资源简介

(共18张PPT)
PROJECT
07
项目七　其他税种
项目导学
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本项目的学习任务主要有城市维护建设税（简称“城建税”）和教育费附加、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、车辆购置税、车船税的基本知识，学习应纳税额的计算及申报缴纳。通过对本项目的学习，要求达到以下目标：
◆ 了解各税种的概念和特点；
◆ 掌握各税种的纳税人、征税范围、税率、应纳税额的计算方法；
◆ 熟悉各税种的征收管理及申报缴纳等规定。
项目描述
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其他税种是指除了前面介绍的增值税、消费税、关税、企业所得税、个人所得税这些主体税种之外的主要常见小税种，即城市维护建设税（简称“城建税”）和教育费附加、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、车辆购置税、车船税等。这些税种纳税金额较小，但是征收范围广泛，具有重要的经济调节作用，是国家主体税种不可缺少的补充。
项目分析
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本项目包含的小税种征税对象差异较大，计算原理各不相同，在学习时应注意区分每个税种的征税范围和征收目的，理解每个税种在经济调节中的不同作用，从而进一步理解每个税种的计算原理，并熟悉每个税种的申报方法。
任务二 计算与缴纳房产税
Mission two
【情境导入】
小张同学经过一段时间的学习，对于企业涉及的主体税种的相关知识已经有所了解。为了进一步拓宽知识面，使其全面了解企业的税务知识，税务师又交给他一个新的任务，让他参与代理本市一家商贸公司的房产税的纳税申报工作。因此，他首先需要对房产税的基本知识进行学习，了解一下房产税的概念、纳税人、征税范围、税率以及减免税等内容，掌握房产税的计税依据和应纳税额的计算方法，并了解房产税的纳税申报。
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1.房产税的概念
房产税是以房屋为征税客体，按照房屋的价值或房屋租金向产权所有人或经营管理人等征收的一种税。1986年9月15日国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，规定自同年10月1日起征收房产税。
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2.房产税的纳税人和征税范围
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3.房产税的计税依据、税率和应纳税额的计算
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3.房产税的计税依据、税率和应纳税额的计算
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3.房产税的计税依据、税率和应纳税额的计算
【例7-3】某企业一幢房产原值1 000万元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。
要求：计算该房产年度应缴纳的房产税税额。
【解析】
应纳房产税=1 000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）
（2）从租计征的房产税按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×12%（或4%）
【例7-4】某企业出租房屋5间，年租金收入100 000元，适用税率12%。
要求：计算该企业应缴纳的房产税。
【解析】
某企业应纳房产税=100 000×12%=12 000（元）
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4.房产税的税收减免
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5.房产税的纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限
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6.房产税的申报缴纳
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6.房产税的申报缴纳

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