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课时2　有约必守　违约有责
[课标要求]　1.理解合同的主要内容和违约责任。2.熟悉解决合同纠纷的途径。
[素养目标]　1.科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。2.法治意识：培养履行合同的法治意识，合理合法维护自身权益。
一、一诺千金　重在履行
1．合同履行的含义：合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
2．合同履行的原则
(1)根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
(2)当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(3)当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
想一想：对于合同约定不明确的条款如何履行合同义务？
提示　在合同没有明确约定的情况下，合同当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
3．合同履行的要求
(1)履行合同的关键：明确合同内容。
(2)合同内容：就是合同的条款，由当事人约定。
①一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
②民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。
想一想：商品房销售广告和宣传材料能作为合同内容吗？
提示　商品房销售广告和宣传材料为要约邀请，不是合同内容。
(3)合同的变更
①当事人协商一致，可以变更合同。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
想一想：在合同签字盖章后，还能不能变更合同条款？
提示　民法典规定，合同当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
二、言而有信　违约有责
1．违约行为：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。
2．违约责任
(1)实质：既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
(2)承担方式
①法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
想一想：履行合同时双方都违约应怎样处理？
提示　当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵消。
3．违约责任的免责情形
(1)当事人约定的免责事由。
(2)不可抗力。
1．履行合同的关键是明确违约责任。
纠正：履行合同的关键是明确合同内容。
2．合同一旦订立，就不得变更。
纠正：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致，可以变更合同。
3．后来的补充合同没有法律效力。
纠正：原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，补充合同的效力优于主合同的效力。
4．当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
纠正：当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。而不能同时选择适用违约金和定金条款。
5．合同违约一定要承担违约责任。
纠正：合同不可轻违，违约方应当承担违约责任，但当事人约定免责事由或遇到不可抗力时，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
议题1：履行合同的原则
合作探究
2021年2月3日，原告程某与被告郭某签订房屋买卖合同，并由中证人郭某某中证，合同的内容：立契人郭某经中证人说合，自愿将其住宅一套(包括地下室、车库)卖于程某。该住宅建筑面积为141.67平方米，地下室建筑面积为42平方米，车库建筑面积为42平方米，双方言明价格为人民币100万元整，当日完成交易，以后如有亲族产邻及他人发生争执，由立契人一面承担，与承契人无关，空口无凭，立此合同为证(房屋内所有物件归程某所有)。当日该房屋所有权证由原告程某收执。后原告程某因被告郭某未积极协助办理过户手续及腾出房屋，向法院提起诉讼。
(1)说一说本案中当事人的权利和义务关系。
(2)假如你是法官，你应怎样审理该案件？
答案　(1)出卖人郭某履行房屋交付并转移所有权的义务，买受人程某享有房屋所有权和使用权；买受人程某履行支付价款的义务，出卖人郭某享有接收房屋价款的权利。
(2)房屋买卖合同是一种民事法律行为。本案中原告程某与被告郭某签订的房屋买卖契约，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效协议。卖房人郭某应全面、诚信地履行合同义务，协助原告程某办理房屋的权属变更登记。
核心归纳　全面理解合同履行的原则
原则 含义 地位或意义 要求
