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第二课 依法有效保护财产权
自主复习案
【课程标准】
1.引述财产权的有关法规及其具体表现，分析城乡生活中维护财产权的典型案例。 2.引述知识产权的有关法规及其具体表现，解析生活中维护权利的典型案例。
【回归课本】认真阅读课文（12---21页），包括探究与分享、名词点击、相关链接。（10分钟）
第二课 依法有效保护财产权
第一框 保障各类物权 1.财产权： ①财产权的含义？P13 ②法律规定财产权的意义？ P12 ③国家保护财产权的法律规定？ P12 2.物权： ①物权含义？P13 ②物权分类？P13 ③物权法定和平等保护原则P13 ④物的种类：动产与不动产含义及其内容？ P13 3.所有权的含义、分类？ P13 ①不动产所有权的取得方式？ ②动产所有权的取得方式？P14 ③不动产所有权取得可以不经登记而发生效力的特殊情形？ P14 ④共有关系 4. 他物权 ①他物权的含义、分类及意义？用益物权和担保物权对应的是物的什么价值？ P16 ②用益物权的含义及其分类？ P16 ③土地承包经营权的民法典规定？ P16 ④宅基地使用权的法律规定？ P16 ⑤建设用地使用权的取得？ P17 5.担保物权 ①担保物权的含义及其分类？P16 ②抵押和质押的2点区别？（动和不动，转移占有）P17 第二框 尊重知识产权 1.知识产权的含义？分类？意义？ P17 2.著作权的含义？著作权的分类？ P18 ①作品的范围？ P18 ②著作权人的权利？ P18 ③著作人身权的内容？（不可转让）永久保护的是著作人身权的哪3部分？ P18 ④著作财产权的内容？（可以转让） P18 ⑤作品发表权和著作财产权的法律保护如何分类？ P18 3.专利权的含义？ P19 ①发明人保护发明的两种方式及其各自特点？ P19 ②专利权的分类及其各自特点？ P20 ③三种专利权的保护期？（保护期是从申请日起算） P20 4.商标和注册商标的含义？ P20 ①商标注册的条件（允许注册的条件、禁止的条件）？ P21 ②注册商标的侵权行为？2点 P21 ③注册商标保护期的法律规定？ P21
【建构体系】（5分钟）
【易混辨析】
1．物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2．公民合法的私有财产不受侵犯，国家对合法的私有财产无能为力。
3．在现实买卖交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。
4．法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。
5．债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是指抵押。
6．著作权的保护期限是50年。
7．专利有三种：发明、实用新型和外观设计，保护期都是20年。
8．商标只有注册才可以使用。
【答疑解惑】
课堂探究案
【以案说法1——所有权：一房两卖+窃物转手】
案例一：王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
以上案例所涉财产的所有权分别属于谁？为什么买方付了钱却不一定能够取得所有权？
案例二：陈某在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈某不同意。
陈某是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。
(1)房屋属于不动产，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。所以该商品房的所有权归刘某。
(2)电脑属于动产，且法律并没有规定必须办理产权过户登记才能转移所有权，因此，此类动产以交付(即转移占有)作为所有权转移的条件。而且，根据善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意(即不知道或没有理由知道该男子不是所有权人) 与之进行交易，并且支付了相应的款项，则同样能够获得该动产的所有权。但是，本案的特殊之处在于，从其价格过低应能判断该电脑是赃物，并不适用于动产善意取得。电脑所有权是失主，陈某不能取得该电脑的所有权。3由以上可知，买方付钱并不是取得商品所有权的最终条件，因此，买房尽管付了钱，但并没有合法取得所购物的所有权。
在生活中，要根据法律规定，依据自己财产的类别，合法取得或变更其所有权。
【以案说法2——关于“机动车的所有权”】
案例一：王某以6万元的价格从钱某手中购得一辆二手汽车，双方已办理交付手续但未办理过户手续。有一天，王某驾驶该车外出办事，由于严重交通违规，结果被交警扣车处理。在这种情况下，该辆汽车的所有权归
案例二：甲将其1辆汽车卖给乙，在分期付款期间，甲将汽车交付给乙。之后，甲以临时用车为由将汽车取回卖给不知情的丙，完成交付并过户。在本案中，汽车的所有权归谁所有？
【以案说法3——共有分割】
2021年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2022年8月1日，陶某诉至法院。
房产所有权该归谁？理由是什么？
陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？
