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(共33张PPT)
订约履约 诚信为本
《法律与生活》
贰
有约必守
违约有责
壹
订立合同
学问大
目 录
3.1订立合同学问大
订约履约 诚信为本
一、生活离不开合同
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
合同的含义：
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补充：合同关系中，享有合同权利的人称为权利人，负有合同义务的人称为义务人。在大部分合同中，当事人既是权利人，也是义务人。
常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
合同的类型：
超市购物
房产赠与
租共享
单车
乘坐
公交车
3.1订立合同学问大
无论哪种合同，都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
合同订立的原则（自愿原则）：
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名词点击：意思表示，是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性意义。
合同自愿原则是合同法最基本的原则。
——生活离不开合同
3.1订立合同学问大
利用合同参与交易活动能够充分体现市场交易者的自由意志。
一方面，自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富；
另一方面，自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
订立合同的意义：
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——生活离不开合同
3.1订立合同学问大
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由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。
格式条款
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，如火车票背面关于“乘车须知”的规定。
格式条款益处与限制
格式条款有助于降低交易成本，适应现代经济发展的要求，但也限制了对方当事人的合同自由。
——生活离不开合同
3.1订立合同学问大
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合同订立的原则（平等协商原则）：
合同的订立需要当事人各方的平等协商才能就合同条款达成一致的意思表示，讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。
合同订立过程的阶段
要约
承诺
——要约承诺订合同
3.1订立合同学问大
含义：要约是希望与他人订立合同的意思表示。
要约：
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在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。
要约的构成条件
①要约的内容必须具体确定；
②要约必须具有订立合同的意图，表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
——要约承诺订合同
3.1订立合同学问大
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要约与要约邀请的区别：
要约邀请
要约 要约邀请
目的 希望与他人订立合同的意思表示 希望他人来向自己发出要约的表示
条件 内容具体确定（人在、物在、数量在、价款在、履行期限在） 内容不具体确定、缺少主要条款，如质量、价格等
效力 受到法律拘束 没有法律约束力
注意：商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
——要约承诺订合同
3.1订立合同学问大
含义：承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
承诺：
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生效
承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
承诺对要约的变更——新要约：
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。
实质性变更：有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
——要约承诺订合同
思考与分析
3月1日，甲公司放出消息：新到一批钢材，想要购买的速速联系。
当天，乙公司闻讯立刻给甲公司发送电子邮件：“愿以每吨3500元的价格购买贵公司钢材50吨，贵公司负责运输，货到付款。”
3月2日，甲公司以电子邮件回复：“如果价格为每吨4000元，可以卖给贵公司50吨，货到付款，负责运输。”
当日乙公司收信后表示同意。
①
②
③
④
①
要约邀请
②
要 约
③
新要约
④
承 诺
3.1订立合同学问大
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合同的生效：
有效合同 无效合同（全部或者部分）
（合同存在瑕疵或者效力待定）
从行为人看 订立合同的行为人具有相应的民事行为能力 主体不适格
（无民事行为能力人、限制行为能力人订立的合同且法定代理人不予追认的）
外在表现行为与内心意思是否一致 意思表示真实 因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实
从内容看 内容合法 合同内容违背法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗等情形
——要约承诺订合同
3.1订立合同学问大
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除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是确立了合同。无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
一些特别形态的合同需要采用特定形式，如书面形式甚至须经批准才能成立。民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
采用何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
——立字有据更可靠
3.1订立合同学问大
含义:口头合同是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
口头合同：
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优点
充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
适用范围
通常用在一些金额较小、 即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。如商店中的零售、熟人之间的小额借贷等。
缺点
当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。
——立字有据更可靠
3.1订立合同学问大
含义:书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
书面合同：
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优点
内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
适用范围
对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式。如房屋租赁合同。
