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第三课　订约履约 诚信为本
一、导
重点: 合同在市场经济中的价值；合同的含义和内容；合同的订立过程和合同有效性。
难点: 合同在市场经济中的价值；合同的无效性。
二、学
知识梳理
1．合同：
（1）含义：合同是________之间设立、变更、终止________关系的协议
（2）常见类型：常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同……等。
2．自愿订立合同
（1）内涵：合同必须由订立合同的各方当事人在________的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的________、________、________形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
【相关链接】意思表示：是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性意义。
（2）意义：
①可以满足市场交易者的特定需求，有利于________，从而增加整体的社会财富。
②自愿订立的合同促成市场交易者________，共同形成社会的________机制。
③由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的________，以保护处于________地位的一方。
（3）法律规定：
①________成立的合同，受法律保护；
②法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同________，维护________的履约机制。
3．要约：
①要约是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
②为了保护受要约人的________，维护________的交易秩序，生效的要约具有________约束力。
4．承诺：
①承诺：是受要约人同意要约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约________到达，该意思表示的内容应当与要约的内容________。
5．承诺对要约的变更:
在实际________过程中，受要约人的“承诺”可能增加________，如果对原来的要约内容进行了实质性________或者________了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为________，需要原来的要约人作出________，才能形成一致的意思表示。
6．有效合同与无效合同：（注意：订立合同不等于合同的生效）
（1）有效合同：有效合同要求行为人具有相应的________，意思表示________，内容________。
（2）无效合同：
①合同内容出现违反________、________的强制性规定或者违背________等情形，仍然可能导致合同全部或者部分________。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示________，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于________状态，不能产生当事人预期的________。
7．口头合同：
（1）含义：口头合同是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过_______达成意思表示_______所形成的合同。
（2）适用对象：它通常用在一些_______、_______、权利义务关系相对_______的民事法律关系中。
8．书面合同
⑴含义：书面合同是以_______、信件、电报、电传、传真等可以_______地表现所载内容的形式订立的合同。以_______ 、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
⑵适用对象：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。
合作探究
展
甲乙双方口头约定，甲方向乙方购买10万瓶劣酒，付款12万元，交款提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售，合同履行时，甲借口手头一时拮据，只付了8万元即提走全部货物。乙方一再催促无着落，诉至法院。
（1）该合同是否有效？为什么？
（2）应如何处理双方的纠纷？
评（构建知识结构）
五、检
1．下列哪种情形中，当事人之间产生了合同法律关系(　　)
A.甲拾得乙遗失的一块手表 B.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约
C.甲因为放暑假，将自己的一台电脑存放在乙家 D.甲鱼塘的鱼跳进了乙鱼塘
2．张某与宋某签订买卖协议，将一套家具转让给宋某，约定两天后取货。第二天，张某以更高价格将该套家具卖与陆某，陆某当即付了部分货款并取走了货物。第三天，宋某到张某家中提货，知道实情后与张某发生争执。本案中( )
A.张某与陆某间的家具买卖合同未能生效 B.张某既是权利人，又是义务人
C.宋某和陆某两人都没有取得家具的所有权 D.陆某因付清全款与张某共享家具所有权
3.钱某邀请孙某在酒店商谈合建影院事宜，钱某于席间提出要约并希望孙某马上表态。孙某经过深思熟虑，第二天作出承诺。下列说法正确的是(　　)
A．承诺有效，合同尚未成立 B．承诺无效，合同成立
C．承诺无效，合同尚未成立 D．承诺有效，合同成立
4.王某与李某签订合同，购买李某二手小汽车一辆。汽车使用期间毛病不断，经检测发现李某隐瞒事实，该车为存在重大安全隐患的故障车辆。王某要求退还该车遭李某拒绝，遂向当地基层人民法院提起诉讼。对此判断正确的是(　　)
①王某与李某的合同已经成立 ②王某与李某的合同有效
③王某与李某的合同没有成立 ④王某与李某的合同无效
