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(共22张PPT)
财产权
人身权
民事权利
物 权
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
生命、身体、健康
姓名权、肖像权
名誉、荣誉、隐私权
亲权、亲属权、配偶权
可转让、继承、放弃
不能转让、继承、放弃
民法中的两大类基本民事权利是 和
人身权
财产权
第二课第一框
《保障各类物权》
自主学习P12-17，思考：
1.财产制度的含义
2.财产权的意义、保护、含义、分类
3.物权的含义、分类、原则
4.所有权的含义、分类、取得方式
5.共有财产
6.他物权的含义、分类
7.区分用益物权和担保物权（含义、分类）
1.财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会稳定与发展的基础性法律制度。
2.财产权
（1）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
（2）意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；
保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；
依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
（3）保护：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产；国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
一、定分止争——所有权
≠赔偿
一、定分止争——所有权
战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
思考：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？
一、定分止争——所有权
3.物权
(1)含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是最基本的财产权。
(2)分类：所有权、他物权。
(3)基本原则：
①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。
特别提醒：数据、网络虚拟财产也受法律保护
4.所有权
(1)含义：权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
一、定分止争——所有权
(2)分类：国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有
张某家因房屋拆迁，承包地、宅基地被征收，获得了合理补偿金。不久张某带着拆迁款，到城里看中了一套商品房，张某按合同支付了房款，但未办理不动产登记。
老张还在手机专卖店以5000元的价格购买了一部5G手机，并一手交钱一手交货。
思考：老张是否具有商品房与该5G手机的所有权？应如何取得所有权？
4.所有权
一、定分止争——所有权
(3)取得
①不动产所有权的取得方式：登记
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
注：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时（即被继承人死亡时）发生效力。
4.所有权
一、定分止争——所有权
(3)取得
②动产所有权的取得方式：交付
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
注：船舶、航空器、机动车等价值较大的特殊动产，其所有权的取得通常也需要办理产权登记，如未登记，不得对抗善意第三人。
拓展：善意取得制度与善意第三人（难点）
1.善意取得
(1)含义：无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。
（2）构成要件： ①出让人无权处分，但目前又占有该动产; ②受让人受让时是善意的; ③以合理的价格转让; ④转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已交付（转让物合法）。
但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。
2.善意第三人：是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情的的权利人。
甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中就属于善意取得。甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙赔偿事宜。
练一练
张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。
（1）汽车的所有权应该归谁？为什么？
（2）假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？
王五，因为王五是善意第三人，且张三的妻子已经把车子交于王五。
（取得不动产的方式：交付）
李四，依法办理产权登记，可以对抗善意第三人
练一练
张三把房子卖给李四，价款60万元。李四支付60万元给张三，张三把房屋钥匙交给了李四。张三要李四尽快去房管局办理房屋产权过户登记，李四觉得反正房款已经支付，钥匙已经到手，说过一段时间再说。谁成想张三第二天出车祸死亡。全部遗产由儿子张六继承，张六把这栋房子卖给了马某，并办理了房屋过户登记。李四正欢天喜地装修房子之时，马某要求李四立马走人腾房，李四傻眼。
房子所有权归谁？为什么？房子所有权在什么时候发生转移？李四该怎么办？
房子所有权归马某。
不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，马某因办理了房屋过户登记而取得房子的所有权，所以房屋所有权在马某办理登记时发生转移。李四只能请求张六返还房款。
生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
6.共同财产
A
2022年春节，9岁的辰辰收到了长辈给的压岁钱。春节后，辰辰的父母商议离婚，辰辰由母亲抚养。关于压岁钱的归属，下列说法正确的是(　　)
A.压岁钱是长辈对辰辰个人的赠与，应归辰辰所有
B.压岁钱是家长之间的财产交换，应由辰辰父母平均分配
C.压岁钱是辰辰家的共有财产，应由辰辰及其父母三人平均分配
D.辰辰由母亲抚养，压岁钱应由辰辰与母亲共同拥有
练一练
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
上述情形中，小汪家享有哪些财产权利 小汪家是否有权要求获得相应赔偿，为什么
二、物尽其用——他物权
①商品房和农村老家的三间房的所有权
②商品房的建设用地使用权
③农村三间房的宅基地使用权
④两亩承包地土地承包经营权
——所有权
用益物权（他物权）
1.他物权（物尽其用）：
二、物尽其用——他物权
（1）含义：
对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括：
是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权，包括：
用益物权
他物权是所有权之外的物权，(用益物权、担保物权)
①土地承包经营权
②宅基地使用权
③建设用地使用权等
担保物权
抵押权、质权等
（2）类型
（3）目的：
是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用
【注意】区分所有权和他物权：所有权对物享有占有、使用、收益、处分的权利。但他物权一般不享有处分权，因为对物不享有所有权
2.用益物权（使用价值）
（1）含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
（2）分类：
主要包括 主体 注意 法律保护
土地承包经营权 农民 三权分置：所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转 法律保护农村土地承包关系的长期稳定
宅基地使用权 农民 宅基地属于农村的土地；宅基地所有权归集体。一户一宅、同时转让、卖租赠后再申不批；被征收课补偿；因公需可收回（P16） 农村村民有权长期占有和使用宅基地
建设用地使用权 权利人 在城镇买的地属建设用地。 ...既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权
二、物尽其用——他物权
材料一：为了让谷某有一个良好的学习环境，谷某的父母决定在城区购买一套地段较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。
材料二：人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字，类似于我们在影视剧中所看到的当铺，但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱，可以用自己的财产作担保，获取相应的资金，并可在到期还清钱款后取回该担保财产。
思考：这两种担保方式是一样的吗？你是如何辨别的？
二、物尽其用——他物权
3.担保物权（交换价值）
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
（2）分类：
二、物尽其用——他物权
抵押权、质权、留置权等
①抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）
②质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如股票抵押给别人）
注意：对于债权人而言——抵押权、质权；对于债务人而言——抵押、质押
③留置：债务人不履行到期债务，债权人有权留置已经合法占有的债务人的动产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（如修车无法支付，修理厂扣留车）
注意：区分抵押权和质权
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；质权中的债权人只需占有质物即可（转移财产）。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。
比较：所有权、用益物权、担保物权
所有权
用益物权
担保物权
占有、使用、
收益、处分
就担保财产优先受偿
占有、使用、收益、
国家所有、集体所有、私人所有、
土地承包权经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
抵押权、质权
留置权
区别
所有人的权利
分类
三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。（用益物权和担保物权属于他物权）
联系
甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。
关于此案，法院应该作何种判决？
练一练
①质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。甲、乙借款合同是质押合同，质押物为乙交付给甲的饰品，将其作为债权的担保，合同成立。
②乙没有按期还款，甲作为债权人有权将饰品折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，但不能占为己有。
③所以法院应该判决乙尽快还清10万元债务，甲将饰品退还，或者甲可通过质押物品的处理优先受偿后，要求乙尽快清偿余下的债务金额。
保障各类物权　　　　　　　　　　　　　
定分止争—所有权
含义
类型:
取得方式:（动产、不动产）
共有财产
物尽其用—他物权
用益物权：土地承包经营权、
宅基地使用权、
建筑用地使用权
担保物权：抵押权、质权
财产权
所有权
财产制度
保护财产权
类型：物权（所有权+他物权）、债权、知识产权等

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