诚信履行 恪守信用，言行一致，尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利 履行合同的重要原则，违反可能会导致合同无效 恪守信用，言行一致，不滥用权利，不规避义务
全面履行 当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务 只有合同得到全面履行，合同的订立才有意义 正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行
协作履行 当事人积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 履行合同的又一重要原则 需要双方当事人之间相互配合、相互协助，但协助不是无限度的
议题2：违约责任的承担方式
合作探究
2019年12月5日，在武汉做水果批发生意的王某与水果经销商赵某签订了一份买卖合同。合同约定，赵某在王某处订购1万公斤富硒高山梨，价值16万元，交货时间为2020年2月10日。赵某向王某支付了7 000元的定金，双方约定违约金2万元。2020年1月23日，受新冠肺炎疫情的影响，武汉全面封城，王某的货车不能运出，价值16万元的富硒高山梨全部腐烂，与赵某的合同也无法如期履行。赵某提出王某违约，要求其支付违约金2万元。王某不同意，双方遂诉至法院。
(1)王某是否应当承担违约责任？为什么？
(2)如果你是法官，应怎样处理二者的合同纠纷？
答案　(1)不应当承担。根据民法典规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。本案中，王某因新冠肺炎疫情的影响无法按期交货，已经构成了不可抗力的免责事由，因此王某不必承担违约责任。
(2)该案件的处理可尊重王某与赵某双方的意见。如双方同意延期履行，合同约定可继续履行；如双方同意解除合同，王某应退还赵某的7 000元定金，但不必支付违约金。
核心归纳
1．违约金和定金的区别
(1)定金是以确保债权的实现为根本目的，属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。
(2)定金只能在合同履行之前交付，具有预先给付和证约的作用，而违约金只能在当事人一方违约后交付。
(3)定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。
(4)定金的数额不能超过法律规定的数额，根据民法典的规定，定金的数额最高不能超过主合同标的额的20%，而违约金是可以根据违约造成的损失额来确定的。
2．违约行为免责的两种情形
(1)法定免责情形。最常见的就是不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由不可抗力所导致时，当事人的违约行为可以免责。
(2)约定免责情形。这是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。
考向一　合同履行的原则[学科素养：科学精神]
例1　2022年6月3日，朱某的儿子发生溺水并到县医院抢救，6月6日朱某不顾医生反对强行接儿子出院，6月15日在县保险公司为其儿子投保了终身重大疾病保险，但未告知相关事实。6月20日朱某儿子抢救无效死亡。之后朱某要求保险公司赔付保险金，但遭到保险公司拒绝。保险公司拒赔的行为(　　)
A．错误，因为保险公司应依法诚信履行保险合同
B．错误，因为保险公司应依法全面履行保险合同
C．正确，因为朱某订立保险合同时违背诚信原则
D．正确，因为朱某在履行保险合同时规避自身义务
答案　C
解析　我国法律规定，当事人在订立合同时，违背诚信原则，可能导致合同无效。本案中朱某隐瞒事实欺骗保险公司与之订立保险合同，该合同无效，保险公司依法有权拒赔，C项符合题意，A、B、D三项排除。
考向二　违约与违约责任[学科素养：法治意识]
例2　2022年9月，王某亲戚刘某因举办婚礼所需，委托其购买30箱酒。王某遂与李某联系购买事宜。王某向李某支付定金3万元，双方约定违约金5万元，李某向王某交付了30箱酒。后王某收到货物，通过该品牌官网查询真伪后，认为李某所发货物为假酒，故诉至法院并申请鉴定，确定为假酒。对于该案件认识正确的是(　　)
①李某违背了全面履行原则和诚信原则
②李某应承担违约责任，赔偿损失并停止侵害
③李某和王某未签订书面合同且合同内容不明确，双方均需承担一定责任
④李某售卖假酒，故王某可要求李某返还定金并支付违约金5万元
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
答案　D
解析　李某所发货物为假酒，违背了全面履行原则和诚信原则，故王某可要求李某承担违约责任，返还定金并支付违约金5万元，①④正确。停止侵害不是违约责任的承担方式，②不选。李某和王某未签订书面合同，但合同内容明确，王某未违约无须担责，③错误。
考向三　违约责任的承担方式[学科素养：科学精神]
例3　春节前，王某与房主丁某签订了房屋买卖合同，约定2020年2月1日付款过户。2020年春节期间，新冠肺炎疫情暴发，各地采取防控管制措施。截至3月初，合同仍未履行。对此，下列说法正确的是(　　)
①疫情发生就构成违约的免责事由
②新冠肺炎疫情暴发后，合同效力待定
③双方可就合同履行达成补充条款
④违约是新冠肺炎疫情这一不可抗力所致
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案　D