有权。理由：房产登记在哥哥王某某名下，在法律上哥哥王某某是该房子的所有权人；由于该房产在王某某婚姻存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，王某的嫂子有权参与分割。
【知识拓展一】
1.船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。船舶、航空器、机动车等特殊动产的所有权变动，以交付动产为物权变动的生效要件；买卖合同生效，且登记之后，才可对抗善意第三人。
2.善意取得制度
民法典第311条【善意取得】 无处分权人（非所有权人）将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意（不知情）；
（二）以合理的价格转让（不能明显低于市场价格）；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（交付或者登记）
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
但是遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物、赃物、失散的动物等脱离物原则上不适用善意取得制度。
第312条　【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
第313条　【善意取得的动产上原有权利的消灭】善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
【以案说法4——用益物权】
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
议一议：上述情形中，小汪家享有哪些财产权利 小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么
小汪家享有的财产权利:商品房和老家的三间房所有权，在城里买了套商品房，享有建设用地使用权;在农村老家有三间房，享有宅基地使用权;对在农村老家的两亩承包地享有土地承包经营权。2有权要求获得相应补偿。县政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定要给予承包人相应的补偿。
【知识拓展二】
1.区分所有权和他物权：所有权对物享有占有、使用、收益、处分的权利。但他物权一般不享有处分权，因为对物不享有所有权；其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。
2.宅基地使用权。
（1）使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。指住房以及与居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。使用权实行严格的“一户一宅”制。福利性：宅基地的初始取得是无偿的，具有永久使用的特征。
（2）宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地；
②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿
【以案说法5——担保物权】
甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。
关于此案，法院应该作何种判决？
甲、乙借款合同是质押合同,质押物为乙交付给甲的饰品，其作为债权的担保，合同成立。乙没有按期还款，甲作为债权有权将饰品折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿,但能占为已有。所以法院应该判决乙尽快还清10 万元债务，甲饰品退还·或者甲可通过质押物品的处理优先受偿后，要求乙快清偿余下的债务金额。
【知识拓展三】
1.抵押权和质权的关系
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
2.区别抵押权、质押权、留置权
抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（动产、不动产均可）例如：按揭购房
质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)例如：典当获取资金
留置权：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这是债权人就是留置权人，占有的动产便是留置财产。
担保物可以交予债权人，也可以在债权人或第三人手里;抵押物仍在担保人那里，主要区别在于是否转移占有该物。比如一台车做担保可能不转移占有，但是抵押一般是把车放在贷款人那里的。
【以案说法6——著作权】
案例一：S公司向国家版权局申请登记了其出品的动画片《》中“”等动漫形象美术作品的知识产权。为了扩大影响,S公司在服装、玩具、图书等多个领域将其授权给合作公司使用。S公司发现M儿童用品店未经许可销售仿冒玩具“大头强”,产品上的图案形象与“”等动漫形象相似,据此向法院提起民事诉讼。
分析M儿童用品店侵犯S公司的何种知识产权,并说明理由。
M儿童用品店侵犯了S公司的美术作品著作权。也据我国著作权法的规定,著作权人S公司对其动漫美术作品享有泛的权利,M儿童用品店未经S公司许可,销售的涉案产品上的图案形象与S公司的动漫形象相似,是对S公司作品的侵权复制,侵犯了S公司的复制权。
