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(共33张PPT)
第三课
订约履约 诚信为本
目 录
CONTENTS
明确学习目标
构建知识网络
归纳知识方法
突破核心考点
明确学习目标
考什么 怎么考 怎么备考
1.合同的含义和价值； 2.合同的订立的过程 ； 3.合同的形式； 4.合同履行的原则、履行合同的关键及变更； 5.违约责任和担责方式 选择题和主观题 命题常以案例分析类为主，结合公民在法律生活中经常遇到的问题来进行考查。
单元知识体系
第一课
在生活中学民法用民法
民事权利与义务
1.1 认真对待民事权利与义务
1.2 积极维护人身权利
第二课
依法有效保护财产权
第三课
订约履约 诚信为本
第四课
侵权责任与权利界限
2.1 保障各类物权
2.2 尊重知识产权
3.1 订立合同学问大
3.2 有约必守 违约有责
4.1 权利保障 于法有据
4.2 权利行使 注意界限
构建知识网络
有约必守
违约有责
生活离不开合同
合同的含义、类型
订立合同的原则、意义
要约承诺订合同
订立合同
学问大
立字有据更可靠
一诺千金 重在履行
言而有信 违约有责
书面合同（含义、优点、适用场景）
口头合同（含义、优点、适用范围、缺点）
要约（含义、要求）
承诺（含义、要求、变更）
合同无效的情形
合同履行的原则、关键
合同的变更
违约责任的承担方式
违约免责
订约履约 诚信为本
2023年“五一”假期前夕，民众出行热情高涨。然而假期未至，“民宿毁约涨价潮”却率先登上热搜榜，遭遇毁约退房的消费者怨声连连，自爆被“毁约”的经历。
某公司职员王女士在2023年3月中旬通过某平台以每晚168元的价格预订了一间民宿客房并全额支付了房款；4月24日，王女士接到民宿工作人员电话，谎称由于民宿换了老板，正在装修，她预订的房间已被强制取消，房款会全部退还。王女士表示不同意，并坚持要求对方按约定继续履行，民宿商家拒绝履行。双方经过协商，依然没有达成一致意见。
结合材料，王女士坚持要求民宿商家按约定继续履行，你觉得合法吗？为什么？如何正确认识合同呢？
议学情境
议学提示：
①合同的订立要经过要约与承诺两个阶段；民宿商家在平台上发布有关预定房间的价格等基本信息属于要约，王女士在平台上支付房款，即作出了承诺，合同订立。
②订立有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法；王女士和民宿商家都具有相应的民事行为能力，民宿商家发布房间信息和王女士预定房间是双方意思的真实表示，内容合法，合同有效。
③合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务；民宿商家没有按约定履行义务属于违约，王女士有权要求民宿商家按约定继续履行。
一、订立合同学问大
1.生活离不开合同
项目 内容
含义 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
原则 自愿原则（最基本原则）、平等原则、公平原则、诚实守信原则
类型 常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等
法律特征 合同关系是一种民事法律行为，是当事人真实意思表示一致的协议，是平等的民事主体之间的协议
约束力 只要当事人所作出的意思表示合法，合同就具有法律约束力。依法成立的合同，自成立时生效，具有法律约束力
订立意义 ①充分体现市场交易者的自由意志；②自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富；③自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
突破核心考点
2.订立合同的阶段
要约：是希望与他人订立合同的意思表示。
第一阶段
承诺：是受邀约人同意邀约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
第二阶段
新要约
新要约：如果对原来的要约内容进行了实质性变更，或超过了要约确定的期限，此时该项承诺转化为新要约，需原来的要约人作出承诺才能形成一致的意思表示。
订立合同的过程结束
讨价还价
合同的标的、数量、质量、价款、报酬、地点、方式、违约责任、解决争议方法等的变更。
要约与要约邀请的区别联系
要约 要约邀请
含义 希望与他人订立合同的意思表示以订立合同为目的，向对方提出合同条件 希望他人向自己发出要约的意思表示
内容 不同 具体明确，包括了合同的主要条款 含糊、不明确，不包括合同的主要条款
效力 不同 生效的要约具有法律约束力 要约邀请不具有法律约束力
联系 商业广告和宣传的内容符合要约条件的（即内容具体明确的），构成要约
突破提升
广告一：不是要约。因为内容不确定、不具体。没有具体到烤鸭多少钱？所以其广告
是要约邀请。（不具有法律效力）
广告二：是要约。因为内容具体确定，在宣传材料上配图并明确规定：烤鸭一只58元、半只38元等，则属于要约，不得反悔。（具有法律效力）
思辨训练：判断下图是不是要约？
广告一
广告二
正宗北京烤鸭便宜啦,快来买呀！
广告一
广告二
（1）有效合同：
①要求行为人具有相应的民事行为能力;
②意思表示真实;
③内容合法。
（2）无效合同：（从严认定）
①合同内容违反法律、行政法规的强制性规定
②违背公序良俗
③合同的主体不适格
④因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，
3.有效合同与无效合同(注意:合同成立不一定合同有效)
提示：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，订立的合同一般必须经过法定代理人同意、追认才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等；还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等。这会构成有效合同。
口头合同 书面合同
含义 是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言达成意思一致所形成的合同 是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文
适用对象 可以用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中 适用于权利义务关系复杂、金额较大、履行期限较长的或重要的合同
