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服务业的区位选择
第二部分 第三章 课时52
结合实例，说明服务业的区位因素。
[基本概念] 服务业、生产性服务业、生活性服务业、公共服务业、金融服务业、商业服务业。
[基本原理]
服务业区位选择原理
下列古诗中有哪些服务业信息？现代这些服务还存在吗？
借问酒家何处有
牧童遥指杏花村
横看成岭侧成峰远近高低各不同
烽火连三月，
家书抵万金
通信
通信
通信
餐饮
旅游
交通
一骑红尘妃子笑
无人知是荔枝来
1.概念：是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。
生活服务
生产服务
一、服务业概述
第三产业和服务业的区别
第三产业的界定采用的剩余法，即把第一、第二产业以外的所有经济活动统称为第三产业；服务业的范围是以生产或提供服务来确定的，前者涵盖的范围更广。
界定方法不同
第三产业主要针对国内经济而言；服务业面向国内和国际两个市场。
结构内涵不同
2. 分类
①概念：指主要为生产、商务等活动提供服务的行业。
②涉及的行业：物流、金融、信息、商务、科技服务等。
③特点：专业化程度高、产业关联性强、服务范围广、知识密集性和集聚性。
生产性服务业
生活性服务业
①概念：指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求。
②涉及的行业：批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐与旅游、家庭健康与养老、法律服务等。
③特点：具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。
公共服务业
①概念：指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务。
②涉及的行业：教育、卫生、公共管理、社会保障等。
③特点：具有公益性、非营利性、遍在性等特征。
科技服务
交通运输
健康养老
批发零售
政府机构
学校
(1)概念：指经营金融商品的特殊行业。
1.金融服务业
二、生产性服务业——以金融服务业为例
金融服务业的分类
银行
证券交易所
信托
保险
A.银行是办理存款、贷款、汇兑、储蓄等业务的金融机构。
B.证券交易所是买卖股票、公司债券、公债等有价证券的市场。
C.信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。
D.保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司。
金融服务业的显著特点：
在一定区域范围内具有高度的流动性，同时表现出明显的地域集中性。
能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务，
并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地。
优越的经济、政治、地理条件以及先进的交通、通信等基础设施
全球金融中心：纽约、伦敦、东京、
香港、上海、新加坡等。
区位优势：
金融中心：
2.金融中心
地理位置优越
拥有雄厚的经济基础
先进的交通通信等基础设施
灵活创新的制度与环境
发达的科技水平与研发能力
高素质的专业人才
广阔的市场需求等区位优势
科技、信息、商务等生产性服务业选择大城市的原因？
纽约曼哈顿金融商业区
3.生产性服务业的区位选择地及其优势
1.商业服务业
指以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业。包括批发、零售、餐饮、住宿，以及与人们生活密切相关的各类服务行业。
零售
餐饮
住宿
批发
娱乐
三、生活性服务业——以商业服务业为例
商业服务业的影响因素
交通
行政
市场
商业性服务业的区位因素
1） 市场因素
人口平均消费水平
居民消费偏好
小型便利店：
营利所需顾客数量少，分布在居民区附近
大型购物中心：
营利所需顾客数量多，分布在城区中心
人口规模
1） 市场因素
人口平均消费水平
居民消费偏好
小杂货店：
营利低，分布在个人消费水平低的山区、乡村等
珠宝店：
价格高，分布在个人消费水平高的城市商业中心
人口规模
商业性服务业的区位因素
1） 市场因素
人口平均消费水平
居民消费偏好
国外中餐馆一般分布在华人较多的唐人街
人口规模
商业性服务业的区位因素
2） 交通因素
钟楼周边是西安市繁华的商业中心，在十字路口周围分布着大型购物商场、影城、酒店、邮局、医院、学校、餐饮等不同类型的服务行业。
陕西省西安市钟楼十字路口
交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，便于商品运输
商业性服务业的区位因素
一些国家由于城市中心较为拥挤，部分大型购物商场多分布于城郊的主要交通干道旁。
2） 交通因素
交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，便于商品运输
交通干道旁的大型购物商场
商业性服务业的区位因素
布局原则：以交通最优为原则
3）劳动力因素
零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区。
高技术服务业对劳动力素质要求高，
一般布局在高等院校和科研院所附近。
中关村拉卡拉公司总部
不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样
商业性服务业的区位因素
集聚因素
商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；
减少消费者的交通费用，吸引消费者，提高经济效益
商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，出现污染问题。
商业性服务业的区位因素
5）其他
历史因素
政策法规因素
为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。
改革开放之后，上海新建的各类金融机构和金融要素市场如中国外汇交易中心、上海黄金交易所、上海清算所等都落户于外滩。
商业性服务业的区位因素
商业性服务业区位因素及其影响
区位因素 影响
自然因素 是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业类型的布局。对旅游业的影响最为显著
社会经济因素 市场 市场需求越大，服务业的产品越多，服务企业的发展潜力越大。主要受人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等因素的影响
交通 交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物资的集散。交通便利的十字路口、干道两侧成为城市中大型商场的主要分布区
社会经济因素 劳 动 力 劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较高，对劳动力的素质要求较低；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
集聚 商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力。可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益
社会经济因素 历史 文化 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
政策 政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展
科技 对服务业的影响在不断增强。如：计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区，餐饮、娱乐、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善
2.中心地理论
中心地对周围地区承担中心服务职能，理论上最便于提供货物和服务的地点，应位于圆形服务区的中心。为了避免相邻中心地服务范围的重叠，可将中心地圆形服务区域转换为六边形服务区域。
圆形不能覆盖所有区域，空白之处的市场也再次被就近瓜分。 六边形能确保其半径最小而面积最大。
（1）中心地——向周边地区提供各种货物和服务的地方。
（2）服务范围——中心地提供货物和服务作用范围。
（3）门槛——某一级中心地正常存在所必需的服务范围或所服务人数。
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此间距离 六边形数目
高
低
大
多
远
少
小
少
近
多
（5）形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
高等级中心的服务职能覆盖低级中心的服务职能。同级相互排斥。
（4）中心地有关概念的关系：
2.中心地理论
商业服务业的区位变化
商业服务业是生活性服务业中的一个典型行业。电子商务改变了传统的商业模式，使得商业服务业的区位选择更加灵活多样。随着信息技术与服务业的深度融合，生活性服务业的区位选择，更加注重服务对象的需求，更加注重区位条件的变化，更加强调网络的支撑。
非商业性公共服务业的布局
非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。
3.生活性服务业区位选择的变化
(1)更加注重服务对象的需求。
(2)更加注重区位条件的变化。
(3)更加强调网络的支撑。
(2022·广东地理)我国某特大城市一老旧厂区?
