资源简介

2023期中考前复习 第三课 《订约履约 诚信为本》
必备知识：
合同的含义及订立的过程 *格式条款
订立合同与有效合同区别 有效合同与无效合同的条件
合同形式
合同履行的含义、原则
合同变更
违约责任的承担方式 免责的条件
二．知识辨析：
1.在要约发出后，要约人可以随时撤回要约，以阻止要约发生法律效力
2.双方当事人达成共识即可订立合同
3.无论哪种合同，都必须有各方当事人做出一定的意思表示
4.合同成立意味着合同生效。
5.未成年人订立的合同是无效合同
6.合同生效后必须无条件履行合同。
7.当事人应当遵循遵守约定原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
8、履行合同的关键是明确违约责任。
9、口头协议不具有法律效力。
10.合同履行时，只要求当事人要严格履行自己的合同义务。其他的没有义务履行
三．练习：
1.（2022·山东·高考真题）廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是（ ）
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请
②廖某付清价款时买卖合同成立
③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单
④甲公司在交通管制期间交货延迟，无需承担违约责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
2. 2021年10月20日，H商场接到L厂商出售某种零部件的要约，有效期至2021年11月1日。 H商场于10月21日电复:“如能将每件零部件价格降低30元，即可接受。”对此，L厂商没有答复。H商场于10月28日再次致电L厂商，表示接受其10月20日要约中包括价格在内的金部条件。对此，下列说法正确的是（ ）
A.H商场10月28日的去电是新要约，合同没有成立
BH商场10月28日的去电为承诺，合同已成立
C.H商场10月28日的去电是承诺, 合同没有成立
D.L厂商的沉默表明其已接受甲公司的降价要求，合同已成立
3.小张向小刘发出要约，愿意以1000元购买小刘的二手电脑，一个月内答复有效。下列说法正确的是( )
①小张的要约在到达小刘之后，小张不得随意更改
②小张的要约可以随时撤销更改，只要小刘不承诺
③小张的要约到达小刘后，小张的要约即发生法律效力
④如果小刘收到要约一个月后作出承诺，小张仍要履约
A. ①② B.③④ C.①③ D. ②④
4.王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣,要求郭某一周内发货,货到付款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某，郭某因出差而未能及时签字盖章,但还是指派公司员工根据约定时间向王某发货，王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中（ ）
A.郭某没有签字的行为构成违约 B.王某与郭某达成的是口头合同
C.郭某发货的行为构成新的要约 D王某签收货物确认了承诺到达
5.王某与李某签订合同,购买李某的二手小汽车一辆。汽车使 用期间毛病不断,经检测发现李某隐瞒事实,该车为存在重大安全隐患的故障车辆。王某要求退还该车遭李某拒绝，遂向当地基层人民法院提起诉讼。对此判断正确的是( )
①王某与李某的合同已经成立 ②王某与李某的合同有效
③王某与李某的合同没有成立 ④王某与李某的合同无效
A.①② B.①④ C. ②③ D.③④
6.13周岁的李某在一家商场购买了标价4000元的名牌背包。他的父母发现此事之后,找到商场,要求退货。据此，下列说法正确的是（ ）
①背包的买卖合同订立,因为该命同经过要约与承诺
②背包的买卖合同未订立,因为该合同违反法律规定
③背包的买卖合同有效李某父母不能要求商场退货
④背包的买卖合同效力特定，李某父母可以要求商场退货
A. ①② B.③④ C.②③ D. ①④
7.2022年1月1日，小王与李某协商签订了房屋买卖合同，约定小王向李某购买一套总价为180万元的商品房，小王当场支付了120万元的首付,并约定2022年3月下旬过户并支付尾款。因疫情反弹，当地房价大幅下跌。合同履行期限届满时，小王要求退还首付并拒绝支付尾款。关于本案说法正确的是( )
①小王应当支付尾款并及时前往有关部门办理过户手续
②因房价大幅下跌，小王可免除履行合同约定的义务
③小王必须继续履行约定，否则违反了合同履行的诚信原则
④小王可与李某协商,通过变更合同等方式继续履行相关义务
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
8.2021年3月14日,患者贺某在某县医院做手术时因县电力公司突然停止供电导致死亡,县医院本着人道主义精神,与患者家属就患者死亡的善后事宜先行达成补偿协议,随后县医院要求法院依法判决县电力公司赔偿因突然中断供电造成的经济损失47527.43元及其他损失1000元,赔偿名誉损失2000元。根据材料信息可以判( )
①断电属于不可抗力,医院无须为保疗事故负责
②供电公司应为患者死亡负责,赔偿经济损失
③手术中断造成医患之间服务合同不能正确履行，医院负有违约责任
④县医院与患者家属达成的补偿协议是对原来医患服务合同违约责任条款的补充
①② B.②④ C.①③ D.③④
9.2022年3月6日，周先生与房产公司签订了房屋买卖合同一份，合同订立后,周先生按照约定付给房产公司定金1万元,并约定惩罚性违约金3万元。但由于这段时间该地房价上涨，房产公司以种种理由不愿意继续履行合同,使周先生遭受较大损失。此时，周先生可请求法院责令该房产公司（ ）
①支付违约金和赔偿损失 ②双倍返还定金和赔偿损失
③赔偿损失和采取补救措施 ④支付违约金和双倍返还定金
A.①② B.①③ C.②④ D. ③④
10.2022年9月，王某亲戚刘某因举办婚礼所需，委托其购买30箱酒。王某遂与李某联系购买事宜。王某向李某支付定金3万元，双方约定违约金5万元，李某向王某交付了30箱酒。后王某收到货物，通过该品牌官网查询真伪后，认为李某所发货物为假酒，故诉至法院并申请鉴定，确定为假酒。对于该案件认识正确的是 ( )
①李某违背了全面履行原则和诚信原则
②李某应承担违约责任,赔偿损失并停止侵害
③李某售卖假酒，故王某可要求李某返还定金并支付违约金5万元
④李某和王某未签订书面合同且合同内容不明确，双方均需承担一定责任
A.①② B.③④ C.②③ D. ①③
