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第二节　城乡商业与生活环境
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标题知识
关键要点
方法技巧
城市商业及其布局
城市商业布局因素和布局规律
列表法
乡村集市
乡村集市的特点、影响因素和布局规律
列表法
城市商业及其布局
?课前演练
1．分类：①__________________、②______________、③________________。
2．影响商业布局的因素。
(1)居民的使用④________。
(2)设施的⑤____________。
3．布局的一般规律。
(1)⑥________指向，商业多集中于人口密集地区。
(2)交通指向，多分布在人流集中的地域。
(3)⑦________________指向。
(4)城市商业布局有层次之分，高层次商业区数量少，规模大，零售商业发达；一般性商业服务点则重视当地居民的日常生活需要，布局呈点多面广的特征。
4．社区商业服务点。
(1)特点：规模⑧________，数量多，消费人群多。
(2)布局原则：一般布局在⑨__________附近。
5．区域商业中心。
(1)概念：城市的某些地段商业服务功能比较完善，并聚集了一批经营⑩__________商品为主的商业群体。
(2)布局原则：一般位于?__________________和?________________集散地。
(3)服务对象。
a．以?________________为主，兼有一定对外服务功能。
b．突出购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务行业。
6．市级商业中心。
(1)服务对象：全市居民和流动人口。
(2)特点：经营功能完善。
(3)布局原则：多布局在?________和?__________大的城市中心，城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。
答案：1．①社会商业服务点　②区域商业中心　③市级商业中心
2．(1)④频率　(2)⑤规模效益
3．(1)⑥人口　(3)⑦服务配套功能
4．(1)⑧小　(2)⑨居民区
5．(1)⑩中、低档　(2)?居民聚居区　?公共交通　(3)a.?本区居民
6．(3)?人流　?货流量
?课堂探究
1．城市商业类型。
内容
特点
布局原则
社区
商业
服务
点
社区居民日常生活不可或缺的商业单位
规模小，数量多，消费人群多
一般布局在居民区附近。如一些商业网点可布局在住宅或其他建筑物的底层以节省用地和就近服务。农贸市场污水、垃圾以及噪声污染较严重，因此它的布局不能太接近小区，但又不能距小区过远，造成购物不便
(续上表)
区域
商业
中心
突出购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务行业
服务对象以本区域居民为主，兼有一定对外服务功能
居民聚居地和公共交通集散地
市级
商业
中心
具备商业网点的功能，且提供一些大型、大件和高价值的商品
特点：服务半径大，数量大
市场最优：布局在人流和货流量最大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近；
交通最优：布局在交通便利和停车方便的郊区高速公路旁
2.城市商业布局的一般规律及布局特点。
布局规律
分布特点
人口指向
商业多集中于人口密集地区，市中心区会形成高密度的中心商务区(CBD)
交通指向
在人流集中的地域，如火车站、汽车站、轮船码头附近，商业和服务业大都比较发达
服务配套
功能指向
在旅游地、学校、政府机关、大型工业企业附近表现得比较突出，商业服务功能相对齐全
城市商业
布局有层
次之分　
高层次的商业区数量少，但规模大，零售商业发达，所出售的商品种类多、档次高、选择度大。而一般性商业服务点则重视当地居民的日常生活需要，布局呈点多面广的特征
?对点演练
1．各级商业中心的布局应考虑的因素是(　　)
①居民的使用频率　②商业中心的大小　③设施的规模效益　④货物的类型
　　　　　　　　　　　　　　　
A．①② B．②③ C．①③ D．③④
解析：各级商业中心的布局应考虑两方面的因素：一是居民的使用频率，二是设施的规模效益。
答案：C
乡村集市
?课前演练
1．概念：指乡村按?____________，定期或不定期进行商品交易的场所。
2．影响乡村集市的因素：?______________、交通条件、?____________、经济发展水平以及历史上的传统习惯。
3．布局原则。
(1)多分布在?____________所在地。
(2)一些?________________的地点，成为集市分布的理想地点。
(3)在一些专业手工业产品的产地，也会形成交易场所。
答案: 1．?约定时间
2．?地理位置　?物质来源
