资源简介

(共38张PPT)
财产权
民事权利
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
著作权
专利权
商标权
......
前一课学习的内容
物 权
所有权
他物权
用益物权
担保物权
本节课学习内容:
财产权的有关内容——物权
人身权
第一课我们学习了如何在生活中学民法用民法，如何对待民事权利与义务，及如何积极维护人身权利。这节课我们学习如何依法有效保护财产权
必修四
统编版
2.1 保障各类物权
第二课 依法有效保护财产权
《法律与生活》
第一目：定分止争——所有权
第二目：物尽其用——他物权
【学习目标】
课程标准 核心素养 教学重难点
列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。 政治认同：通过财产权基本知识的学习，理解社会主义市场经济是法治经济，必须健全财产权保护制度。 科学精神：能够正确运用物权知识，客观分析生活实例。 法治意识：能够运用财产权的有关法律知识，依法有效保护合法财产。 公共参与：为财产保护立法建言献策。 1.物权、用益物权和担保物权的类型。
2.明确他物权的内容，并且用相关知识联系实际生活，解决生活中的问题。
3.掌握2种取得方式：动产和不动产所有权的取得方式。
自主学习
1.设立财产制度的意义/重要性？
2.财产权的含义，保护财产权的意义？
3.如何保护财产权？
4.物权基本原则和分类？
5.所有权的含义和类型？
阅读课本P12--17，找出相关内容，并划出来。
一
定分止争——所有权
议题一：财产制度；财产权；物权；所有权；共有财产
思考：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？
材料：战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
案例
分析
野地里的兔子
市场上的兔子
私人财产
探究与分享一
物品的所有权归属非常重要，市场经济的发展需要从法律上对各种财产权利进行确认,这就是定分止争。
“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。
无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。 市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。
1.财产制度
有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权， 激励人们创业创新。
（1）地位：
规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（2）意义：
一、定分止争——所有权
2. 财产权
（1）含义及种类：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
狭义财产权就是指物权。
（广义财产权）
(2)国家保护财产权的法律规定
我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；
社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或破坏国家的和集体的财产。
公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
国家为了公共利益的需要，可以依法对公民私有财产实行征收或征用并给予补偿。
≠赔偿
【提示】（1）知识产权也属于物权，但习惯单独列出。
（2）除此之外，继承权、股权、其他投资性权利，都属于财产权。 数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。
01
是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
不动产
02
是指不动产以外的物。（如存折、书、手机、车）
动 产
物
3. 物权
（1）物权含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 物权是最基本的财产权。包括：所有权（自物权）、他物权。
（2）物权基本原则：
①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
②物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
③公示公信原则：物权变动必须以一定的方式向外界公示，任何基于对公示行为的深信，而从事相关交易的行为，即使公示错误，其交易行为也有效。
【特别提醒】：数据、网络虚拟财产受法律保护
不受他人干涉。
P13第二段
动产 不动产
教材
手机
自行车
学校的房子
房子下面的土地
校园的树木
仓库里的木材
下列物品哪些是动产？哪些是不动产？你的判断标准是什么？
√
√
√
√
√
√
√
4、所有权
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（1）含义： P13末段
一
定分止争—所有权
权能 含义 举例
占有 实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制
使用 运用 老王将此套房装修后自住或出租
收益 取得经济效益 老王收取出租房屋的租金
处分 处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等
（2）所有权分类
（ 按主体不同 ）
国家所有(全民所有)（如文物、河流、矿藏、城市的土地等）
集体所有（如农村土地、宅基地等）
私人所有（私人合法所有的房子、车子、收入等）
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
如：森林、矿山、河流
如：农村土地
（P13末段）
4. 所有权
小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。
问：(1)谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？
（1）《民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
本案中王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，所以刘某取得了房屋的所有权。相反，虽然丁某按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。
探究1：不动产所有权的取得方式
丁某
先出售（已付钱）
先行入住
刘某
王某
过户登记
后出售
问题：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？
不动产所有权
依法归国家所有的自然资源的所有权
法院文书的判决所取得的不动产所有权
继承取得的不动产所有权
法律规定，在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。
①不动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
（3） 所有权的取得方式
相关链接
夏某在某商场购买一套茶具，服务员发现夏某要的款式没有现货，需从仓库调取，与夏某协商后约定：夏某先付款，当日下午商场会指示仓库将茶具快递给夏某。夏某付款并留下快递信息后离开。第二天，夏某了解到，快递运输车因驾驶员疲劳驾驶侧翻，自己的快件在该车内已被损坏。
探究问题：夏某有没有取得该套茶具的所有权？请说明理由。
案例分析
案例分析
案例分析
参考答案：没有。茶具属于动产，一般是通过交付实现动产所有权的转让。本案中，商场没有将茶具交付给夏某占有，故夏某没有取得该套茶具的所有权。
探究2：动产所有权的取得方式
思考：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。
这种观点对吗？说明理由。
对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，财产不能受有效保护，不得对抗善意第三人。
