资源简介

(共49张PPT)
旅游策划原理与实务
旅游策划的基础理论
01
旅游策划的战略与战术
02
旅游策划的知识体系与
情感取向
03
第 1 编
旅游策划基本原理
第 2 编
旅游战略及开发策划
第 3 编
旅游发展的要素策划
旅游发展战略策划
04
旅游地形象策划
05
旅游营销策划
06
旅游地开发策划
07
旅游项目策划
08
旅游节事活动策划
09
旅游商品策划
10
旅游景观创意策划
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旅游线路策划
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旅游项目策划
旅游项目及其策划的定义
旅游项目策划的目标与原则
旅游项目策划的方法和步骤
旅游项目的盈利模式策划
旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.1 旅游项目-项目含义
Ｊａｃｋ Ｇｉｄｏ和Ｊａｍｅｓ Ｐ． Ｃｌｅｍｅｎｔｓ
以一套独特而互相联系的任务为前提， 有效地利用资源，为实现一个特定目标所做的努力
强调了项目的目的性和差异性
美国项目管理学会
一种被承办的旨在创造某种特殊产品或服务的临时性努力
强调目标性和临时性
英国项目管理协会&国际标准化组织
为了在规定的时间、费用和性能参数下满足特定目标而由一个人或组织所进行的具有规定开始和结束日期、相互协调的独特的活动集合
明确提出项目的时间界定、费用要求和其他参数条件等要素，完善了项目内在的特殊规定性
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.1 旅游项目-项目含义
项目可以理解为：
围绕特定目的，在一定的人、财、物保障以及确定时间段等条件的基础上，实施的有组织性的系列活动。
也就是说，项目是指一定资源条件和具体目标要求下，作为系统的被管理对象的单次性任务，这一任务由多项具体活动合成。
特征：有目标性、临时性、周期性、约束性、 整体性等。
要素：范围、组织、成本、质量、时间、环境等。
第8章 旅游项目策划
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.1 旅游项目
旅游项目含义
旅游项目是旅游开发与经营管理过程中，按照特定资源环境条件包括时间周期、成本、资源等，为了实现特定的旅游业发展目标，作为系统的被旅游企业或目的地作为管理对象的，着眼于旅游开发与发展的单次性、临时性任务。
旅游项目强调了其成本、时间、资源等边界约束，有其特定的目标要求。
旅游项目&旅游产品
联系：两者都是旅游开发与管理的对象，都是旅游策划的重要内容，前者是后者的动因，后者往往是前者的结果。
区别：旅游项目以动态创新的思维进行设置，借此推动旅游的创新发展，而旅游产品一般是指成熟稳态的旅游供给与服务。作为实现旅游开发利益的最终表现形式，旅游产品包括实体体性的有形产品和无形产品旅游线路服务。
第8章 旅游项目策划
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.1 旅游项目-旅游项目的分类
按照旅游发展阶段的分类
建设类旅游项目、经营管理类旅游项目
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05
01
02
按照项目的主导性质分类
按照旅游活动的主体规模分类
按照时间的发展分类
按照旅游活动的主题分类
观赏性项目、娱乐性项目、活动性项目、休闲度假性项目、特殊性项目等
个体旅游项目、团体旅游项目和团队旅游项目
传统旅游改造项目、引进的旅游项目、自创的旅游新项目
自然观光旅游项目、文化教育项目、度假娱乐旅游项目、休闲体育项目、会奖旅游项目、探险旅游项目、旅游综合体项目等
第8章 旅游项目策划
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.2 旅游项目策划-旅游项目策划的概念
旅游项目策划
针对特定旅游企业或目的地，围绕其未来旅游项目发展所进行的系列创新策划活动及其所拟定的相关方案。
旅游项目策划并不能狭义地理解为只是旅游活动的策划
除了经营性质的旅游活动策划之外，旅游项目策划还包括针对上述不同旅游项目类型的策划。
