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法律案例分析题
阅读材料，完成下列要求。
2022 年“3·15”国际消费者权益日，最高人民法院发布了 10 个消费者权益保护典型案例，旨在积极营造有利于消费升级的法治环境，便于人民群众安心消费、放心消费。以下是案例之一：邬某通过 A 公司经营的旅游 App 预定境外客房，支付方式为“到店支付”，订单下单后即被从银行卡中扣除房款，后原告未入住。原告认为应当到店后付款，A 公司先行违约，要求取消订单。A 公司认为其已经在服务条款中就“到店支付”补充说明“部分酒店住宿可能会对您的银行卡预先收取全额预订费用”，不构成违约，拒绝退款。邬某将 A 公司起诉至法院，请求判令退还预扣的房款。
结合材料，运用《法律与生活》相关知识，分析说明邬某的诉讼请求能否得到法院的支持？
①邬某的诉讼请求能得到法院的支持。（1分）
②在数字经济背景下，格式条款发挥其便捷、高效作用同时，也带来问题和风险。（1分）采用格式条款订立合同的，提供格式条款的企业应当遵循公平原则确立当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方要求，对该条款予以说明。（3分）
③法律保护消费者的合法权益。“到店支付”的通常理解应为用户到酒店办理住宿时才会支付款项。该条款后补充说明部分酒店会“预先收取全额预订费用”，对这种例外情形应当进行特别提示和说明，该补充说明在内容复杂繁多的条款中，不足以起到提示作用，A 公司作为预定服务的提供者应当承担责任。（2分）
阅读材料，完成下列要求。(10分)
材料， 2122年9月8日，西安市金某在某店铺电商平台上花费1元“秒杀”到二手名牌表一枚，产品名称、型号、标价的产品链接清晰。抢购成功后，平台反绩金某的信息显示购买店功。平台迟迟不发货，金某多次信促遭到被告拒绝，并被要求申请追款。双方沟通无果，金某理诉至法院，要求被告继续履行合同并支付违约金3000元。
被告辩称案涉手表并非秒杀产品，实为竞拍产品，出价高者购买成功。原告之所以下单成功。系后台操作不当所致，并声称涉案手表已实际出卖给其他顾客，合同已无法继续履行，原告可中请退款，法院审理后认为，原、被告之间形成了信息网络买卖合同关系，合同成立。原告支付对应价款，被告理应按期发货但一直未发货，被告的行为已构成违约。
结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，分析上述材料，并列举被告承担违约责任的具体方式。(10分)
（1）被告挂出可以实际下单的具有产品名称、型号、标价的产品链接的行为即发出要约，金某下单成功，作出承诺达成交易，并收到平台电子信息通知秒杀成功，买卖合同依法成立，应该坚持全面履行的原则履行合同。（4 分）
（2）此经营者在平台上虚假宣传，违反了法律确立的公平竞争、依法经营、诚信经营的原则，侵犯了消费者知情权，对消费者构成欺诈，属于不正当经营。（3分）
（3）被告违约，应当承担违约责任，应继续履行合同，或采取补救措施，或向金某支付违约金。（3分）
2021年3月，吴先生在某网店支付了200元定金预订了一款预售中的海外正版动漫手办。7个月后，吴先生通过网购平台上的网络通讯软件向网店咨询付尾款事宜。然而，网店却声称，这批手办已过补尾款时效，吴先生已无法购买，但可以等下一批货或者由网店退还定金。
原来，40多天前，网店曾给吴先生发过一条通知补尾款的短信，提醒吴先生尽快补尾款。网店还出示了短信记录。但吴先生因短信较多，未能及时查看这条信息。吴先生认为，网店在已收取定金的情况下应更加负责，应通过电话通知或通过网络购物平台向卖家发送补款链接，而不是只发送一条短信敷衍了事。他还了解到该款动漫手办市场行情良好，认为“手办涨价了，店家不愿按原定价格出售，所以找了借口。”吴先生在交涉时表示，若无法购买，则将网店告上法院。
因双方沟通无果，吴先生于2022年7月将网店经营者颜先生诉至法院。吴先生主张，网店在销售该手办时存在不诚信行为，构成欺诈，要求按照支付的定金金额“退一赔三”。
