资源简介

(共18张PPT)
PROJECT
07
项目七　其他税种
项目导学
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本项目的学习任务主要有城市维护建设税（简称“城建税”）和教育费附加、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、车辆购置税、车船税的基本知识，学习应纳税额的计算及申报缴纳。通过对本项目的学习，要求达到以下目标：
◆ 了解各税种的概念和特点；
◆ 掌握各税种的纳税人、征税范围、税率、应纳税额的计算方法；
◆ 熟悉各税种的征收管理及申报缴纳等规定。
项目描述
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其他税种是指除了前面介绍的增值税、消费税、关税、企业所得税、个人所得税这些主体税种之外的主要常见小税种，即城市维护建设税（简称“城建税”）和教育费附加、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、车辆购置税、车船税等。这些税种纳税金额较小，但是征收范围广泛，具有重要的经济调节作用，是国家主体税种不可缺少的补充。
项目分析
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本项目包含的小税种征税对象差异较大，计算原理各不相同，在学习时应注意区分每个税种的征税范围和征收目的，理解每个税种在经济调节中的不同作用，从而进一步理解每个税种的计算原理，并熟悉每个税种的申报方法。
任务四:
计算与缴纳契税
Mission four
【情境导入】
小张同学经过一段时间的实习，发现参与代理的公司在进行土地、房屋的转让时，都需要缴纳契税，那么，契税的应纳税额应如何计算？如何进行契税的纳税申报？这些问题都极大地调动了他的好奇心。在公司税务师的帮助下，他开始对契税的概念、纳税人、征税范围、税率、应纳税额计算等内容进行学习，以便顺利地进行契税的纳税申报工作。
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1.契税的概念
契税是对在境内办理土地、房屋所有权转移登记时，向承受单位和个人征收的一种税。契税与其他税种相比具有课税广泛、取得收入及时和税基相对稳定的特点，同时具有调控房地产市场，促进经济发展的作用。
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2.契税的纳税人和征税范围
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3.契税的计税依据、税率和应纳税额的计算
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3.契税的计税依据、税率和应纳税额的计算
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3.契税的计税依据、税率和应纳税额的计算
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3.契税的计税依据、税率和应纳税额的计算
【例7-6】居民李某2017年将私有房屋出售给王某，价格为80万元；又将另一套房屋与张某的一处房产交换，双方协定由李某向张某支付房价差额款10万元。当地的契税税率为3%。
要求：计算李某应纳契税额。
【解析】
李某出售房屋不缴纳契税。
李某与张某交换房屋应纳契税额=100 000×3%=3 000（元）
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4.契税的减免税优惠
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5.契税的纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限
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6.契税的纳税申报

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