旅游项目策划是旅游开发的核心，它将旅游主题化为行动，又为旅游产品的开发提供设计的基础。
第8章 旅游项目策划
8.1 旅游项目及其策划的定义
8.1.2 旅游项目策划-旅游项目策划的基本要求
工作范围
旅游项目存在明确的工作范围、需要组织团队实施、需要耗费一定成本，并且有确定的交付质量包括产品标准要求、完成时间周期、项目所在地的经济社会背景等要素的内在规定性。这些旅游项目的基本要素决定了旅游项目策划的基本要求。
项目组织
项目时间
成本
质量
环境
第8章 旅游项目策划
8.2 旅游项目策划的目标与原则
8.2.1 旅游项目策划的意义
旅游产品是旅游项目策划水到渠成的必然成果，而旅游项目策划承担其将抽象的开发主题具象化的重要责任。
旅游项目策划是旅游项目开发的基础性工作
旅游项目策划是应对旅游业竞争的关键手段
将科学的项目策划运用于旅游发展的实践中，实施旅游项目的策划，是应对旅游业竞争的关键手段，也必将是有效提高旅游业创新能力的重要途径。
旅游项目策划是丰富旅游产品的主要来源
不论是老旅游企业或目的地，还是新旅游企业或目的地旅游，项目策划始终都是丰富旅游产品的主要来源。
第8章 旅游项目策划
8.2 旅游项目策划的目标与原则
8.2.2 旅游项目策划的目标
满足旅游市场需求对旅游项目旅游六要素方面的要求，满足的程度以及市场份额如何，正是项目策划的根本动力所在，也是检验旅游项目策划成功与否的实践标准。
满足特定的旅游市场需求
通过旅游项目策划，通过新型的旅游项目不断淘汰落后的旅游项目，形成旅游项目的动态更新机制，能积极推动旅游地的旅游项目不断完善，旅游项目体系得到不断夯实。
夯实旅游地项目体系
只有通过科学的市场分析，才能熟知自身的优劣，才能洞悉旅游市场规律，从而将旅游项目策划建立在扎实的科学大厦之上，在旅游项目的提质增效进程中，塑造自身的旅游品牌，达到以创新引领旅游市场发展的目的。
推动旅游品牌建设与创新发展
第8章 旅游项目策划
8.2 旅游项目策划的目标与原则
8.2.3 旅游项目策划的原则
基础性原则
整合资源和要素
旅游项目策划要敢于打破资源和
要素的边界，实现资源、资金和信息最大化的融合、整合、综合的“三合”利用，善于在旅游项目领域实现跨门类、跨产业、跨主体、 跨地域的价值共创，进而使策划效益获得超常规突破。
主导性原则
旅游市场需求
旅游项目策划者要全面深入研究旅游者的心理需求、文化需求、健康需求、休闲需求、环境需求等，进而适应需求，满足需求。
本质性原则
体现个性化
适应未来个性化需求市场，体现地方自然与文化特色，打造个性化的旅游项目，是旅游项目策划的根本追求。
关键性原则
保持创新性
以勇于创新的观念，善于打破传统思维模式，实施策划创新，永葆旅游项目的创新性竞争力。
效益化原则
价值放大
成功的旅游项目，尤其是大型旅游项目无一例外都着眼于项目利益的最大化，即将旅游项目的社会价值、经济价值和环境价值进行尽可能的放大。综合价值的大小也是旅游项目策划评价的不二标准。
第8章 旅游项目策划
8.3 旅游项目策划的方法和步骤
8.3.1 旅游项目策划的主要方法
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无形、有形转化方法
旅游项目策划既要采取将有形的实景虚化的方法，也就是提升实态景观的人文内涵，也要采取将无形的地方文化资源有形化、物化为实态景观和场景，借以深化游客对地方文化的理解、情感和认同。
主题集约化方法
在旅游项目策划中要进行资源的主题化和园区化的集约聚合，通过移植、借势、嫁接等多种手法，以项目带动主题园区开发，讲好旅游地的主题故事，实现优势资源的配置和整合。
全感体验化方法
要在旅游项目策划时，借助这些现代技术，找寻适合该旅游项目最为有效的体验途径，充分调动游客眼、耳、鼻、舌等身体的全部感官，打造游客全感体验，提升旅游项目的体验价值和市场效益。
第8章 旅游项目策划
8.3 旅游项目策划的方法和步骤
8.3.1 旅游项目策划的主要方法
04
组合策划方法
旅游项目的组合策划方法的具体途径包括：新旧旅游项目的组合、本地外来旅游项目的组合、不同时代旅游项目的贯通式组合、 不同业态旅游项目的组合、不同学科内容的交叉组合等。
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节奏定制化方法
充分考虑项目经营管理的周期性，对旅游项目进行策划时，需要根据不同季节、项目的不同阶段，为了实现项目的市场目标，可采取节奏把控和定制化方法进行有效策划。
