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(共29张PPT)
课前回顾：
生命权、身体权、健康权
姓名权
肖像权
名誉权
荣誉权
隐私权
个人信息权
思想政治·选择性必修2
法律与生活
L2 依法有效保护财产权
物权
所有权
用益物权
担保物权
知识产权
著作权
专利权
商标权
民事法律关系
主体、客体、内容
平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗、绿色
民法基本原则
民事
权利
类型
人身权
人格权
生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、
名誉权、荣誉权、隐私权、个人信息权益
民
法典
法
律
与
生
活
财产权
物权
自物权/所有权
他物权
用益物权、担保物权
2.1 保障各类物权
2.2 尊重知识产权
定分止争——所有权
物尽其用——他物权
保护创作——著作权
激励创新——专利权
点石成金——商标权
L2 依法有效保护财产权
定分止争
——所有权
物尽其用
——他物权
物权
含义
用益物权
所有权
担保物权
种类
2.1
保障
各类物权
2.1.1
定分止争
——
所有权
物权
所有权
含义
基本原则
权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
物权法定、物权平等保护、物权公示公信
对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，
必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权
应当依照法律规定交付（无须即时支付对价）
一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，
直接把财产交给对方占有，对方就取得该财产的所有权
价值较大的动产（如动车、航空器、船舶），
其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记；
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系
家庭成员共有财产，夫妻共有财产，合伙人共有财产
如果未经登记，不得对抗善意第三人
不动产
动产
特殊
动产
含义
表现
含义
类型
取得
方式
共有
关系
权利人对自己的不动产或者动产，
依法享有的占有、使用、收益和处分的权利
国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有
占有、使用、收益、处分
占有权：指主体对所有物加以实际控制的权利。
使用权：指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。
例如：使用机器生产产品，在土地上种植农作物。
收益权：指民事主体收取该物所生利益的权利。
在民法上物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息两类。天然孳息如母牛所剩牛犊、果树所结果实；法定孳息如股票的股息、存款的利息。
处分：指所有人对财产进行消费和转让的权利。
处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分如消费、加工、改造、抛弃等；法律上的处分如出售、赠与等。
兔子的所有权确定——定分止争
思考：不动产所有权可以不经登记而发生效力吗？
思考：善意取得的条件是什么？
1.出让人无权处分。
2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的，即第三人不知道占有人系非法转让。
3.以合理的价格转让。
4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
思考：哪些物品的善意取得受到限制？
1.禁止和限制流通的动产（如毒品、剧毒物、爆炸物，国家不允许自由买卖的珍稀动物以及国家重点保护的文物等）
2.被查封的财产
3.脱离物：指非基于真权利人的意思丧失占有的物
（如赃物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等）
【2016年4月·浙江选考】36.杨某结婚前，其父赠予他一套住房。结婚后不久，杨某与张某签订合同，将该房卖给张某，但尚未办理房屋变更登记手续。就在此时，其妻知道了此事，当即表示反对。在这种情况下，该套住房所有权归（ ）
A.杨某所有
B.杨某与其妻共有
C.张某所有
D.杨某之父所有
A
【2016年10月·浙江选考】35.在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定（ ）
A.王某应承担道义责任，但不需要承担法律责任
B.刘某属于善意第三人，已取得该手机的所有权
C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机
D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款
C
【2022年1月·浙江选考】35.陈某在H市白沙区某超市挑选了些糖果准备付款，由于找不到收银台，想找超市员工询问，不知不觉间走到了超市门口。保安却以为他偷窃，把他抓了起来，并挂上“小偷”的牌子当街示众。关于本事件,下列说法中正确的是（ ）
A．陈某已获得糖果所有权，带到超市门口不构成偷窃
B．超市侵犯了陈某的隐私权，应当承担相应的侵权责任
C．陈某以名誉权受到侵害提起诉讼，须承担对其主张的举证责任
D．陈某既可以在白沙区法院提起诉讼，也可以在H市中级法院提起诉讼
C
【2022年1月·浙江选考改编】42.从事运输的赵某与H二手车贸易公司签订了购车合同，以30万元的价格购买该公司一辆运输车。双方未办理过户手续之前，赵某又将车租给H二手车贸易公司。后来，H公司将该车以38万元卖给了周某。
判断周某能否获得该车的所有权，并说明理由。
价值较大的动产（如动车、航空器、船舶），其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记；如果未经登记，不得对抗善意第三人。
【2022年1月·浙江选考改编】42.从事运输的赵某与H二手车贸易公司签订了购车合同，以30万元的价格购买该公司一辆运输车。双方办理过户手续之后，赵某又将车租给H二手车贸易公司。后来，H公司将该车以38万元卖给了周某。
