资源简介

(共31张PPT)
旅游规划与开发
Tourism Planning and Development
成都理工大学 旅游与城乡规划学院
2017 年，交通运输部、原国家旅游局等六部门 联合印发了 《关于促进交通运输与旅游融合发展的若干意见》，提出要构建“快进慢游” 的旅游交通网络，方便游客出行，丰富游客的旅游体验。
交通是旅游的命脉。
“行”在旅游要素中占有周重要地位。
便捷的、具有体验感的旅游交通
如何规划？
旅游道路交通规划
旅游道路交通规划的原则
旅游道路交通规划的要求和内容
有“铁轨上的豪华游轮”之美誉。
十余条经典旅行路线遍布南非以及南部非洲。
有包厢、餐车、酒吧和特色露天休息区。
“蓝色列车”非洲之傲列车
案例分析一
世界上最慢的快车，也是世界上最受欢迎的全景观列车。
全程168公里，用时8个小时，跨越291座桥梁、穿过91条隧道。
车厢内宽敞明亮，高大的玻璃窗几乎通顶。提供德文、英文、法文、意大利文、中文和日文旅途风光简介。免费提供微型耳机，随时收听沿途景观解说。
瑞士冰川快车
案例分析二
国内外专家学者公认为国内乃至全世界自然环境最恶劣、工程难度最大、科技含量最高的山区高速公路之一，地势险峻被称作天梯高速、云端上的高速公路。
雅西高速
案例分析三
犍为嘉阳小火车
案例分析六
19.84千米长，70cm宽，窄轨蒸汽小火车 “工业革命的活化石”。
小火车每天正班发车四趟，每趟往返约两个半小时，停车站点8个，风景观光点4个。
旅游住宿设施规划
旅游设施规划
指为旅游者的游憩、观光、度假等活动提供服务的设施条件，是旅游活动要素的重要组成部分，也是影响游客旅游体验的重要因素之一。
旅游住宿设施规划内容：要根据旅游区的功能分工和布局，进一步明确旅游住宿设施的位置、规模、档次、结构、风格、数量及其用地。
规划不当，会造成资金浪费，还会对生态环境和视觉环境造成影响；
合理规划，则有利于促进景区建设，优化产品，保护环境；
1.需求原则
2.多样化原则
3.特色化原则
4.协调性原则
6.大集中、小分散原则
旅
游
住
宿
设
施
建
设
与
布
局
原
则
以游客规模为基本依据，从游客需求出发，合理布点，适度规模。
类型多样，档次要全面，即高、中、低档廉顾，以满足不同类型游客的需求。
住宿设施建设景观化，突出个性和特色。
与景区、旅游地环境氛围和谐统一，其体量、高度、规模、色彩、装饰等均要与整体环境相协调。
布局应尽量集中，同时兼顾活动线路要相对分散布置。
“住”是旅游活动的六大要素之一，是旅游活动顺利实施的重要保障条件。在旅游业中，旅游住宿设施是一个国家或地区旅游接待能力的重要标志之一。许多国家和地区在考虑旅游业发展规划时，都把住宿设施建设放在重要位置。住宿设施在一定程度上甚至是重要的旅游吸引物。
一、旅游住宿设施规划
旅游住宿设施的定义：在旅游行业中，住宿设施一般称为饭店或酒店。根据中华人民共和国国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》，旅游饭店是指能够以夜为时间单位向游客提供配有餐饮及相关服务的住宿设施，按不同的习惯它也被称为宾馆、酒店、旅馆、旅社、度假村、俱乐部等。
（一）旅游住宿设施的分类
住宿设施总需求量主要受旅游地游客总量和停留时间的影响，在具体确定住宿设施规模时要以游客对床位和客房的需求量为准。床位率一般认为平均时段不低于55%，旅游旺季不高于85%是属于较为合理的范围。
（二）旅游住宿设施需求量估算
1．住宿设施总需求量的估算
