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(共60张PPT)
第九章——城市与环境
9.2 城市功能分区及中心地理论
一轮复习
1、城市的空间结构及其形成原因。
2、不同规模城市服务功能的差异。
1、区域认知：分析某个区域内的城市区位和城市空间结构特点。
2、综合思维：结合某城市具体图或规划图，综合分析评价城市功能区的布局。
3、地理实践力：了解学校所在城市的等级高低、城市功能区的分布，并分析其合理性。
4、人地协调观：合理布局和规划城市功能区，促进城市健康发展。
基础知识梳理
夯基
二、城市土地利用
1、概念：在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。
乡村和城市的土地利用类型有什么不同？
土地利用类型：具有不同特点的土地利用方式的地域单元
乡村 以农业用地和居住地为主
城市 以建设用地为主
林地
中心区居住区，村落
草地
水域
耕地
耕地
乡 村
按土地利用类型，乡村以农业用地和居住地为主
依据农业生产，土地用地分为
耕地
林地
草地
水域
农田为主要用地， 土地利用类型的多样性少
当乡村发展到一定规模时，村落内部土地利用出现简单的分化
以公共服务设施为中心，住宅往往由此向外环绕分布。
城 市
按城市土地利用方式的不同，
城市土地利用方式的类型可以分为
交通用地
休憩及绿化用地
政府机关用地
商业用地
工业用地
住宅用地
文化、 教育、卫生
城市功能分区
城 市
城市集聚效应
指同一种土地利用方式，因为对用地空间和位置的需求往往是相同的，而集聚在同类城市空间的效应。
基础知识梳理
夯基
三、城市功能分区
商业用地
城市土地利用
工业用地
住宅用地
农业用地
政府机关用地
交通用地
休憩及绿化用地
商业区(
工业区
住宅区
交通与仓储区
功能分区
同类活动集聚效应
行政与公共服务区
城市的各项活动之间竞争
城市绿地
特殊功能区
1、功能区类型
图示所示的功能区分别以哪种功能为主？
商业区
文教区
住宅区
体育区
生态区
住宅区
功能区和城市用地类型是怎样的关系？
商业区
文教区
住宅区
体育区
生态区
住宅区
功能区没有明显的界限，但用地类型有明显界限
一个功能区里会有不同的的用地类型，但往往会有一个主导的用地类型
商业区
工业区
住宅区
商业区
工业区
住宅区
占地面积小，多呈点状或条状分布
土地利用集约、是城市核心
商业区
工业区
住宅区
商业区
住宅区
工业区
大城市的中心形成的特殊商业区
中央商务区（CBD)
有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部，提供金融、保险、咨询等服务
经济活动最繁忙 人口数量昼夜差异大 建筑物高大稠密 内部有明显的分区
商业区
工业区
住宅区
商业区
住宅区
工业区
多位于城镇中心、交通干线的两侧或街角路口
市场（零售业）和交通（批发业）最优原则
占地面积小，地价高
人流量大
商业区
工业区
住宅区
商业区
住宅区
工业区
商业区
住宅区
城市中最为广泛的一种土地利用地方式
在有的城市，随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区
高级住宅区
中级住宅区
低级住宅区
工业区
高级住宅区
中级住宅区
商业区
住宅区
工业区
高级住宅区特点
中高级住宅区多建在城市外缘，房屋面积较大，有的是独门庭院，环境优美，并配套有相应的学校、医院、商店和绿地等方便生活的公共设施。
提示：我国处于郊区城市化阶段，因郊区交通便利、基础设施等不断完善， 有的高级住宅区分布在城市中心区。
商业区
住宅区
城市中最为广泛的一种土地利用地方式
在有的城市，随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区
低级住宅区
工业区
低级住宅区特点
住宅区多位于内城、 工业区附近，环境相对较差，与低地、工业区相联系
商业区
住宅区
集聚成片
不断向城镇外缘移动
工业区
又因环保、地租、交通等因素导致分散
多离城镇中心远，分布于交通干线两侧
工业用地
成 都 市 功 能 区 分 布 图
城市功能分区
关键能力提升：
1、城市主要功能区及特点
功能区 形态 特征
商业区 呈点状或条带状 占地面积小，人员流量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区
工业区 集聚性强，成片分布 专业化程度高，竞争协作强，导致集聚，又因环保、地租、交通等因素导致分散
居住区 呈片状、团状、点状分布 占地面积大；建筑质量上高级居住区与低级居住区分化，位置上背向发展
生态功能区 分布零散 具有特定生态环境，发挥特定生态功能
城市功能分区
关键能力提升：