A．①②　 B．①④　 C．②③　 D．③④
5.甲公司在得知某办公大楼消防工程招标信息后，与乙公司合作并以乙公司名义中标承接上述工程。中标后，由乙公司将消防工程当中的部分转给甲公司施工。因双方关系较好，未订立书面合同。工程完工后，乙公司在收到工程款后拒不支付甲公司的工程款，故甲公司起诉至法院。对于甲公司而言，诉讼中最为不利的因素是(　　)
A．和乙公司不存在合同关系 B．甲公司没有实际履行义务
C．和乙公司没有订立书面合同 D．工程施工过程中没有保留证据
答案：
（1）提示：该合同无效。理由是合同损害国家利益和社会公共利益，不符合有效合同的构成要件，不符合合同的合法性原则。
（2）提示：应追缴10万瓶劣酒和已收的8万元以及未付的4万元货款。
选择题：CBCBC
一、导：
重点: 了解履行合同含义、遵守的原则，承担违约责任的限度、承担方式、免责情形。
难点: 理解合同的主要内容和违约责任。
二、学（知识梳理）
1．合同履行：合同履行是合同当事人按照 实现各自 的行为
2．合同履行的原则：
①全面履行原则：当事人应当按照 全面履行自己的 。（又称正确履行原则或适当履行原则）
②诚信原则：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的 、 和 履行 、 、 等义务。
③协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应 。
④绿色原则：当事人在履行全面合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
3．合同的变更：
①当事人 ，可以 ，如签订补充协议延长合同履行期限。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能 变更或者解除合同，否则须承担 。
4．违约责任的内涵：
（1）除法律规定或者当事人约定的免责事由外， 合同义务或者履行合同义务 的，守约方可以要求违约方承担 。
（2）违约责任既是违约方应该付出的代价，也是 给予守约方的救济。
5．违约责任的承担方式：
① 、采取补救措施、 、 、 等违约责任的承担方式。
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 或者 。（二者只能选其一）
6．违约行为的免责：（约定免责和法定免责）
①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或 时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可 或者 当事人的违约责任。
② 民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
合作探究：
展
2020年9月，李亮看中了王明挂牌出售的一套标价150万元的商品房，经与王明协商，他以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一个月之内李亮先支付购房定金25万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。三日后，李亮向王明支付定金25万元。一个月后，因当地房价大涨，王明要求解除合同，退还李亮的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。
(1)从合同订立的角度，说明上述购房合同是否有效。
(2)指出王明应承担的民事责任及承担方式，并说明理由。
四、评（构建知识结构）
五、检
1. 某运输公司为客户运输一批货物，但是途中因山洪暴发冲毁了必经的一座大桥，运输公司延迟了三天才把货物运到目的地。对此，下列说法正确的是(　　)
①运输公司违约，因为未按期送到货物
②运输公司违约，且应承担违约责任
③运输公司没有违约，因为山洪属于不可抗力
④运输公司违约，但可以免于承担违约责任
A．①③ B．②③ C．②④ D．①④
2.2021年6月16日，张先生与李先生签订了纸板买卖合同一份，张先生按照约定付给李先生定金5万元，并约定补偿性违约金5万元。由于纸板价格上涨，李先生以种种理由不愿意继续履行合同，给张先生造成一定损失。你认为(　　)
A．李先生只需支付定金或违约金
B．张先生可要求李先生返还定金和赔偿损失
C．李先生应双倍返还定金和违约金
D．张先生可要求李先生支付违约金和赔偿损失
3.李某计划携全家到衡山去度假，提前与旅行社签订了合同。冰雪灾害发生后，旅行社通知原定出团计划取消。李某同意取消，但认为旅行社应该支付违约金，被旅行社拒绝。旅行社的行为( )
①是违约行为 ②应承担违约责任
③不应承担违约责任 ④不是违约行为
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
4.甲与乙之间签订住房买卖协议，在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议，将住房以更高的价格卖给丙并过了户，造成甲与乙之间的合同无法履行。甲因没有履行合同，可能承担违约责任的方式有( )
A．继续履行 B．采取补救措施
C．赔偿损失并支付违约金 D．返还定金D．著作权的保护期为作品发表后50年
答案
（1）合同的订立是当事人通过平等协商，就合同的主要条款达成一致的意思表示的过程。王明和李亮在完全平等自愿的情况下就房屋买卖的事项进行了协商，并达成了一致约定,同时签订了购房合同，所以该购房合同有效。
（2）王明的行为已构成违约。王明应该承担违约责任，继续履行与李亮签订的购房合同或者双倍返还李亮的定金。因为法律规定，合同当事人协商一致，可以变更合同。 除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或解除合同，否则需要承担违约责任。合同约定有定金的，收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。
选择题:BBBC

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