。著作权属于法人或者非法人组织的，发表权的保护期是作品创作完成后50年；著作财产权的保护期是作品发表后50年 发明专利的保护期为20年，实用新型的保护期为10年，外观设计专利的保护期为15年，均自申请日起算 注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展，续展注册的有效期也是10年，续展次数不受限制
民事法律责任 侵害著作权、专利权、商标权的，应当停止侵害，消除影响，赔偿损失。侵害著作权还应当赔礼道歉，一般是侵害著作人身权，才判决向作者赔礼道歉
参考答案
当堂练习：
1. 【答案】B
【解析】①:小明家在城里买了一套商品房，就拥有商品房的所有权，①正确。②:土地承包经营权就是公民对集体所有制单位使用的土地的承包经营权，权利内容由合同约定；担保物权是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。二者不是一个概念，②错误。③:小明家的承包地被征收，有权要求补偿，③错误。④:我国民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定，依法向他人流转土地经营权，并依法获得相应补偿，④正确。
2. 【答案】C
【解析】①：王某对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子下的宅基地享有宅基地使用权的用益物权，①错误；②④：王某将在农村的自建房以每月1000元的价格出租给某酒店经营者用于旅游出租，王某对自建房享有的物权受法律保护，王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现，②④正确；③：王某获得的1000元收入属于出租所得，③错误。
3. 【答案】D
【解析】①②：材料中的“约定如果甲到期不能偿还借款，乙可以取得房屋所有权”属于法律禁止的“流押条款”，所谓流押条款，是指抵押权人和抵押人在订立合同中约定如果在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。所以甲偿还债务之前，房屋所有权并未转移，仍归甲所有，而不是归乙所有，①说法错误，②说法正确。③：《民法典》第四百零一条规定：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。因此，甲到期不能偿还债务时，乙可以请求拍卖房屋从中优先受偿，但乙无权合法占有房屋，③说法错误。④：《民法典》第四百零一条规定：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。优先受偿权指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利，因此，甲到期不能偿还债务时，乙可以请求拍卖房屋从中优先受偿，④符合题意。
4. 【答案】C
【解析】AB:王某作为软件的著作权人，可以许可、转让软件的著作财产权，这两个选项说法正确，AB不符合题意。C:著作权的取得以作品的产生为条件，不用办理登记，该选项的说法错误，C符合题意。D:李某未经过王某的同意破译并销售该软件，侵犯了王某的著作权，该选项的说法正确，D不符合题意。
5. 【答案】B
【解析】①:用冬奥会会徽图形标准作商业宣传，属于侵权行为，存在违法情况，故①不正确。②:某公司未经许可，在其自设网站发布了含有北京2022年冬奥会会徽图形标志的商业宣传视频，该公司侵犯了北京2022年冬奥会会徽图形标志的专有权利，故②评价正确。③:是否以盈利为目的并不是构成侵权的唯一条件，故③评价错误。④:未经许可，在其自设网站发布了含有北京2022年冬奥会会徽图形标志的商业宣传视频，违背了市场公平竞争和依法经营规则，属于不正当竞争，④评价正确。
6. 【答案】A
【解析】①：央视体育记者将拍摄的“冰墩墩”“雪容融”照片用于报道冬奥新闻，不以商业为目的，不属于侵权；①符合题意。②：某服装厂在没有得到奥组委授权的情况下生产有“冰墩墩”“雪容融”图案的衣服，用于商业目的，构成侵权行为，②不符合题意。③：某同学在美术课堂上对“冰墩墩”“雪容融”图片进行临摹、绘画以合理的方式和限定的范围进行再使用，不以商业为目的，不构成侵权行为；③符合题意。④：画家行为即使未用于商业目的，但是基于对“冰墩墩”“雪容融”原有形象、元素和内涵进行的再次创作，侵犯了著作权人的改编权，④不符合题意。
课后练习：
1、【答案】D
【解析】本案中，古董属于普通动产，其所有权取得方式是交付。在三个买受人中，由于丁在不知情的情况下已经获得交付，享有古董的所有权，故D正确；由于丁已经获得交付，所以乙和丙请求甲交付都不能获得支持，乙和丙没有取得古董的所有权，故A、B、C均错误。
2、【答案】B
【解析】①说法错误，李某与赵某已经办理了产权登记，因此房子已经是赵某的，张某应该搬离；④说法错误，张某应当在B县人民法院起诉李某侵犯其所有权。
3、【答案】B
