资源简介

(共35张PPT)
民事权利体系
物 权
债 权
知识产权
股 权
可转让、继承、放弃
财产权
人身权
民事权利
人格权
身份权
生命、身体、健康
姓名权、肖像权
名誉、荣誉、隐私权
亲权、亲属权、配偶权
不能转让、继承、放弃
民法中的两大类基本民事权利是 和
人身权
财产权
复习回顾
社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。物权是最基本的财产权。我国对物权实行物权法定、平等保护等原则，知识产权是财产权的重要组成部分，保护知识产权就是为创新驱动发展战略保驾护航。
课题前言
选择性必修二
第二课 依法有效保护财产权
第一单元 民事权利与义务
2.1保障各类物权
课程标准及核心素养目标
课程标准
核心素养目标
1.列举《物权法》的基本原则和物权的主要类型。
2.懂得维护物权的途径。
政治认同：通过对《民法典物权编》相关内容解读，认识到国家对合法财产的保护，激发人们创造财产热情，进而投身于社会主义建设中。
科学精神：通过对现实案例的分析和研究，认识到如何合法保护自身财产，明晰物权的取得方式，增强科学精神。
法治意识：通过各种案例分析和学生自主探究，明确市场经济是法治经济，要依法行使权利,而当自身权利受到侵害时，要能够合法维权。
公共参与：国家对合法财产进行保护，因而要通过劳动创造价值，实现自我价值。
1.财产制度是一种怎样的制度？（含义）有关财产的相关法律是如何规定的？
2.法律保护财产有何意义？（定分止争；生产力；激励）
3.财产权的含义？物权的含义、种类？物权法定原则的要求？
3.所有权的含义、分类？物权平等保护原则的要求？
4.所有权的取得方式是怎样的？（不动产和动产有所区别）
5.共有关系的含义与形式？
6.他物权的含义、分类、意义（目的）？
7.用益物权的含义、分类？
8.担保物权的含义、分类？
自主学习
阅读课本7-11页，找出以下问题的答案（5分钟）
一、定分止争—所有权
1.财产制度
规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
物权、合同、知识产权相关法律制度，是我国主要的财产制度。
P12
【点拨】
“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。
无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。
市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。
由此可见，物品的所有权归属非常重要
《中华人民共和国宪法》P12
第十二条　社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
≠赔偿
一、定分止争—所有权
1.财产制度
①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权， 激励人们创业创新。P12
一、定分止争—所有权
2.财产权
（1）含义
（2）种类
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。狭义财产权就是指物权。
物权、债权、知识产权。（广义财产权）
【14页相关链接】数据、网络虚拟财产受法律保护
（3）法律规定财产权的意义：
【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出。
一、定分止争—所有权
3.物权
（1）含义
（2）种类
（3）物权法的基本原则（重点）
权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
所有权和他物权
排他：不受他人干涉。
动产和不动产
①物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。P13第2段
②物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。P13第4段
③物权公示公信原则:物权变动必须以一定的方式向外界公示，任何因为基于对公示行为的深信，而从事相关交易行为，即使公示错误，其交易行为也有效。补充
动产 不动产
教材
手机
自行车
学校的房子
房子下面的土地
校园的树木
仓库里的木材
一、定分止争—所有权
3.物权
01
是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
不动产
02
是指不动产以外的物。
动 产
物
√
【点拨】
√
√
√
√
√
√
P15
权利 含义 举例 联系
占有 是指对财产的实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 所有权是包括占有、使用、收益和处分在内的完整权利体系。
这四项权利可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离。
使用 是指权利主体对财产的运用， 以便发挥财产的使用价值 老王将此套房装修后自住或出租 收益 是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益 老王收取出租房屋的租金 处分 是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等 一、定分止争—所有权
4.所有权
（1）含义
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
《同步解析》P19˙2题（随堂评价）
我国公民通过储蓄所获得的利息和买股票所获得的股息都属于公民对财产的（ ）
A.使用权 B.占有权 C.收益权 D.处分权
C
课堂检测
一、定分止争—所有权
一、定分止争—所有权
4.所有权
（2）类型（主体划分）
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
所有权
文物、河流、矿藏、城市的土地、铁路、公路、电力设施、电信设施等
农村土地、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等
房子、车子、生活用具、生产工具等
① 国家所有
② 集体所有
③ 私人所有
P14
一、定分止争—所有权
【点拨】
（1）案例一是房屋买卖的案例。房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权。丁某尽管订立合同在先，并且已拿到钥匙人住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房二卖”，主观恶意非常明显、他应向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责任。