解析　新冠肺炎疫情暴发，各地采取防控管制措施，适用不可抗力免责；当不可抗力消失，合同当事人要求继续履行合同义务时，合同另一方有能力履行的，双方可就合同履行达成补充条款，③④正确。疫情发生并不一定构成违约的免责事由，①说法太绝对。本案合同经法定程序订立，主体符合法律规定，意思表示真实，内容合法又不违背公序良俗，合同是有效的，与新冠肺炎疫情暴发无关，②错误。
达标检测
一、选择题
题组一　一诺千金　重在履行
1．市场经济的运行离不开各种交易活动，合同是实现交易活动最常见的方式，重信用、守合同是当今市场参与者的共识。履行合同的关键是(　　)
A．实现合同权利 B．履行合同义务
C．明确合同内容 D．依法订立合同
答案　C
2．某租客租房到期后决定退房，房东以其没有提前一个月通知为由，扣除其一半押金。对此，下列说法正确的有(　　)
①若租赁合同设有提前通知条款，则租客可以不通知就立刻退房
②若租赁合同设有提前通知条款，则租客违反了全面履行原则
③租客与房东之间已变更租赁合同
④租客与房东之间已终止租赁合同
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
答案　D
解析　若合同设有提前通知条款，租客应服从此约定，履行提前通知的义务，否则，租客就违反了全面履行原则，①错误，②入选；本案中租客退房，合同终止，④入选，③不选。
3．民法典合同编第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以(　　)
A．协议补充 B．终止履行
C．中止履行 D．中断履行
答案　A
解析　由于约定不明确，可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。故选A项。
4．合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或解除这种法律约束的想法。下列对此评价正确的是(　　)
①只要外部环境发生变化，当事人就应该变更合同
②除法律另有规定或当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单独变更或解除合同
③当事人协商一致，可以变更合同
④履行合同的关键是固守合同内容
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案　C
解析　外部环境发生变化，当事人可以不变更合同，①说法绝对。履行合同的关键是明确合同内容，④说法错误。
题组二　言而有信　违约有责
5．小董与甲家政公司订立服务协议，双方约定服务期为一年，一次性付费享受八五折优惠。在接受服务一个月后，小董发现乙家政公司的优惠力度更大，故以对甲家政公司服务效果不满意为借口，单方放弃服务并要求退款，甲家政公司不同意退款，双方因此发生纠纷。本案中(　　)
①该服务协议不具备法律约束力
②小董的行为属于违约
③小董必须承担继续履行的违约责任
④小董需要向甲家政公司支付一定数额的违约金
A．①④ B．②③ C．①③ D．②④
答案　D
解析　题干案例中小董的行为属于违约，小董需要向甲家政公司支付一定数额的违约金，②④符合题意；小董不一定要承担继续履行的违约责任，是否继续履行需要双方协商，③错误；该服务协议具备法律约束力，①错误。
6．2022年3月6日，周先生与房产公司签订了房屋买卖合同一份，合同订立后，周先生按照约定付给房产公司定金1万元，并约定惩罚性违约金3万元。但由于这段时间该地房价上涨，房产公司以种种理由不愿意继续履行合同，使周先生遭受较大损失。此时，周先生可请求法院责令该房产公司(　　)
①支付违约金和赔偿损失
②双倍返还定金和赔偿损失
③赔偿损失和采取补救措施
④支付违约金和双倍返还定金
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案　A
解析　一方违反合同约定，应当承担违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中，周先生按照约定付给了房产公司定金，并约定惩罚性违约金，因此，房产公司不愿意继续履行合同，周先生可请求法院责令该房产公司支付违约金和赔偿损失，或双倍返还定金和赔偿损失，①②正确，④错误。本案不适用采取补救措施这一违约责任承担方式，③与题意不符。
7．陈某到本市的一家家具店购买家具，看中了甲公司生产的一套红木家具。双方达成协议，陈某预付定金5 000元，甲公司保证3天内送货到陈某家。次日下午，因甲公司员工吸烟导致意外失火，该套家具被烧毁。对于本案的处理，下列选项说法正确的是(　　)
A．合同成立，故由陈某承担损失
B．由甲公司承担损失，应退还定金5 000元
C．火灾属于不可抗力，双方都无须承担违约责任
D．系人为因素引起的火灾，甲公司应承担违约责任
答案　D
解析　陈某和甲公司就一套红木家具达成协议，合同已成立，且失火的责任不在陈某，陈某不应承担损失，A错误；给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金，B错误；本案中，火灾系人为因素引起，不属于不可抗力，因此，甲公司应承担违约责任，C错误，D正确。
8．台州W公司是一家出口企业，受新冠肺炎疫情影响延迟开工，有一笔出口订单无法按时完成。台州市贸促会在收到申请材料并经核实后，为该公司出具了不可抗力事实性证明书。该证明书(　　)
A．是基于合同当事人的过失出具的
B．可以帮助W公司免除违约责任
C．使W公司的合同义务应当免除
D．使W公司不具有违约行为