经过近十年的改造，于2006年被评为国家最佳文化
创意产业园?。2008年以来，该产业园又持续转型
为文创旅游空间?，大众游客替代文创从业者和爱
好者成为消费的主要群体?。右图示意2008～2019年
该产业园功能分区演化。据此完成1～2题。
1.该产业园功能分区演化的原因不包括
A.政府政策引导 B.产业结构转型 C.消费需求推动 D.建筑布局调整
真题研析
命题方向
明确
(2022·广东地理)我国某特大城市一老旧厂区?
经过近十年的改造，于2006年被评为国家最佳文化
创意产业园?。2008年以来，该产业园又持续转型
为文创旅游空间?，大众游客替代文创从业者和爱
好者成为消费的主要群体?。右图示意2008～2019年
该产业园功能分区演化。据此完成1～2题。
2.图示的功能分区演化对该产业园带来的影响是
①土地租金上涨　②商业规模缩小　③消费群体减少　④文创功能收缩
A.①② B.①④ C.②④ D.③④
命题方向
明确
关键信息点拨
?由老旧厂区→国家最佳文化创意产业园→文创旅游空间不断演化，离不开_____
_____的引导、 转型和 增大的推动作用。
?图示信息显示，相较于2008年，2019年商业区和餐饮区向周围扩张明显，带来土地租金 、文化创意产业区范围 ，文创功能 。
答案　1._____　2._____
D
B
政府
政策
产业结构
消费需求
上涨
缩小
收缩
命题方向
明确
第1题，据材料可知，该产业园为文化创意产业园，
且是老旧厂区改造而成，于2006年被评为国家最佳
文化创意产业园，到2019年产业园功能分区进一步
的演化，都有政府政策引导、产业结构转型和消费
需求增大的推动，A、B、C均属于该产业园功能分
区演化的原因。该产业园功能分区演化表现为文化
创意产业区缩小，核心商业区、次要商业区和餐饮
区范围扩展，这些建筑布局调整都是在其他原因影响下而变化的，故选D。
命题方向
明确
第2题，从图示功能分区演化中可以看出商业区和餐饮区扩大，商业规模扩大，土地租金上涨，①正确、②错误；
由材料可知，大众游客替代文创从业者和爱好者成为消费的主要群体，故消费群体增加，③错误；
该产业园文化创意产业区范围缩小，文创功能收缩，④正确。故选B。
命题方向
明确
考向1　通过“影响服务业的区位因素”考查“综合思维”
邮轮产业包括邮轮制造业与邮轮服务业等。下图为“世界主要邮轮建造国家和主要邮轮品牌运营公司分布图”。读图，完成1～2题。
1.关于世界邮轮产业叙述正确的是
A.主要邮轮建造国家多分布在欧洲
B.亚洲对邮轮服务业需求最小
C.各国邮轮制造业与服务业发展均衡
D.澳大利亚邮轮产业发达
考向预测
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命题方向
明确
据图分析，主要邮轮建造国家多分布在欧洲，A正确；
主要邮轮建造国家和主要邮轮品牌运营公司在亚洲都有分布，相对于非洲、南美洲、大洋洲来讲，亚洲对邮轮服务
业需求并不是最小，B错误；
各国邮轮制造业与服务业发展并不均
衡，C错误；
澳大利亚邮轮品牌运营公司分布少，
邮轮产业不发达，D错误。
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命题方向
明确
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邮轮产业包括邮轮制造业与邮轮服务业等。下图为“世界主要邮轮建造国家和主要邮轮品牌运营公司分布图”。读图，完成1～2题。
2.美国迈阿密港(25.46°N,80.15°W)成为
“世界邮轮之都”的原因有
①位置优越，航运便捷　②热带风光，
海岛众多　③距南美洲近，客源市场
广　④经济发达，配套设施完备
A.①② B.①④
C.③④ D.②③
√
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命题方向
明确
美国迈阿密港位置优越，航运便捷，经济发达，配套设施完备，这些条件均有利于邮轮服务业的发展，①④正确；
热带风光，海岛众多，是发展邮轮
服务业的基础条件，不是决定性因
素，南美洲经济落后，不是其主要
客源市场，故选B。
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命题方向
明确
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考向2　通过“服务业区位因素的变化”考查“区域认知”
(2023·山东济宁期中)沿街商铺是指在街道两侧布局的、供消费者购物的商铺，以零售为主。长期以来，全国各大城市沿街服装、鞋帽、家电等传统店铺众多，生意红火。近年来，城市沿街两侧的传统店铺数量锐减，纷纷转让、闭店，有的已彻底消失，而药店、水果店和各种快餐店等新兴店铺急剧增多。下图为“2020年我国某城市某段街道商铺分布图”。据此
完成3～5题。
3.沿街商铺布局的主要优势条件是
A.临街空房较多 B.商品来源较广
C.交通十分便捷 D.工业发展较快
4
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命题方向
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城市沿街商铺地理位置优越，交通通达度高，来往车辆较多，客流量大，消费者较多，C正确。
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命题方向
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(2023·山东济宁期中)沿街商铺是指在街道两侧布局的、供消费者购物的商铺，以零售为主。长期以来，全国各大城市沿街服装、鞋帽、家电等传统店铺众多，生意红火。近年来，城市沿街两侧的传统店铺数量锐减，纷纷转让、闭店，有的已彻底消失，而药店、水果店和各种快餐店等新兴店铺急剧增多。下图为“2020年我国某城市某段街道商铺分布图”。据此
完成3～5题。
4.近年来，城市沿街传统店铺锐减，
