资源简介

(共35张PPT)
财产权
人身权
民事权利
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
物 权
所有权
他物权
用益物权
担保物权
前一课学习的内容
物权
广义财产权
知识产权
他物权
用益物权
担保物权
国家所有
集体所有
债权
所有权
私人所有
财产制度
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
质权
抵押权
法律 保护
物尽
其用
定分
止争
本框知识框架
选择性必修2《法律与生活》
第一单元 民事权利与义务
第二课 依法有效保护财产权
第一框 保障各类物权
PART 01
定分止争——所有权
思考：以上材料说明了什么问题？
材料一：战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
所有权——定分止争
（1）作用：
规范各类民事主体的财产关系。
（2）地位：
是一个社会得以稳定与发展的
基础性法律制度。
1. 财产制度 p12一段
物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。
（1）含义：
广义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
狭义：财产权就是指物权。
2. 财产权 p13二段一行
【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出。
2. 财产权 p12一段
①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
（2）法律规定财产权的意义：
2. 财产权 p12二段 p13一段
（3）保护财产权的措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
①宪法规定公共财产神圣不可侵犯。
②公民合法的私有财产不受侵犯。
③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。（≠赔偿）
④国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。
3.物权 p13二段二行
物
01
是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
不动产
02
是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车
动 产
（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
（2）分类：包括所有权、他物权。
(1)直接支配:比如政治书是甲的，甲对本政治书享有物权，想看就看、想画就画。
(2)排他:比如政治书是甲的，乙不能不经过甲的同意就拿走。
3.物权 p13
（3）物权的基本原则
①物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。P13二段4行
②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。P13四段
③物权的公示公信原则：物权的变动必须要以一定的方式向外界公示，任何因为基于公示行为的深信，而从事相关交易行为，即使公示错误，其交易行为也是有效的。【补充】
4.所有权 p13三段
（1）含义：
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）种类：
依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
(1)占有:比如这本政治书是甲的。
(2)使用:比如甲将政治书天天放在书包里。
(3)收益:比如甲将政治书租给乙，每天租金5毛钱。
(4)处分：比如不想要了就将政治卖了。
注意:所有权的消失，叫做处分权。如:甲将政治书卖给乙，此时甲没有所有权。**四项权利中最核心的权利是处分权
知识拓展：占有、使用、收益和处分的权利
占有 对于财产的实际管领或控制。
使用 是权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值。
收益 是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。收益也包括孳(zī)息。孳息分为天然孳息和法定孳息。家畜生仔、果树结果等属于天然孳息；存款所得的利息、出租所得租金属于法定孳息
处分 指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。意味着所有权的消失。
4.所有权p14
①不动产所有权的取得：登记
不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。
对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
（特殊情形：P14相关链接）
②动产所有权的取得：交付
动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
（3）所有权的取得方式：因动产与不动产而有差别
4.所有权p14
②动产所有权的取得：交付
【特殊情形】
价值较大的动产：登记。如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
【拓展】动产善意取得制度：
买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
【拓展】善意取得与善意第三人
(1)善意取得:是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
(2)善意第三人:该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。
问：汽车的所有权应该归谁？为什么？
问：假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？
答案：王五，因为王五是善意第三人，且张三的妻子已经把车子交于王五。（取得不动产的方式：交付）
答案：李四，依法办理产权登记，可以对抗善意第三人
探究思考
5.共有财产 p15一段
（1）含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
（2）类型：
①共同共有：不分彼此都享有所有权，如家庭共有财产，夫妻共有财产
②按份共有：按照彼此的份额/比例享有所有权，如合伙企业
PART 02
物尽其用——他物权
探究与分享
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利 小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么
①商品房和农村老家的三间房的所有权
②商品房的建设用地使用权
③农村三间房的宅基地使用权
④两亩承包地土地承包经营权
所有权
他物权（用益物权）
法律规定：农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。小汪家可以获得相应的占用土地补偿。
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