3．(1)?乡镇政府　(2)?水陆交通便利
?课堂探究
1．影响乡村集市形成的因素。
区位因素
对集市形成的影响
地理位置
我国乡村集市多数分布于乡镇政府所在地，这些地方一般人口集中，有较好的服务设施
交通条件
水陆交通便利的地点，如渡口、车站、公路沿线等处，因货物集散转运便利，人流量大，成为集市分布的理想地点
物质来源
在一些专业手工业产品的产地，也会形成交易场所。如竹木产区多有木器加工、造纸、雨伞制造业；丝、棉、毛产区往往兴起纺织加工业
经济发展水平
经济发展水平越高，商品贸易活动越频繁；商品的交易必将推动集市的形成和发展
传统习惯
人们往往习惯于到某个地点去进行商品的交易，从而促进了该地集市的发展
行政规划
随着商品经济的发展，为了更好地服务于农村居民的生产与生活，在一些交通便利、商品丰富的地区，规划布局了一些新的集市
2.集市贸易的特点。
在广大农村地区，集市贸易往往不是每天都进行，有的三天一小集、五天一大集，有的一周一集，有的一周数集。相邻集市的集期大都交错设置，商家和商品在几个集市间轮流集散，满足一定范围内居民交换和购买的需求。
【方法技巧】
怎样分析集市分布的一般区位选择。
商业中心形成需要有稳定的商品来源、便利的交通和稳定的消费人口，在乡镇政府所在地、交通枢纽、手工业产品生产地一般具备这些条件，所以常常成为农村集市。随着农村区域优势资源的开发，特色经济不断发展，在一些地方也逐渐形成了具有地方特色的集市，如大枣市场、茶叶市场、蔬菜市场等。总之，集市分布的一般区位选择主要有四个方面。
(1)基层政府所在地：人口集中，有较好的服务设施。
(2)水陆交通便利的地点：货物集散转运便利，人流量大。如渡口、车站、公路沿线。
(3)手工业产品生产地：不断地将相关产品进行交易。
(4)大型村落处：人口多、消费大，需要出售和购买的商品多。
?对点演练
2．下列叙述，正确的是(　　)
A．乡村聚落包括农村居民点和农业用地
B．集包括街市在内
C．集与街市就是通常所称的集市
D．集镇是指乡村地区定期或不定期进行商品交易的场所
答案：C
　

1．A地布局农贸市场比较合理，因为A地既接近生活区，又不在生活区内部，方便居民购物且不污染生活区环境。B地虽然离生活区不远，但如到B地购物，要穿过城市的交通主干道，既不安全也影响城市交通。C地在生活区内部，不用考虑。
2．自行车库和副食品店应分别建在乙处和甲处，因为这里在小区的出入口附近，方便居民存取车和购物。

　该活动开始前可先学习与课文相关的商业布局的基础知识，然后再拟出调查计划和注意的事项等。

　这一道题可以根据自己的理解发挥，但在归纳时要把握这样两点：①一个地区的经济发展水平与消费者的购买力和物资的商业率以及丰富程度，都有很密切的联系。而我国广大农村地区目前经济发展程度普遍是较低的，定期集市与这种状况比较符合。②人口的集聚状况与商业行为所必需的门槛人口是紧密关联的。
　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　
读以下某城市规划略图，完成1～2题。
1．N地为该城市规划预留地，最适宜建(　　)
A．客货物流区 B．高新技术区
C．旅游度假区 D．金融商业区
2．某大型跨国零售企业欲在该市投资建设一大型超市，最合理的选择是(　　)
A．①处 B．②处 C．③处 D．④处
1～2.解析：该题组虽然考查目的在于城市内部空间结构的掌握，但要得出正确答案必须具备较高的析图技能。结合图示图例及预留地N所在位置看，其区位条件优越：靠近大学城、科研所和开发区，教育科技先进；接近绿地、湖泊和公园，环境清新优美，同时临近高速公路，交通便利，所以为建设高新技术区提供了条件。在市区建大型零售超市必须以市场为依托，最大限度接近消费人群，①地位于居民区并居于市区中心，市场区位最优。
答案：1.B　2.A
下图为某城市地租分布等值线和城市未来发展方向示意图。读图，完成3～5题。
3．图中城市所处的局部地形可能是(　　)
A．平原 B．山地 C．丘陵 D．盆地
解析：本题考查城市土地地租及城市功能区的布局。根据图中信息，城市土地地租等值线的分布受地形、交通的影响，该地周边有很多林地，应为山地地形，城市位于山间盆地中。
答案：D
4．从城市发展方向判断，影响该城市空间拓展的主要因素是(　　)
A．交通条件 B．河流分布
C．地形条件 D．人口分布
解析：城市因受地形影响沿河谷发展，故城市空间拓展最大的影响因素是地形。
答案：C
5．如在a、b、c、d四地分别布局疗养院、化工厂、钢铁厂、服装厂，下列布局合理的是(　　)
A．钢铁厂、疗养院、化工厂、服装厂
B．疗养院、钢铁厂、服装厂、化工厂
C．疗养院、服装厂、钢铁厂、化工厂
D．钢铁厂、疗养院、服装厂、化工厂
解析：根据风向、河流流向即可判断。
答案：D
6．读以下某城市交通线路分布图，完成(1)～(4)题。