纷纷转让、闭店，甚至消失，主要是
由于
A.货源短缺 B.电商崛起 C.交通拥堵 D.街道拓宽
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命题方向
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近年来，随着网络技术的飞速发展和城镇化的加快，电商行业迅速崛起。与实体店相比，网络店铺投资成本低，经济效益较高，竞争优势显著，导致选择网上购物的人数急剧增多。因此电商崛起直接影响到城市沿街服装、鞋帽和家电等传统店铺的经营与发展，B正确；
货源比以前要丰富，A错误；
交通拥堵一般是在上下班的车流量高
峰时段，时间短，影响较小，C错误；
街道拓宽，人流量可能会增大，D错误。
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命题方向
明确
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(2023·山东济宁期中)沿街商铺是指在街道两侧布局的、供消费者购物的商铺，以零售为主。长期以来，全国各大城市沿街服装、鞋帽、家电等传统店铺众多，生意红火。近年来，城市沿街两侧的传统店铺数量锐减，纷纷转让、闭店，有的已彻底消失，而药店、水果店和各种快餐店等新兴店铺急剧增多。下图为“2020年我国某城市某段街道商铺分布图”。据此
完成3～5题。
5.近年来，城市沿街新兴店铺急剧增多
的主要原因是
A.城市交通拥堵现象明显减少
B.商业投资经营成本降低
C.老幼人口消费需求明显增多
D.新兴店铺商品应用时效性强
√
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命题方向
明确
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随着生活水平的提高，药品、水果和餐饮产品成为居民的及时消费品，时效性很强。虽然这些物品在网上也可以购买到，但其送达时间、直观性、质量等方面明显不同于实体店，D正确；
随着私家车数量的增加，城市交通一般
会越来越拥堵，A错误；
随着经济发展，商业投资经营成本(如
房租)会升高，B错误；
老幼人口消费需求增多，应该更多布局母婴店和保健品店，材料中没有体现，C错误。
5
命题方向
明确
(2023·河北保定市模拟)前置仓是生鲜企业在区域中心仓的基础上设置的小型仓库，以辅助产品配送。下图是“我国某生鲜电商企业运营模式图”，顾客通过手机App发送订单信息。虚线部分为
新增的配送环节。完成1～2题。
1.与区域中心仓相比，前置仓
A.服务范围较大
B.服务种类较多
C.服务等级较高
D.相互距离较近
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结合材料可知，前置仓属于小型仓库，主要以辅助产品配送为主，因此服务的范围较区域中心仓小，服务的种类也较少，服务的对象是某一小范围的顾客，等级较低，而区域中心仓是生
鲜产品采购后储存的仓，服务
整个区域，范围较大，等级较
高；但是前置仓可以包装配送
到顾客所在地址，且前置仓数
量较多，相互之间距离较近，
区域中心仓因为服务范围大，距离较远，故D正确。
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(2023·河北保定市模拟)前置仓是生鲜企业在区域中心仓的基础上设置的小型仓库，以辅助产品配送。下图是“我国某生鲜电商企业运营模式图”，顾客通过手机App发送订单信息。虚线部分为新增的配送环节。完成1～2题。
2.设置前置仓反映了该企业更
加注重
A.提升顾客购买体验
B.延长产品的保鲜期
C.满足顾客个性需求
D.降低企业运营成本
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图中显示前置仓的主要作用是配送生鲜产品，可以做到门对门的服务，顾客只需下订单即可在收货地址快速拿
到货物，因此该企业更加注重提
升顾客的购买体验，A正确；
前置仓只是将生鲜产品转移储存
位置，延长保鲜期需要的是保鲜
技术的提高，排除B；
前置仓和中心仓的货物是相似的，前置仓并不能满足顾客的个性需求，排除C；
前置仓的设置，将增加企业的仓储成本和运输成本，故增加了运营的成本，排除D。故选A。
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A公司是一家国内知名食品企业，拥有3家加工工厂，供应100多种产品，销售网络覆盖全国，其中京津冀区域是其主要的销售市场。近年来，随着京津冀区域市场的扩张，大商场和连锁超市作为主要客户在不断增加。为了适应市场的变化，公司决定通过建立京津冀区域配送中心替代原来“一对多”工厂直发客户的物流配送模式，先由工厂整车将产品运输至配送中心，再由配送中心按照客户需求配送到商场和超市。右图为“A公司物流模式对比图”。
据此完成3～5题。
3.该公司建立京津冀区域配送中心
会选择在
A.天津 B.北京
C.石家庄 D.唐山
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读材料可知，配送中心需接近消费市场(大商场和连锁超市)，北京消费市场更广阔，且交通通达度高，便于商品运输到河北和天津，选B。
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4.为了降低成本，该配送中心在城市内选址时应主要考虑
①配送中心附近商超数量　 ②场地租赁费　
③交通便利程度　 ④工厂到配送中心的距离
A.①② B.①③ C.②④ D.②③
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配送中心对交通便利程度要求高，且配送中心占地面积大，场地租赁费对其影响较大，故需考虑②③；
客户分散，不仅仅局限于配送中心附近的商超，①错；
工厂到配送中心的距离对运输成本影响小，④错。故选D。