答案　B
解析　受新冠肺炎疫情影响，企业延迟开工，有一笔出口订单无法按时完成，这说明该证明书不是基于合同当事人的过失出具的，A不符合题意。台州市贸促会在收到申请材料并经核实后，为该公司出具了不可抗力事实性证明书，该证明书可以帮助W公司免除违约责任，而不是使W公司不具有违约行为，B符合题意，D错误。免除违约责任不意味着免除W公司的合同义务，C错误。
二、非选择题
9．阅读材料，完成下列要求。
2021年1月，按照某公园年卡办理流程和使用说明的店堂告示，退休职工孙某花600元购买了年卡。根据店堂告示规定，孙某一年内可凭年卡和身份证无限次入园游览。3月，该公园修改了店堂告示，并通过手机短信告知孙某入园方式将变更为人脸识别，要求其配合进行人脸激活。孙某认为人脸数据属个人敏感信息不愿变更，因此无法入园，遂向法院起诉，要求按原方式入园，并由公园支付无法入园期间的年卡费用和往来公园交通费。该公园认为已通过告示和短信告知了变更，孙某应按协作履行原则进行人脸激活后入园。
(1)该公园的说法是否成立？请说明理由。
(2)孙某的要求有无法律依据？请具体阐述理由。
答案　(1)该公园的说法不成立。孙某根据公园店堂告示的规定购买了公园年卡，双方完成了从要约到承诺的过程，不存在不合理的情形，合同成立并有效，公园应根据全面履行原则，按照约定履行合同义务，公园变更入园方式未经孙某同意，原合同并未发生变更，公园所称协作履行的前提不存在。
(2)孙某的要求有法律依据，该公园单方面变更入园方式构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。课时2　有约必守　违约有责
[课标要求]　1.理解合同的主要内容和违约责任。2.熟悉解决合同纠纷的途径。
[素养目标]　1.科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。2.法治意识：培养履行合同的法治意识，合理合法维护自身权益。
一、一诺千金　重在履行
1．合同履行的含义：合同当事人按照________________实现各自权利义务的行为。
2．合同履行的原则
(1)根据民法典的规定，当事人应当按照约定________履行自己的义务。
(2)当事人应当遵循________原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行________、________、________等义务。
(3)当事人履行____________时，对方当事人应积极________。
想一想：对于合同约定不明确的条款如何履行合同义务？
3．合同履行的要求
(1)履行合同的关键：____________。
(2)合同内容：就是合同的________，由当事人约定。
①一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，__________，__________，质量，________或者报酬，____________、地点和方式，____________，解决争议的方法。
②民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的________和生效。
想一想：商品房销售广告和宣传材料能作为合同内容吗？
(3)合同的变更
①当事人____________，可以变更合同。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能__________变更或者解除合同，否则须承担________责任。
想一想：在合同签字盖章后，还能不能变更合同条款？
二、言而有信　违约有责
1．违约行为：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合________。
2．违约责任
(1)实质：既是违约方应该付出的________，也是法律给予守约方的________。
(2)承担方式
①法律规定了____________、采取补救措施、赔偿损失、支付__________、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者________条款。
想一想：履行合同时双方都违约应怎样处理？
3．违约责任的免责情形
(1)当事人________的免责事由。
(2)____________。
1．履行合同的关键是明确违约责任。
纠正：________________________________________________________________________
2．合同一旦订立，就不得变更。
纠正：________________________________________________________________________
3．后来的补充合同没有法律效力。
纠正：________________________________________________________________________
4．当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
纠正：________________________________________________________________________
5．合同违约一定要承担违约责任。