②动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
（3） 所有权的取得方式
（1）善意第三人：即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法（瑕疵）交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（注意：但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
特别提醒：
【案例：甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中丙就属于善意取得。甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙赔偿事宜。】
张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。
问：汽车的所有权应该归谁？为什么？
问：假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？
王五，因为王五是善意第三人，且张三的妻子已经把车子交于王五。（取得不动产的方式：交付）
答案：李四，依法办理产权登记，可以对抗善意第三人
探究3：动产善意取得制度
小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。
小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。
①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。
②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。
③但是该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，
小陈不能取得电脑所有权。
探究3：动产善意取得制度
1.在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定(　　)
A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任
B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权
C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机
D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款
C
【解析】王某在公交车上捡到张某的手机，应该承担归还失主或交给相关单位的法律责任，排除A。对于遗失物不适用于善意第三人，排除B。张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机，故C入选。刘某应归还张某手机，张某没有必要返还刘某购机款，返还购机款应该由王某承担，故D错误。
课 堂 练 习
在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
家庭共有财产
比如桌子，沙发等家具
夫妻共有财产
比如夫妻共同买的房子
合伙人共有财产
比如合伙人共同出资开的饭馆
（1）含义：
（2）形式：
根据物权法的规定，财产共有分为按份共有和共同共有两种形式
①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。（共同共有，不分彼此，都享有）
②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。（按份共有）
5.共有财产
思考：所有权可以多人享有吗？
2019年7月，妻子王某背着丈夫李某，借用哥哥王某某的名义在市区买了一套房子，房产证写的是哥哥王某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，王某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫王某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，王某诉至法院。
王某的嫂子有权分割这栋房子吗？理由是什么？
有权。
理由：房产登记在哥哥王某某名下，在法律上哥哥王某某是该房子的所有权人；由于该房产在王某某婚姻存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，王某的嫂子有权参与分割。
探究4：共有财产的分割
二
物尽其用——他物权
议题二：他物权；用益物权的主要内容；担保物权
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么？
探究与分享：
①商品房的所有权
②商品房的建设用地使用权
③老家三间房的宅基地使用权
④两亩承包地的土地承包经营权
法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
他物权
（1）含义：他物权是所有权之外的物权，包括用益物权、担保物权。
（1）含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
（1）含义：是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权。
用益物权
①土地承包经营权
②宅基地使用权
③建设用地使用权等
担保物权
①抵押权
②质权
物的交换价值
对应
物的使用价值
对应
（2）包括
（2）包括
1.他物权
他物权
二
物尽其用—他物权
（2）目的：是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用
【注意】区分所有权和他物权：
他物权一般不享有处分权
2、用益物权
（1）土地承包经营权 P16第二段
①地位：
是农民的一项重要的财产权。
③保护期限：
法律保护农村土地承包关系的长期稳定。
30年，并可延长
④经营权的流转：
土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流转土地经营权。
注意：不是流转土地承包权。
（P16相关链接1）
二
物尽其用—他物权
②主要内容：
农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。
“三权分置” 是指所有权、承包权、经营权。
所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转
—— 如：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。
土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。
（2）宅基地使用权
地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。
权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。
特别提醒：宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让
《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地；
②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿
2.用益物权的主要内容
二
物尽其用—他物权
②含义：
（3）建设用地使用权 P17一段
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。
人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
注意：在城镇买的地属建设用地
③商品房与建设用地使用权的关系 P17一段
2.用益物权的主要内容
二
物尽其用—他物权
①主体：房地产开发商、商品房购买者等权利人
农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙对宅基地的(　　)
