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第三节 服务业区位因素及其变化
第一课时
导
新课导入
我该把店铺开在哪里？
导
1.结合资料，了解服务业的概念和常见的行业。
学习目标
2.根据材料，分析影响服务业的区位因素。
思
下面开始自主学习，先认真研读课本，独立思考，然后完成学案上的内容。
自学深思
议
合作探究
材料一：山区和平原的商业网点分布示意图：
(1)山区和平原地区商业网点在分布特点上有什么不同？为什么会有这种差异？
议
合作探究
材料二：交通运输不仅影响商业网点分布的密度，还会影响商业网点分布的位置。一般而言，商业网点的位置要求有便捷的交通，这样才能吸引大量的购物者。下图为“我国某城市规划图”
（1）图中百货大楼、裕鑫大厦、鲁门商场布局突出的优势是什么？
（2）为什么在城市边缘环路沿线建富居家具城？
展
激情展示
材料一：山区和平原的商业网点分布示意图：
(1)山区和平原地区商业网点在分布特点上有什么不同？为什么会有这种差异？
①差异：
主要表现在山区的商业网点的密度比平原小
②原因：
山区交通闭塞，交通线路少,交通运输方式单一。所以，商品流通很难建立和发展,商业网点也就很难伸展到那里。
展
激情展示
材料二：交通运输不仅影响商业网点分布的密度，还会影响商业网点分布的位置。一般而言，商业网点的位置要求有便捷的交通，这样才能吸引大量的购物者。下图为“我国某城市规划图”
（2）为什么在城市边缘环路沿线建富居家具城？
（1）图中百货大楼、裕鑫大厦、魯门商场布局突出的优势是什么？
位于市中心,接近最大消费人群，交通便利。
①城市边缘环路沿线因有便捷的交通，可以吸引大量购物者。
②该地地租较低，商业网点建在该地可以获得较高的经济效益
一、服务业的概念
评
服务业与农业、工业从事生产活动的性质不同，服务业是为社会生产和生活提供服务的产业。
商业性服务业
非商业性服务业
二、服务业的分类
评
商业性服务业
包括零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等等，以营利为目的。
餐饮
零售
二、服务业的分类
评
非商业性服务业
包括教育、公共卫生、社会工作等服务业，不以营利为目的。
公共卫生
社会工作
教育
评
餐饮
住宿
零售
批发
以营利为目的
评
不以营利为目的
公立医院
公立学校
社会工作
评
思考：
开一个酒店/饭店，你会选择在什么地方？考虑哪些因素？
三、商业性服务业的区位因素
评
劳动力
集聚
交通
运输
市场
历史
文化
政策法规
评
（一）市场因素
人口规模
居民消费偏好
人口平均消费水平
市
场
因
素
小型便利店，营利所需顾客数量少，分布在居民区附近
大型购物中心，营利所需顾客数量多，分布在城区中心
评
（一）市场因素
人口规模
居民消费偏好
人口平均消费水平
市
场
因
素
西部山区小卖部，居民消费水平较低，规模较小
东部某城镇便利店，居民消费水平较高，规模较大
评
（一）市场因素
人口规模
居民消费偏好
人口平均消费水平
市
场
因
素
乌鲁木齐市政府一公里内的清真饭店数量
济南市政府一公里内的清真饭店数量
评
（二）交通因素
交通最优为原则：
一此城市中的大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边
优势条件：①交通便利，客流量大，扩大消费市场；
②便于商品运输；
③地价低
适宜布局的商业性服务业：
占地面积比较大的汽车城、家具、建材、批发市场、仓储型超市
评
（三）劳动力因素
数量、素质、成本
例如，零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业，主要考虑劳动力成本。
不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。左图中服务业主要对劳动力哪方面的要求高，一般布局在什么地方？
肯德基
腾讯
零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区；
高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。
评
（三）劳动力因素
集聚在美食街和大型购物商场的服务业种类有什么区别？
美食街以餐饮业为主，大型购物商场集零售、餐饮、娱乐等为一体。
说明服务业的集聚可以是单一的服务业集聚，也可以是多种服务业的集聚。
评
（四）集聚
集聚效应会给商家带来哪些利弊？
利：①对商家：共享基础设施，降低交易成本；便捷地获取信息和技术；彼此带动，扩大知名度和影响力;②对消费者：减少消费者的交通费用，满足多元化消费需求，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
弊：商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，出现污染问题。
评
（四）集聚
政府可以通过减税、补贴等政策对某些服务业进行扶持，也可以通过规划影响服务业的空间分布格局。
上海陆家嘴就是政府规划建设形成的
评
（五）政策法规
评
（五）政策法规
为了缓解目前城市中各居住小区停车困难的现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场
横店影视城
某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此。比如浙江横店影视城吸引大量影视产业布局在此；深圳科技园集聚了大量高新技术企业落户于此。
深圳科技园
评
（六）历史文化
①高技术含量的产品生产及服务对环境质量要求较高；
②现代服务业对知识创造与高技术劳动力依赖性较强，为了吸引高素质人才，需要提供良好的居住环境。
良好的生态环境是现代服务业区位选择的必要基础。
评
（七）环境
四、 非商业性服务业的区位因素
评
非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则,主要考虑被服务对象的需求与分布。如医院、公立学校的布局。
检
课堂小结
检
随堂巩固
交通运输布局的变化会对商业网点分布产生显著的影响。近年，以沃尔玛、好又多(诚达)、国美、苏宁等为代表的大型超市进驻厦门岛内，形成新的商业网点格局。
1．图中沃尔玛、好又多两大超市布局的最大优势是
A．商业的信息灵通
B．交通的通达性好
C．周围的住家多
D．外地的游客多
答案 ：B
检
随堂巩固
交通运输布局的变化会对商业网点分布产生显著的影响。近年，以沃尔玛、好又多(诚达)、国美、苏宁等为代表的大型超市进驻厦门岛内，形成新的商业网点格局。
2．这种区位选择的主要目的是
A．最大范围吸引消费群体
B．为顾客提供最丰富的商品
C．有利于提高商品价格
D．为丰富厦门旅游增添观光景点
答案 ：A
感谢聆听！

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