结合材料，请运用《法律与生活》的知识对吴先生的主张进行评析。（8分）
（1）吴先生与网店的意思表示真实，签订的合同有效，双方都应按约定履行义务。（2分）
（2）合同生效后当事人应当遵守全面履行、诚信履行等原则，当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。（3分）
（3）在合同履行中，吴先生按约定支付了定金，但因疏忽没有及时支付尾款，对交易未能达成存在一定过错；（1分）网店店主通过发短信的方式通知吴先生支付尾款，但未尽到最大努力通知吴先生按时履约的义务，导致合同未能顺利履行，也存在一定过错，（1分）但其不存在强占吴先生资金或不按约提供商品的主观故意，不能认定网店实施了欺诈行为，因此，吴先生的主张不会得到法院支持。（1分）
阅读材料。完成下列要求。
“楼外楼”是一家知名老字号食品有限公司，被中外宾客誉为“美食天堂”。2022年有顾客反映，B公司于2021年底在天猫平台开设与“楼外楼”注册商标品牌相似名称旗舰店，在售的14个食品类礼盒商品的外包装、网页均标注与“楼外楼”品牌近似商标。据统计，B公司旗舰店共完成订单900多笔，销售1866盒商品，经营额36.52万元。“楼外楼”公司认为B公司的行为侵犯了自己的权利，连提起民事诉讼，法院经依法审理认定B公司违反法律规定并作出判决。
运用《法律与生活》 知识，简要分析本案审理的法理依据，并说明B公司需要承担的民事责任及承担方式。
（1）法理依据：商标注册人享有注册商标专用权。未经权利人许可，在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权，注册商标有效期为10年。
某网络公司未经权利人许可，在相同商品上使用与 “楼外楼”注册商标相近似的商标，容易导致混淆，属于侵权（或涉嫌侵犯其注册商标专用权），“楼外楼”是杭州知名老字号食品企业的注册商标并在保护期内，依法受法律保护。
（2）按照过错责任原则，B 公司需要承担侵权（知识产权）责任。
承担方式：停止侵害、消除影响、赔礼道歉、恢复名誉、赔偿损失等。
(8分)简要案情 某小区修建于上世纪九十年代末，楼高6层，步梯通行，住户老年人居多。随着国家老旧小区改造工程的推进，该小区高层住户决定联合全体业主协商加装电梯。2022年5月，电梯加装意见经有关部门批准后，施工队进驻小区施工。
可工程刚施工没多久便遭到一-楼住户的强烈阻拦。
一楼住户称加装电梯未经过其同意，且加装电梯后对其采光有较大影响。数次沟通无果后，高层住户将一楼住户诉至法院，要求一楼业主停止侵权。配合加装电梯履行合同。
判决结果 法院依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，判决支持原告的诉讼请求。
法律条文 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并经参与表决专有部介面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
结合材料，运用法律与生活的相关知识，谈谈法院支持原告诉讼请求的理由。
①相邻关系是对不动产所有权的限制或延伸(2分)，对不动产的利用时应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系(2分)。在自己便利行使权利的同时，应考虑到相邻方的利益。(2分)
②根据民法典的第二百七十八条规定和相邻关系的原则，法院认为加装电梯经过了四分之三以上的业主参与表决，并有四分之三以上的业主同意，因此做出支持原告诉讼请求的判决(2分)。
阅读材料，完成下列要求。
杭州的王先生事业有成，在杭州全款购买了三套房，房产证上登记的都是王先生的名字。30岁那年，王先生经人介绍，认识了同样单身的乔女士。谈了一段时间的恋爱后，王先生和乔女士步入了婚姻殿堂，后育有一女，一家三口过得很幸福，王先生在三套房产证上都加上了乔女士的名字问
结合材料，请运用《法律与生活》的有关知识，分析婚后上述房产属于夫妻共同财产还是王先生的个人财产？并说明理由。（8分）