案例二：画家叶某在家中宴请好友,席间挥毫作墨竹图一幅,署名“醉石”。好友王某十分喜欢此画,未经叶某同意,悄悄携该画离开。是夜,王某将“醉石”添笔为“醉后”,并送去装裱。裱画师陆某认为该画作甚佳,全幅临摹下来后,将临摹作品售出。
从著作权角度,说明本案中的当事人侵犯了叶某的哪些权利。
若叶某通过民事诉讼维权,可提出哪些诉讼请求
(1)王某未经叶某许可更改其署名,侵犯了叶某的署名权;陆某未经叶某许可临摹其画作并售出摹本,侵犯了叶某的复制权。
(2)返还画作(财产)、赔偿损失、赔礼道歉。
【知识拓展四】
1.著作权
著作人身权
（1）发表权 发表权，即决定作品是否公之于众的权利。发表权只能行使一次，除特殊情况外，仅能由作者行使。
（2）署名权 署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利。它包括作者决定是否署名，署真名、假名、笔名，禁止或允许他人署名等权利。
（3）修改权 修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利。
（4）保护作品完整权 保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利。
著作财产权
（1）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利；
（2）发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；
（3）出租权，即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外；
（4）展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利；
（5）表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利；
（6）放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、视听作品等的权利；
（7）广播权，即以有线或者无线方式公开传播或者转播作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利，但不包括本款第十二项规定的权利；
（8）信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供，使公众可以在其选定的时间和地点获得作品的权利；
（9）摄制权，即以摄制视听作品的方法将作品固定在载体上的权利；
（10）改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利；
（11）翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利；
（12）汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利；
（13）应当由著作权人享有的其他权利。
2.受著作权保护的作品（客体）必须具备以下两项条件：
①独创性(原创性):是指由作者独立构思而成的，作品的表现不与他人已发表的作品相同，即不是抄袭、剽窃或者篡改他人作品。
②可复制性，复制形式包括印刷、录制、摄影、绘画、表演等。
著作权保护思想的表达而非思想本身。
3.修改权和改编权
修改权:修改或者授权他人修改作品的权利，修改通常指内容的修改，报社、杂志社的文字性修改、删节不属修改权控制的范围，可以不经作者同意。改编权：即改编作品，创作出具有独创性的新作品的权利，如小说改编成电视、电影。（形式创新，出现新的作品形式）修改权属于人身权，不得转让；改编权属于财产权，可以转让。修改权的行使并不产生新作品，对原作品修改后还是原作品；改编权的行使产生了新的具有独创性的作品。
【以案说法7——商标权】
作家甄某创作了儿童文学作品《小头娃娃》，并将该作品著作权转让给了甲公司。甲公司创作了“小头娃娃”的卡通画，推出同名动画片，注册了“小头娃娃”商标。该动画片荣获众多奖项，“小头娃娃”的卡通形象和商标的知名度也越来越高。乙公司在其官方网站的类似商品上使用了与“小头娃娃”近似的商标，并在其销售的商品上印制了“小头娃娃”的卡通画。甲公司认为乙公司误导了公众，损害了作家和甲公司的利益，对其造成了经济损失。乙公司以其使用的商标与“小头娃娃”并不相同为由提出反驳。
（1）指出乙公司的行为损害了谁的权利，并阐述理由。
（2）说明乙公司应承担的民事责任及具体方式。
（1）①乙公司的行为损害了甲公司的权利。②乙公司在其官方网站的类似商品上使用了与“小头娃娃”近似的商标，侵犯了甲公司的商标权，乙公司在销售商品上印制“小头娃娃”的卡通画，侵犯了甲公司的著作权。
（2）乙公司应承担侵权责任，具体方式为停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。
【知识拓展五】
1.驰名商标保护
《中华人民共和国商标法》第13条为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可以依照本法规定请求驰名商标保护
就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用