纠正：________________________________________________________________________
议题1：履行合同的原则
合作探究
2021年2月3日，原告程某与被告郭某签订房屋买卖合同，并由中证人郭某某中证，合同的内容：立契人郭某经中证人说合，自愿将其住宅一套(包括地下室、车库)卖于程某。该住宅建筑面积为141.67平方米，地下室建筑面积为42平方米，车库建筑面积为42平方米，双方言明价格为人民币100万元整，当日完成交易，以后如有亲族产邻及他人发生争执，由立契人一面承担，与承契人无关，空口无凭，立此合同为证(房屋内所有物件归程某所有)。当日该房屋所有权证由原告程某收执。后原告程某因被告郭某未积极协助办理过户手续及腾出房屋，向法院提起诉讼。
(1)说一说本案中当事人的权利和义务关系。
(2)假如你是法官，你应怎样审理该案件？
核心归纳　全面理解合同履行的原则
原则 含义 地位或意义 要求
诚信履行 恪守信用，言行一致，尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利 履行合同的重要原则，违反可能会导致合同无效 恪守信用，言行一致，不滥用权利，不规避义务
全面履行 当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务 只有合同得到全面履行，合同的订立才有意义 正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行
协作履行 当事人积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 履行合同的又一重要原则 需要双方当事人之间相互配合、相互协助，但协助不是无限度的
议题2：违约责任的承担方式
合作探究
2019年12月5日，在武汉做水果批发生意的王某与水果经销商赵某签订了一份买卖合同。合同约定，赵某在王某处订购1万公斤富硒高山梨，价值16万元，交货时间为2020年2月10日。赵某向王某支付了7 000元的定金，双方约定违约金2万元。2020年1月23日，受新冠肺炎疫情的影响，武汉全面封城，王某的货车不能运出，价值16万元的富硒高山梨全部腐烂，与赵某的合同也无法如期履行。赵某提出王某违约，要求其支付违约金2万元。王某不同意，双方遂诉至法院。
(1)王某是否应当承担违约责任？为什么？
(2)如果你是法官，应怎样处理二者的合同纠纷？
核心归纳
1．违约金和定金的区别
(1)定金是以确保债权的实现为根本目的，属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。
(2)定金只能在合同履行之前交付，具有预先给付和证约的作用，而违约金只能在当事人一方违约后交付。
(3)定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。
(4)定金的数额不能超过法律规定的数额，根据民法典的规定，定金的数额最高不能超过主合同标的额的20%，而违约金是可以根据违约造成的损失额来确定的。
2．违约行为免责的两种情形
(1)法定免责情形。最常见的就是不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由不可抗力所导致时，当事人的违约行为可以免责。
(2)约定免责情形。这是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。
考向一　合同履行的原则[学科素养：科学精神]
例1　2022年6月3日，朱某的儿子发生溺水并到县医院抢救，6月6日朱某不顾医生反对强行接儿子出院，6月15日在县保险公司为其儿子投保了终身重大疾病保险，但未告知相关事实。6月20日朱某儿子抢救无效死亡。之后朱某要求保险公司赔付保险金，但遭到保险公司拒绝。保险公司拒赔的行为(　　)
A．错误，因为保险公司应依法诚信履行保险合同
B．错误，因为保险公司应依法全面履行保险合同
C．正确，因为朱某订立保险合同时违背诚信原则
D．正确，因为朱某在履行保险合同时规避自身义务
考向二　违约与违约责任[学科素养：法治意识]
例2　2022年9月，王某亲戚刘某因举办婚礼所需，委托其购买30箱酒。王某遂与李某联系购买事宜。王某向李某支付定金3万元，双方约定违约金5万元，李某向王某交付了30箱酒。后王某收到货物，通过该品牌官网查询真伪后，认为李某所发货物为假酒，故诉至法院并申请鉴定，确定为假酒。对于该案件认识正确的是(　　)
①李某违背了全面履行原则和诚信原则
②李某应承担违约责任，赔偿损失并停止侵害
③李某和王某未签订书面合同且合同内容不明确，双方均需承担一定责任
④李某售卖假酒，故王某可要求李某返还定金并支付违约金5万元
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
考向三　违约责任的承担方式[学科素养：科学精神]
例3　春节前，王某与房主丁某签订了房屋买卖合同，约定2020年2月1日付款过户。2020年春节期间，新冠肺炎疫情暴发，各地采取防控管制措施。截至3月初，合同仍未履行。对此，下列说法正确的是(　　)
①疫情发生就构成违约的免责事由
②新冠肺炎疫情暴发后，合同效力待定
③双方可就合同履行达成补充条款
④违约是新冠肺炎疫情这一不可抗力所致
A．①② B．①③ C．②④ D．③④

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