上述房产属于夫妻共同财产。(1分)《民法典》规定:婚姻关系存期间继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。(3分)
本案中，房子属于不动产，三套房产确实系王先生婚前购买，但婚后王先生在房产证上加上了乔女士的名字，这是王先生把三套房子的部分所有权赠与乔女士，依法登记了变更信息，具有法律效力，即乔女士合法获得这三套房子的部分所有权，此时王先生的婚前个人财产已经转化为婚后夫妻共同财产。(4分)
黄女士与丈夫刘某共同育有一子，置房四间。2018年刘某去世后，儿子刘小某通过劳务派遣公司被派遣到非洲，由于特殊原因与家里失去联系。体弱多病的黄女士生活面临困难，村委会为其办理了社会救助，并安排专人经常接济和照顾黄女士。2021年，黄女士与村委会签订协议，明确约定由村委会负责自己的生养死葬，村委会可以全权处置其死后留下的四间房屋。2022年黄女士去世，村委会依照当地风俗将其安葬，并按照协议对部分房屋进行了改造利用。
2022年底，刘小某回国后向法院起诉，要求收回父母的四间房屋，并出示了父亲刘某生前找人代写的一份遗嘱，上面明确表示死后所有家产由儿子刘小某继承，而且有刘某本人和见证人王某的亲笔签名，落款时间为2017年x月x日。
（1）结合材料，运用法律与生活知识，分析说明法院能否支持刘小某收回房屋的要求。（8分）
（1）不能。（1 分）
民法典规定，代书遗嘱须有两个以上无利害关系的见证人在场见证才能生效，刘小某出示的遗嘱只有一个见证人，为无效遗嘱。（2 分）
四间房屋属于黄女士与丈夫刘某的共有财产，其中一半属于黄女士，另一半作为刘某遗产由黄女士与儿子两人继承。（2分）
我国法律尊重死者生前通过遗嘱处分个人合法财产的意愿，黄女士与村委会签订遗赠抚养协议，村委会履行了相应的义务，村委会有权依照协议处置属于黄女士的房产部分。（3 分）
（2）在法院庭审中，刘小某就村委会对其母亲的帮扶提出了异议。结合材料，运用逻辑与思维知识，分析刘小某的推理存在的错误。（7分）
刘小某坚持认为，在其海外务工期间，母亲黄女士要么依靠自己生活，要么得到了政府的社会救助或村委会的帮助扶持。既然自己的母亲享受到了政府的社会救助，村委会对她的帮助扶持就是不存在的。

（2）该判断是 不相容选言判断，要求选言支中有且只有一个是真的。（1 分）
刘小某海外务工期间，黄女士的生活既要靠自己努力也离不开政府和村委会的帮助，两个选言支都是真的，所以该前提不成立。（2 分）
其母亲的生活得到政府救助或村委会的帮扶属于相容性选言判断，两个选言支可以都是真的，（2 分）
根据其母亲享受到社会救助，结论不能必然否定村委会的帮助和扶持。（2 分）
2021年2月，北京市房山区人民法院适用《民法典》婚姻家庭编第1088条：“夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿”的规定，首次审结了一起离婚家务补偿案件。法院经审理后认为，王女士在家庭抚育子女等方面负担了较多义务，判决陈先生给付王女士家务补偿款5万元。
法律专家指出，婚姻中家务劳动付出较多的一方，在职业能力、学历增长等方面做出了无形的牺牲，从法律层面对家务劳动付出较多一方作出补偿是合理的。
央视网评，“家务补偿”体现的是一种尊重。幸福，是婚姻美满的符号；平等是夫妻最好的状态。
结合材料，运用《法律与生活》的知识回答：
（1）根据上述案例，分析民法典中“家务补偿”条款的社会价值。
（2）请以“婚姻美满”为题，谈谈你对夫妻相处之道的认识。
【答案】（1）“家务补偿”条款从司法上承认家务劳动的价值，体现法律对婚姻的保障越来越完善和人性化。 “家务补偿”是对承担较多家庭义务方的倾斜性保护，体现法律的公平正义。 “家务补偿”条款有利于引导夫妻双方互相尊重对方的付出，充分保障双方的合法权益，构建幸福家庭和和谐社会。
（2）夫妻在婚姻家庭中地位平等是夫妻关系的核心。夫妻在生活中要平等行使权利、平等履行义务、共同承担家庭和社会的责任。夫妻双方要严肃对待婚姻，珍惜婚姻。双方互相忠诚，互相尊重，相互扶养，共同守护幸福美满的家庭。
阅读材料，完成下列要求。