案例二是电脑买卖的案例。电脑属于动产，根据法律规定，动产的取得以交付(即转移占有)作为所有权转移的条件。根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意(不知道或者没有理由知道卖方不是所有权人)与之进行交易，并且支付了相应的价格，则同样能够获得该动产的所有权。本案中，陈某从男子口中获悉，男子出卖的电脑是全新的笔记本电脑，且以市场价格的三折出售，最终陈某以明显低于市场价格的价格取得了该笔记本电脑，这一交易行为在一定程度上不符合以合理价格转让的条件，故陈某取得笔记本的行为不符合善意取得的要求，陈某对该笔记本不享有所有权。且该笔记本系赃物，公安机关可以将其作为赃物扣押。
（2）作为公民，我们要学习法律关于保护合法财产的规定，日常生活中按照法律规定的方式和途径保护我们的财产权益。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
一、定分止争—所有权
4.所有权
（3）所有权的取得方式
①不动产所有权的取得方式：登记
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
注：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形（P14相关链接）
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时（即被继承人死亡时）发生效力。
一、定分止争—所有权
4.所有权
（3）所有权的取得方式
②动产所有权的取得方式：交付
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
注：船舶、航空器、机动车等特殊动产，其所有权的取得通常也需要办理产权登记，如未登记，不得对抗善意第三人。
知识拓展
1.善意取得：无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。
善意取得的构成要件： 1.出让人无权处分，但目前又占有该动产; 2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 3.以合理的价格转让; 4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。
2.善意第三人：是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情的的权利人。
善意取得制度与善意第三人
【案例】甲出差托付乙保管其电动车，在甲出差期间，乙把电动车卖给了丙，而丙事前并不知道乙没有处置权，而且以合理的价格构成交易。该案例中就属于善意取得。甲回来后，电动车归丙，甲没有权利索要，甲可要求乙交出交易金额，而且还可以要求乙赔偿事宜。
《同步解析》P18˙1题
下列属于依法办理产权登记才能取得所有权的是（ ）
①小强爸爸开的轿车 ②小明上学骑的自行车
③小芳家里购买的商品房 ④小云家里养的山羊
A.①③ B.③④ C.②④ D.①②
A
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一、定分止争—所有权
在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定(　　)
A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任
B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权
C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机
D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款
【解析】王某在公交车上捡到张某的手机，应该承担归还失主或交给相关单位的法律责任，排除A。对于遗失物不适用于善意第三人，排除B。张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机，故C入选。刘某应归还张某手机，张某没有必要返还刘某购机款，返还购机款应该由王某承担，故D错误。
C
课堂检测
一、定分止争—所有权
《同步解析》P20·6题
2021年初，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2022年4月1日，陶某诉至法院。
1、房产所有权该归谁 理由是什么
2、陶某的嫂子有权分割这栋房子吗 理由是什么？
哥哥陶某某；房产所有权的取得取决于依法进行的房产登记
有权分割，该房产是哥哥陶某某婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共有财产。
一、定分止争—所有权
课堂探究
一、定分止争—所有权
5.共有财产
（1）含义
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系
（2）形式
①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。（共同共有，不分彼此，都享有）
②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。（按份共有）
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
多个权利主体对同一物共同享有所有权
（2）有权。县政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定，要给予承包人相应的补偿。（P16相关链接2）
P15
【点拨】
①商品房和农村老家的三间房的所有权
②商品房的建设用地使用权
③农村三间房的宅基地使用权
④两亩承包地土地承包经营权
——所有权
用益物权
（他物权）
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
二、物尽其用—他物权
1.他物权的含义与类型
（1）含义
他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。
用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
（2）类型
【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。
其基本特征是：没有所有权，不能处分，以利用物的使用价值为目的；以占有为条件；一般与土地有关。
（3）目的
是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用
二、物尽其用—他物权
2.用益物权—使用价值
（1）土地承包经营权
（农民）
是农民的一项重要的财产权。
①地位
【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。
其基本特征是：没有所有权，不能处分，以利用物的使用价值为目的；以占有为条件；一般与土地有关。
农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。
②为什么维护
我国实行农村土地承包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
③如何维护
