资源简介

学生“模拟法庭”剧本
【庭审准备】
1. 案件类型：本案件为一起合同纠纷案，双方因房屋买卖合同产生争议。
2. 案情概述：原告与被告于2019年签订了一份房屋买卖合同，约定原告以100万元购买被告名下一套房产。然而，在合同履行过程中，被告提出因个人原因无法继续履行合同，并拒绝退还原告已支付的50万元定金。原告因此提起诉讼。
3. 争议焦点：双方争议的焦点在于合同是否应当继续履行，被告是否应当退还原告已支付的定金。
4. 诉讼时效：根据《中华人民共和国合同法》的规定，原告有权在知道权利受到侵害之日起一年内提起诉讼。本案件中，原告在2020年5月1日得知被告无法履行合同，因此诉讼时效应从2020年5月1日起算。
5. 收集证据：原告与被告均提供了相关的合同、聊天记录、转账记录等证据，以支持各自的诉讼请求和抗辩理由。
6. 传召证人：本案件中无证人出庭作证。
【原告陈述】
1. 原告作出起诉状，起诉被告违反合同约定，请求法院判决被告继续履行合同并退还已支付的50万元定金。
2. 原告陈述事实、证据和主张。原告提出，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告因个人原因无法履行合同构成违约，应当承担相应的法律责任。原告要求被告继续履行合同并退还定金，同时承担本案的诉讼费用。
3. 原告听取被告陈述并回应。
【被告陈述】
1. 被告作出答辩状，承认确实存在违约行为，但提出因个人原因无法继续履行合同，请求法院判决解除双方签订的房屋买卖合同，并驳回原告要求退还定金的诉讼请求。
2. 被告陈述事实、证据和主张。被告提出，因个人原因无法继续履行合同构成违约，同意解除双方签订的房屋买卖合同，但认为原告要求退还定金的主张缺乏法律依据。同时，被告愿意承担本案的诉讼费用。
3. 被告听取原告陈述并回应。
【法庭辩论】
1. 律师代表各自当事人进行辩论。原告律师主张合同应当继续履行，依据是双方签订的房屋买卖合同中并未约定违约情况下可以解除合同。被告律师则认为，由于被告个人原因无法继续履行合同，属于不可抗力因素，应当解除合同且不承担违约责任。
2. 双方律师针对对方提出的证据和主张进行质疑和说明。原告律师提出，被告在合同履行过程中并未提出任何异议，也未告知原告其个人原因可能影响合同的履行，因此不属于不可抗力因素。被告律师则认为，在合同履行过程中，被告因个人原因无法继续履行合同，已经构成违约，应当解除合同并驳回原告要求退还定金的诉讼请求。
3. 审判员进行询问和判决。审判员就案件事实和证据进行了询问和核实，并对双方律师的辩论进行了总结和评判。审判员表示，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行……本案件中，由于被告个人原因无法继续履行合同，属于不可抗力因素，因此判决解除双方签订的房屋买卖合同，驳回原告要求退还定金的诉讼请求，本案诉讼费用由被告承担。
【法庭裁决】
1. 审判员宣布裁决结果。审判员宣布本案经过审理，依法作出判决：解除双方签订的房屋买卖合同，驳回原告要求退还定金的诉讼请求，本案诉讼费用由被告承担。
2. 律师代表各自当事人进行陈述和听证。原告律师表示不服裁决结果，将依法提起上诉；被告律师表示尊重裁决结果并愿意承担本案诉讼费用。
3. 审判员就裁决结果作出解释和说明。审判员就本案的法律适用、裁决依据等问题进行了详细解释和说明。
【上诉/申诉程序】
1. 律师代表各自当事人提出上诉状/申诉状。原告律师向上一级人民法院提起上诉，请求二审法院撤销原判决并依法改判；被告律师则向原审法院提出申诉申请，请求依法再审并维持原判。
2. 法院审查并决定是否受理上诉/申诉。上一级人民法院依法对上诉请求进行审查并受理；原审法院对申诉申请进行审查并决定是否受理再审申请。
3. 律师代表各自当事人进行陈述和听证。在上诉或申诉过程中，双方律师就案件的事实。

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