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(共43张PPT)
服务业区位因素
导课
下列古诗中有哪些服务业信息？现代这些服务还存在吗？
借问酒家何处有
牧童遥指杏花村
横看成岭侧成峰远近高低各不同
烽火连三月，
家书抵万金
通信
通信
通信
餐饮
旅游
交通
一骑红尘妃子笑
无人知是荔枝来
广义：指不直接进行物质生产的所有经济活动，即第三产业
狭义：为社会生产和生活服务的产业。
生活服务
生产服务
服务业的概念
第三产业和服务业的区别
第三产业的界定采用的剩余法，即把第一、第二产业以外的所有经济活动统称为第三产业；服务业的范围是以生产或提供服务来确定的，前者涵盖的范围更广。
界定方法不同
第三产业主要针对国内经济而言；服务业面向国内和国际两个市场。
结构内涵不同
第三产业是指以服务劳动为基础，为社会生产和生活服务的部门。
分为流通和服务两大部门，包括四个层次：
为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：
教育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利事业；
为生产和生活服务的部门：
金融业、保险业、地质普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、信息咨询服务业和各类技术服务业；
为社会公共需要服务的部门：
国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等
流通部门：
交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业；
第三产业及其分类
服 务 业 的 分 类
理发店、美容店、洗衣店、照相馆、修理店等
生活性服务业
生产性服务业
办公服务业
公共服务业
广告业、设计业、信息服务业、软件开发业、物流、租赁等
企业的管理总部等
学校、医院、公共交通、邮局、警察局、消防局等
以营利为目的
具有公益性质
非商业性
商业性
服务对象 个人和家庭，为居民提供日常生活服务
区位布局 类似零售业，尽量接近消费者
生活性服务业
服务对象：企业（或办公机构），为其正常运营提供各种商业性服务。
区位布局：靠近城市中心区布局
生产性服务业
服务对象：所有人
区位布局：以公平性和效率性为原则
公共服务业
判断
1. 家政服务业属于生产性服务业。
2. 中心城区成为发达国家生产性服务业集聚地的主要原因是及时获取市场需求信息。
3. 大量农村劳动力进城务工经商，迫使我国加快发展农业生产性服务业。
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商业性服务业区位因素
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04
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劳动力
市场
政策法规
历史文化
交通运输
集聚
除了这些区位因素外，还有哪些影响商业性服务业的区位因素呢？
地价、人才和创新、信息化水平、生态环境等
受自然因素影响较小，受人文因素影响大
商业性服务业区位因素
市场因素
人口规模和结构
居民消费偏好
平均消费水平
集中布局
在城区中心
大型百货商场、购物中心
便利店、理发店、洗衣店等，人们光顾频次多，营利所需要的顾客数量较少
分散布局
在居民区附近
便利店、理发店、洗衣店等
大商场人们光顾频次少，营利所需的顾客数量多，需选择在服务范围较广的市中心
读2017年网约车用户分布地图和vivo手机用户年龄、性别分布统计数据，推测影响服务业的市场因素。
2017年
居民的消费水平、消费偏好
2017年
潮流玩具已成为年轻一代情感投射、自我表达、社交互动载体。
潮流玩具制作精美、花样繁多，常附有人格化IP，容易与用户产生情感的连接，已成为年轻一代情感投射、自我表达、社交互动载体，Z世代、时尚白领为典型用户。
不同年代之间的消费者，购物习惯和方式有着很大的不同
2019
数据来源：埃森哲《2018国内消费者洞察报告》，国泰君安证券研究
商业性服务业要考虑人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好 等
商业性服务业区位因素
交通因素
东莞京东物流”亚洲一号”是目前已知的亚洲地区最大的一体化智能物流中心，面积近50万平方米，相当于两座鸟巢（国家体育场）的面积
服务业需要布局在交通便利的地区，客流量大，可以扩大消费市场。
交通最优原则——布局在高速路，快速路，机场附近：
生产性服务业，如物流业，运输业；
商业性服务业区位因素
交通因素
市场最优原则—布局在市区：
生活性服务业 ：如零售业、餐饮业、娱乐等。
位于市区十字路口或主干道附近，客流量大，便于服务顾客
东莞市区京东物流投递网点分布图
随着小汽车的普及，以及人们对道路通行能力和停车条件要求日益提高，一些大型商场和仓储式超市开始布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。
商业性服务业区位因素
交通因素
完善的交通运输网络可以提高服务业空间布局
的灵活性，促进空间集聚的形成