在得到床位数后，可计算得出客房数。从每间客房的平均床位数来看，不同级别住宿设施的要求是不一样的，一般性饭店这个值可以为1.7，而对于商务性饭店这个值为1.2。
（二）旅游住宿设施需求量估算
1．住宿设施总需求量的估算
2．不同级别住宿设施需求量的估算
在确定了旅游地住宿设施需求总和以后，还需要明确不同级别类型住宿设施的需求量，各种级别住宿设施数量主要取决于旅游地的客源结构及旅游地自身特征。
若目标客源市场以高收入人群为主，则可以适当增加高档饭店的比例。一般而言，旅游业发达的国家和地区，高、中、低档饭店的比例大致为：1:4:5，旅游业不发达国家或地区可适当增加低档酒店的比例。
小型、中型、大型
按星级划分
一星级、二星级、三星级、四星级、五星级
普通型、经济型、豪华型、超豪华型
按消费水平划分
按规模大小划分
旅游住宿设施在旅游地的空间布局，即不同数量或不同类型住宿设施在空间上的配置。在旅游地内，各功能分区由于旅游特色的不同及其环境状态各异，所配置的住宿设施数量及档次也各不相同。绝大多数住宿设施，尤其是高档的住宿设施一般应安排在旅游服务接待中心（旅游城）范围内，一级服务点（如旅游镇）可适当布局一些较低级别的住宿设施，二级服务点（如旅游村）以下一般不独立布局住宿设施。
（三）旅游住宿设施的布局
旅游住宿设施配置表
设施项目 三级服务点 二级服务点 一级服务点 旅游接待中心 备注
简易住宿点 × 包括野营点、公用卫生间
一般旅馆 × 汽车旅馆、家庭旅馆
中级旅馆 × × 一、二星级酒店
高级旅馆 × × 三、四星级酒店
豪华旅馆 × × 五星级酒店
注： 表示数量多， 表示数量少，×表示不配置。
民宿，既是一种住宿，也可能成为吸引物
裸心谷
“康养羊茸”—— 康养+藏寨
羊茸·哈德村是黑水县消夏避暑，康养养生的胜地。
民宿开发的条件可以分为以下三个层级，在开发过程中要注意这三类条件的层次，保证首要条件的情况下尽量满足另外两个层级的条件。
周边或自身具有一定的旅游属性，自然资源或人文资源突出，能够对游客形成较强的吸引力；
有一个具有民宿情怀和追求的“主人”，这直接决定整个民宿的调性。
首 要 条 件
重 要 条 件
次 要 条 件
良好的区位，交通通达性较好；
较为丰富的客源市场，对住宿具有较多的市场需求；
当地政策和社会环境的支持。
建筑风格相对独特；
与房屋所有者的合约关系明确；
所在区域住宿市场同质化，游客对住宿品质有更深层次需求。
乡村民宿的开发条件
2017年，原国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》
亲子型民宿
康养型民宿
浪漫型民宿
滨湖型民宿
特色民宿
民宿布局原则
靠近大城市
靠近主要景区
交通方便
建筑风格独特
营地，既是住宿的弹性补充，也是一种旅游体验产品
汽车、房车
露营设施如帐篷
营地租借的小木屋、移动别墅
运动游乐设备
娱乐活动、演出节目等公共服务设施
小型超市
水、电、通信、排污等基础设施
占有一定面积
安全性有保障的娱乐休闲小型社区
2017年7月，原国家旅游局、国家体育总局等八部门联合发布《汽车自驾运动营地发展规划》
旅游服务设施规划布局图
酒店
度假村
营地
购物中心
游憩设施
餐饮
景点解说牌
游客中心
小结
旅游住宿设施规划，要根据旅游区的功能分工和布局，进一步明确旅游住宿设施的位置、规模、档次、结构、风格、数量及其用地。要推进以星级饭店为核心，露营、房车、乡村酒店、民宿等多种旅游住宿业态共存的旅游住宿体系。
谢谢观看！

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