就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。
2.知识产权归属
《民法典》第六百条　【知识产权归属】出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
　　按照上面的规定，具有知识产权的标的物，比如说画家画出的作品的原件，书法作品的原件等均具有知识产权，如果出卖了上述原件，并不等于将其知识产权一起出售，即购买人并没有复制权、发行权以及改编权等相关的知识产权权利。如果需要一起购买的，则需要进行约定，最好的情况签订书面协议进行约定。
购买画享有所有权。有权买卖、租借、赠与、毁坏等。作者享有著作权
著作权依然归作者，你除了拥有这幅画的财产权外，还可以拥有这幅画的展览权。另外，你还可以对这幅画进行处分，如转卖、抵押、质押等。
购买一幅画只是获得该画作物品的所有权和使用权，并不包括作品的版权。版权即著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利(包括财产权、人身权)。版权是知识产权的一种类型，它是由自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、雕塑、摄影和电影摄影等方面的作品组成。
法律第二课 课后练习
1．知识产权一词最早于17世纪中叶提出，后来，有法学家将之定义为“一切来自知识活动的权利”。1967年《世界知识产权组织公约》签订以后，该词逐渐为国际社会所普遍使用。关于知识产权，下列说法中正确的是
①知识产权是一种专有性权利，未经权利人许可而使用，就可能构成侵权 ②出版社出版已去世作者的著作时，仍需尊重作者的著作人身权和著作财产权 ③唱吧、KTV里播放的歌曲，不涉及著作权的保护 ④专利权是维护发明人或设计人的利益、激励科技创新的重要手段，保护期越长越好
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2．加强对著作权人合法权益的保护，引导他人对著作权人的作品进行合理使用，避免出现“1人原创、99人抄袭”的侵权现象，是当前知识产权保护的重要课题。以下关于著作权的表述中不正确的是
A．著作权民事法律关系中的客体是行为 B．保护著作权就是保护著作人身权和著作财产权
C．著作权保护期满以后他人可以无偿使用 D．未经著作权人许可使用著作权人的作品可能构成侵权
3．非凡十年，我国科技创新能力和知识产权综合实力显著提升，知识产权激励全社会创新创造更加有力，知识产权法律制度不断完善，保护力度持续增强。以下各项，没有违反知识产权保护要求的是
A．某水果店未经合法授权，在其销售的苹果包装上使用由新疆阿克苏地区苹果协会持有的“阿克苏苹果”商标
B．某蛋糕店在其制作销售的蛋糕上摆放《海底小纵队》中巴克队长、皮医生等卡通形象配件赠送客户
C．全国初中一年级统编语文教材中，收录根据刘慈欣同名小说改编的课文《带上她的眼睛》
D．消防员王某、于某共同研发的“便携式紧急撤离信号装置”申请“外观设计”专利，保护期20年
4．党的二十大报告提出，“深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。”2023年2月15日，山东首批农村土地承包经营权不动产证书颁发，新的《土地承包经营权不动产权证书》在设计上有很多亮点：
●适用不动产统一登记需要，统一使用了自然资源部门颁发的《不动产权证书》，在封皮标注了“土地承包经营权”；
●给每一地块上了“身份证”，新证书在原有基础上增加了“不动产权证书号”“权利类型”和“不动产登记单元号”，做到每个地块全国唯一；
●为服务耕地保护“国之大者”，保证中国人的饭碗牢牢端在中国人手中，增加了“是否为基本农田”这一内容，严格保护耕地。
从民法角度看，颁发《土地承包经营权不动产权证书》旨在
①保障农民最基本的财产权，增加农民收益 ②维护农民土地所有权，保护和发展生产力
③保护用益物权，稳定农村土地承包关系 ④禁止耕地抵押，更好地服务于耕地保护
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
5．《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。由此可见
①公民的合法私有财产神圣不可侵犯 ②民事主体的财产权利受法律平等保护
③国家可依法对公民私有财产实行征收 ④我国坚持物权法定原则，不得任意创设
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
6．创作舞蹈作品《只此青绿》展现北宋名画《千里江山图》的青绿山水，春晚火爆出圈。近日，有人发现，一则视频舞蹈作品，无论动作还是服饰造型，与《只此青绿》相似度几乎99%，但是该视频发布者打上了“原创作品”字样。对此，我们应该这样认识
①应该依法保护知识产权，从而促进创新发展 ②《只此青绿》保护期满，他人可不经作者同意付费使用
③视频号发布者侵犯了《只此青绿》作者的著作权 ④原创作者应该向国家知识产权局申请专利保护
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7．甲某研发出一款新型牙刷杯：圆柱形杯体的左侧设有一个手把；杯内左侧设有竖向牙刷筒，牙刷底部设有漏水口，防止牙刷霉变……并取得了专利权。牙刷杯投放市场后热销，然而，好景不长，甲某发现市场上出现了与他的设计几乎一样的产品，并低价推销，影响其生意。甲某将该企业告上法庭。对此，下列说法正确的是