2、城市功能区布局的要求
功能区 布局要求 布局原因
居住区 高级居住区一般考虑“上风(上风向)、上水(河流上游)、高坡(地势较高处)、近文教区、环境优美” ①环境优美(上风、上水、近公园绿地等)；②文化氛围浓，人口素质高；③地势高，雨季不易淹没
低级居住区位于内城、工业区附近，与低地、工业区、商业区相联系 ①便于人们上下班；②收入低，文化教育程度低；③地势低洼，雨季易涝
工业区 ①位于城市外围地区；②沿主要交通干线分布 ①减轻对城市污染；②工业区占地面积较大，外围地区地价低；③交通便利，降低运输成本
城市功能分区
关键能力提升：
2、城市功能区布局的要求
功能区 布局要求 布局原因
商业区 ①靠近城市几何中心；②市区边缘环路或高速公路出入口处 ①市中心人口稠密、市场广阔；②交通便捷、便于商品流通
高新技术 产业区 应邻近高等院校，建在环境优美、交通便利的地方 ①高新技术产业是技术密集型产业，需要技术支持；②产品生产周期短，升级快，需要快速运输
物流、仓储用地 城市外围、交通便利的地方 ①占地面积较大，外围地区地租较低；②物流、仓储的运输量大
城市功能分区
关键能力提升：
2、城市功能区布局的要求
功能区 布局要求 布局原因
文化区 距工业区较远，具有较好的自然环境，便利的交通和发达的通信条件 ①人口集聚，数量众多，需要安全稳定的环境；②人流量大；③文化产业需要及时获取信息
生态功能区 根据生态需要零散布局在城区各地 一般不受付租能力、市场等经济因素的约束
城市功能分区
关键能力提升：
3、城市功能区合理布局的方法
城市功能区布局的原则：①各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益，并充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求；②不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰；③功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
在合理布局功能区时要考虑很多因素，在合理协调工业用地和居住用地之间的关系时，要注意以下几个方面(如下图)：
(1)工业区和居住区之间有便利的交通。
城市功能分区
关键能力提升：
3、城市功能区合理布局的方法
(2)合理安排工业用地的位置，减少对居住区的污染。
①具有大气污染的工业部门的布局
a.布局在常年盛行风向的下风向地带，如某地常年盛行西风，则应布局在城区的东侧，如右图中A处。
b.布局在最小风频的上风向地带，如右图，从风向玫瑰图可知该地区最小风频的风向是西风，故具有大气污染的企业应布局在A处。
城市功能分区
关键能力提升：
3、城市功能区合理布局的方法
c.布局在与常年盛行风向垂直的郊外，下图为我国华北地区某具有大气污染企业的布局，此类企业应布局在图中A、B两处。
d.在城郊热力环流显著的地区，具有大气污染的企业宜布局在城市风的下沉距离之外，如下图中的A、B两处。
城市功能分区
关键能力提升：
3、城市功能区合理布局的方法
②具有水体污染的工业部门的布局
污水排放口要远离水源地及河流上游，如下图河流由A流向B，因此自来水厂宜布局在C处，化工厂宜布局在D处。
③地形影响：对大气污染比较严重的工业部门要布局在通风良好的地形区，避免布局在通风效果不理想的山谷与盆地中，以免废气大量聚集而危害人体健康。
④与城区的距离：占地少、基本无污染的工业可以布局在城区内，如服装厂、玩具厂；有轻度污染的工业可以布局在城区边缘的近郊区，如机械厂、仓库；污染严重的工业必须布局在离城区较远的地区，如钢铁厂、火电厂。
(3)工业区与居住区之间要设置防护带。
城市功能分区
关键能力提升：
4、“六看法”判断城市三大功能区
考题示例
(2022广东卷)我国某特大城市一老旧厂区经过近十年的改造,于2006年被评为国家最佳文化创意产业园。2008年以来,该产业园又持续转型为文创旅游空间,大众游客替代文创从业者和爱好者成为消费的主要群体。下图示意2008—2019年该产业园功能分区演化。据此完成下列各题。
(1)该产业园功能分区演化的原因不包括(　　)
A.政府政策引导
B.产业结构转型
C.消费需求推动
D.建筑布局调整
(2)图示的功能分区演化对该产业园带来的影响是(　　)
①土地租金上涨　②商业规模缩小　③消费群体减少　④文创功能收缩
A.①② B.①④ C.②④ D.③④
答案 (1)D　 (2)B
角度一 城市功能区的布局与合理规划
对应训练
(2022湖南雅礼中学质检)北京市区某地块早在明清时期就商贾云集,20世纪60年代之后,这里曾作为城市体育场、服装市场、城市地标广场、商业综合体。该地块于2015年开始改造,地面改为花园广场,下沉式负一层和负二层改为商业项目,多家潮流品牌的全国首店云集,但其经营范围并不全面,未包括大多数商场所具备的餐饮、娱乐等功能。下图示意该地块位置。据此完成1~2题。