市民赵先生欲在某市进行房产投资，并与房东钱先生签订了合同。因次日该市政府出台限购政策，当日起暂停非本地户籍购房。钱先生以赵先生不具购房资格为由，将该房产卖给本地市民孙女士，并办理产权过户。赵先生咨询相关部门得知该政策的时效以合同签订日期为准，遂起诉至法院要求钱先生承担违约责任，继续履行义务。
（1）指出本案中谁应该承担举证责任，并说明理由？
（2）本案中法院是否会支持赵先生的诉讼请求。
（1）在民事诉讼中，双方当事人的平等地位决定了“谁主张，谁举证”的举证原则。赵先生提出诉求应该承担举证责任。
（2）支持，依法成立的合同受法律保护，对当事人都具有约束力，不得随意变更或解除，否则要承担违约责任。
钱先生的行为构成实际违约，法院支持赵先生要求钱先生承担违约责任的主张。
房屋等不动产必须办理产权登记才能取得所有权，故孙女士已经获得该房产的所有权，因此法院不会支持要求钱先生继续履行义务的主张。
阅读材料，完成下列要求。
近日，租客入住房屋后发现屋内满是蟑螂，要求退租反被房屋租赁中介公司要求支付违约金的事情引发网友热议。网友纷纷“晒”出自己租房遇到的烦心事：
六月的风：房东甲不经租户同意频繁进入承租
硬核青年时代：房东乙在出租屋内装配监控探头；
习惯的安静：合租室友丙整天吵吵闹闹，影响其他室友中午和晚上的休息；
个性张扬：租户丁将出租屋内的设施大卖一空，房东拒退押金；
随风：租户戊退租后，留下满屋垃圾…
网友遇到的这些情况大致分为四类：租金、押金类型的纠纷，设施设备类型的纠纷，居住环境类型的纠纷，以及个人隐私类型的纠纷。
针对材料中出现的纠纷，请运用法律与生活的知识提出合理的解决方式。
①自行与租赁对方通过摆事实、开通理的式和平协商，最终和解达成合意，解决纠纷。
②选择人民调解、行政调解等调解方式，通过第三方的排解疏导、说服教育，使租赁双方自愿达成协议并按照协议履行各自应当承担的义务，解决争议。
③选择便捷经济的仲裁方式，租赁双方自愿签订有效仲裁协议，将发生的租赁合同纠纷提交仲裁机构进行商事仲裁以解决争议。
④依照法定程序，直接向人民法院提起诉讼。解决纠纷。
在风起云涌的商业世界里，情怀与赚钱的博弈屡见不鲜。情怀朝向顾客，严苛面向员工。随着钉钉群的截图流出，知名奶茶品牌茶颜悦色又“翻车”：员工吐槽公司发的工资少，公司高管却和员工吵架，并让员工离职。事件发生后，茶颜悦色的“狼性文化”也被公之于众。公司规定，22:30下班后，打扫卫生的时间不管有多长，都被算作0.5个工时，核算成工资不到10块钱。茶颜悦色用“狼性文化”把员工驯化为没时间思考的机器，驱动着茶颜悦色在扩张的道路上一路狂奔。
运用法律与生活的有关知识，从劳动者的角度对茶颜悦色企业的做法进行评价。
【答案】茶颜悦色的做法违反劳动法，侵犯劳动者合法权益。
劳动者有取得劳动报酬、有休息休假和平等就业的权利，企业应当创造条件促进劳动者体面劳动、全面发展。企业要有凝聚力并取得良性发展，必须尊重员工人格尊严，茶颜悦色的做法不利于构建和谐的劳动关系。
劳动者应该拿起法律武器维护自己的合法权益。
高某假冒与某品牌公司联合销售的名义，在山东高密市某村举行产品促销活动。活动期间，销售人员采取免费分发小礼物、购物返钱等方式吸引人流，之后极力宣传净水机、营养破壁机等产品。李某等四位老人架不住销售人员的宣传和诱导，均购买了上述产品。之后，李某等人发现案涉净水机、营养破壁机并非某品牌的正规产品，且不具备销售人员宣传的，诸如“老年人喝了这个净水机的水，本来能活60岁，喝了以后就能活到80岁，小孩喝了这个水，到老了骨节不疼，个个能活到90岁”的产品性能，故欲诉至法院，请求法院撒销买卖合同，退还购货款，并支付赔偿。但老人自己又不具备相应的法律知识和技能。
请你根据上述事实，帮老人们完成下面一份民事起诉状。
民事起诉状：原告：李某等性别：XX年龄，××民族：××家庭住址：山东高密市A村
委托代理人：李某某山东高密市律师事务所律师被告：高某性别：×X年龄：X×民族：×X家庭住址：山东高密市B村诉讼请求：
1.请求法院撒销买卖合同，退还购货款，并支付惩罚性的三倍赔偿。2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：事实：被告高某假冒与某品牌公司联合销售的名义举行产品促销活动。销售人员进行虚假宣传和诱导，致使原告李某等人均购买了该产品。但是，之后发现此产品并不具备其所宣传的功能。