第8章 旅游项目策划
8.3 旅游项目策划的方法和步骤
8.3.2 旅游项目策划的基本步骤
第8章 旅游项目策划
旅游项目策划步骤与旅游项目的属性类型固然有很大关系，但是旅游项目策划依然有其共同演进的程序。
8.3 旅游项目策划的方法和步骤
8.3.2 旅游项目策划的基本步骤
第8章 旅游项目策划
选取适当的方法，对资源观赏、文化、规模、丰度、影响力等各个要素进行科学的综合评价，对资源得分进行排序，提出资源开发的次序。
其中评价的方法包括国标打分法、美感质量等定性方法、技术性评价方法以及综合性评价方法。
旅游资源评价
（基础工程）
旅游市场分析
（导向工程）
旅游政策法规研究
（保障工程）
要求在项目策划时，对旅游项目形象感知、兴趣偏好、支付预期、价值取向等一系列影响市场需求的因素进行深入细致的调查和预测分析。
找寻具有竞争力优势的市场空间，对市场机会进行比较分析。
选择特定的目标市场作为旅游项目重点瞄准的市场领域。展开旅游项目的定向策划。
熟悉旅游政策法规体系，运用旅游政策法规，使旅游项目策划符合政策法规要求，得到政策法规的保护。
充分运用鼓励政策，使旅游项目借力良好的政策机遇，推动旅游项目在资金、土地、税收等方面得到政策支持，推动旅游项目的快速启动和快速发展。
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8.3 旅游项目策划的方法和步骤
8.3.2 旅游项目策划的基本步骤
第8章 旅游项目策划
现代旅游发展呼吁现代工程技术的支撑。
特别是旅游场景类项目、建设性项目和游戏类项目，需要借助声光电、网络、机械等现代工程技术的帮助，才能实现旅游项目策划的效果。
这一阶段的工作主要包括熟悉规划技术设计的技术规范以及掌握工程技术的科学。
相关的工程技术研究
（支撑工程）
旅游项目的构思
（关键工程）
策划方案：编制旅游项目可行性研究报告（综合工程）
进行旅游项目定位策略，包括项目目标、功能、价格、形象、营销等内容。
旅游项目的功能分析尤为关键。这是旅游项目策划中的关键技术和主体工作内容，也是形成项目策划方案（可行性研究报告）的基础。
拟定旅游项目策划的大体思路，形成旅游项目策划方案的胚胎。
充分论证项目在政策上的审核性、技术上的可行性、条件上的可达性、进度的保障性、资金的可筹措性以及风险的可化解性。
旅游项目策划方案（可行性研究报告）一般由文本和图件两大部分组成，不同层次和类型的旅游项目策划有不同文本和图件的要求。文本应包括上述六大方面的工作内容。
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8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.1 旅游项目盈利模式概述
第8章 旅游项目策划
盈利模式
是管理学的重要研究对象之一
指按照利益相关者划分的企业的收入结构、成本结构以及相应的目标利润。简而言之就是企业取得利润、生成过程和产出方式的系统渠道与方法
是企业通过自身以及相关利益者资源的整合并形成的一种实现价值创造、价值获取、利益分配的组织机制及商业架构。
8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.1 旅游项目盈利模式概述
第8章 旅游项目策划
盈利的达成需要利益相关者的高度参与合作。
旅游项目回报周期长。
规模经济效益不大可能通过扩大生产规模来实现。
旅游项目资本投入大并在目的地产生溢出。
因为旅游业的特殊性，旅游项目的盈利模式不同于一般实业投资项目的盈利模式。
基本
特征
8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.1 旅游项目盈利模式概述
第8章 旅游项目策划
自发的盈利模式
自觉的盈利模式
是自发形成的
具有隐蔽性、模糊性、缺乏灵活性的特点
企业通过对赢利实践的总结，对赢利模式加以自觉调整和设计而成的
清晰性、针对性、相对稳定性、环境适应性和灵活性的特征
8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.1 旅游项目盈利模式概述
第8章 旅游项目策划
旅游项目盈利模式
是特定旅游项目内各种盈利方式有机结合构成的一个获取收益和利益分配的商业架构。
