资源简介

(共21张PPT)
5.1经济合同
目录
情景导入
01
布置任务
02
例文借鉴
03
必备知识
04
一、【情景导入】
李明是一名刚毕业的高职生，由于工作难找，他好不容易找到目前的工作。这是一家民营企业，用人单位向他提出了以下的要求：不签订劳动合同（干得好就继续干，干不好就走人）；试用期为1年，只发同等岗位工资的50%；为防止随意辞职，扣押身份证、毕业证、技术资格证等有效证件。
但他的校友马林是学法律的，告诉他如下信息。
1.根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位必须签订劳动合同。
2.关于试用期，《中华人民共和国劳动合同法》已有规定，用人单位不能随意定。试用期应发同等岗位工资的80%。
3.用人单位没有资格扣押劳动者居民身份证等证件，只能留复印件。
李明得知后恍然大悟：自己为了得到工作，放任用人单位“欺负”自己，原来自己大学毕业也是个法盲。随着社会发展，这一类合同纠纷案呈上升趋势。为了保障自身合法权益，避免经济纠纷，我们应该熟悉合同的基本知识。
二、【布置任务】
喜多粒食品公司欲向天山面粉厂订购面粉，双方约定在某月某日协商签订合同。请分别以喜多粒食品公司和天山面粉厂供销人员的身份，模拟协商经过，签订一份合同。
（1）学生分成四组，每两组相向而坐。每组选定四名代表，分别代表喜多粒食品公司和天山面粉厂供销人员进行协商，其他同学记录，并补充。
（2）协商结束后，每位同学均完成一份面粉订购合同。
二、【布置任务】
【任务要求】
（1）了解合同的特点和类型。
（2）掌握合同的基本格式和内容要素。
（3）能正确写作和使用各种合同。
三、【例文借鉴】
【例文一】
【例文一】
甲方将产权属于自己的商住兼用门面房出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，达成如下合同条款，共同遵守。
一、房屋的坐落、面积与附属设施
1.甲方出租给乙方的房屋
2.出租房屋面积共 93.68平方米（建筑面积）。
3.室内附属设施：
（1）电器：冰箱1台，有线电视接收器1台，燃气热水器1台，油烟机1台，煤气灶1台，浴霸1台。均为旧家电，能使用。
（2）家具：单人床1张，沙发2个，电视柜1个，茶几1个，窗帘2副。均为旧家具，能使用。
四、【必备知识】
（一）经济合同的含义和用途
《中华人民共和国合同法》规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
经济合同则是自然人、法人、其他组织之间为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的书面协议。
经济合同具有法律约束力，保护合同当事人的合法权益；利于加强社会的经济管理，利于维护社会秩序，利于建构和谐社会。
（二）经济合同的特点
（1）立约人具有限定性。即约定人必须是具有法律行为能力者。未成年者、精神病患者、醉酒者和被剥夺政治权利的人，以及丧失语言思维能力的人不能作为立约人。代表经济组织团体签约合同的签约双方，必须具有法人资格。
（2）协商互利性。订立合同，当事人任何一方不得把自己的意志强加给他方。各方当事人必须平等相待，协商一致，本着自愿、平等、公开、诚信的原则，订立互惠互利的合同。
（3）约束性。当事人双方所订立的合同，对双方均具有法律约束力。
（三）经济合同的类型
按照《中华人民共和国合同法》的规定，可将合同分为15种，即买卖合同、供用电水气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、经纪合同、居间合同。
（三）经济合同的类型
按照格式和写法分类，经济合同则可以分为下列三种类型。
（1）条款式合同。即用文字记叙的方式，将当事人各方协商一致的内容逐条记载下来的合同。
（2）固定式合同。即是把合同中必不可少的有关内容分项设计，印制成一种固定格式的合同。各方当事人在签订合同时，只需把达成的协议逐项填写到表格或文字空当处即可。