优点 充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求 签订书面合同有助于督促当事人履行义务；书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的证据
缺点 当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证 订立书面合同比口头合同稍复杂
4.立字有据更可靠
1.（2022高考真题）符某与房主邢某签订了1年的书面租房合同。合同到期后，符某以手机短信向邢某表示，愿以原合同约定的租金及内容续租3年，邢某当天以短信回复表示同意。一个月后，周边租金大涨，邢某欲解除续租合同。下列说法正确的是（ ）
①符某要求续租的短信属于要约邀请
②续租合同已经订立
③邢某表示同意续租的短信属于承诺
④续租合同应当解除
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
C
针对性限时训练
2.（2022高考真题）小军是一名17周岁的高中生，经常去刘某的游戏厅玩游戏。刘某邀请小军共同经营，欲将自己名下10%股份以2.5万元转让给小军，小军表示同意，与刘某签订了合同，并将父亲给他的2.5万元学费和生活费全部交付给了刘某。若该合同不能产生当事人预期的法律约束力，其原因是( )
A．合同内容违背公序良俗
B．小军的意思表示不真实
C．小军不具有相应的民事行为能力
D．合同约定违反法律、行政法规的强制性规定
C
针对性限时训练
3.2023年10月8日，欧某在某游戏大厅挂出游戏账号及游戏装备信息的出售信息，并留下了微信号码，潘某意欲购买，便添加了欧某的微信好友。之后，欧某通过聊天、试登录账户等方式获取潘某信任，潘某通过微信向其转账5000元。欧某收到款后没有将游戏账号发给潘某，却将其微信好友拉黑。潘某意识到被骗遂报案。在此案件中（ ）
①欧某属于要约方，潘某属于承诺方
②如双方交易成功，买方所有权的取得应依照法律规定登记
③双方交易的微信内容可视为双方订立的书面合同
④潘某应承担赔偿损失、停止侵害的违约责任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
B
针对性限时训练
赵某在保险公司投保了5万元重大疾病险，后被医院诊断出患精原细胞瘤，住院接受手术治疗。出院后，赵某向保险公司提出总计5000元的赔付要求。保险公司理赔人员受理申请时发现，赵某此次所患精原细胞瘤属于恶性肿瘤，可以同时申请重大疾病赔付。核实无误后，保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。
议学任务：赵某向保险公司提出总计5000元的赔付要求，但是保险公司赔付给赵某4.5万元，保险公司是根据什么履约原则处理赔付的？
议学情境
议学提示
保险公司理赔人员受理申请
核查赵某此次所患精原细胞瘤属于恶性肿瘤，可以同时申请重大疾病赔付
保险公司在合同范围内进行理赔
全面履行原则
诚信原则
协作履行原则
1.履行合同
二、有约必守，违约有责
含义 合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为 原则 全面履行原则 根据民法典规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务
诚信原则 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务
协作履行原则 当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合
绿色原则 当事人履行合同应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
关键 明确合同内容是履行合同的关键。合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过它来体现。合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法（注意：合同的当事人、标的物、数量、履行期限不可缺，合同的其他一般条款并非合同必须具备的条款。如缺少价款、履行期限、地点、违约责任等内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。） 合同的变更、修改或解除 ①当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限； ②除法律另有规定或当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或解除合同，否则须承担违约责任。 某装修公司在广告中称“130平米，精装3.98万元（含水电改造）”，并郑重承诺“预算等于决算”。周某被广告吸引，双方签订了装修合同。施工后不久双方就水电改造费是否计入工程总价发生了矛盾，被迫停工。后周某将装修公司诉至法院，法院判决装修公司违约。该案例启示我们（ ）
①合同形式的差异会影响当事人合法权益的实现
②合同的履行应坚持诚实信用和全面履行的原则
③当事人一方不履行合同义务，应当承担违约责任
④虽合同双方的权责是对等的，但也可单方面变更
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
C
针对性限时训练
◆黄某和旅行社签订了一份旅游合同， 旅行社没有兑现合同中的承诺，使黄某的合法权益受到侵害。回来后，黄某提起诉讼，要求旅行社返还费用并赔偿精神损失。
◆姜某乘坐高铁，霸占了本不属于自己的靠窗座位，持有该座位车票的乘客要求他腾出座位。姜某称:“谁规定一定要对号入座 ”并拒绝乘客、乘警和列车长的劝告。后乘警对其采取强行驱离措施。姜某提起诉讼，要求赔偿损失。
◆曹某从商店购买了一部智能手机，使用几天后发现机身经常出现发热问题，手机还偶尔因过热出现黑屏。曹某找商店协商解决， 被商店拒绝后，曹某提起诉讼，要求商店更换手机并赔偿损失。
议学任务：如果你是法官，应如何看待上述当事人的诉讼请求 请说明理由。
议学情境
议学提示
⑴案例一：旅行社没有兑现合同中的承诺，单方违约，旅行社按约定承担违约责任，返还费用，但是精神损失赔偿不在违约责任承担范围，不支持这一诉求。
⑵案例二：姜某霸占本不属于自己的靠窗座位，已经侵犯该座位享有人的权力，该座位也不属于姜某与运输公司的运输合同条款内容，理应让出。所以不支持姜某方诉讼请求。
⑶案例三：曹某与商店构成买卖合同，商店没有按合同约定提供质量合格的商品，应承担违约责任，所以支持曹某的诉讼请求。
2.违约有责