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5.相比于“一对多”的直发配送模式，区域配送中心的建立有利于满足客户
A.量大且稳定的产品需求 B.分布较集中，配送方便
C.需求频次小且种类单一 D.对送货的时效性要求高
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配送方式的变化并不影响产品需求，A错；
客户分布分散，B错；
客户需求的产品种类并不单一，C错；
客户对送货的时效性要求高，区域配送中心减少了配送次数，提高了配送效率，D对。
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炎炎夏日总少不了很多知名品牌雪糕的陪伴。如今的夏天，却成了各路网红雪糕争奇斗艳的舞台。纵观整个雪糕市场，动辄几十元甚至三位数的价格，让广大消费者大跌眼镜。完成6～7题。
6.网红雪糕的出现直接体现出
A.消费习惯的不同 B.科学技术的进步
C.消费思维的差异 D.生活水平的改善
√
材料中“动辄几十元甚至三位数的价格，让广大消费者大跌眼镜”说明网红雪糕之所以能卖到十分夸张的价格，更多是因为被赋予了社交属性、情感需求等附加值，符合新生代主流消费群体的消费思维，使品牌获得了生存和增长空间，C正确。
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炎炎夏日总少不了很多知名品牌雪糕的陪伴。如今的夏天，却成了各路网红雪糕争奇斗艳的舞台。纵观整个雪糕市场，动辄几十元甚至三位数的价格，让广大消费者大跌眼镜。完成6～7题。
7.网红雪糕要有持久的生命力，取决于
A.情感需求 B.产品配料
C.包装营销 D.品质口味
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网红雪糕要有持久的生命力，归根结底，还是要靠产品的质量，D正确；
情感需求、包装营销是网红雪糕初期提高市场占有率的主要手段，A、C错误；
网红雪糕与传统雪糕的产品配料相差不大，B错误。
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我国2017年成立的某品牌连锁咖啡店，截至2021年已在全国拥有5 000多家门店，其中快取类门店占90%以上。这种仅设有少量座位，不设收银台的快取门店产品销量居国内前列。下图为“咖啡快取店消费与总部管理流程简图”。据此完成8～10题。
8.该品牌连锁咖啡快取门店主要目标消费群体为
A.追求体验咖啡的文化环境氛围的群体
B.需求洽谈、会友、休憩等场所
的群体
C.追求足不出户、避免社交的宅
家群体
D.需求快捷服务、提神醒脑的使
用群体
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该品牌连锁咖啡快取门店，是用户到店自取，即取即走，因此其目标消费群体为需求快捷服务、提神醒脑的使用群体，D正确；
体验咖啡的文化环境氛围的群体
和洽谈、会友、休憩等场所的群
体都是到店消费群体，不是即取
即走群体，A、B错误；
追求足不出户、避免社交的宅家
群体是要外卖上门服务，而不是
用户到店自取，C错误。
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我国2017年成立的某品牌连锁咖啡店，截至2021年已在全国拥有5 000多家门店，其中快取类门店占90%以上。这种仅设有少量座位，不设收银台的快取门店产品销量居国内前列。下图为“咖啡快取店消费与总部管理流程简图”。据此完成8～10题。
9.与传统咖啡店“金角银边”的临街店面不同，快取门店多选址在租金较低的角落地带。这种选址变化主要依赖于
A.市场消费人群密度
B.劳动力价格的上升
C.互联网技术的渗透
D.集聚效应不断加强
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快取门店多选址在租金较低的角落地带，这种选址变化主要依赖于互联网技术的渗透(用户App线上下单、总部依据用户App线上下单情况获取消费分布、个人品味数据，然后就近选择门店开设位置)，C正确；
租金较低的角落地带，一般人群密
度较低，A错误；
影响咖啡店经营的主要因素是市场
因素，总部通过用户App线上下单
数据分析精准员工数量配置，所用
劳动力较少，与劳动力价格的关系不大，B错误；
快取门店没有靠近传统门店，说明出现了分散的现象，集聚效应减弱，D错误。
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我国2017年成立的某品牌连锁咖啡店，截至2021年已在全国拥有5 000多家门店，其中快取类门店占90%以上。这种仅设有少量座位，不设收银台的快取门店产品销量居国内前列。下图为“咖啡快取店消费与总部管理流程简图”。据此完成8～10题。
10.该品牌以现磨咖啡为主，虽然选用世界各地顶级咖啡豆，以及国外先进的烘焙技术加工制作，但生产成本和出售价格都较国外知名品牌低，推断该品牌有效控制成本以降低产品售价，主要依靠
①门店店面小、租金低、运营费用低　
②互联网技术应用于各个环节，降低
成本　③采购原料便宜、营销广告费
用较低　④主要布局在中小城市，面
向低收入人群
A.①② B.②③ C.②④ D.①③
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读图可知，该品牌有效控制成本以降低产品售价，主要依靠门店店面小、租金低、运营费用低，互联网技术应用于各个环节，降低成本，①②正确；
该品牌咖啡店选用的是世界各地顶级
咖啡豆，采购原料费用高，③错误；
该品牌选用世界顶级咖啡豆，以及国
外先进的烘焙技术，相对价格较高，
一般布局在大中城市，面向高收入人
群，④错误，选A。
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应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。
据此完成11～13题。