判断周某能否获得该车的所有权，并说明理由。
价值较大的动产（如动车、航空器、船舶），其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记；如果已经登记，可以对抗善意第三人。
【2022年1月·浙江选考】42.从事运输的赵某与H二手车贸易公司签订了购车合同，约定以30万元的价格购买该公司一辆运输车。赵某在约定期限的最后一天交款提车却遭拒绝。原来，H公司已将该车以38万元卖给了周某，并帮助周某办理了过户手续。
判断赵某能否获得该车的所有权，并说明理由。
根据我国法律规定，机动车属于动产，由于价值较大，其产权的取得、变更，通常需要依法办理产权登记。
思考：周某是否善意取得该车的所有权？
“一物数卖”≠无权处分
21.1
41.夏冬在某商场购买一套茶具，服务员发现夏冬要的款式没有现货，需从仓库调取，与夏冬协商后约定：夏冬先付款，当日下午商场会指示仓库将茶具快递给夏冬。夏冬付款并留下寄件信息后离开。第二天，夏冬了解到，本市一辆快递运输车因驾驶员疲劳驾驶侧翻，自己的快件在该车内且已被损坏。
结合本案，运用《生活中的法律常识》中的相关知识，回答下列问题：
（1）夏冬有没有取得该套茶具的所有权？请说明理由。（3分）
（2）请说明本案中商场应当承担民事责任的理由。（3分）
41.（1）没有。理由:茶具属于动产,一般是通过交付实现动产所有权的转让。本案中商场没有将茶具交付给夏冬占有,故夏冬没有取得该套茶具的所有权。（3分）
22.6
41．张某与李某签订合同，将其经营的丝绸门店转卖给李某。合同约定：李某需要在一年内按月分期付款向张某付清门店费用；李某将自家一件名贵古董交给张某予以质押。李某按照约定支付了一个月的款项后，又与他人签订丝绸门店（该门店与张某门店同街相望）购买合同。嗣后，李某不再按约向张某支付款项。张某决定提前终止合同，私下将名贵古董卖给了王某，王某当场取走该名贵古董。
结合本案，运用《生活中的法律常识》中的有关知识，回答下列问题：
（1）从合同履行的原则角度，说明张某决定提前终止合同的合法性。（3分）
（2）指出本案中名贵古董所有权的最终归属，并说明理由。（3分）
（2）本案中名贵古董的最终所有权人为王某。根据我国民法规定，名贵古董属于动产，交付即取得所有权。王某应取得名贵古董的合法所有权。
2.1.2
物尽其用
——
他物权
用益
物权
担保
物权
含义
类型
抵押权
质权
对他人所有不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利
土地承包
经营权
建设用地
使用权
宅基地
使用权
农民的一项重要的财产权
我国实行农村土地承包经营制度，
法律保护农村土地承包关系的长期稳定
农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，
有权依法利用该土地建造住房及其附属设施
农村村民有权长期占有和使用宅基地
权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
在生活中，这项权利往往与房屋所有权相联系
债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；
债务人不履行债务时，
债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿
另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保
债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；
债务人不履行债务时，
债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
城里商品房
农村老家三间房
农村老家两亩承包地
→ 建设用地使用权、商品房所有权
→ 宅基地使用权、宅子所有权
→ 土地承包经营权、征地补偿
【2023年1月·浙江选考】33. 王宏大与刘文昌准备开设一家有限责任公司，拟以宅基地使用权、两套商品房所有权及其建设用地使用权、100万元现金和一部漫画作品出资。
列举本案中的用益物权，并说明哪项财产不能作为公司财产。（3分）
本案中的用益物权有宅基地使用权和建设用地使用权。
宅基地使用权是农民的财产权，不得转让，不能作为公司出资。
农村土地
所有权
国家或集体
承包权
承包户
经营权
承包户，可流转
→ 抵押 质押
担保物
担保物由谁占有
示例
通产是不动产
或价值较大的动产
动产或权利
债务人
债权人
办理按揭贷款
去典当行贷款
【2020年7月·浙江选考】34.赵某向唐某购买了200万元的酒店装修材料，约定货款在六个月内付清，违约金为10%，定金20万元。三天后，赵某又以该酒店抵押，向某银行贷款200万元，期限为六个月，并办理抵押权登记。三个月后，因发生疫情，赵某的酒店依法停止营业，导致赵某到期无力偿还欠款。下列说法中正确的是（ ）
A．因不可抗力应当免除赵某还款义务
B．唐某可不返还定金并要求赵某支付违约金
C．假如拍卖赵某的酒店，银行可优先受偿
D．不能免除赵某因履行迟延而承担的违约责任
C
【2022年6月·浙江选考】41.张某与李某签订合同，将其经营的丝绸门店转卖给李某。合同约定：李某需要在一年内按月分期付款向张某付清门店费用；李某将自家一件名贵古董交给张某予以质押。李某按照约定支付了一个月的款项后，不再按约向张某支付款项。张某决定提前终止合同，私下将名贵古董卖给了王某，王某当场取走该名贵古董。
指出本案中名贵古董所有权的最终归属，并说明理由。（3分）
本案中名贵古董的最终所有权人为王某。
根据我国民法规定，名贵古董属于动产，交付即取得所有权。王某应取得名贵古董的合法所有权。
思考：王某取得古董所有权的方式是善意取得吗？
思考：李某不按约支付款项，张某可以直接取得古董的所有权吗？
折价：发生在债权人与债务人之间，由债权人与债务人自行协商担保物的价值，并用以折抵债权债务。
拍卖：以公开竞价方式把质押财产卖给出价最高的人。
变卖：无需公告竞价，是由第三方有权利的部门（例如法院等），将担保物出售给一个或多个特定的买者的销售活动。
折价、拍卖和变卖
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
抵押权
质权
物权
自物权
所有权
他物权
用益物权
担保物权
物权的类型

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