11.甲与乙订立了一份木材购销合同，约定甲向乙交付20 吨木材,货款为40万元，乙向甲支付定金4万元;如在何一方不履行合同应支付约金6万元。甲因将木材卖给丙而无法向乙交付木材。乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )
A.请求甲双倍返还定金8万元
B.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
C.请求甲支付违约金6万元
D.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
12.王某与甲装修公司签订一份房屋装修合同，并向甲公司支付了1万元定金，双方还约定违约金为2万元。后因王某违约，造成甲公司实际损失1.8万元。下列说法正确的是( )
A.甲公司可以返还定金，要求王某支付违约金
B.甲公司可以没收定金，并要求王某支付违约金
C.甲公司可以没收定金，并要求王某再赔偿损失1.8万元
D.甲可以返还定金，要求王某支付违约金后，再赔偿损失1.8万元
13.甲乙二人签订了一份服装买卖合同，乙向甲交付了5万元定金，并且双方约定:任何一方违约，应向对方支付6万元违约金。后乙恶意毁约，而此时甲已组织生产。下列说法正确的是 ( )
A.甲可以没收定金，并要求乙支付违约金
B.若甲实际损失为3万元，甲可以没收定金，并要求乙公司赔偿3万元损失
C.若甲实际损失为9万元，甲可以要求将违约金增加9万并请求乙公司赔偿损失
D.若甲实际损失为9万元，甲可以没收定金，并要求乙公司赔偿4万元损失
14．阅读材料,完成下列要求。
2022年6月,郑先生在某艺术培训机构优惠活动期间为孩子报了书法和美术课程，共计200课时6100元。在上了15次课后，郑先生由于工作变动搬离原住址，考虑到新家离机构较远，孩子上课不方便，于是要求该机构退还剩余课时的费用。
《中华人民共和国民法典》（节选)
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）…………………………………………………；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
该艺术培训机构称，当时开具的收据背面印有“家长须知：……报名后概不退费……”的条款。后该机构又称，如要退费，需要扣除30%的手续费，且课时费，按每课时200元计算。郑先生对此不认可，于是向该市消费者权益保护委员会投诉。经调查，该培训机构与郑先生之间除收据外再没有其他约定和协议。最终经过调解，郑先生承担10%的递约金，该艺术培训机构按优惠活动的标准计算扣减已上过的课程费用，最终退款4700元。
结合材料，运用法律与生活知识，说明该市消费者权益保护委员会作出上述调解的依据。
15．阅读材料,完成下列要求。
陈先生与李某经协商签订《房屋转让合同书》约定:李某将一套房屋卖给陈先生,陈先生支付给李某房款20万元,违约金1万元。合同签订后,陈先生当即将所有房款交付李某,但到了合同规定的期限,李某仍未将房子交付。于是,陈先生将李某告上法庭,请求法院判令李某交付房屋,并办理房屋过户手续,支付违约金1万元。李某辩称,他与陈先生还未到房产管理部门办理房屋转让登记手续,因此该合同还未生效,自己不用承担违约责任,只须退还陈先生的房款及利息。最后,法院依法支持陈先生的全部诉讼请求,要求李某办理房屋过户手续,并支付违约金1万元。
结合材料,运用所学知识,分析法院判决李某向陈先生支付1万元违约金的理由。
第三课复习答案
知识辨析：
x要约人一旦发出要约，要约的撤销或者变更必须依法进行
x合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
做出一定的意思表示，不等于达成共识的意思表示
x合同成立的要件是当事人、意思表示、合同标的的可能和确立；合同生效除了具备成立的条件外，还应具备合法性和内容的妥当性。
x提示 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，订立的合同一般必须经过法定代理人追认才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等;还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同,如乘坐交通工具等。这会构成有效合同。
x提示:合同生效后，当事人应当按照合同的约定实现各自的权利和义务，如果当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以进行协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
x当事人应当遵循诚信原则,根据居合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
x履行合同的关键建是明确合同内容
具有。根据民法典规定，当事人订立合同可以采取口头形式，口头合同并不影响合同的法律效力。但x口头合同有其不易分清权责、发生纠纷时难以举证的缺点
x合同履行要求当事人遵循诚信、全面履行的原则，还有协作履行的原则。要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且还要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密的义务。
练习：
1-5 BACDB 6-10 DBDAD 11-13 BAD
14.①郑先生为孩子在培训机构报名缴费并参加课程学习，系双方真实意思表示，郑先生和培训机构的合同关系成立。
②培训机构利用格式条款限制郑先生权利、加重其责任，违反了公平、守法等民法基本原则，侵害了郑先生的合法权利，该条款无效。
③郑先生因个人原因，单方要求解除合同，构成违约，应承担违约责任。双方未明确约定违约责任，综合考虑合同实际履行情况和培训机构成本支出等因素，郑先生须承担一定的违约金，培训机构应按照合同约定的课时费用扣减相应学费和违约金后，退还剩余费用。
15.(1)合同签订后,陈先生当即将所有房款交付李某,表明合同已经生效,合同当事人包括陈先生和李某都应当依照约定全面履行自己的义务。
(2)不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任。李某未履行合同义务,理应承担违约责任。
(3)违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。当事人约定违约金,一方违约时,对方可以选择适用违约金条款。李某没有按照约定履行合同义务及时办理房屋转让登记手续,违背了合同约定,应当办理房屋过户手续,并支付违约金1万元。

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