——立字有据更可靠
3.2有约必守
违约有责
订约履约 诚信为本
一、一诺千金 重在履行
履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。（p29第二段）
1.履行的含义：
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(1)全面履行原则:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
(2)诚信原则:当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(3)协作履行原则:当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
2.履行合同的原则：（p29第二段）
一、一诺千金 重在履行
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（1）全面履行原则，又称正确履行原则或适当履行原则，即当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务。
如：装修严格使用合同约定的建材品牌，按时按期支付工程费
（2）诚信原则
如：特殊情况房东提前通知租客搬离，律师要保护委托人的隐私
（3）协作履行原则
如：买卖二手房协助办理过户手续，交接物业水电卡等
2.履行合同的原则（拓展）：
一、一诺千金 重在履行
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3.履行合同的关键：（p29第三段）
（2）合同内容：合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
（3）合同包括的条款：合同内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
名词点击：标的
法律关系中权利义务指向的对象。通常认为合同的标的包括物、行为与智力成果。
买卖合同的标的是物，如购房合同的标的是住宅；借款合同的标的是人民币与外币。
（1）履行合同的关键：明确合同内容
一、一诺千金 重在履行
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民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。
注意：若合同缺少当事人、标的的物和数量，合同无法成立。
3.履行合同的关键:
（3）合同包括的条款（拓展）：
一、一诺千金 重在履行
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4.合同的变更或解除：（p29第四段)
合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
（1）原因：
（2）要求：
当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
注意：合同生效后，符合法律规定情形时，一方当事人可以单方面解除合同。
如甲乙约定做一单买卖，甲给乙定金，由于不可抗力，乙无法发货，甲可单方面与乙解除合同并要求乙返还定金。
思考与分析
3月1日，甲公司放出消息：新到一批钢材，想要购买的速速联系。
当天，乙公司闻讯立刻给甲公司发送电子邮件：“愿以每吨3500元的价格购买贵公司钢材50吨，贵公司负责运输，货到付款。”
3月2日，甲公司以电子邮件回复：“如果价格为每吨4000元，可以卖给贵公司50吨，货到付款，负责运输。”
当日乙公司收信后表示同意。
甲乙公司约定：甲公司应于3月5日送达，但甲公司无故延迟两天才送达，造成乙公司一定的损失。
二、言而有信 违约有责
除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。
1.违约责任：（p30第一段）
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①有违约行为；②有损害事实；③违约行为与损害事实之间存在因果关系；④无免责事由。
依据民法典，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2.违约责任的构成要件：
补充：
二、言而有信 违约有责
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3.违约责任的承担方式：（p30第二段）
法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。（二者选其一）
若签订合同时没有商定违约金又没有交付定金的，应当按照违约照成的实际损失来进行赔偿。
二、言而有信 违约有责
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（2）定金:是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。给付定金一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。当事人交付的保证金押金或者订金等，没有约定定金性质的，不属于定金。
名词点击：
（1）违约金：违约金是指当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付一定数额的金钱。如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须就损失的计算承担举证责任。
例：甲与乙签订合同，甲按照约定付给乙定金4万。
甲违约
不返还定金
乙违约
乙返还8万给甲
二、言而有信 违约有责
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随机检测
A
思考与分析
3月1日，甲公司放出消息：新到一批钢材，想要购买的速速联系。
当天，乙公司闻讯立刻给甲公司发送电子邮件：“愿以每吨3500元的价格购买贵公司钢材50吨，贵公司负责运输，货到付款。”
3月2日，甲公司以电子邮件回复：“如果价格为每吨4000元，可以卖给贵公司50吨，货到付款，负责运输。”
当日乙公司收信后表示同意。
甲乙公司约定：甲公司应于3月5日送达，但甲公司因洪水延迟两天才送达，造成乙公司一定的损失。
二、言而有信 违约有责
在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
4.违约免责：（p31第一段）
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有不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
5.不可抗力： （p31第一段）
二、言而有信 违约有责
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民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
因新冠肺炎疫情引发的交通管制，对很多合同造成履行障碍，构成不可抗力。当事人在履行合同时遇到障碍的，可以到当地的商事证明机构开具不可抗力证明，并以此为据主张减轻或者免除责任。
6.因不可抗力不能履行合同时的做法：
二、言而有信 违约有责
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随机检测
C
二、言而有信 违约有责
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随机检测
B
订
约
履
约
诚
信
为
本
订立合同学问大
有约必守
违约有责
生活离不开合同
要约承诺订合同
立字有据更可靠
一诺千金 重在履行
言而有信 违约有责
①合同的含义；②类型；③订立原则；④重要意义
①合同订立的阶段（要约、承诺）；②合同的生效与无效；
①口头合同；②书面合同
①合同履行；②履行原则；③合同内容；④合同改变或解除
①违约责任；②承担方式；③违约免责

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