11.处置救援类应急产业布局
A.大多较集中
B.应考虑人均消费水平
C.大多较分散
D.主要考虑人口规模
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根据材料可知，处置救援类应急产业是为突发事件的处置和救援提供专业产品和服务的产业，突发事件具有难以预测性，发生地点比较分散，因此此类产业布局大多比较分散，以便缩短救援时间，A错误、C正确；
突发事件与人均消费水平和人口规模相关性不大，不是此类产业布局主要考虑的因素，B、D错误。
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应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。据此完成11～13题。
12.我国应急产业相关市场发展潜力大，其原因在于
①我国自然灾害种类多，频次高，范围广　②社会经
济快速发展，生产生活、交通安全事故频发　③信息
网络技术快速发展，信息安全事故多　④我国地域广
阔，自然资源丰富
A.①②③ B.①③④ C.①②④ D.②③④
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我国自然灾害种类多，频次高，范围广；社会经济快速发展，生产生活、交通安全事故频发；信息网络技术快速发展，信息安全事故多，因此应急产业市场发展潜力大，①②③正确；
我国地域广阔，自然资源丰富与突发事件无关，不会影响到应急产业发展，④错误。故选A。
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应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。
据此完成11～13题。
13.未来制约我国应急产业发展的主导因素是
A.市场需求
B.人均消费水平
C.技术和管理水平
D.交通运输条件
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读图可知，我国应急产业重处置、轻预防，重硬件、轻软件，重产品、轻服务，因此应急产业发展不均衡的矛盾较为突出，应急服务产品发展严重滞后，产业链发展不够完善，自主创新能力不强，未来制约我国应急产业发展的主导因素是技术和管理水平，C正确。
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14.(2023·江苏南京模拟)阅读图文材料，回答下列问题。(24 分)
总部位于法国的D集团是世界著名的体育用品零售商。该集团门店首选交通便捷的郊区，配备大型停车场和在售商品免费体验区，并推出多种免费体育培训课程。2003 年该集团中国首店落户上海
市浦东郊区，早期以高性价比吸
引顾客，目前以中高端跑步和骑
行用品为主营商品。目前，该集
团在中国已实现了集研发、生产、
物流、零售于一体的全产业链模
式。右图示意上海市中心城区变
化及D集团中国首店位置。
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(1)简述该集团门店首选交通便捷的郊区的主要原因。(6分)
答案　该集团门店及其配套设施占地面积大；(中心城区土地面积有限，地租较高)郊区土地面积大，地租较低；交通便捷，便于货物集散及消费者前往。
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(2)指出该集团各门店配套免费体验区和培训课程的目的。(4 分)
答案　增强消费者体验感，提高购买意愿；增进了解，提高产品知名度；提高吸引力，培育、扩大市场。
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(3)与早期相比，分析该集团中国首店主营产品定位改变的主要原因。(6分)
答案　随着城镇化发展，浦东郊区演变为中心城区，地租、劳动力等成本增加；中高端跑步和骑行用品等利润更高；经济发展，消费能力提升；产品知名度提高，消费市场逐渐成熟；靠近公园，跑步和骑行的健身活动多，健身意识增强，目标消费人群多。
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(4)分析该集团在我国建设全产业链对提高产品竞争力的影响。(8分)
答案　利用我国相对廉价的劳动力，降低生产、运输等费用，降低成本；提高研—产—销等环节协作能力；保障产品质量和供应稳定性，维护产品形象；及时了解市场需求，适应市场变化；提高物流效率，提高配送速度(节省配送时间)。
14第3讲　服务业的区位选择
[课程标准]　结合实例，说明工业、农业和服务业的区位因素。 [体系架构]
[基本概念]　服务业、生产性服务业、生活性服务业、公共服务业、金融服务业、商业服务业。 [基本原理]　服务业区位选择原理。
课时52　服务业的区位选择
一、服务业概述
1．概念：是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。
2．分类
类型 含义 主要行业 特点
生产性 服务业 主要为生产、商务等活动提供服务的行业 物流、金融、信息、商务、科技服务 专业化程度高、产业关联性强、服务范围广
生活性 服务业 直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业 批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐 服务对象以家庭和居民为主，行业种类繁多
公共服 务业 政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务 教育、卫生、公共管理、社会保障 公益性、非营利性、遍在性
二、生产性服务业——以金融服务业为例
1．金融服务业
(1)概念：经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。