含义 违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济
限度 依据民法典，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的收益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
承担方式 ①法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式；
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
违约责任 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或法定的免责情形，如不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明）
违约责任 表现
继续履行
赔偿损失
采取补救措施
支付违约金
适用定金罚则
一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其他方法代替履行；
它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础，具有典型的补偿性。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益
比如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施
违约金是当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低；
定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。当事人可以约定定金，定金按担保法规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。
突破提升
违约责任
定金、违约金、损失赔偿金
突破提升
选用定金罚则:双倍返还（收受方违约）或罚没定金（给付方违约）。不够的，再追加赔偿(赔偿损失)
选用违约金条款:返还定金+赔违约金。即无论是收受方还是给付方违约了，都是返定金+赔违约金，不够的再提高额度。
【不可抗力】是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
①不能预见、不能避免并不能克服的客观情况须同时具备
②范围：客观情况——自然事件（天灾）、社会事件（人祸）
③效力：影响全部的：全部免责
影响部分的：部分免责
迟延履行期间发生的：不能免责
④当事人的义务：及时通知对方、及时提供有效证明、采取措施避免损失扩大。
【突破拓展】
不可抗力
不可抗力免责免的是什么责？——违约责任
而非合同本身约定的一方的合同义务。
比如：在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任，而非供货责任，疫情过后，供货方依然有供货责任。
再如，房屋租赁合同中，若有不可抗力，大多是免除迟延交付房租的违约责任，而并非不用交房租。
免责≠免除义务
突破提升
1.（2022高考真题）廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是( )
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请
②廖某付清价款时买卖合同成立
③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单
④甲公司在交通管制期间交货延迟，无需承担违约责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
B
针对性限时训练
2.甲公司根据乙公司的布料促销广告信息，与乙公司签订了一份布料买卖合同。合同约定∶甲先付定金4万元，4月15日前到货，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。由于该布料比较紧俏乙公司直到4月18日才把货备齐，期间未跟甲公司进行沟通。后在送货途中遇临时交通管制，晚几小时才到达甲公司，被甲公司拒收。据此，下列说法正确的是( )
①乙公司布料促销广告属于要约邀请，具有法律约束力
②乙公司违背了全面履行原则，需要承担违约责任
③乙公司在交通管制期间交货延迟，可以免责
④甲公司有权要回定金，并要求乙公司支付违约金6万元
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
C
针对性限时训练
3、（2023年广东卷）材料二 2022年12月15日，甲方（××预制菜有限责任公司）与乙方（××商场）签订预制菜买卖合同，合同金额100万元，交货时间为2023年1月5日，任何一方违约，违约方须向对方支付违约金11万元。合同签订后，乙方如约向甲方支付了定金10万元。后因临近春节，预制菜价格上涨，2022年12月25日，甲方致电乙方要求提价，乙方不同意，甲方遂要求解除合同，乙方亦拒绝。合同期满后，甲方未履行合同义务，乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁，要求甲方承担违约金并双倍返还定金。
结合材料二，运用《法律与生活》知识回答：A市仲裁委员会是否应当受理？乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金是否合法？请分别说明理由。
【参考答案】
①商事仲裁须以双方自愿订立的有效仲裁协议为前提，乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁，A市仲裁委员会不会受理。
②甲乙双方在意思表示一致的基础上订立了合同，合同成立并有效，甲方不能单方面解除合同。合同期满后，甲方未全面诚信履行合同，应承担违约责任。当事人既定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，违约金和定金罚则不能同时运用，所以乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金的要求不合法，可以要求甲方支付违约金返还定金。
归纳知识方法
知识归纳：
注意细节知识的比较。
方法归纳：
整理错题中的知识点到专用本子上。
感谢聆听

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