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。（P16相关链接1）
④经营权的流转
【温馨提示】三权分置是指所有权、承包权、经营权。
所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转
二、物尽其用—他物权
（2）宅基地使用权
（农民）
也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。
①地位
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
②权利内容
农村村民有权长期占有和使用宅基地。
③保护期限
注意：宅基地属于农村的土地。 在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。
2.用益物权—使用价值
《同步解析》P19˙4题（随堂评价）
村民甲批得一块宅基地，在此建造了两间正房和一间偏房。一年后，因要搬到城里儿子家住，甲将此房转卖给了本村正要申请宅基地的村民乙，村民甲行使的是（ ）
A.国有土地所有权 B.农村宅基地使用权
C.土地承包经营权 D.国有自然资源使用权
B
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追问：如果过几年，村民甲还想回农村生活，他还可以回去申请宅基地建造房屋吗？
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 （P16相关链接）
不能
二、物尽其用—他物权
二、物尽其用—他物权
（3）建设用地使用权
是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
①含义
房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
②商品房与建设用地使用权的关系
房地产开发商、商品房购买者
注意：在城镇买的地属建设用地。
2.用益物权—使用价值
二、物尽其用—他物权
（1）含义
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权，质权等。（P16第一段）
财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。（P17第二段）
债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）
债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如股票抵押给别人）
3. 担保物权—交换价值
（2）抵押
（3）质押
注意：债权人——抵押权、质权
债务人——抵押、质押
二、物尽其用—他物权
3. 担保物权—交换价值
【易混易错】：抵押权和质权的关系
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；质权中的债权人只需占有质物即可（转移财产）。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
主要区别在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。
【注意】虽然抵押的财产或物的范围包括动产、不动产，
但是，不是所有财产都可以成为抵押物。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条　下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《同步解析》P19˙5题
谭某以自己的汽车做抵押（抵押协议和手续俱全）从孙某处借得30万元。后因谭某未按约还款，双方又签订《车辆转让协议》，10天后因谭某仍不归还借款，孙某将涉案汽车开走。因与孙某多次协商未果，谭某将孙某告上人民法院。本案中，（ ）
①涉案汽车所有权并未转移，仍然归谭某所有
②根据抵押和转让协议，孙某有权开走涉案汽车
③谭某可以要求孙某返还涉案汽车并赔偿损失
④转让协议签订后，孙某获得了涉案汽车所有权
A.①③ B.②④ C.①④ D.②③
A
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二、物尽其用—他物权
解析：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。涉案车辆为谭某所有，被告孙某无论是行使抵押权，还是因为与谭某签订《车辆转让协议》将车辆抵偿债务，涉案车辆的交付必须是谭某自愿或者按照法律规定交付，所有权才能变更。而被告孙某在未取得谭某同意的情况下，擅自将涉案汽车开走，其行为已侵犯谭某对涉案汽车的所有权， ①③正确，②④说法错误
甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。
问题：关于此案，法院应该作何种判决？
【点拨】 甲、乙借款合同是质押合同，质押物为乙交付给甲的饰品，将其作为债权的担保，合同成立。
乙没有按期还款，甲作为债权人有权将饰品折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，但不能占为己有。
所以法院应该判决乙尽快还清10万元债务，甲将饰品退还，或者甲可通过质押物品的处理优先受偿后，要求乙尽快清偿余下的债务金额。
二、物尽其用—他物权
《中华人民共和国民法典》
第四百三十六条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
课堂小结
保障各类物权
定分止争：所有权
财产权
保护财产权的原因
财产权的类型
物权
债权
知识产权
股权....
含义、地位
类型
物权保护的原则
所有权
含义
占有、使用、收益和处分
分类
国家所有、集体所有、私人所有
取得方式
依照法律规定登记或者交付
共有关系
多人对同一财产享有所有权
物尽其用：他物权
含义
分类
用益物权
担保物权
含义
主要类型
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
含义
分类
抵押
质押
实质和意义
核心知识：所有权、用益物权、担保物权的区别和联系
所有权
用益物权
担保物权
占有、使用、
收益、处分
就担保财产优先受偿
占有、使用、收益、
国家所有权、集体所有权、私人所有权、
土地承包权经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
抵押权、质权
留置权
区别
所有人的权利
分类
三者都属于法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。
联系
连一连
土地承包经营权
抵押权
建设用地使用权
宅基地使用权
质押权
房子所有权
汽车所有权
用益物权
担保物权
动产所有权
不动产所有权
所有权
他物权
课堂检测
完成课时评价作业（三）1-12题
课后作业

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