(2)特点：在区域范围内具有高度的流动性，但仍表现出明显的地域集中性，全球金融活动大部分集中在主要的中心城市。
2．金融中心
(1)含义：能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务，并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地。
(2)区位条件
3．生产性服务业的区位选择地及其优势
(1)区位选择地：大城市。
(2)区位优势：地理位置优越、拥有雄厚的经济基础、先进的交通通信等基础设施、灵活创新的制度与环境、发达的科技水平与研发能力、高素质的专业人才、广阔的市场需求等。
三、生活性服务业——以商业服务业为例
1．商业服务业
(1)概念：是指以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业，包括批发、零售、餐饮、住宿，以及与人们生活密切相关的各类服务行业。
(2)影响因素：交通、市场、行政等。
2．中心地理论
(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目
高 大 多 远 少
低 小 少 近 多
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
3．生活性服务业区位选择的变化
(1)更加注重服务对象的需求。
(2)更加注重区位条件的变化。
(3)更加强调网络的支撑。
1．服务业的区位因素
区位 因素 影响
自然 因素 是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业类型的布局。对旅游业的影响最为显著
社会经济因素 市场 市场需求越大，服务业的产品越多，服务企业的发展潜力越大。主要受人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等因素的影响
交通 交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物资的集散。交通便利的十字路口、干道两侧成为城市中大型商场的主要分布区
劳动力 劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较高，对劳动力的素质要求较低；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
集聚 商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力。可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益
社会经济因素 历史 文化 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
政策 政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展
科技 对服务业的影响在不断增强。如：计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区，餐饮、娱乐、旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善
2．服务业区位因素的变化
(2022·广东地理)我国某特大城市一老旧厂区?经过近十年的改造，于2006年被评为国家最佳文化创意产业园?。2008年以来，该产业园又持续转型为文创旅游空间?，大众游客替代文创从业者和爱好者成为消费的主要群体?。下图示意2008～2019年该产业园功能分区演化。据此完成1～2题。
1．该产业园功能分区演化的原因不包括(　　)
A．政府政策引导 B．产业结构转型
C．消费需求推动 D．建筑布局调整
2．图示的功能分区演化对该产业园带来的影响是(　　)
①土地租金上涨　②商业规模缩小　③消费群体减少　④文创功能收缩
A．①② B．①④ C．②④ D．③④
[关键信息点拨]
?由老旧厂区→国家最佳文化创意产业园→文创旅游空间不断演化，离不开政府政策的引导、产业结构转型和消费需求增大的推动作用。 ?图示信息显示，相较于2008年，2019年商业区和餐饮区向周围扩张明显，带来土地租金上涨、文化创意产业区范围缩小，文创功能收缩。
答案　1.D　2.B
解析　第1题，据材料可知，该产业园为文化创意产业园，且是老旧厂区改造而成，于2006年被评为国家最佳文化创意产业园，到2019年产业园功能分区进一步的演化，都有政府政策引导、产业结构转型和消费需求增大的推动，A、B、C均属于该产业园功能分区演化的原因。该产业园功能分区演化表现为文化创意产业区缩小，核心商业区、次要商业区和餐饮区范围扩展，这些建筑布局调整都是在其他原因影响下而变化的，故选D。第2题，从图示功能分区演化中可以看出商业区和餐饮区扩大，商业规模扩大，土地租金上涨，①正确、②错误；由材料可知，大众游客替代文创从业者和爱好者成为消费的主要群体，故消费群体增加，③错误；该产业园文化创意产业区范围缩小，文创功能收缩，④正确。故选B。
考向1　通过“影响服务业的区位因素”考查“综合思维”
邮轮产业包括邮轮制造业与邮轮服务业等。下图为“世界主要邮轮建造国家和主要邮轮品牌运营公司分布图”。读图，完成1～2题。
1．关于世界邮轮产业叙述正确的是(　　)
A．主要邮轮建造国家多分布在欧洲
B．亚洲对邮轮服务业需求最小
C．各国邮轮制造业与服务业发展均衡
D．澳大利亚邮轮产业发达
2．美国迈阿密港(25.46°N,80.15°W)成为“世界邮轮之都”的原因有(　　)
①位置优越，航运便捷　②热带风光，海岛众多　③距南美洲近，客源市场广　④经济发达，配套设施完备
A．①② B．①④ C．③④ D．②③
答案　1.A　2.B
解析　第1题，据图分析，主要邮轮建造国家多分布在欧洲，A正确；主要邮轮建造国家和主要邮轮品牌运营公司在亚洲都有分布，相对于非洲、南美洲、大洋洲来讲，亚洲对邮轮服务业需求并不是最小，B错误；各国邮轮制造业与服务业发展并不均衡，C错误；澳大利亚邮轮品牌运营公司分布少，邮轮产业不发达，D错误。第2题，美国迈阿密港位置优越，航运便捷，经济发达，配套设施完备，这些条件均有利于邮轮服务业的发展，①④正确；热带风光，海岛众多，是发展邮轮服务业的基础条件，不是决定性因素，南美洲经济落后，不是其主要客源市场，故选B。
