资源简介

(共20张PPT)
选择性必修二 法律与生活
第一单元 民事权利与义务
第二课 依法有效保护财产权
第一框 保障各类物权
学习目标
政治认同：认识国家对合法财产的保护，激发人们创造财产热情，进而投身于社会主义建设中。
科学精神：认识如何合法保护自身财产，明晰所有权的取得方式，增强科学精神。
法治意识：明确市场经济是法治经济，要依法行使，而当自身权利受到损伤时，要能够合法维权。
公共参与：国家对合法财产进行保护，因而要通过劳动创造价值，实现自我价值。
重难点：明晰所有权的取得方式，增强科学思维精神。
基础认知
问题导向——阅读教材，自主梳理以下知识：（2分钟）
1.设立财产制度的意义/重要性？
2.财产权的含义，保护财产权的意义？
3.如何保护财产权？
4.物权基本原则和分类？
5.所有权的含义和类型？
1.设立财产制度的意义？
2.财产权的含义，保护财产权的意义？
规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（1）含义：能够给民事主体带来经济收益的权利。
（2）意义：①确定财产归属，促进财产流通使用；②激励人们创业创新；③保护劳动、保护发明创造，保护和发展生产力。
3.如何保护财产权？
①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
预习检测
4.物权基本原则和分类？
5.所有权的含义和类型？
基本原则：①物权法定原则②物权平等保护原则
分类：所有权和他物权
①含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
②类型：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
预习检测
放心挣钱，它很安全
——从我国财产保护日益完善说起
1.财产权和财产制度
【相关链接】数据、网络虚拟财产
受法律保护--P14
国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
不动产
动产
2.物权的含义及分类：
房子
存折
树木
书籍
床
汽车
Q：请判断哪些属于动产，哪些属于不动产？你的判断标准是什么？
说一说
动产是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车
不动产是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）房子、树木。
探究二： 因阿克苏XXXX迁改工程项目建设需要，需对片区规划内的房屋和附属物实施征收。老张是该片区居民，其农村宅基地和闲置已久的承包地恰巧都被征收，但老张自认为土地是归自己所有，拒不配合，索取高额征地拆迁费，做起了钉子户。
思考1：老张是否具有宅基地与承包地的所有权？
老张不具有宅基地与承包地的所有权
老张经其思想政治教育专业的儿子劝解后，终于意识到自身错误，同意配合政府工作签字。老张家因房屋拆迁，承包地、宅基地被征收，获得了合理补偿金。不久老张带着拆迁款，到城里看中了一套商品房，老张按合同支付了房款，但未办理不动产登记。
老张在回家的路上捡到了一部苹果手机，见四下无人，回村后找到了懂手机的邻居老王，老王一看是最新款的苹果手机价值7000元，随后两人一手交钱一手交货，以1000的价格成交。
思考2：老张是否具有商品房的所有权？老王是否具有该手机的所有权？
①不动产所有权
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
3.所有权取得方式
老张没有办理房屋过户登记，不具有商品房的所有权。
老王是否具有该苹果手机的所有权？
②动产所有权
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
【特别提醒】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
是不是所有不动产的所有权都需要经登记才能发生效力吗？
【特别提醒】对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。这种观点对吗？说明理由。
动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
该苹果手机属于遗失物，并且交易价格明显低于市场价，所以老张与老王的交易无效，老王不具有该手机的所有权。
（3）共有财产
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
例如：家庭共有财产；夫妻共有财产。
第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金、劳务报酬;
　　(二)生产、经营、投资的收益;
　　(三)知识产权的收益;
　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
3.所有权
2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。
讨论并分享：1.房产所有权该归谁？理由是什么？
2.陶某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？
(1)房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着房产所有权归陶某某。
(2)房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该房子的所有权人；由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参与分割。
【能力提升】
课堂小结：保障各类物权
财产制度
1.意义
2.法律规定
3.内容：物、债、知识产权
财产权
1.含义
2.分类
3.取得方式
4.共有财产
物权
1.原则：物权法定、物权平等保护
2.含义：
3.内容：
含义、重要性
他物权--物尽其用
所有权--定分止争
1、甲有件贵重古董欲转让,与乙书面约定5日后钱货两清;次日,不知情的丙见该古董,愿以高价购买,并当即支付全款,双方口头约好3天后交货;第三日,甲以高价将该古董卖给丁,并当场交付,但丁仅支付30%的价款;五日后,丁得知甲一物三卖的事实,后乙、丙均要求甲履行合同,诉至法院。下列说法正确的是( )
A.应支持乙要求甲交付古董的请求 B.应认定丙取得了古董的所有权
C.应支持丙要求甲交付古董的请求 D.应认定丁取得了古董的所有权
D
2.甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法，正确的是（ ）
A.乙应对牛的死亡承担责任，因为牛的所有权因交付而发生转移
B.甲应对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移
C.甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾
D.甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记
A
D
3.
4.甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项中正确的是
A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权
A
本案中,经过正常转让的是房屋,而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有权还是归原物主甲所有,丙将瓷瓶据为已有并卖给丁的行为损害了甲的合法权益,甲有权向丙请求损害赔偿,A 正确，B错误。
丙属于无权处分，但丙与丁之问的买卖合同有效，C错误。发现埋藏物不适用善意取得制度，因此,丁不能善意取得瓷瓶的所有权，D错误。

展开更多......

收起↑