①被告侵犯了原告的实用新型专利权 ②被告侵犯了原告的外观设计专利权
③原告这项专利权的保护期限为15年 ④原告这项专利权的保护期限为10年
A．①③ B．②④ C．①④ D．②③
8．农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障,我国实行农村土地承包经营制度。《民法典》第339条规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。关于土地承包经营权，下列说法正确的是
①农村土地经营权流转，改变了承包土地的所有权性质 ②农村土地经营权流转,充分发挥了土地的价值、物尽其用
③农村土地承包经营权属于担保物权,是农民的财产权益 ④土地承包经营权人因出租土地获得的收入,属于财产性收入
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
9．长沙市天心区人民法院官方公众号发布“茶颜悦色”起诉“茶颜观色”不正当竞争侵权案例的一审判决书。法院判决“茶颜观色”方面败诉，要求其停止在全国范围内与“茶颜悦色”相同或近似装潢的广告宣传、加盟许可招商宣传、虚假宣传不正当竞争行为；并向“茶颜悦色”赔偿经济损失及合理维权费用累计170万元。下列对案例认识正确的是
A．未经“茶颜观色”许可，“茶颜悦色”不得使用“茶颜悦色”商标
B．“茶颜观色”侵犯了“茶颜悦色”享有的注册商标权
C．已注册的“茶颜悦色”商标，自核准注册之日起有效期限为15年
D．“茶颜悦色”商标是权利人对其发明创造在规定期限内享有的权利
10．某班在学习“透视民法与民事法律关系”时，围绕民法典对民事法律关系的相关知识进行学习。下列表述中，说法正确的是
A．配偶关系、朋友关系、买卖关系均为民事法律关系 B．债权关系的客体是需偿还的债务数额
C．不满8周岁的未成年人，依法不具有民事权利 D．知识产权关系的客体是智力成果和商业标记
11．10岁的小学生小李代表学校参加中外少儿书法大赛，获得了一等奖，奖金5000元。某书法培训机构提出以2万元购买该作品的著作权，小李的父母表示不同意出售。就上述事实，下列说法正确的是
①小李是限制民事行为能力人，但对其书法作品享有著作权 ②培训机构提出以2万元购买该书法作品的著作权，属于要约 ③小李可以获得5000元奖金的所有权，但需经其父母的同意 ④小李是无民事行为能力人，其作品的著作权归其父母所有
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
12．赵某因创业资金不足，将自己名下的一套商品房作为抵押向银行贷款200万元。此案例中
①赵某通过对该商品房进行抵押，实现物尽其用 ②银行获得该商品房的抵押权， 可以起到定分止争的作用
③若赵某无法及时偿还银行贷款，则银行享有该房子的所有权 ④若赵某不履行债务，银行有权以拍卖该商品房的价款优先受偿
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
13．最高人民法院30日发布知识产权法庭年度报告(2022)。报告显示，2022年，法庭共受理技术类知识产权和垄断上诉案件6183件，与2021年相比，受案数量增长18%。报告显示，法庭全年新收案件中涉外案件占比9%，当事人均为外国主体的案件数量不断增多，约占法庭全部涉外案件的4%。材料说明了
①我国知识产权人权利意识增强 ②受案数量增长，说明我国知识产权保护不到位
③我国日益成为国际知识产权诉讼优选地之一 ④切实加大权利保护，有效激励行业创新发展
A．①② B．②③ C．①③ D．②④
14．2010年9月11日，吴某（甲方）与李某（乙方）签订《房地产买卖契约》，合同签订后，李某向吴某支付了大部分房款，对涉案房屋进行了交接验收并办理入住手续。后因吴某一直未与自己办理房屋过户，李某起诉至法院，要求判令吴某将涉案房屋过户至李某名下，并支付延期过户违约金。案件审理过程中，法院查明，因吴某在办理涉案房屋产权登记手续后又另行将涉案房屋抵押给银行，现涉案房屋的状态为抵押。下列说法正确的是
①李某已经支付大部分房款并入住，合法取得了该房屋的所有权 ②抵押权人有权对涉案房屋另案主张优先受偿权
③法院会优先支持并处理李某的诉讼请求 ④李某可待上述抵押权涤除后另行主张涉案房屋的产权变更
A．①③ B．②④ C．②③ D．③④
15．随着乡村游的火热，某酒店欲租用张某在农村老家宅基地上一直闲置的自建房并进行改造，用于旅游出租。双方最终以每月800元的价格达成协议。下列分析正确的是
①张某对宅基地上的自建房拥有用益物权 ②张某对自建房享有的物权受到法律保护
③张某每月获得的800元是基于将自建房进行抵押所得 ④张某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现
A．①② B．②③ C．②④ D．①④
16．从2023年2月17日起，郭春平发明的“接地电阻在线实时监测监控技术”获得“一带一路”国家亚美尼亚、阿塞拜疆、白俄罗斯、吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦、俄罗斯联邦、塔吉克斯坦、土库曼斯坦等八国专利权。这是继2022年8月该项发明获得美国专利权之后的又一成果。下列说法正确的是