考向2　通过“服务业区位因素的变化”考查“区域认知”
(2023·山东济宁期中)沿街商铺是指在街道两侧布局的、供消费者购物的商铺，以零售为主。长期以来，全国各大城市沿街服装、鞋帽、家电等传统店铺众多，生意红火。近年来，城市沿街两侧的传统店铺数量锐减，纷纷转让、闭店，有的已彻底消失，而药店、水果店和各种快餐店等新兴店铺急剧增多。下图为“2020年我国某城市某段街道商铺分布图”。据此完成3～5题。
3．沿街商铺布局的主要优势条件是(　　)
A．临街空房较多 B．商品来源较广
C．交通十分便捷 D．工业发展较快
4．近年来，城市沿街传统店铺锐减，纷纷转让、闭店，甚至消失，主要是由于(　　)
A．货源短缺 B．电商崛起
C．交通拥堵 D．街道拓宽
5．近年来，城市沿街新兴店铺急剧增多的主要原因是(　　)
A．城市交通拥堵现象明显减少
B．商业投资经营成本降低
C．老幼人口消费需求明显增多
D．新兴店铺商品应用时效性强
答案　3.C　4.B　5.D
解析　第3题，城市沿街商铺地理位置优越，交通通达度高，来往车辆较多，客流量大，消费者较多，C正确。第4题，近年来，随着网络技术的飞速发展和城镇化的加快，电商行业迅速崛起。与实体店相比，网络店铺投资成本低，经济效益较高，竞争优势显著，导致选择网上购物的人数急剧增多。因此电商崛起直接影响到城市沿街服装、鞋帽和家电等传统店铺的经营与发展，B正确；货源比以前要丰富，A错误；交通拥堵一般是在上下班的车流量高峰时段，时间短，影响较小，C错误；街道拓宽，人流量可能会增大，D错误。第5题，随着生活水平的提高，药品、水果和餐饮产品成为居民的及时消费品，时效性很强。虽然这些物品在网上也可以购买到，但其送达时间、直观性、质量等方面明显不同于实体店，D正确；随着私家车数量的增加，城市交通一般会越来越拥堵，A错误；随着经济发展，商业投资经营成本(如房租)会升高，B错误；老幼人口消费需求增多，应该更多布局母婴店和保健品店，材料中没有体现，C错误。
课时精练
(2023·河北保定市模拟)前置仓是生鲜企业在区域中心仓的基础上设置的小型仓库，以辅助产品配送。下图是“我国某生鲜电商企业运营模式图”，顾客通过手机App发送订单信息。虚线部分为新增的配送环节。完成1～2题。
1．与区域中心仓相比，前置仓(　　)
A．服务范围较大 B．服务种类较多
C．服务等级较高 D．相互距离较近
2．设置前置仓反映了该企业更加注重(　　)
A．提升顾客购买体验
B．延长产品的保鲜期
C．满足顾客个性需求
D．降低企业运营成本
答案　1.D　2.A
解析　第1题，结合材料可知，前置仓属于小型仓库，主要以辅助产品配送为主，因此服务的范围较区域中心仓小，服务的种类也较少，服务的对象是某一小范围的顾客，等级较低，而区域中心仓是生鲜产品采购后储存的仓，服务整个区域，范围较大，等级较高；但是前置仓可以包装配送到顾客所在地址，且前置仓数量较多，相互之间距离较近，区域中心仓因为服务范围大，距离较远，故D正确。第2题，图中显示前置仓的主要作用是配送生鲜产品，可以做到门对门的服务，顾客只需下订单即可在收货地址快速拿到货物，因此该企业更加注重提升顾客的购买体验，A正确；前置仓只是将生鲜产品转移储存位置，延长保鲜期需要的是保鲜技术的提高，排除B；前置仓和中心仓的货物是相似的，前置仓并不能满足顾客的个性需求，排除C；前置仓的设置，将增加企业的仓储成本和运输成本，故增加了运营的成本，排除D。故选A。
A公司是一家国内知名食品企业，拥有3家加工工厂，供应100多种产品，销售网络覆盖全国，其中京津冀区域是其主要的销售市场。近年来，随着京津冀区域市场的扩张，大商场和连锁超市作为主要客户在不断增加。为了适应市场的变化，公司决定通过建立京津冀区域配送中心替代原来“一对多”工厂直发客户的物流配送模式，先由工厂整车将产品运输至配送中心，再由配送中心按照客户需求配送到商场和超市。下图为“A公司物流模式对比图”。据此完成3～5题。
3．该公司建立京津冀区域配送中心会选择在(　　)
A．天津 B．北京 C．石家庄 D．唐山
4．为了降低成本，该配送中心在城市内选址时应主要考虑(　　)
①配送中心附近商超数量　②场地租赁费　③交通便利程度　④工厂到配送中心的距离
A．①② B．①③
C．②④ D．②③
5．相比于“一对多”的直发配送模式，区域配送中心的建立有利于满足客户(　　)
A．量大且稳定的产品需求
B．分布较集中，配送方便
C．需求频次小且种类单一
D．对送货的时效性要求高
答案　3.B　4.D　5.D
解析　第3题，读材料可知，配送中心需接近消费市场(大商场和连锁超市)，北京消费市场更广阔，且交通通达度高，便于商品运输到河北和天津，选B。第4题，配送中心对交通便利程度要求高，且配送中心占地面积大，场地租赁费对其影响较大，故需考虑②③；客户分散，不仅仅局限于配送中心附近的商超，①错；工厂到配送中心的距离对运输成本影响小，④错。故选D。第5题，配送方式的变化并不影响产品需求，A错；客户分布分散，B错；客户需求的产品种类并不单一，C错；客户对送货的时效性要求高，区域配送中心减少了配送次数，提高了配送效率，D对。
炎炎夏日总少不了很多知名品牌雪糕的陪伴。如今的夏天，却成了各路网红雪糕争奇斗艳的舞台。纵观整个雪糕市场，动辄几十元甚至三位数的价格，让广大消费者大跌眼镜。完成6～7题。
6．网红雪糕的出现直接体现出(　　)
A．消费习惯的不同 B．科学技术的进步
C．消费思维的差异 D．生活水平的改善
7．网红雪糕要有持久的生命力，取决于(　　)
A．情感需求 B．产品配料
C．包装营销 D．品质口味
答案　6.C　7.D
解析　第6题，材料中“动辄几十元甚至三位数的价格，让广大消费者大跌眼镜”说明网红雪糕之所以能卖到十分夸张的价格，更多是因为被赋予了社交属性、情感需求等附加值，符合新生代主流消费群体的消费思维，使品牌获得了生存和增长空间，C正确。第7题，网红雪糕要有持久的生命力，归根结底，还是要靠产品的质量，D正确；情感需求、包装营销是网红雪糕初期提高市场占有率的主要手段，A、C错误；网红雪糕与传统雪糕的产品配料相差不大，B错误。