布局在市区十字路口或主干道附近
靠近高速路、快速路布局
多布局在市中心外围或交通枢纽
消费服务型服务业
生产型服务业
交易管理型服务业
客流量大，顾客方便快捷到达
方便就业者通勤，易于联系制造企业
需要方便快捷的面对面交流
客流量大，顾客方便快捷到达
不同类型的服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样，促使其区位分布不同
区位选择相对宽泛
消费服务型服务业
对劳动力素质要求较低，主要考虑劳动力成本
服务业区位因素——劳动力因素
多聚集在高等院校、科研院所附近
技术密集型服务业
对劳动力素质有较高的要求，需要专业化人才
不同类型的服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样，促使其区位分布不同
服务业区位因素——劳动力因素
集聚在美食街和大型购物商场的服务业种类有哪些？
集聚效应会给商家带来哪些不利影响？
商业性服务业区位因素——集聚因素
集聚因素
商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；
减少消费者的交通费用，吸引消费者，提高经济效益
商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，出现污染问题。
商业性服务业区位因素——历史文化因素
历史文化因素
某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此。比如广东的早茶文化影响，城市分布数量众多的早茶店。
举例说明，还有哪些城市的商业服务业布局带有历史文化符号？
商业性服务业区位因素——政策因素
政府可以通过减税、补贴等政策对某些服务业进行扶持，也可以通过规划影响服务业的空间分布格局。
商业性服务业区位因素——政策因素
不同的服务行业因付租能力的不同而选择不同的区位，付租能力较高的服务业往往布局在条件最为优越的城市中心区，而占地面积大，付租能力低，对信息和市场不敏感的服务业一般布局在城市的近郊区。
商业性服务业区位因素——地租因素
添加标题
商品价格低、实惠
店面小、货架挤，位置差
店面租金少、成本低
背景：全联福利中心是台湾众多连锁超市之一,店面选址经常很偏、面积又小、设施也陈旧，货品也不是很全
广告词
中心地理论：六边形中心地等级体系
(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目
高 大 多 远 少
低 小 少 近 多
非商业性公共服务业的布局
非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。
(2021·全国文综乙)阅读图文材料，完成下列要求。(22分)
上海是人口众多、经济发达、对外联系紧密的现代化大都市。截至2021年1月，上海以拥有6 913家咖啡馆居全球城市首位，咖啡馆已成为人们休闲、会友和商务交流的重要场所?。其中，某品牌连锁咖啡馆以839家独占鳌头，
且多分布在商业繁华地段、高级写字楼和高级住宅区
附近?。2020年3月，该品牌母公司宣布在昆山市建设
包括咖啡烘焙和智能化仓储物流在内的咖啡创新产业
园?，计划于2022年落成。如图示意该品牌连锁咖啡
馆在上海的分布及昆山市的位置。
(1)推测支撑咖啡馆蓬勃发展的上海的产业和企业类型。(4分)
(2)据图描述该品牌咖啡馆在上海的空间分布特征。(4分)
(3)分析该品牌咖啡馆布局在商业繁华地段和高级写字楼地区的目标消费人群。(6分)
(4)说明该品牌母公司选择在昆山建设咖啡创新产业园的上海因素。(8分)
答案　(1)________________________________________________________________
(2)______________________________________________________________________
(3)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
(4)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三产业(服务业)。高科技(民营、小微等)企业和外资企业等。
中心城区多且密集；外围地区少，局部小集中。
商业繁华地段人流密集(流动人口多)，具有多样化的消费人群；在高级写字楼工作的人员收入高，且多合资或外资企业，多(包括外籍人士在内的)高收入消费人群。
距离上海近，交通、经济联系紧密；上海该品牌咖啡消费人群多，可就近提供咖啡产品；上海是连接世界和中国的重要交通枢纽，方便咖啡原料的进口和咖啡产品向其他地区输送。
冰雪经济是以冰雪资源为依托，发展与冰雪活动相关的产业经济。2015年7月，北京市携手河北张家口市获得2022年冬奥会和冬残奥会的举办权，张家口市成为雪上项目比赛的主要承办地，冰雪经济迅速发展。据此完成1～3题。
1.近年来张家口市冰雪经济迅速发展的契机是
A.政府大力推动 B.交通网络完善
C.雪资源丰富 D.基础设施齐全
2.与哈尔滨相比，张家口市发展冰雪经济的优势是
A.冰雪活动更加丰富多样 B.冰雪资源存留时间更长
C.更接近广阔的消费市场 D.冰雪品牌的知名度更高
3.张家口市冰雪经济应重点发展
A.冰雪饮食文化B.冰雪运动及其装备制造业