涉及旅游开发项目投资／收益商业模式的所有经济关系和利益相关者的运行机制的综合。
8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.1 旅游项目盈利模式概述
第8章 旅游项目策划
（上海新天地）
旅游开发项目在条件具备的情况下可以获取投资所带来的一部分外部经济溢出效益。
大批旅游者的到来是获得投资溢出效益的前提，而对盈利模式的转化和设计是关键。
旅游项目盈利方式实质
通过整合旅游景点（景区）内的旅游资源，提供相应的服务获得收益是盈利的第一层次；
出让伴随着旅游者到来可能的商业机会；
对旅游开发中的资本投入所带来的经济溢出进行辅助开发或者服务提供
8.4 旅游项目的盈利模式策划
8.4.2 旅游项目盈利的主要模式
第8章 旅游项目策划
全产业链盈利模式，即全方位拓展旅游产业价值链的盈利模式。是指旅游景区在经营核心业务的基础上，重点拓展产业链的宽度、延伸产业链的深度，以满足目标顾客的需要并实现景区最大化、可持续盈利能力的盈利模式。
01
短期收益形式
销售性收益
一个旅游项目全部或部分面积可以通过销售直接获得收益，是一种短平快的收益方式，源于项目开发商迫切需要现金流
项目
收益
02
长期收益形式
项目的门票收益、租金收益、酒店餐饮等各种经营性物业的盈利
依靠项目的运营，逐步提升经营性收益是这个收益形式的最大收益来源
可广泛拓展到其他很多产业
8.4 旅游项目的盈利模式策划
第8章 旅游项目策划
内部潜力盈利模式，内部潜力提升模式。以内涵式提升为目标，具体表现为景区内部空间和功能的扩容以及产品的转型升级。
01
提质扩容
包括旅游线路、旅游子项目和产品结构的提升、扩充和优化，还包括服务质量的提高、产品种类的增加、旅游品牌的提升、旅游大环境的完善、旅游形象的构建以及旅游主题的延伸等。
其途径则包括静态的扩容途径，也包括动态的扩容途径如单位时间的可承载量。
内部提升
的路径
02
转型升级
是将项目作为效益提升的切入点，撬动景区由观光型向度假型转型升级。
其途径主要有形象升级、功能升级、产品升级、服务升级、效益升级等。
8.4.2 旅游项目盈利的主要模式
8.4 旅游项目的盈利模式策划
第8章 旅游项目策划
外部潜力盈利模式，借助于成熟的旅游品牌，实施外部拓展经营，以获得盈利增长，也常被称为品牌输出的盈利模式。
外部提升
的途径
8.4.2 旅游项目盈利的主要模式
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通过各类营销活动项目实现盈利增长
02
通过行业延伸，跨行业合作提升盈利水平
03
通过改善外部条件、消除瓶颈提升盈利
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通过项目对外扩张和复制提升盈利
通过对外招商，合作完成项目，实现共赢
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8.4 旅游项目的盈利模式策划
第8章 旅游项目策划
8.4.3 旅游项目盈利模式的评价
增强旅游项目盈利模式策划的科学性
降低旅游项目投资经营的风险
分析旅游项目盈利模式的必要性
一般从盈利的利润点、利润源、利润稳定性等方面展开评价。
实践的评价方法
达到或者接近纳什均衡的盈利模式将有助于旅游开发项目盈利模式的稳定以及保证项目建成后的可持续发展
纳什均衡
8.4 旅游项目的盈利模式策划
第8章 旅游项目策划
8.4.3 旅游项目盈利模式的评价
门票型盈利模式 收费型盈利模式 自营型盈利模式
利润点 经营主体通过招商将古村镇资源整体租赁或者承包经营的方式，获得资源本身价值收入，包括转让资源经营权所得收入和古村镇旅游门票收入分红。 古村镇政府与居民签订协议将公共资源及部分居民私有资源都揽入手中，再将所有休闲地产、商业地产项目出租经营，以收取年租金和管理费用的形式获得盈利。 古村镇政府下设企业或者招商引资组建股份制企业，自主经营景区内游乐项目及其他综合服务类项目，以获取包括门票收入，吃、住、行、购、娱等外延服务收入以及商务、会议、会展、节庆活动等服务收入。
利润源 经营主体主要是收旅游者的钱，包括门票以及住宿、餐饮、游船、纪念品等其他方面消费。 主要是收外来商户的钱，包括租用古村镇各种大小商铺的租金以及管理商业。 主要是自己赚钱，包括门票，经营景区内客栈、饭馆、纪念品商铺、会议会展、节庆活动策划等以获得收入。