我国2017年成立的某品牌连锁咖啡店，截至2021年已在全国拥有5 000多家门店，其中快取类门店占90%以上。这种仅设有少量座位，不设收银台的快取门店产品销量居国内前列。下图为“咖啡快取店消费与总部管理流程简图”。据此完成8～10题。
8．该品牌连锁咖啡快取门店主要目标消费群体为(　　)
A．追求体验咖啡的文化环境氛围的群体
B．需求洽谈、会友、休憩等场所的群体
C．追求足不出户、避免社交的宅家群体
D．需求快捷服务、提神醒脑的使用群体
9．与传统咖啡店“金角银边”的临街店面不同，快取门店多选址在租金较低的角落地带。这种选址变化主要依赖于(　　)
A．市场消费人群密度
B．劳动力价格的上升
C．互联网技术的渗透
D．集聚效应不断加强
10．该品牌以现磨咖啡为主，虽然选用世界各地顶级咖啡豆，以及国外先进的烘焙技术加工制作，但生产成本和出售价格都较国外知名品牌低，推断该品牌有效控制成本以降低产品售价，主要依靠(　　)
①门店店面小、租金低、运营费用低　②互联网技术应用于各个环节，降低成本　③采购原料便宜、营销广告费用较低　④主要布局在中小城市，面向低收入人群
A．①② B．②③ C．②④ D．①③
答案　8.D　9.C　10.A
解析　第8题，该品牌连锁咖啡快取门店，是用户到店自取，即取即走，因此其目标消费群体为需求快捷服务、提神醒脑的使用群体，D正确；体验咖啡的文化环境氛围的群体和洽谈、会友、休憩等场所的群体都是到店消费群体，不是即取即走群体，A、B错误；追求足不出户、避免社交的宅家群体是要外卖上门服务，而不是用户到店自取，C错误。第9题，快取门店多选址在租金较低的角落地带，这种选址变化主要依赖于互联网技术的渗透(用户App线上下单、总部依据用户App线上下单情况获取消费分布、个人品味数据，然后就近选择门店开设位置)，C正确；租金较低的角落地带，一般人群密度较低，A错误；影响咖啡店经营的主要因素是市场因素，总部通过用户App线上下单数据分析精准员工数量配置，所用劳动力较少，与劳动力价格的关系不大，B错误；快取门店没有靠近传统门店，说明出现了分散的现象，集聚效应减弱，D错误。第10题，读图可知，该品牌有效控制成本以降低产品售价，主要依靠门店店面小、租金低、运营费用低，互联网技术应用于各个环节，降低成本，①②正确；该品牌咖啡店选用的是世界各地顶级咖啡豆，采购原料费用高，③错误；该品牌选用世界顶级咖啡豆，以及国外先进的烘焙技术，相对价格较高，一般布局在大中城市，面向高收入人群，④错误，选A。
应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。据此完成11～13题。
11．处置救援类应急产业布局(　　)
A．大多较集中 B．应考虑人均消费水平
C．大多较分散 D．主要考虑人口规模
12．我国应急产业相关市场发展潜力大，其原因在于(　　)
①我国自然灾害种类多，频次高，范围广　②社会经济快速发展，生产生活、交通安全事故频发　③信息网络技术快速发展，信息安全事故多　④我国地域广阔，自然资源丰富
A．①②③ B．①③④
C．①②④ D．②③④
13．未来制约我国应急产业发展的主导因素是(　　)
A．市场需求 B．人均消费水平
C．技术和管理水平 D．交通运输条件
答案　11.C　12.A　13.C
解析　第11题，根据材料可知，处置救援类应急产业是为突发事件的处置和救援提供专业产品和服务的产业，突发事件具有难以预测性，发生地点比较分散，因此此类产业布局大多比较分散，以便缩短救援时间，A错误、C正确；突发事件与人均消费水平和人口规模相关性不大，不是此类产业布局主要考虑的因素，B、D错误。第12题，我国自然灾害种类多，频次高，范围广；社会经济快速发展，生产生活、交通安全事故频发；信息网络技术快速发展，信息安全事故多，因此应急产业市场发展潜力大，①②③正确；我国地域广阔，自然资源丰富与突发事件无关，不会影响到应急产业发展，④错误。故选A。第13题，读图可知，我国应急产业重处置、轻预防，重硬件、轻软件，重产品、轻服务，因此应急产业发展不均衡的矛盾较为突出，应急服务产品发展严重滞后，产业链发展不够完善，自主创新能力不强，未来制约我国应急产业发展的主导因素是技术和管理水平，C正确。
14．(2023·江苏南京模拟)阅读图文材料，回答下列问题。(24 分)
总部位于法国的D集团是世界著名的体育用品零售商。该集团门店首选交通便捷的郊区，配备大型停车场和在售商品免费体验区，并推出多种免费体育培训课程。2003 年该集团中国首店落户上海市浦东郊区，早期以高性价比吸引顾客，目前以中高端跑步和骑行用品为主营商品。目前，该集团在中国已实现了集研发、生产、物流、零售于一体的全产业链模式。下图示意上海市中心城区变化及D集团中国首店位置。
(1)简述该集团门店首选交通便捷的郊区的主要原因。(6分)
(2)指出该集团各门店配套免费体验区和培训课程的目的。(4 分)
(3)与早期相比，分析该集团中国首店主营产品定位改变的主要原因。(6分)
(4)分析该集团在我国建设全产业链对提高产品竞争力的影响。(8分)
答案　(1)该集团门店及其配套设施占地面积大；(中心城区土地面积有限，地租较高)郊区土地面积大，地租较低；交通便捷，便于货物集散及消费者前往。
(2)增强消费者体验感，提高购买意愿；增进了解，提高产品知名度；提高吸引力，培育、扩大市场。
(3)随着城镇化发展，浦东郊区演变为中心城区，地租、劳动力等成本增加；中高端跑步和骑行用品等利润更高；经济发展，消费能力提升；产品知名度提高，消费市场逐渐成熟；靠近公园，跑步和骑行的健身活动多，健身意识增强，目标消费人群多。
(4)利用我国相对廉价的劳动力，降低生产、运输等费用，降低成本；提高研—产—销等环节协作能力；保障产品质量和供应稳定性，维护产品形象；及时了解市场需求，适应市场变化；提高物流效率，提高配送速度(节省配送时间)。

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