①郭春平申请专利是以商业秘密的方式来保护该作品 ②郭春平申请专利后，则其他人在任何情况下都不得实施这一发明 ③若以商业秘密方式保护，其他人如独立作出相同发明，则不构成侵权 ④在专利保护期满后，该发明进入公共领域，任何人都可以免费使用
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
17．李某在农村老家宅基地上建有房屋，后进城创业。前年因资金周转向同村王某借款，李某将自家农村的房屋抵押给王某，同时将房屋出租给张某。去年李某突发疾病死亡，其子李某甲作为李某遗产的唯一法定继承人打算将他家农村的房屋出售。据此，下列判断正确的是
①李某甲必须办理登记才能取得其父房屋所有权 ②张某对其所租房屋享有占有、使用等用益物权
③王某作为债权人对李某的房屋享有其担保物权 ④李某甲出售房屋时包括了房屋宅基地的使用权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
18．《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。上述规定体现了
①物权的种类和内容必须由法律规定 ②民事主体的财产权利受法律平等保护
③物权平等保护原则 ④物权保护坚持公示公信原则
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
19．某农民用合法收入买了一台联合收割机。农忙时，他用收割机自己收庄稼，同时也出租给别人。两年后，他将收割机卖掉。这体现了该农民拥有对这台收割机的
①占有权、使用权 ②质权、所有权 ③收益权、处分权 ④抵押权、他物权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
20．甲、乙、丙共同出资成立一家有限责任公司，甲以一块建设用地使用权作价300万元出资，甲将该土地交付给公司，但一直未办理变更登记手续，公司成立后，甲又以该地设定抵押，向某银行借款300万元，双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市，不久即血本无归。因甲无力还款，银行欲行使抵押权，与乙、丙发生纠纷。下列说法不正确的是
①甲将该建设用地使用权抵押给银行的行为无效 ②银行可以取得该建设用地使用权的抵押权
③公司有权拒绝银行行使抵押权 ④乙、丙有权拒绝银行行使抵押权
A．①②④ B．②③④ C．①②③ D．①③④
姓名： 分数：
1---5 6---10 11---15 16---20
21．根据材料，回答下列问题
【案情提要】“五常大米”是我国黑龙江省哈尔滨市五常市特产，也是我国国家地理标志产品。五常市大米协会发现一家山西公司在网店上打着“东北五常大米”的名号销售产品，起诉要求对方停止侵权并赔偿经济损失10万元。
【法院判决】法院经审理查明，涉案大米产品的包装袋上标明了生产公司的商标，但同时也印着“稻花香大米 源于黑龙江五常”的字样，其中“五常”二字较其他字体更大、更明显，且用方框予以标示，包装袋背面标有种植基地黑龙江省五常市。但商标权利人并未同意该公司使用“五常”标识。法院判定被告公司构成侵权，赔偿五常市大米协会经济损失及合理支出共计43000元。
(1)运用所学，谈谈对法院判决的看法。
(2)如果有的农产品确实产自知名地区，但生产企业却未获得相关商标使用授权，这种情况下，生产企业能否使用地名描述自家产品？
22．阅读材料，完成下列要求。
张某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用钱，把一套价值50万的二手房卖给了张某，张某向王某预付款40万。在去办理过户手续之前，张某因为需要本钱做生意，和李某商量借款50万，用刚购的房产作为抵押，并写了一张借条，同时在借条上提到了用购买自王某的那套二手房作抵押。因张某没有再交付10万元的购房款，王某与张某协商暂不办理过户手续。一年后，张某做生意失败，无力归还李某的借款，李某多次催讨无果，遂起诉到法院要求将该抵押房产拍卖或变卖。在诉讼过程中，张某承认借款的事实，但认为抵押没有生效，法院支持了张某这一主张，但责令其偿还李某50万元借债。
根据我国民事法律规定，物权包括哪些？上述案例涉及哪种物权？
(2)从物权的角度分析为什么法院会支持张某“抵押没有生效”的主张。
课后练习案（二） 参考答案
1．A【详解】①：知识产权具有特定的专有性特征，非经知识产权人许可或法律特别规定，他人不得实施受知识产权专有权利控制的行为，否则构成侵权，故①正确。②：出版社出版已去世作者的著作时，仍需尊重作者的著作人身权和著作财产权，故②正确。③：唱吧、KTV里播放的歌曲，如果未经许可，擅自使用，也构成侵权，故③错误。④：专利权保护期限有相应的规定，并非保护期越长越好，故④错误。故本题选A。
2．A【详解】本题属于逆向选择题。A：民事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的对象，著作权的客体是基于创作活动而产生的作品，故A错误但符合题意。B：著作权的内容包括著作人身权和著作财产权，保护著作权就是保护著作人身权和著作财产权，故B正确但不符合题意。C：著作权保护期届满，该作品进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护，故C正确但不符合题意。D：他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，可能构成侵权，故D正确但不符合题意。故本题选A。