C.冰雪雕刻艺术D.冰雪影视制作及相关产业
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(2023·河北保定市模拟)前置仓是生鲜企业在区域中心仓的基础上设置的小型仓库，以辅助产品配送。下图是“我国某生鲜电商企业运营模式图”，顾客通过手机APP发送订单信息。虚线部分为新增的配送环节。
完成4～5题。
4.与区域中心仓相比，前置仓
A.服务范围较大 B.服务种类较多
C.服务等级较高 D.相互距离较近
5.设置前置仓反映了该企业更加注重
A.提升顾客购买体验 B.延长产品的保鲜期
C.满足顾客个性需求 D.降低企业运营成本
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奶茶是目前深受年轻群体喜爱的休闲饮品。某奶茶饮品企业定位高端，2019年在深圳市推出1 000平方米的多场景大型体验店，店内空间大致被分为面包烘焙、茶饮、咖啡、酒吧、西餐、零售六大区域，共有15条产品线，1 000多种新品。体验店中特别设有工厂旗舰店，将产品研发部门前置到店内，研发的新品直接交付给用户，从销售数据中决定哪些产品投入常规门店。据此完成1～2题。
1.该奶茶企业的核心竞争优势是
A.广阔的市场需求 B.多元的创新产品
C.丰厚的利润空间 D.丰富的场景体验
2.体验店中设有工厂旗舰店的主要原因是
A.扩大生产规模 B.及时响应市场
C.打造品牌效应 D.增加产品销量
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(2023·安徽安庆市模拟)应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。据此完成3～5题。
3.处置救援类应急产业布局
A.大多较集中
B.应考虑人均消费水平
C.大多较分散
D.主要考虑人口规模
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(2023·安徽安庆市模拟)应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。据此完成3～5题。
4.我国应急产业相关市场发展潜力大，其原因在于
①我国自然灾害种类多，频次高，范围广　
②社会经济快速发展，生产生活、交通安全事故频发
③信息网络技术快速发展，信息安全事故多　
④我国地域广阔，自然资源丰富
A.①②③ B.①③④ C.①②④ D.②③④
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(2023·安徽安庆市模拟)应急产业是为突发事件预防与准备、监测与预警、处置与救援提供专业产品和服务的产业。调查发现，应急产业的相关发明专利申请数量较少。2015年，国家开始培育应急产业示范基地，截至2020年1月，全国仅公布了20家应急产业示范基地，涉及16个地区。下图示意应急产业百分比结构。据此完成3～5题。
5.未来制约我国应急产业发展的主导因素是
A.市场需求
B.人均消费水平
C.技术和管理水平
D.交通运输条件
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冷链物流是指冷藏冷冻类物品从生产、贮藏运输、销售到消费前的各个环节始终处于规定的低温环境，以保证食品质量、减少食品损耗的一项系统工程。下图为“农产品冷链物流流程示意图”。目前，我国果蔬、肉类和水产品冷链流通率(指采用冷链物流占所有物流的比例)分别达到5%、15%和23%，而发达国家农产品冷链流通率在95%以上。据此完成6～8题。
6.参照图文材料，判断下列物品运往重庆
城区必须采用冷链物流运输的是
A.东北大米 B.奉节脐橙
C.北京烤鸭 D.蒙牛高钙奶
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冷链物流是指冷藏冷冻类物品从生产、贮藏运输、销售到消费前的各个环节始终处于规定的低温环境，以保证食品质量、减少食品损耗的一项系统工程。下图为“农产品冷链物流流程示意图”。目前，我国果蔬、肉类和水产品冷链流通率(指采用冷链物流占所有物流的比例)分别达到5%、15%和23%，而发达国家农产品冷链流通率在95%以上。据此完成6～8题。
7.相对于常温物流，农产品的冷链物流
A.可以减少农产品的损失
B.对物流自动化要求更高
C.对运输距离限制较大
D.对信息的依赖度更低
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冷链物流是指冷藏冷冻类物品从生产、贮藏运输、销售到消费前的各个环节始终处于规定的低温环境，以保证食品质量、减少食品损耗的一项系统工程。下图为“农产品冷链物流流程示意图”。目前，我国果蔬、肉类和水产品冷链流通率(指采用冷链物流占所有物流的比例)分别达到5%、15%和23%，而发达国家农产品冷链流通率在95%以上。据此完成6～8题。
8.某地区采用了“生产基地＋大型批发
市场＋配送中心＋超市”的物流模式，
其生产基地的加工厂属于
A.原料导向型 B.动力导向型
C.劳动力导向型 D.市场导向型
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