利润稳定性 转让经营权所得收入在转让协议中有明确规定，一般是固定的。而旅游门票收入分红，则受多方面因素的影响，存在不稳定性，对消费市场应对不够灵活。 一定时期内商铺租金稳定不
变，保证了盈利的稳定，也摆脱了对门票收入的依赖。但容易出现过度商业化的现象，要避免大量同质化、低水平的商品充斥市场。 盈利方式多元化，各种业务收入可以削峰填谷，盈利结构趋于平衡，降低了投资风险。但旅游经营本身存在不稳定性。
表８.１ 我国古村镇旅游项目三类盈利模式
8.5 旅游项目分类策划
8.5.1 自然观光类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
自然观光类旅游项目：
凡是为自然观光旅游开发目标而开发的相关项目
多样性和复杂性
自然观光旅游涉及几乎全部的自然要素，如地质地貌（地文）、水体（水文）、生物、气象气候等，构成为自然旅游资源的主类，而每一主类又可分出若干亚类、下属若干基本类型等。
本书相应地将其分为地文类观光项目、水文类观光项目、生物类观光项目和天象气候类观光项目等五大类。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.1 自然观光类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
天然生态性
季节变化性
项目依托性
内在科学性
自然观光类旅游项目，其物质基础是各类自然旅游资源，都是大自然的产物，它们的形成、发展、分布等深受自然规律的影响，具有天然的生态属性。
不可复制性和不可移动性
由于自然旅游资源受到气候因素的影响，形成了四季的动态变化
使项目发展多样性的优势
紧密依托物质性的自然环境、自然条件，尤其是自然界的景观资源。
所有策划都建立这种物质环境和固定条件基础上，要始终围绕自然旅游资源及其所在的自然生态环境特征。
自然观光类旅游项目，其策划、设置需充分遵循地球自然演化历史，让游客更好地解读自然规律，传播科学文化精神，凸显其内在的自然科学属性。
由于自然观光类旅游项目是依托自然观光类旅游资源而发展的，自然观光类旅游项目的特征自然由自然观光类旅游资源的基本特征决定的。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.1 自然观光类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
更好地让游客发现大自然之美、创造条件让游客欣赏大自然之美
发现大自然要以充分考察为基础
选择良好位置以供游客更好观赏
考虑项目开发可能引发的对自然的不利影响及对策
充分展示和保护自然之美
大力挖掘自然景观所蕴含的这些科学文化知识，将之内化为策划的宝贵素材
以图文展示、标志解说、旅游指南等形式予以推出
挖掘自然景观的科学文化内涵
充分梳理神话传说等，挖掘其各自的文化内涵，提升项目的文化精神
具体途径是文献搜集与整理—文化内涵挖掘与价值提炼—采取合适技术方法—运用于自然观光旅游项目开发
其中的技术方法主要有修复如初、重新建设、文化解读、加盖保护
注重对项目所在点的文化内涵挖掘
自然观光类旅游项目的策划要点
8.5 旅游项目分类策划
8.5.2 文化教育类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
文化旅游是游客为了猎取历史文化知识，体验民俗文化风情，享受人类文明成果等文化需求动机而前往自己日常生活的地方以外的文化景观区域进行的独特旅游活动而形成的高层次旅游形式。
文化旅游有别于其他旅游类型的不同旅游动机、特定鉴赏对象以及旅游内容。
文化教育类旅游项目是指以文化教育，包括物质文化教育、精神文化教育、制度文化教育为主体活动内容或活动目的的旅游项目，一般也简称为文化旅游项目。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.2 文化教育类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
时间角度类型
历史文化教育旅游项目和现代文化教育旅游项目
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吸引物角度类型
需求角度类型
资源角度类型
产品角度类型