1.他物权 p16一段
(1)含义：所有权之外的物权。
(2)种类：用益物权、担保物权。
(3)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值（即干什么用的、用途）和交换价值（即值、卖、抵多少钱）。
(4)意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
2.用益物权——使用价值p16一段二行
（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。【无处分权】
（2）主要内容：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权。
【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：没有所有权，不能处分，以使用价值为目的。
用益物权的主要内容 p16二、三段 p17一段
主要 包括 主体 权利内涵 法律保护
土地承包经营权 农民 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
宅基地 使用权 农民 关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村村民有权长期占有和使用宅基地
建设用地使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权
【特别提示】
①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
相关链接 p16
为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权等
（2）财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
3.担保物权——交换价值 p16一段四行 p17二段
名词点击p17
①抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）债权人享有抵押权。
②质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产（不动产不能质押）作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人）债权人享有质押权。
【易混易错】：抵押权和质权的关系
区分:看担保物是否转移，如果转移给债权人占有，债权人享有质权;如果不转移，债权人享有抵押权。比如甲买房子时向银行贷款，此时银行享有抵押权，当甲还不上钱时，银行可以申请将房子进行拍卖，所得款项优先偿还银行。
课堂练习
甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。
关于此案，法院应该作何种判决？
答案　甲、乙借款合同是质押合同，质押物为乙交付给甲的饰品，将其作为债权的担保，合同成立。
乙没有按期还款，甲作为债权人有权将饰品折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，但不能占为己有。
所以法院应该判决乙尽快还清10万元债务，甲将饰品退还，或者甲可通过质押物品的处理优先受偿后，要求乙尽快清偿余下的债务金额。
所有权 用益物权 担保物权
区别 所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。 用益物权是不完全的财产权，它针对财产的占有、使用、收益而设，目的是为了取得物的使用价值。 担保物权是以确保债权的实现为目的的，财产的所有人可以将其财产设定抵押或者质押，一旦债务不能得到清偿，债权人就可以将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
联系 所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。 所有权、用益物权和担保物权区别与联系
保障各类物权
定分止争：所有权
财产权
保护财产权的原因
财产权的类型
物权
债权
知识产权
股权....
类型
物权保护的原则
含义
占有、使用、收益和处分
分类
国家所有、集体所有、私人所有
取得方式
依照法律规定登记或者交付
共有关系
多人对同一财产享有所有权
物尽其用：他物权
含义
分类
用益物权
担保物权
含义
主要类型
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
含义
分类
抵押
质押
实质和意义
含义、地位
课堂小结
所有权
课堂练习:连一连
①土地承包经营权
②抵押权
③建设用地使用权
④宅基地使用权
⑤质押权
⑥房子所有权
⑦汽车所有权
A.用益物权
B.担保物权
C.动产所有权
D.不动产所有权
所有权
他物权
课堂练习
小汀的父母在老家有一处宅子和两亩承包地。2022年，当地县政府要建设新农村，需要征用未到承包期的农村土地，其中包括小江家的一亩承包地。小江的父母想把老宅子卖掉，在另一亩承包地上建造新房。下列表述正确的是（ ）
①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用权的有关规定的 ②政府可以直接无偿收回江家的承包地因为承包地的所有权是集体的 ③如果小江的父母将老宅出租，不能再向村委会以村民身份申请宅基地 ④如果小江在城里工作没有农村户口，那么小江不能回老家申请宅基地
A.①② B.①③ C.②③ D.③④
D
课堂练习
甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下关于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是 ( )
乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛在交付后所有权已经转移
甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移
甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾
甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记
A
课堂练习
李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。下列对鱼塘承包权的认识正确的是( )
①是一种他物权 ②是一种担保物权
③其作用在于物尽其用 ④其作用在于定分止争
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
B
课堂练习
张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于( )
A.抵押权 B.所有权 C.质押权 D.用益物权
C
课堂练习
赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付，但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于（ ）
A．蒋某 B．周某 C．赵某 D．三人共有
A

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