【解析】①：居住权是权利人按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利，说明居住权是一种用益物权，体现了房屋的居住价值，①符合题意。②：立法目的是为老年人、公租房用户等人群或离婚纠纷中生活困难一方的居住权益提供明确的法律保障，并不解决市场环境下的房屋供需问题，②说法错误。③：居住权是为了确保居住的权利，而不是债权的实现，③说法错误。④：材料中民法典的规定，对于老年人、离婚无房等人群都是一种保障，体现了居住权既促进了房屋利用的灵活性，又保障了权利的稳定性，④符合题意。
【答案】D
【解析】A：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，本案中，杨某不能取得该房屋的所有权，A错误。BCD：李某以市场价将房卖给不知情的孙某，并办理了过户手续，程序合法，因此孙某取得房屋所有权，但孙某属于善意第三人，不应该孙某赔偿杨某的损失，BC错误，D正确。
【答案】C
【解析】①：农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。张华虽然5年没在家，但他未对老房子进行处理，因此刘某对老房子拥有所有权，①错误。②：张华虽然5年没在家，但他未对老房子进行处理，因此张华对老房子拥有所有权，②正确。③：村委会为了公共利益需要，可以占用张华的老宅，但要对张华进行赔偿；而此时张华无权要求村委会恢复原状，但可以要求村委会进行赔偿，③正确。④：刘某所在的村委会因修公路的需要，将刘某的老宅拆除并占用了老宅的宅基地，村委会的行为侵犯了刘某的老宅的所有权，不是他物权，④错误。
6、【答案】A
【解析】①③：质权是指债务人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，材料中甲将自己的画作移交给乙，所以乙具有这幅画作的质权，而为了保障双方合法权益可签订合同，当甲履行完债务责任后，乙必须将画归还给甲，故①③正确。②：抵押是指债务人提供动产或不动产作为清偿债务的担保，而不转移占有所产生的担保物权，材料中甲将自己的画作移交给乙，所以乙具有这幅画作的质权，故②不选。④：不可抗力是指不能预见、不能避免而产生的情况，而天气潮湿可能导致画作受损是可以预见的，应提前做好防护，故④不选。
7、【答案】D
【解析】《中华人民共和国商标法》规定，注册商标有效期届满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展，①正确。在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期，宽展期内不会被注销，宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标，②错误。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，③正确。每次续展注册的有效期为10年，续展注册经核准后，予以公告，续展次数不限，④正确。
8、【答案】A
【解析】题目中没有涉及生命权，①排除；④与题意不符，排除。
9、【答案】B
【解析】播放未支付版权费的光碟是出于教学需要，属于著作权中的合理使用，不算侵权，②不符合题意；发明专利的保护期是20年，保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用，③不符合题意。
10、【答案】B
【解析】①：著作权保护期限受限制是50年。a中作品文章中引用了司马迁《史记》的一段话已超出作者有生之年加去世后50年保护期，可以不经著作人许可，①正确。②：b中中学语文教科书中收录一篇当代作家史铁生的散文《我与地坛》行为属于作品的法定许可使用，需要支付使用费，②排除。③：c中某同学从网上下载流行歌曲到自己的手机上的行为，如果是在正规网店上下载，并且自用，没有用于营利，不侵犯著作权，③排除。④：d中某熟食店独立研发的新配方与某百年老店味道相似如果某百年老店的配方是以商业秘密方式来保护的，该熟食店不侵犯知识产权，④正确。
11、【答案】D
【解析】①③：材料中的规定与增加侵权的难度，抑制假冒商品的生产无关；并不是维护经营者良好的信誉，鼓励其诚信经营，①③不符合题意。②④：《中华人民共和国专利法》规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观设计专利的保护期为15年，均自申请日起计算。保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。这一规定保护专利权人的合法权益，从而激励创新，避免技术的过度垄断，推动社会科技进步，②④符合题意。
12、【答案】A
【解析】①②：一汽奥迪官方发布了视频广告《人生小满》引发大量关注和转发。当晚，账号为“北大满哥”的用户表示，该广告涉嫌抄袭他的文案。之后，奥迪广告代理方发表声明，该广告作品确系抄袭。这说明该案例中“北大满哥”的作品具有独创性，应受著作权的保护，如果“北大满哥”将作品文案授权，奥迪方可以使用，①②正确。③：奥迪方对该广告作品涉嫌侵权，不可以继续使用，③排除。④：《人生小满》不是奥迪方的专利，奥迪方不可以向有关主管部门申请作品专利，④排除。

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