A．所有权 B．用益物权
C．担保物权 D．承包经营权
【解析】　
本案中甲侵害了乙的宅基地使用权，宅基地使用权属于用益物权，B正确；宅基地的所有权在村集体，A错误；本案不涉及承包土地，不涉及宅基地的抵押，故C、D排除。
B
课 堂 练 习
物尽其用-他物权
A
二
物尽其用—他物权
3.担保物权的主要内容
质押: 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。（如汽车质押给别人）
抵押: 是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（如房子按揭贷款）
担保物是动产或者不动产
不转移财产占有
担保物仅限动产
转移财产占有
P17 名词点击
思考：什么是抵押和质押？
（1）含义： P16一段
（2）类别：
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
包括抵押权、质权
哪些东西可以成为担保物？P17二段
注意：债权人——抵押权、质权
债务人——抵押、质押
【易混易错】：抵押权和质权的关系
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产(如车、货物等)，而质权的对象仅仅只是普通的动产或某种权利。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
冯某向陈某借款，以其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同，但未办理抵押登记手续。
案例分析
案例分析
案例分析
答：陈某没有抵押权。因为机动车属于应该办理抵押登记手续的合同，没有进行抵押登记是无效的。
冯某仍然可以开着自己的奔驰轿车，除非进行登记后，还款还不上时，陈某才有权将车折价拍卖或变卖。
陈某对轿车是否享有抵押权 为什么
不转移占有
探究5：抵押权
甲向乙借款100万元，期限一年，甲以自己刚买的进口保时捷轿车做质押，乙表示同意，二人签订了质押合同。乙把钱打在甲的账号上，当场开走了轿车。一年后，还款期限届满，甲表示无力偿还借款和利息，双方一致同意以保时捷轿车折价清偿。
问：假设甲以自己的一套房产做质押可以吗？
答：不可以！不动产不允许做质押物，质押权的客体只能是动产或法律规定的债权、股权、知识产权。
乙当场开走了轿车，占有了该质物。甲若还不上借款，则乙可将轿车折价拍卖或变卖。
转移占有
探究6：质押权
问：假设乙在质押合同签订后，没有开走保时捷轿车，乙对该保时捷轿车还享有质权吗？
问：该案中，甲以保时捷轿车出质，必须办理登记吗？
问：债务到期后，甲不能偿还债务，乙可不可以未经甲的同意，擅自处分保时捷轿车，比如未和甲沟通，就把轿车折价卖给他人？
答：不享有！动产质权的设立自交付之日起设立
答：不需要，质押合同的生效以交付质押物为要件。
答：不可以，甲乙二人必须协商一致，才可以折价卖掉汽车；如果达不成一致，乙可以通过法院拍卖轿车来实现自己的质权。
担保物权属于他物权，没有“处分”的权利，没有所有权。
探究7：抵押权VS质押权
所有权 用益物权 担保物权
区别 所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。 用益物权是不完全的财产权，它针对财产的占有、使用、收益而设，目的是为了取得物的使用价值。 担保物权是以确保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
联系 所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。
所有权、用益物权和担保物权区别与联系
连一连
土地承包经营权
抵押权
建设用地使用权
宅基地使用权
质押权
房子所有权
汽车所有权
用益物权
担保物权
动产所有权
不动产所有权
所有权
他物权
课 堂 练 习
易错易混练习：
1.物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。(×)
【解析】物权平等保护原则要求，国家、集体、私人和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
2.在现实买卖中交易，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。(×)
【解析】在现实买卖中交易，买方付了钱就不一定能够取得物的所有权。例如房屋等不动产，除法律另有规定的除外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
3.法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。(×)
【解析】法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
4. 债务人或者第三人将其动产转交债权人占有，将该动产作为债权的打包是指抵押。(×)
【解析】债务人或者第三人将其动产转交债权人占有，将该动产作为债权的打包是指质押。
5.公民合法的私有财产不受侵犯，国家对合法的私有财产无能为力。(×)
【解析】国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
课堂小结
保障各类物权
定分止争：所有权
财产权
保护财产权的原因
财产权的类型
物权
债权
知识产权
股权....
含义、地位
类型
物权保护的原则
所有权
含义
占有、使用、收益和处分
分类
国家所有、集体所有、私人所有
取得方式
依照法律规定登记或者交付
共有关系
多人对同一财产享有所有权
物尽其用：他物权
分类
含义
用益物权
担保物权
含义
主要类型
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
含义
分类
抵押
质押
实质和意义
课堂练习
(2023湖南)阅读材料,完成下列要求。
1994年,甲媒体委托张某为即将拍摄的动画片创作人物形象,张某先用铅笔勾勒了三个人物概念图。后由甲媒体在原基础上进行再创作,重塑了三个人物形象,载明“人物设计:张某”。2012年,张某与乙公司签订《著作权转让合同》,转让金额为伍万元人民币,并交割。乙公司向A省版权局成功申请三个人物概念图的作品登记,作者为张某,著作权人为乙公司。2013年,甲媒体就重塑的三个人物形象图向B直辖市版权局申请作品登记,取得相应作品登记证书,作者为张某,著作权人为甲媒体。 2019年,甲媒体发现乙公司已把重塑的三个人物形象 图,加载至某商城电子商务平台运营。甲媒体认为乙公司构成侵权,遂起诉至人民法院。
结合材料,运用法律与生活知识,判断甲媒体诉乙公司侵权是否成立,并说明理由。
相关资料：《中华人民共和国著作权法》第十三条　改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品,其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有,但行使著作权时不得侵犯原作品的著作权。
【参考答案的得分关键点】
①甲媒体诉乙公司侵权成立。（1分）
②因为甲享有重塑后的人物形象著作权或者乙没有/乙只有人物概念图著作权 （2分）（解释：1994年，张某用铅笔勾勒了三个人物概念图，对三个人物概念图享有著作权。2012年，张某与乙公司签订《著作权转让合同》，乙公司成功申请三个人物概念图的作品登记，著作权转让给乙公司，乙公司获得三个人物概念图的著作权； 改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有。甲媒体在原基础上进行再创作，重塑了三个人物形象，并于2013年取得相应作品登记证书，甲媒体享有重塑的三个人物形象图的著作权。）
③著作权属于法人或者非法人组织的，保护期是作品发表后50年，甲的著作权在保护期内 （2分）
④他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权。乙公司未经甲同意/擅自/私自使用重塑的三个人物形象（2分），加载至某商城电子商务平台运营，侵犯了甲媒体著作权。

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