遗迹遗址旅游项目、建筑文化旅游项目、特色商品旅游项目、饮食文化旅游项目、民俗节庆旅游项目、宗教文化旅游项目、艺术欣赏旅游项目、现代娱乐旅游项目等
休闲型文化教育旅游产品项目、奇异型文化教育旅游产品项目、修学文化教育旅游产品项目、理想型文化教育旅游产品项目、发展型文化教育旅游产品项目等五类
文物古迹文化教育旅游项目、博物馆文化教育旅游项目、文化教育专题线路旅游项目（名人、美食及专等）、主题公园文化教育旅游项目、历史文化活动旅游项目等
景观文化教育旅游项目、风情文化教育旅游项目、艺术文化教育旅游项目和体验文化教育旅游项目
在文化教育类旅游项目策划与开发管理的实践中，以吸引物、需求和资源３ 种角度的分类较为常见。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.2 文化教育类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
突出的文化社会特性
以共有的文化内蕴为核心，反映社会历史变迁，具有鲜明的历史文明与现代文明印迹，具备传统社会习俗、历史文化以及现代科技文明的文化学习与教育的基本功能。
个性体验特征明显
一方面表现为时间长而导致的文化习得深刻；另一方面表现为游客在排除任何干扰的情况下，倾向于全方位获得目的地文化的深刻感受。
旅游活动的时间较长
由于其文化教育的动机，往往利用项目资源的时间较之于普通的观光旅游为长，并常常与度假旅游、专题旅游相结合。
多维价值呈现
文化教育类旅游项目的根本价值在于其超出了观光价值的剩余，这种剩余不仅反映在单一的文化教育方面，还包括很多价值指向和内容。
主客互动性
文化总是人的文化，文化教育旅游的效果，很大程度取决于游客的素质，更取决于主客交流互动的意愿、频度和深度。
基本
特征
8.5 旅游项目分类策划
8.5.2 文化教育类旅游项目策划-策划要点
第8章 旅游项目策划
做到原真性和完整性的统一
尽可能使文化景区再现其原有面貌，每项被确认的项目都应“满足对其设计、材料、工艺或背景环境以及个性和构成要素等方面的原真性的检验”。
系统全面地反映其历史元素、规模、文化过程和价值等的历史完整性。
营造项目现场的情景艺术感
努力使项目现场富有情景艺术感，通过历史场景复原、拟景再造、文物照片展示等，配合背景音乐、环境氛围、标准解说等，化抽象为直观，寓教于乐。
增强项目主体化和针对性
一是要将分散零碎的文化物象进行一定程度的汇聚，做到主题鲜明有说头；
二是针对大众游客和专业游客等不同需求层次的对象，策划适合的内容和展示途径。
文化教育类旅游项目的策划，其根本指向是让游客通过对文化教育类景观和目的地的访问游览，增长异地文化见识，获得更多的文化知识，提高自身文化素质。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.2 文化教育类旅游项目策划-策划要点
第8章 旅游项目策划
充分拓展文化教育的价值空间
通过文化的深度发掘、历史事件的链接、联合办展、巡回宣讲、专题讲座等手段，提升文化景观的吸引物系统及其魅力，
充分拓展其文化教育的价值空间，延伸项目价值链，激活潜在市场，增强其社会效益，也能有效提高游客回头客。
提供更多参与互动机会
主客互动性强的特征决定了对于此类旅游项目应该提供更多机会。
其主要途径包括模拟学习、角色扮演、座谈交流。
做到原真性和完整性的统一
尽可能使文化景区再现其原有面貌，每项被确认的项目都应“满足对其设计、材料、工艺或背景环境以及个性和构成要素等方面的原真性的检验”。
系统全面地反映其历史元素、规模、文化过程和价值等的历史完整性。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.3 度假娱乐类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
度假娱乐旅游，是指以气候适宜和环境优美为目的地取向，以度假娱乐为根本目的，进行消遣娱乐、运动放松、健身康体、疗养休息、欢聚交友等系列旅游活动的总称。
度假娱乐类旅游项目，就是针对度假娱乐类旅游活动所设置的相关项目。
这些项目的设置和开发旨在有效促进度假娱乐旅游的发展，更好地适应度假娱乐的市场需求，服务于人们度假娱乐旅游生活。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.3 度假娱乐类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