3．C【详解】本题属于逆向选择题。A：水果店未经合法授权，不得使用“阿克苏苹果”商标，A不符合题意。B：蛋糕店未经授权，不得在其制作销售的蛋糕上摆放《海底小纵队》中巴克队长、皮医生等卡通形象，B不符合题意。C：教科书的使用符合作品的法定许可使用，不构成侵权，C正确。D：“外观设计”专利，保护期为15年，D不符合题意。
4．B【详解】①：颁发《土地承包经营权不动产权证书》有利于保障农民最基本的财产权，增加农民收益，①正确。②：农村土地归集体所有，②错误。③：承包权属于用益物权，颁发《土地承包经营权不动产权证书》有利于稳定农村土地承包关系，③正确。④：耕地使用权可以依法进行抵押，④错误。故本题选B。
5．A【详解】①②：材料中指出《中华人民共和国民法典》规定，保护国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权，由此可见民事主体的财产权利受法律平等保护，公民的合法私有财产神圣不可侵犯，故①②正确。③：材料中指出法律保护国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权，任何组织或者个人不得侵犯，所以国家不可随意征收公民私有财产，故③不选。④：材料强调的是法律保护民事主体的财产权，未涉及到物权法定原则，故④不选。故本题选A。
6．A【详解】①：国家鼓励“原创”，意在保护知识产权、保护原创有利于促进创新发展，故①正确。②：著作权保护期经过后，该作品即进入公共领域，任何人或者组织都可以使用该作品，不用经过著作权人的同意和支付费用。但是使用这类作品时，不能损害著作权人的署名权、修改权和保护作品完整权，故②错误。③：某视频发布者未经著作权人许可，擅自发表、销售其作品，侵犯了《只此青绿》创作者的著作权，故③正确。④：材料反映的是著作权，而不是反映专利权，故④排除。故本题选A。
7．C【详解】①④：实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案，甲某研发出一款新型牙刷杯，申请的专利为实用新型，实用新型专利的保护期限为10年，在本案中，被告侵犯了原告的实用新型专利权，①④正确。②③：外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。材料中的专利为实用新型，而非外观设计，实用新型专利的保护期限为10年，外观设计专利的保护期限为15年，②③错误。故本题选C。
8．D【详解】①：农村土地所有权属于集体，农村土地经营权流转并没有改变承包土地的所有权性质，①不选。②④：根据法律规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，这充分发挥了土地的价值、物尽其用，土地承包经营权人因出租土地获得的收入,属于财产性收入，②④符合题意。③：农村土地承包经营权属于用益物权，不是担保物权，③不选。故本题选D。
9．B【详解】A：要求其停止在全国范围内与“茶颜悦色”相同或近似装潢的广告宣传、加盟许可招商宣传、虚假宣传不正当竞争行为，可见是“茶颜观色”侵犯了“茶颜悦色”的商标权，应该是未经“茶颜悦色”许可，“茶颜观色”不得使用“茶颜观色”商标，A错误。B：商标注册人享有注册商标权。未经权利人许可，他人在同一商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。该案例中，被告“茶颜观色”在全国范围内使用了与“茶颜悦色”相同或近似装潢的广告宣传，这侵犯了“茶颜悦色”享有的注册商标权，B正确。C：根据判决，可知“茶颜悦色”是已注册的商标，自核准注册之日起有效期限为10年，到期可以申请续展注册，C错误。D：“茶颜悦色”商标是权利人对其注册的商标在规定期限内享有的权利，不是专利权，D排除。故本题选B。
10．D【详解】A：民事法律关系调整的是人身关系和财产关系。朋友关系是基于道德、情感等建立的，不属于民法调整的民事关系，A不选。B：债权的法律关系客体是行为，B不选。C：自然人从出生时到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务，C不选。D：知识产权是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性权利。可见，知识产权关系的客体是智力成果和商业标记，D说法正确。故本题说法D。
11．A【详解】①②：10岁的小学生小李属于限制民事行为能力人，小李参加中外少儿书法大赛，获得了一等奖，某书法培训机构提出以2万元购买该作品的著作权，此时小李对其书法作品享有著作权，培训机构提出以2万元购买该书法作品的著作权，属于要约，故①②正确。③：小李参加中外少儿书法大赛，对获得到的奖金拥有所有权，不用经其父母同意，故③不选。④：10岁的小李是限制民事行为能力人，对其书法作品享有著作权，故④不选。故本题选A。
12．B【详解】①：材料中指出赵某将为自己所有的一套商品房作为抵押向银行贷款200万元，此案例中赵某通过对该商品房进行抵押，实现物尽其用，故①正确。②：“定分止争”确定名分，止息纷争，这体现的是所有权，而材料体现的是抵押权，即他物权中的担保物权，故②不选。③：材料中赵某将自己的商品房向银行抵押获得贷款，若赵某无法及时偿还银行贷款，则银行享有该房子的抵押权，而不是所有权，故③不选。④：材料中指出赵某将为自己所有的一套商品房作为抵押向银行贷款200万元，此案例中若赵某不履行债务，银行有权以拍卖该商品房的价款优先受偿，故④正确。故本题选B。
