资源简介

(共27张PPT)
民法
第一单元
民事权利与义务
第二单元
家庭与婚姻
第三单元
就业与创业
第四单元
社会争议解决
第一课 在生活中学民法用民法
第二课 依法有效保护财产权
第三课 订约履约诚信为本
第四课 侵权责任与权利界限
第五课 在和睦家庭中成长
第六课 珍惜婚姻关系
第七课 做个明白的劳动者
第八课 自主创业与 诚信经营
第九课 纠纷的多元解决方式
第十课 诉讼实现公平正义
劳动法
诉讼法
【教材结构】
人身权
民事权利
人格权
身份权
生命、身体、健康
姓名权、肖像权
名誉、荣誉、隐私权
配偶权、亲权、监护权、亲属权
财产权
物 权
债 权
知识产权
股 权
著作权、专利权、商标权
所有权、他物权
【第一单元知识结构】
第二课 依法有效保护财产权
2.1 保障各类物权
BY YUSHEN
学习问题
1、财产制度的含义和重要性？
2、财产权的含义、意义、法律规定？
3、物权的含义、内容和原则？
4、所有权的含义、分类、取得方式、共有关系？
5、他物权的含义、分类、目的？
6、用益物权与担保物权的含义及表现？
BY YUSHEN
目
录
定分止争——所有权
01
02
物尽其用——他物权
BY YUSHEN
探究与分享P12
野地里的兔子
市场上的兔子
战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
思考：为什么野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，
市场上有那么多兔子，却没有人擅自去拿？
“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子是否有“主”。
野地里的兔子是无主的野兔，所有权不确定，给了众人争抢所有权的动力。
市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题一：财产制度的含义和重要性？
①是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。（地位）
②社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。P12小蓝字
③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和
自然人的财产权，激励人们创业创新。
【财产制度含义】：
财产制度规范各类民事主体的财产关系。
【重要性】：
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
【财产权含义】：
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
（物权是最重要也是最基本的财产权）
【规定和保护财产权的意义】：
【宪法和法律规定】：
我国宪法明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
P14相关链接：网络虚拟财产受法律保护
征收：公民丧失所有权，所有权归国家。
征用：所有权不变，只是对使用权的征用。
问题二：财产权的含义、意义、法律规定？
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题三：物权的含义、内容和原则？
【物权含义】：
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，
包括所有权、他物权。（物权是最重要也是最基本的财产权）
①不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
②动产：指不动产以外的物。（如存折、书、手机、车、牲畜等）
物
同一个物上一般只能存在一个所有权
（这个所有权可能是自有，也可能是多个所有权人共有）
BY YUSHEN
练一练P15
动产 不动产
教材
手机
自行车
学校的房子
房子下面的土地
校园的树木
仓库里的木材
√
√
√
√
√
√
√
下列哪些是动产？哪些是不动产？
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题三：物权的含义、内容和原则？
【原则】：
【内容（类型）】：
①物权法定原则
物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
②物权平等保护原则
民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其
他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
所有权和他物权
物权
所有权
他物权
民事权利
人身权
财产权
债权、知识产权、股权...