按照项目经营的季节性划分
夏季度假娱乐类旅游项目、冬季度假娱乐类旅游项目、寒季度假娱乐类旅游项目以及四季度假娱乐类旅游项目
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按照度假娱乐目的地的选择分类
按照度假娱乐活动的主导功能分分类
度假区的度假娱乐类旅游项目、其他旅游地的度假娱乐旅游项目
自然型度假娱乐类项目、度假村型度假娱乐项目和综合体型度假娱乐项目三类
一般按照度假目的、内容和方式等的综合特征，将度假旅游分为海滨度假旅游、湖滨度假旅游、海岛度假旅游、森林度假旅游、山地度假旅游、草原度假旅游、野营度假旅游、度假区度假旅游、乡村度假旅游、城市度假旅游、休闲度假旅游、运动度假旅游十二种类型。
考虑到娱乐因素在度假旅游中的分量很大，度假旅游可以看作是度假娱乐类旅游的简称。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.3 度假娱乐类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
观光旅游以欣赏自然景观和文化古迹、领略民俗风情并增长见识、开阔眼界和愉悦心情为主要目的。
度假旅游则以放松身心、消遣娱乐、游憩疗养为目标，更强调安全、宁静的优美环境、丰富多彩的娱乐生活、增进身心的游憩设施和高品质的服务。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.3 度假娱乐类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
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家庭或团体的组织性
度假娱乐旅游有着内在的集体性特征，集中表现为家庭式出游度假或者单位、专业、兴趣等导向的团体性组织度假为主。
客源市场较为稳定，且重游率较高
具有客源市场较为稳定，体验、交际、情感交流、运动休闲等行为方式较有规律，且重游率较高等特点。
中国游客度假情况有些不同。
以卓越环境及高端设施为基础
良好的生态环境是度假旅游的基本保障，也是增加度假情调的重要途径。
为了开展丰富的娱乐活动，度假旅游项目也必须以高端设施建设为其基本任务。
单次旅游时间较长，
对娱乐康体设施及服务要求高
项目设施为同一群游客高度频繁使用，且具有集中性使用率较高的特点。
配套高端的娱乐和康体设施，并以细致服务为特色。
基本
特征
8.5 旅游项目分类策划
8.5.3 度假娱乐类旅游项目策划-策划要点
第8章 旅游项目策划
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提升配套设施和娱乐项目
要充分考虑住宿、餐饮、娱乐、网络、交际空间等设施的综合配套；
不断加大娱乐活动项目的前沿研究和运用，使娱乐活动保持时尚化、特色化和生态化，打造高端个性化的娱乐品牌项目。
致力于度假文化发展和精准化服务
目要大力发展度假文化，以此引领度假地的深度开发；
除了硬件“过硬”之外，还要确保软件“精准”，采取精准化服务面向度假游客。
加大项目创新研发与运用
要始终跟进先进技术，深入研究度假者心理需求与消费行为特征，结合地方文化与资源特征，不断研发新的度假项目，及时充实和更新度假项目库，保持度假地的项目创新性和度假项目活力。
致力于一流的生态环境建设
要高度重视山水、林木、花草、建筑小品等的配置和改造，基于自然物体的项目要化杂芜为野趣，“源于自然而高出自然”，一草一木、一砖一瓦务求做到精心精致精细，化度假区为园林式景区。
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
休闲体育旅游，从狭义看只是休闲体育活动的旅游休闲体育一类，而从广义上看，完全可以包括旅游休闲体育、时尚休闲体育、极限挑战休闲体育和艺术休闲体育四类。
作为旅游的一类项目，休闲体育类旅游项目就是围绕休闲体育活动所设置的所有旅游。这些活动广泛分布于上述四大类休闲体育活动中并处于不断拓展中。
（登山）
（滑雪）
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