理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
综上所述，原告为了维护自己的合法权益，现向人民法院提起诉讼，恳请人民法院支持原告全部诉讼请求。
此致
高密市人民法院
附：本诉状副本1份。证据和证据来源（略）
起诉人：李某等
2022年×月×日
被告高某通过假冒或者仿冒手段使消费者发生误认，这是典型的“搭便车行为”。
采用故意隐瞒真实情况，未全面向消费者提供所售商品的质量、性能等信息，以虚假和引人误解的商业宣传，欺骗误导消费者。上述行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》，属于不正当竞争行为。
原告认为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，被告的假冒和虚假宣传行为可以认定为欺诈行为，侵犯了消费者的知情权。原告有权请求人民法院予以撤销买卖合同，退还购货款，并支付赔偿损失。
近来，“莲花清温咖啡”“连花清瘟精酿”“布洛芬凉茶”等针对涉疫药品的玩梗营销不时出现。许多玩梗营销在擅自使用知名药品名称的同时，还使用了与该药品高度近似的包装设计，甚至标上“同款配方”“防治新冠”之类的宣传用语。实际上大多数“玩梗商品”与上述药品没有任何关联，甚至个别玩梗营销在食品中违规添加药品。上述玩梗营销，涉及疫情防控救治的常用、紧俏药品，许多消费者是在应急情况下搜寻、选购这些药品的。当消费者看到与药品名称相同或近似的标记时，很容易认为这些“玩梗商品”包含特定药物成分，具有类似疗效功能，导致消费者作出错误的决策，损失金钱且延误治疗。
结合材料，运用《法律与生活》中的相关知识，说明玩梗营销是一种触碰法律边界的不当行为。
【答案】①未经商标注册人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权。“玩梗商品”擅自使用知名药品名称，容易使公众对商品来源产生误认，构成对知名药品企业商标权的侵害。
②经营者不得实施混淆行为，通过假冒或者仿冒手段，使消费者发生误认。“玩梗商品”使用与该药品高度近似的包装设计，甚至标上“同款配方”“防治新冠”之类的虚假宣传用语，造成消费者混淆误认，构成不正当竞争。
③生命权、健康权是一个人最基础的权利，侵犯他人生命权、健康权的，应当承担法律责任。经营者应当保证消费者安全消费的权利。大多数“玩梗商品”与相关药品没有任何关联，个别玩梗营销在食品中违规添加药品，可能延误治疗，甚至危及生命安全。
生活在同一个社区，业主和物业公司本应是长期共存、互相依赖的关系，但因出现物业服务问题和欠费问题，他们却成了冤家对头。
甲地某物业公司称：自其与该小区业主委员会签订物业服务合同后，便对小区进行物业服务和管理。现在很多业主拒不缴纳物业费等各项费用，某物业公司遂诉至法院要求拖欠物业费的业主支付费用和相应的滞纳金。在承办法官与业主的电话沟通和现场调解过程中，许多业主表示：“不是为了几千元线，是物业的服务、公共收益管理和使用等方面确实有问题，既然物业公司的服务都‘打折’，为什么我们的物业费不能打折？”法官建议：业主认为物业服务不到位，应注重收集证据，留存交纳物业费等收据，以“证据”抗排，拒缴物业费并不能解决任何问题哦！
结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明法官建议的合理性。
拒交物业费，会构成违约，要承担违约责任。
证据是打官司决定胜负的关键砝码，是当事人主张自己权利的依据，也是司法机关正确裁判的依据：民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的原则，没有证据或证据不足就要承担不利后果，要注重收集和保存证据：
法官的建议，有利于维护当事人合法权利，解决矛盾纠纷，实现社会公平正义。

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