(1)图中数字代表区域地租由高到低的排列顺序为________________________________________________________________________。
(2)城市商业布局的一般规律为__________、____________、__________、__________。
(3)该市最有可能形成市级商业中心的是________(填序号)。
(4)该市准备建一大型仓储超市，应选建在________(填字母)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
解析：(1)城市地租一般由市中心向外逐渐降低，①位于市中心，人口密度大，交通便利，地租最高；②远离市中心，交通通达度差，地租最低。(2)城市商业布局表现出一定的规律性，即①人口指向；②交通指向；③服务配套功能指向；④城市商业布局有层次之分。(3)市级商业中心服务功能完善，一般位于市中心。(4)大型仓储超市需占用大量土地，且要便于商品集散，因此应布局于交通便利、远离市中心地租较低的地区。
答案：(1)①③②
(2)人口指向　交通指向　服务配套功能指向　城市商业布局有层次之分
(3)①　(4)B
1．我国乡村集市最主要的区位因素是(　　)
A．大型村落 B．乡镇政府所在地
C．交通道口 D．手工业产品生产地
解析：我国乡村集市多分布于乡镇政府所在地，人口集中，且有较好的服务设施。
答案：B
2．下列有关商业中心与集市的叙述正确的是(　　)
A．商业中心有不同的级别，而集市都一样
B．商业中心与集市销售的商品一样
C．商业中心与集市销售的商品有相同的地方
D．商业中心都销售大型、大件和高价值的商品
解析：商业中心有不同的级别，根据商业的规模和功能，一般把城市商业(这里主要指零售商业)分为社区商业服务点、区域商业中心、市级商业中心。市级商业中心销售大型、大件和高价值的商品。集市因周围地区人口的密度和交通状况等不一样，其规模的大小也就不一样，商业中心与集市销售的商品有相似之处，但并不完全一致。
答案：C
3．在城市地域功能分区的问题上，经济因素的影响表现为(　　)
A．城市中心区对住宅、工业、商业的吸引程度不大
B．住宅区大多位于市中心，因为城市边缘交通不便
C．城市用地的地租由市中心向四周降低，市中心地租最高的用地往往为商业租用
D．经济因素的作用会随该市经济的发展而减弱
解析：在城市地域功能分区问题上，经济因素的影响主要表现为支付地租的能力上，一般情况下，城市中心区的地租最高，商业活动付租能力最强。
答案：C
下图是某地区同一类型四间百货公司的需求门槛和销售范围之间的关系的示意图，读图完成4～5题。
4．依据赢利多少，四公司赢利由多到少的排列顺序正确的是(　　)
A．A>B>C>D B．B>C>A>D
C．D>B>C>A D．C>A>D>B
5．本地区能容纳这种类型的百货公司合理数量是(　　)
A．4间 B．3间 C．2间 D．1间
4～5.解析：第4题，D销售范围大，需求门槛低，因此赢利最多；A销售范围最小而需求门槛最高，因此赢利最少；B、C销售范围一样大，但B需求门槛较C低，因此B赢利比C高。第5题，A销售范围最小而需求门槛最高，赢利最少，因此A不能经营这种类型的百货公司，而B、C、D可以。
答案：4.C　5.B
6．下列有关市级商业中心的说法，错误的是(　　)
A．是商业活动高度集中的地方
B．由于消费商品的人数少，人均消费的频率低，其服务半径小
C．服务对象是全市居民和流动人口
D．除具备商业网点的功能外，还可提供一些大型、大件和高价值的商品
解析：市级商业中心具有消费商品的人数多、人均消费的频率高、服务半径大等特点。
答案：B
某城市的土地利用形态分为甲、乙、丙、丁4种(图1)，城市的发展先后经历了Ⅰ、Ⅱ两个阶段(图2)。目前该城市的地价与土地利用形态和开发阶段有关，其关系如下表。读图表完成第7题。
7．该城市拟选择中等地价的地块建造超市，上图(图3)中符合要求的地块是(　　)
A．①③ B．②⑦ C．④⑧ D．⑤⑥
解析：本题主要考查土地的利用以及商业布局的区位因素。从题中所给的信息可以得出，本题需要考虑城市的发展先后经历了Ⅰ、Ⅱ两个阶段，并叠加相关的地价变化进行分析。在第Ⅰ阶段，③④⑤⑥中，丙为中等地价，只有⑤符合条件。但在后来的第Ⅱ阶段甲、乙、丁三地为中等地价，①②③④⑥⑦为中等地价，综合可知，其中③④⑥不符合条件，符合条件的有①②⑦，故答案选择B项。
答案：B
上海定下新规矩：内环线以内的中心城区，原则上不允许开设大商场。建设500 m2以上的大型商业项目，必须经过市计委和市商委的审批，鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心。据此，完成8～9题。
8．上海成为全国最大商业中心的最主要原因是(　　)
A．地理位置优越
B．人口稠密
C．有较强的商品生产能力和经济发达的广阔腹地
D．交通便利
9．对上述规定的评价，正确的是(　　)
A．上海商业定下新规矩的目的是减少商场对市中心区环境的污染