8.5 旅游项目分类策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
按照竞技程度划分
竞技类休闲体育类旅游项目和
非竞技类休闲体育类旅游项目
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01
02
按照休闲体育活动所凭
借的对象和场所划分
按照活动方法划分
按照休闲体育活动的
内容和参与形式划分
自然休闲体育类旅游项目和非自然休闲体育类旅游项目
徒手运动项目和器械运动项目
身体活动主导类项目和心智活动主导类项目
8.5 旅游项目分类策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
第8章 旅游项目策划
05
按场地和经费投入划分
要求不高的传统体育内容、需要一些专门场地设施和一定投入的现代体育内容、有对场地设施和投入要求都很高的新潮体育
06
按照活动空间划分
陆域项目、水域项目、空域项目等
07
按照游客从事休闲体育活动的目的和动机/休闲活动自身特征划分
休闲体育活动划分为健身塑形、娱乐、竞赛、消遣放松、社交、探新寻奇和寻求刺激等七类
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
以休闲为主要旅游动机
借助休闲体育项目，游客希望实现休闲健身和娱乐放松的动机，并不以实现体育专业竞赛的成绩和排名为目的
以体育活动为旅游的根本内容
休闲体育类旅游项目以体育活动为特定的旅游内容，显示其旅游方式的特定性
具有一定的限制性，甚至需要特定的场地和器材
参与性强
由于各项体育活动本身的参与性，休闲体育项目建构起游客与体育设施、游客与游客、游客与东道主的良好互动，具有很强的参与性
项目的拓展空间很大
项目以休闲为导向，不受制于竞赛规则的固化
一方面不断发掘民间体育养分，拓展其传统项目的来源和类型
另一方面，随着现代科技水平的发展以及高新科技手段、新材料、新设施等不断引入休闲体育项目中
基本
特征
（蹦极）
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
借助现代科学技术，不断创新和丰富项目类型
在休闲体育的场馆建设、活动器材及装备等都融入了科技的因素。
借助先进的科学技术，不断创新项目内容和游赏方式，不断丰富项目类型，在休闲体育项目的求新、求变方面做出努力
因人而异，增强项目的市场针对性
由于各人体质不同，对体育活动的喜好各异，此类项目需要根据游客的不同性别、职业和年龄等，采取因人而异的原则进行项目设置，以增强其市场的针对性和有效性。
因地制宜，突出传统民族体育的特色
因地制宜发展具有地方传统优势、大众参与度高并富有娱乐性的特色项目，使之成为本区域休闲体育类旅游项目的品牌。
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划-策划要点
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
澳大利亚：健身运动——与鸵鸟为伍
乘鸵鸟拉的四轮车在原野上兜风赏景。新鲜的空气、温暖的阳光和满眼绿意，使人心旷神怡，起到明显的健身之效。
有趣的国外休闲体育
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
加拿大：水中跑步——滑稽又有趣
参加者身体垂直悬浮于深水中。鼻孔仅比水面稍高一些，四肢在水中猛烈划动，好像鸭子在水中扑腾。
有趣的国外休闲体育
8.5 旅游项目分类策划
第8章 旅游项目策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
法国：街上滑旱冰——展示风姿
他们在人行道上轻松自如地滑着前进，对马路上的堵车现象付诸一笑。
有趣的国外休闲体育
第8章 旅游项目策划
休闲体育花样繁多，创新领域巨大；
要素选择空间很大；
从传统的民族体育活动，到现代化大众性体育活动，无不体现休闲体育发展的群体广泛性。
我国亟待快速提升休闲体育的创新发展和教育水平。这也是促进我国健康观念由疾病医疗向日常保健转变的重要途径。
8.5 旅游项目分类策划
8.5.4 休闲体育类旅游项目策划
有趣的国外休闲体育

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