（3）条款和表格结合式合同。这种合同，用表格形式固定共性内容，而对需经各方当事人协商才能形成的意见，则用条款的形式加以记载。
(四)经济合同的内容
经济合同的内容就是签订合同的双方或几方议定的具体合同条款。合同的具体内容是由合同的性质决定的，不同类型的合同，就有着不同的具体条款和不同的要求。这些内容是经济合同的核心部分。按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，其内容应写明以下条款。
1.标的
所谓标的即经济往来中的具体目标物。它是经济合同中双方或几方当事人权利和义务关系的共同所指的具体对象，也就是签订合同的当事人要求实现的目的。标的因合同的种类不同，它可以是某种货物或货币，也可以是工程项目、劳务、科技成果等，如购销合同中的货物、建设工程承包合同中的工程项目、租赁合同里的租赁物就是标的。任何一种合同的写作，一般都把标的列为合同实质性条款的第一条，而且经济合同的标的必须清楚明确写在合同正文之中；如果没有标的或标的不明确，当事人的权利和义务就失去了指向依据，合同也就不能成立。
2.数量和质量
数量和质量是衡量标的的指标，也是确定权利和义务大小的尺度。数量是指标的物在量的方面的限度，是标的以数字和计量单位来反映的尺度，如产品的数量、借款的金额。其中数量的规定要准确，计量单位要明确。质量是指经济合同标的的内在素质和外观形态优劣程度的标志，如产品的型号、品种、规格、技术等，工程项目的施工标准等，必须规定得具体明确。
3.价款或酬金
价款或酬金是指取得对方产品或接受对方劳务后所支付的价金，通常以货币数量表示。合同要明确规定价金的单位、总金额和计算标准，即使用的何种货币和货币单位、结算方式和程序。价款或酬金的标价有两种，一种是国家物价部门规定的价格，另一种是当事人协商议定的价格，执行哪一种价格标准，在合同中要明确规定。
4.履行的期限、地点和方式
履行的期限指经济合同有法律效力的期限和具体履行的时间范围。期限要由签订合同的当事人双方协定确定，要具体写明年月日，越具体越有利于当事人安排生产或完成其他特定的任务。
5.违约责任
经济合同当事人中任何一方不能履行或不能全面履行合同，就要承担违约责任。违约责任，可依《中华人民共和国经济合同法》的有关规定确定，也可以由双方协商确定。如属双方的过错，应根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。承担违约责任的方式一般是支付赔偿金和违约金。因此，除不可抗拒的意外事故外，当事人都应该认真履行合同，否则要承担经济处罚和法律责任。规定违约责任是保障经济合同顺利执行的有效措施。
6.其他必要的条款
这是根据法律规定或者按照经济合同的性质必须具备的条款，以及当事人一方要求另一方同意规定的条款，也是经济合同的主要条款，也属经济合同的主要内容。如有的产品按照国家规定需要包装和检疫，仓储保管合同涉及损耗问题等。
此外，还要写明合同的份数、保管人，以及需报送的主管机关，有的还需说明合同的有效期限、附件及如有争议应由哪个机构仲裁等问题。
(五)实训任务演练
1、分析下列合同条款，指出其错误并加以修改。
函授部分教材于下学期开学前保证交货。
甲方向乙方购买彩电30台，乙方保证质量符合国家标准。
乙方向甲方提供红富士苹果2万千克，质量要上等，允许有适当的超欠，平均价每千克1.1元，总价22000元整。
(五)实训任务演练
2、阅读下面合同，指出其错误，并按格式规范、内容正确的要求重新改写成文。
购销合同
签约单位：××市××进出口公司（以下简称甲方）
××县××工艺公司（以下简称乙方）
名称、规格和订货数量：竹席；规格：（略）；数量为50000张。
货款单价和总额：每张50元。
交货日期：×月×日前交清全部订货。
违约处罚办法：货物质量、品种、花色不合要求，乙方应负责退换；逾期交货，乙方每日缴纳延期交货部分货款总值的10%的罚款。
本合同一式三份，双方及签证机关各执一份。
（六)写作模板
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