资源简介

(共15张PPT)
经济合同
【任务目标】
理解合同要素
熟练掌握常用合同书的写作
【行动过程】
情景导入，案例展示，引起讨论
合同书的写作要素及技巧
练习及展示
情景预设
杨××是酒店管理专业二年级学生。2003年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。
三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”——暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积累一定的工作经验……三人欣然签订了合同。
合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。
第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。
第二天，一切照常进行。
第三天，一切仍旧照常。
第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。
杨××等人有一定的合同意识,但忽略了对合同条款中的工作细节的考虑,无形中给自己带来了麻烦.
背景知识
合同的性质及种类
《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人，其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的签订方可以是单位与单位、单位与个人或个人与个人，合同关系是一种法律关系，具有强制性质，一经签订，各方当事人都要严格遵守，认真执行，不能单方面修改或废止。
合同的种类很多，按合同内容分，主要有经济合同、技术合同、人员聘用合同、文化交流合同、社会服务合同等。
案例分析
买卖合同
订立合同双方
供方：深圳市电机厂，住深圳市书院路21号
需方：新一佳百货商场，住岳阳市金鄂路5号
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确供方和需方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、产品名称：金璐牌电冰箱。
二、产品数量：500台。
三、单价：2400元。
四、货款总额：壹佰贰拾万元整。
五、产品质量：按2006年国家颁布标准执行。
六、交货日期：2008年11月1日全部交清。
七、交货地点：岳阳市火车南站。
八、交货办法：铁路托运，由供方负责办理，运费由供方支付，途中损失由供方承担。
九、付款方式：银行转账。2008年11月1日一次付清。延误一天，需方向供方交付相当于货款总额5%的滞纳金。
十、产品验收：需方销售后，由需方技术人员跟踪抽查，如发现确因原产品质量问题，供方负责保修或更换，其所需费用由供方承担。
十一、违约责任：供方误期十五天交货，按每台原价10%赔偿，误期一个月交货，按每台原价20%赔偿。需方中途减少购买台数或全部退货，供方按每台原价60%退款。
十二、解决争议方法：本合同执行中如果双方发生争议，按照国家有关规定解决。
十三、本合同未尽事宜，由双方另行商定。
十四、本合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本两份，送各自的主管部门备案。
供方（盖章） 需方（盖章）
法定代表人：刘× 法定代表人：王××
委托代理人：李×× 委托代理人：何××
开户银行：××工商银行××支行 开户银行：××工商银行××支行
账号：××××××××× 账号：×××××××××
电话：××××××××× 电话; ×××××××××
传真：×××—×××××××× 传真：×××—××××××××
邮编; ××××× 邮编：××××××
签约地点：深圳市××饭店
签约时间：二○○九年二月二十日
经济合同的基本要素
经济合同包括以下基本要素：标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法。
标的：双方当事人权利义务共同指向的对象。如：保管合同的标的是物，运输合同的标的是行为，技术转让合同的标的是智力成果。
数量：指衡量合同当事人权利义务大小的尺度，通常用数字和计量单位来表示。
质量：包括规格、性能、款式、标准、材质等。
价款或者酬金：价款是取得标的物应当支付的代价，酬金是获得服务应当支付的代价。
履行期限、地点和方式：指履行合同的时间限度、交付标的物的方式、支付价款的方式等。
违约责任：承担违约责任的主要方式有支付违约金、赔偿损失。
解决争议的办法：当事人关于解决争议的程序、方法等的约定。
案例赏析
建筑工程承包合同
发包方：×市规划勘测设计院 （甲方）
承包方：××公司 （乙方）
××市规划勘测设计院办公楼修建工程通过招标形式，确定由××公司承建，为明确双方权利与义务，甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程实际情况，达成如下协议：
第一条 承包工程概况（工程名称、地点、内容、范围、开工和竣工日期、质量、等级等）。
第二条 “图纸”相关情况（日期、份数、保密等级等）。
第三条 工程进度计划。
第四条 合同价款及其调整。
第五条 工程预付款及工程价的支付方式和时间。
第六条 工程验收及决算。
第七条 双方违约责任及争议处理。
第八条 其它。
第九条 合同份数及有效期。
发包方单位名称（章）
单位地址：
法定代表人：
委托代表人：
电话： 邮编：
开户银行：
帐号：
年 月 日
[承包方：单位名称（章）单位地址：法定代表人：委托代表人：电话：邮编：开户银行：帐号：年 月 日]
[鉴证意见：经办人：鉴证机关：（章）年 月 日]
这是一份建筑工程承包合同，它属于合同中的经济合同类。
经济合同的基本格式
标 题：性质 + 文种
立合同方：单位名称或个人姓名
正 文：首先说明签约目的或依据，然后按经济合同要素逐项作具体说明，最后写清合同份数和有效期。
落 款：合同当事人签字、盖章，填写签订日期，单位签约须盖上公章，法人代表要签名盖章。
见教材
问题诊断
课堂训练
王小姐是一名下岗职工，与邻居张太太交谈中透露出想租房开办一所幼儿园。正巧张太太有两套闲置住房，愿意租赁给王小姐，经协商，拟签订一份三年期合同，月租2000元。请你为其代写一份合同。

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