1.历史上,该地块功能多变,反映其(　　)
A.环境优美 B.土地面积大
C.地租高昂 D.地理位置好
2.目前,该商业项目经营类型齐全度较低,主
要原因是(　　)
A.交通条件较差 B.入驻门槛较低
C.竞争环境激烈 D.居民消费能力低
答案 1.D　2.C　
基础知识梳理
夯基
四、城市空间结构
城市地域结构
城市中不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构
扇形模式
同心圆模式
多核心模式
聚落外部形态类型
团块状
平原地区
条带状
组团状
河谷地区
山区、丘陵地区
基础知识梳理
夯基
五、影响城市功能分区的因素
影响城镇内部空间结构的因素
历史因素
行政因素
社会因素
环境因素
经济因素
基础知识梳理
夯基
五、影响城市功能分区的因素
1、经济因素
经济因素是影响城市功能区分化的主要因素，其中地租的高低在经济因素中又占据主要地位。
影响地租高低的因素主要是距离市中心远近和交通通达度两个方面，具体分析如下：
经济因素
影响地租高低的因素：
①交通便捷程度
社会因素
历史因素
一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高
①交通便捷程度
商业
住宅
工业
农业
付租能力
距离市中心距离
各类土地利用付租能力随距离递减示意图
经济因素
社会因素
历史因素
影响地租高低的因素：
②距市中心的远近
不同功能活动付租能力：商业 > 住宅 > 工业
四线地租线交错分布，形成三个重要交点，把城乡空间分成了四种部分
每一种经济活动一定会选择最适合自己的空间位置
每种经济活动之间关系和谐
四种土地利用效益
共同点：（离市中心）越远越低
不同点：递减率变小
原则：“价高者得”
土地总是倾向于能给支付最高地租的
基础知识梳理
夯基
五、影响城市功能分区的因素
1、经济因素
(1)地租的高低
商业
住宅
最小
最高
工业
②距市中心的远近
经济因素
社会因素
历史因素
知 名 度
收入水平
种族或宗教
唐人街
高级住宅区
学区房
社会因素会影响居住区的分化
经济因素
社会因素
历史因素
城市土地利用随历史的变化而变化
城市内部的空间结构是随着城市的发展而逐渐形成和变化的
深圳特区40年城市土地变迁图
上海外滩25年城市土地变迁图
基础知识梳理
夯基
五、影响城市功能分区的因素
2、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。
1、经济因素：
（1）距离市中心的远近
（2）交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。
3、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。
4、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
5、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。
(1)图中虚线圈内区域最可能
的城市功能是(　　)
A.商业和住宅
B.工业和行政
C.旅游和休闲
D.仓储和物流
(2)影响该市中心城区形态
的主要因素是(　　)
A.交通 B.地形
C.气候 D.科技
考题示例
(2020天津卷)下图表示我国西北地区某城市中心城区交通、金融、医疗和文化等公共服务设施的分布密度。读图文材料,完成下列各题。
答案 (1)A　 (2)B
角度二 城市内部空间结构的形成和变化
对应训练
下图示意我国东部地区某城市2015—2030年空间布局规划。近年来,随着高铁站建立,该城市实施跨江发展,修建了多条跨江隧道,重点发展河流南岸新区。据此完成1~3题。
答案 1.B　2.C　3.A　
1.近年来,促进河流南部和北部地区
经济广泛合作的主导因素是(　　)
A.资金 B.交通
C.劳动力 D.市场
2.图中①②③④四处商业综合体中,
未来发展潜力最大的是(　　)
A.①处 B.②处 C.③处 D.④处
3.甲、乙、丙、丁四处最适合布局现代化工业园的是(　　)
A.甲处 B.乙处 C.丙处 D.丁处
基础知识梳理
夯基
六、中心地理论
1、概念：研究城市　　　　　　和　　　　　的一种城市区位理论。
空间组织
功能布局
①中心地：向周围地区提供各种货物和服务的地方。可以指城市、居民点、商业或服务业中心。
②服务范围：中心地提供货物和服务的作用范围。
③门槛：某一级中心地正常存在所必需的服务范围或服务人数。
服务人口＞门槛人口－－盈利
服务人口＝门槛人口－－保本