B．到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心会影响商场的经济效益，故该规定不合理
C．像上海这样的大城市，应充分发挥其商业中心的辐射作用，因此大商场和商业中心应集中在城市几何中心，发挥其规模效益
D．在大城市往往有多个商业中心，因此上海鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和购物中心
8～9.解析：商业中心是地区和城市经济发展的物资聚集中心和服务中心，是组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽，在大城市中，往往形成多个商业中心，并多以商业街和商业小区为组织形式。上海是我国最大的商业中心，有较强的商品生产能力和广阔的腹地，且已形成多个商业中 心。
答案：8.C　9.D
地铁是城市轨道交通系统中最主要组成部分，要求必须是大众运输系统；必须位于城市之内；必须以电力驱动；必须行驶于轨道之上；班次必须相对密集。成都地铁始建于2005年，1号线(动物园－天府广场－世纪广场)、2号线(茶店子汽车客运站－天府广场－柳树林)已建成，至2020年通车里程将达371公里，加上市域快线网，届时每日客运量由2013年的750万人次增加到1 800万人次。据此完成10～11题。
10．关于成都地铁建成的影响，说法正确的是(　　)
A．极大改善了四川省交通运输的紧张状况
B．加重了成都市区内交通环境污染
C．将减少成都现有的私家车数量，交通拥堵现象得以彻底解决
D．带动沿线地区的房地产价格上涨
解析：成都地铁的建成可以在一定程度上改善交通紧张状况，缓解交通环境污染问题并会带动沿线地区房地产价格上涨。因此，可得出答案选D。
答案：D
11 .应用地理信息系统进行城市地铁规划时，优先考虑的图是(　　)
①城市地下排水管分布图　②城市道路分布图
③城市商业网点分布图　④城市行政区划图
A．①② B．③④
C．②③ D．①④
解析：在进行城市地铁规划时，应优先考虑城市地下排水管的分布和城市道路的分布。
答案：A
12．读以下某城镇总体规划分期建设图，完成(1)～(4)题。
(1)该城镇进行的规划为城镇建设和管理提供了依据，以达到____________________________的目的。
(2)该城镇功能区布局属于______，占地规模发展的方向为______________________。
(3)未来的商业中心应布局在图中何处，请用字母A标注在图中，并说明理由。
(4)未来规划的工业区布局在甲处，是否合理，为什么？
答案：(1)合理利用城镇土地，保护城镇环境
(2)集中式　自西向东
(3)标注略(将A标注在城镇中心附近)。位于市中心，交通便利。
(4)合理，垂直于盛行风向，位于市区边缘，既可降低成本，又可保护城市环境。
13．根据材料完成(1)～(4)题。
近几年普通商店有减少的趋势，取而代之的是各种规模的连锁超市，如家乐福、24小时便利店等。一般来说，这些超市的商品种类比较多，而且有其他小商店不可比拟的优惠价格。超市的出现，对传统的小型商店来说是一种冲击。
(1)从城市商业中心分类来看，受到连锁超市冲击最大的是________。
(2)北京的王府井是高、中、低档商品都经营，以高、中档商品为主；行业全以经营穿用商品为主；大、中、小型商店皆有；兼有专业商店和特色商店。王府井大街属于________________。上海市区的徐家汇是行业及商品亦较齐全的，且以中、低档为主；既有中型商店、小型商店，也有大型商店；吃、穿、用、服务各行并重，而以经营日用消费品为主，它属于________。
(3)城市商业布局表现出一定的规律性，主要表现在：
①________，②________，③________，
④________。
(4)在郊区高速公路旁出现大型超市的原因有
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
解析：第(1)题，连锁超市经营的商品主要是与人们生活密切相关的日用消费品，这跟社区商业服务点所经营的商品内容一样，因此它将对社区商业服务点造成较大的冲击。第(2)题，市级商业中心除了具备商业网点的功能外，还可以提供一些大型、大件和高价值的商品。区域商业中心一般位于居民聚居区和公共交通集散地，由一个大型综合超市、一个大中型百货店和若干个专业店、专卖店及有一定规模的餐饮服务网点组成。其服务对象以本区域居民为主，兼有一定对外服务功能。第(3)题，城市商业布局一般规律：一是人口指向，二是交通指向，三是服务配套功能指向，四是城市商业布局有层次之分。
答案：(1)社区商业服务点　(2)市级商业中心　区域商业中心　(3)人口指向　交通指向　服务配套功能指向　城市商业布局有层次之分　(4)土地租金较低、交通便利

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