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题四：所有权的含义、分类、取得方式、共有关系？
【所有权含义】：
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
物
权能 含义 举例 联系
占有 是指对财产的实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 所有权是包括占有、使用、收益和处分在内的完整权利体系。这四项权利可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离。
使用 是指权利主体对财产的运用， 以便发挥财产的使用价值 老王将此套房装修后自住或出租 收益 是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益 老王收取出租房屋的租金 处分 是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题四：所有权的含义、分类、取得方式、共有关系？
【分类】：
根据主体不同可分为三类
① 国家所有（全民所有）
② 集体所有
③ 私人所有
文物、河流、矿藏、城市的土地、铁路、公路、电力设施、电信设施等（国有资产）
农村土地、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等（集体资产）
房、车、生活用具、生产工具等（私有财产）
所
有
权
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题四：所有权的含义、分类、取得方式、共有关系？
【取得方式】：
不动产、动产有所不同。
①不动产所有权的取得方式：登记
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
②动产所有权的取得方式：交付
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
BY YUSHEN
知识拓展——P14相关链接
不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
动产所有权需登记而发生效力的特殊情形：
①价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
②动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。
（遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
BY YUSHEN
一、定分止争——所有权
问题四：所有权的含义、分类、取得方式、共有关系？
【共有关系】：
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
如：家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人共有财产。
BY YUSHEN
目
录
定分止争——所有权
01
02
物尽其用——他物权
BY YUSHEN
二、物尽其用——他物权
问题五：他物权的含义、分类、目的？
【他物权含义】：
所有权之外的物权
【分类】：
用益物权：
担保物权：
对物的使用价值的利用
对物的交换价值的利用
是对他人所有的不动产或者动产，
依法享有占有、使用、收益的权利。
（无处分权）
是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
抵押权
质权
【目的】：
为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
BY YUSHEN
问题六：用益物权与担保物权的含义及表现？
二、物尽其用——他物权
一、用益物权——土地承包经营权
【内容/地位】：是农民的一项重要的财产权。
【重要性】：
农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。
【如何维护】：
《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
【经营权的流转】：土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
P16相关链接:
三权分置是指所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转。
例如：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。
BY YUSHEN
问题六：用益物权与担保物权的含义及表现？
二、物尽其用——他物权
一、用益物权——宅基地使用权
【内容/地位】：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益
【权利内容】：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
【法律依据】：
农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：
①宅基地所有权归集体，属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。
②宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
P16相关链接：《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地；
②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
BY YUSHEN
问题六：用益物权与担保物权的含义及表现？
二、物尽其用——他物权
一、用益物权——建设用地使用权
【内容】：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
【合法取得】：房地产开发商 V.S. 房屋购买者
①房地产开放商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。
②人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
BY YUSHEN
知识拓展——名词解析
构筑物
就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、
水池、过滤池、澄清池、沼气池等。
附属设施
包括电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线等。
BY YUSHEN
问题六：用益物权与担保物权的含义及表现？
二、物尽其用——他物权
二、担保物权——抵押权、质权
【内容】：是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
担保物权，是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
抵押物：
①不动产、动产、权利（如：建设用地使用权、海域使用权等）
②抵押财产的两个要件：一是财产有价值；二是才能够自由流通。
（如：宅基地因其不能自由流通，所以不能设置抵押权。）
抵
押
权
注意：
下列财产不得抵押：土地所有权、集体所有的土地使用权（法律规定的除外）、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；依法被查封、扣押、监管的财产等等。
BY YUSHEN
问题六：用益物权与担保物权的含义及表现？
二、物尽其用——他物权
二、担保物权——抵押权、质权
【内容】：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。
担保物权，是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
抵押物：
动产（不能为不动产，否则无效）、债权、股权、知识产权等。
质
权
判断：小李购房时向工商银行贷款，可以用该套房屋向工商银行进行质押担保。
BY YUSHEN
注意：抵押权、质权的区别
抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的，
但双方的约定必须合法（物权法定原则）。
抵押权和质权的区别在于：
(1)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，质权中的债权人必须占有质物，否则不发生质权效力。
(2)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是动产。
(3)抵押权的生效通常需要办理登记，而动产的质权自交付时就开始生效。
抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（如房子按揭贷款）
质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。（如股票抵押给别人）
动产或者不动产
不转移 不占有
仅限动产
转移 占有
BY YUSHEN
所有权、用益物权、担保物权的区别和联系
所有权
用益物权
担保物权
占有、使用、
收益、处分
就担保财产优先受偿
占有、使用、收益、
国家所有权、
集体所有权、
私人所有权、
土地承包权经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
抵押权、
质权、
留置权
区别
所有人的权利
分类
三者都属于法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。
联系
BY YUSHEN
课堂小结
分类
用益物权
①土地承包经营权
②宅基地使用权
③建设用地使用权
①抵押权
②质押权
所有权
他物权
财产权
分类
财产制度：含义、地位、意义
保护财产权的法律规定
物权
种类
原则
含义
取得方式
担保物权
债权
知识产权等
含义
共有关系

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