13．C【详解】①：法院受理知识产权案件增长，说明我国知识产权人权利意识增强，①正确。②：受案数量增长，说明我国知识产权保护意识增强，并非保护不到位，②错误。③：外国主体的案件数量不断增多，说明我国日益成为国际知识产权诉讼优选地之一，③正确。④：在材料中无法体现行业创新情况，④不符合题意。故本题选C。
14．B【详解】①：不动产所有权的取得以登记为准，因李某未与吴某进行房屋过户，所以李某未取得该房屋的所有权，①错误。②：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，②正确。③：如果在抵押权人已对涉案房屋另案主张优先受偿权的情况下，法院不会对李某的请求给予处理，③错误。④：在存在抵押权情况下，李某可待上述抵押权涤除后另行主张涉案房屋的产权变更，④正确。故本题选B。
15．C【详解】①：对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子下的宅基地享有宅基地使用权的用益物权，①错误；
②④：张某农村老家宅基地上的自建房一直闲置，某酒店欲租用刘某的自建房并进行改造，用于旅游出租，并与刘某达成协议，这说明刘某对自建房享有的物权受到法律保护，刘某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现，②④正确；③：获得的800元收入属于出租所得，而不是将自建房进行抵押所得，③错误。故本题选C。
16．D【详解】①：发明人或者设计人不能同时采用申请专利保护和商业秘密保护，两者分别是以公开和不公开其发明内容为条件，①错误。②：专利权的权利人对其发明创造只有在专利保护期内享有专有权，②说法错误。③④：若以商业秘密方式保护，不能得到专享专利的保护，其他人如独立作出相同发明，则不构成侵权；在专利保护期满后，该发明进入公共领域，任何人都可以免费使用，③④正确。故本题选D。
17．D【详解】①：法律规定被继承人死亡的时间，就是继承开始的时间。所以因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力，而不是以产权登记为准，①排除。②：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。张某对其所租房屋享有占有、使用等不属于益物权，②排除。③：王某作为债权人对李某的房屋享有担保物权，③正确。④：李某甲出售房屋时包括了房屋宅基地的使用权，④正确。故本题选D。
18．B【详解】②③：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯，上述规定体现了物权平等保护原则、民事主体的财产权利受法律平等保护，②③符合题意。①：材料体现民事主体的财产权利受法律平等保护，没有涉及物权的种类和内容必须由法律规定，①不符合题意。④：物权公示公信原则的内容主要是物权的设立、转移必须公开、透明，和材料体现的民事主体的财产权利受法律平等保护无关，④不符合题意。
19．B【详解】①：某农民用合法收入买了一台联合收割机，这体现了该农民拥有对这台收割机的占有权，农忙时，他用收割机自己收庄稼，这体现了该农民拥有对这台收割机的使用权，①符合题意。③：农民将收割机出租给别人，体现了该农民拥有对这台收割机的收益权，将收割机卖掉，体现该农民拥有对这台收割机的处分权，③符合题意。②④：材料体现了农民拥有对这台收割机的占有权、使用权、收益权和处分权，没有体现拥有质权、抵押权、他物权，②④不符合题意。故本题选B。
20．D【详解】本题为逆向选择题。②：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。本题中，由于甲未办理变更手续，故该建设用地使用权仍归属于甲，而未转为公司财产。因此，甲将该建设用地使用权设定抵押的行为有效，且银行根据抵押合同，取得抵押权。因此，②表述正确，但与题意不符。①：甲将该建设用地使用权设定抵押的行为有效，①说法错误但符合题意。③④：甲将该建设用地使用权设定抵押的行为有效，银行有权行使抵押权，公司、乙、丙无权拒绝，③④说法错误但符合题意。故本题选D。
21．(1)法院认为，山西公司使用其自身的商标及“五常”标注方式不规范，“五常”文字字体突出、用方框特别标示等方式的使用，容易造成社会公众对产品品质和产地产生误认。该山西公司也没有提供证据证明其生产销售的大米产品符合“五常大米”特定品质，也未与五常市大米协会履行规定的申请手续。该判决保护了原告的商标权，进一步维护知识产权，有利于维护社会公平正义。因此法院判定山西公司构成侵犯商标权合理。
(2)如果商品原料等确实来源于证明商标特定产地范围，那么正当使用证明商标所标示的原产地地名等内容，不构成对证明商标专用权的侵权。
22．(1)①所有权、用益物权、担保物权。②上述案例涉及所有权、担保物权(抵押权)。
(2)根据我国民法典规定，对于房屋等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权。本案中，张某还没有与王某办理过户手续，即没有到相关部门办理产权登记，该套房产所有权仍归王某所有，并不属于张某，因此张某无权将其抵押，张某和李某之间抵押合同没有生效，李某不享有该套房产的抵押权。

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