服务人口＜门槛人口－－亏本
基础知识梳理
夯基
六、中心地理论
服务功能
职能种类
服务范围
城市距离
城市数目
城市作用
城市等级
高
少
远
大
多
强
大
结论
多
近
小
少
弱
低
小
基础知识梳理
夯基
六、中心地理论
2.中心地理论模式图。
(1)中心地规模大小与数量成　　　　。
(2)中心地服务范围表现为以_________
为核心的正六边形。
(3)高级中心地比低级中心地服务范围
　　、距离远、六边形数目　　　。
(4)高级中心地包容低级中心地,高级
服务范围覆盖低级服务范围,构成层次分明的空间网络系统。
反比
中心地
大
少
思考：中心地理论认为,相邻中心地服务范围是不重叠的,说明现实中是否如此
中心地理论
关键能力提升：
不同城市的服务功能
地租曲线图的判读
>
<
图形判读
地租曲线图的判读
关键能力提升：
城市地租曲线图用来表示城市内部地租的空间分布和变化,一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。常见的城市地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。
1.坐标图的判读
地租曲线图的判读
关键能力提升：
2.立体图的判读
地租曲线图的判读
关键能力提升：
3.等值线图的判读
培优演练
答案 1.A　 2.C
下图为某城市功能分区示意图。读图,完成1~2题。
1.图中最有可能是住宅区的是(　　)
A.① B.② C.③ D.④
2.沿甲—乙方向,气温、地租变化趋势曲线最有可能的是(　　)
(2021·北京地理)M县在制定县域内精准扶贫方案时，规划将某个村实行生态搬迁。读图，回答1～2题。
1.考虑环境承载力等因素，该村最适
宜选址在( )
A.甲 B.乙
C.丙 D.丁
2.搬迁后，该村适宜重点开展的生
产经营活动是( )
A.开采矿山 B.放养牛羊 C.种植棉花 D.水上漂流
真题体验
重温高考　实战演练
A
C
(2022·广东地理)如图反映国内某城市群15个城市1990～2018年?城市建设用地规模及排序的变动情况。据此完成1～2题。
1.由图可判断，该城市群呈现( )
A.单核模式发展
B.双核模式发展
C.多核模式发展
D.金字塔式发展
2.影响各城市建设用地规模变化的主要因素是( )
①人口规模　②产业发展　③建城历史　④生态环境
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
真题体验
重温高考　实战演练
B
A
2.杭州市这次行政区划调整的直接目的是( )
A.优化城市内部空间结构 B.扩大城市规模和影响
C.调整产业布局，优化产业结构 D.促进与周边城市经济联系
(2022·浙江宁波市期末)2021年4月9日，根据《国务院关于同意浙江省调整杭州市部分行政区域的批复》，杭州市进行行政区划调整。通过调整，进一步解决杭州市城区“大的过大，小的过小”问题，促进区域协调发展，增强城市承载力和辐射力。读图，完成1～2题。
1.调整后，上城区( )
A.服务范围变大 B.服务等级提高
C.行政等级提高 D.“城市病”有所缓解
跟踪训练过关
落实
A
A
3.新农村综合体“小规模”体现的是( )
A.尊重自然，生态优先原则 B.合理用地，保护耕地原则
C.民生优先，宜居建设原则 D.传承文化，合理发展原则
4.新农村综合体各组团间距离不超过30米，这样建设的主要优点是( )
A.交通运输更加便利，方便居民出行 B.靠近农田，方便居民从事农业生产
C.有效利用公共设施，方便居民生活 D.保护农村的环境，集中处理污染物
5.新农村综合体的田园景观显著不同于大都市的城市景观，反映了( )
A.不同的地理环境，形成不同的地域文化 B.农村地域与城市地域的经济水平差异
C.农村地域与城市地域的生活水平差异 D.城市地域空间设计水平领先农村地域
经过多年探索，四川成都在农村地区成片成带推进“小规模、组团式、微田园、生态化”新农村综合体建设，取得显著效果。其中“小规模”要求山地、丘陵区、坝区因地制宜控制农户数量，每个小组团控制在50户以内，人均综合用地面积控制在50～70 m2。下图为“成都新农村综合体景观图”。据此完成3～5题。
跟踪训练过关
落实
B
C
A
6.2010年，a、b、c、d四处的地租均高于其邻近地区，最可能是因为当地( )
A.社会知名度更高
B.环境质量更好
C.交通便捷程度更高
D.距行政中心更近
6.2010年，c处最可能是( )
A.文化教育区 B.商业区
C.工业区 D.居住区
跟踪训练过关
落实
C
D
下图为“我国某城市地租水平与人口密度变化示意图”。读图完成6～7题。

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