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第五章 单位工程施工组织设计
第五章 单位工程施工组织设计
单位工程施工组织设计是以单位工程为对象，依据工程项目施工组织总设计的要求和有关的原始资料，并结合单位工程实际的施工条件而编制的指导单位工程现场施工活动的技术经济文件。其目的是策划单位工程的施工部署，协调组织单位工程的施工活动，以达到工期短、质量好、成本低的施工目标。
第一节 单位工程施工组织设计的内容和编制程序
一、单位工程施工组织设计的内容
(一)工程概况和施工特点分析
(二)施工方案
(三)施工进度计划
(四)施工准备工作计划
(五)劳动力、材料、构件、施工机械等需要量计划
(六)施工平面图
(七)主要技术组织措施
(八)各项技术经济指标
二、单位工程施工组织设计的编制依据
(一)主管部门及建设单位的要求
(二)施工图纸及设计单位对施工的要求
(三)施工组织总设计
(四)施工企业年度生产计划
(五)施工现场的资源情况
(六)建设单位可能提供的条件
(七)施工现场条件和勘察资料
(八)预算或报价文件和有关规程、规范等资料
三、单位工程施工组织设计的编制程序
熟悉审查图纸、调查研究
计算工程量
选择施工方案和施工方法
编制施工进度计划
确定临时生产、生活设施
确定供水、供电、供热管线
编制运输计划
编制施工准备工作计划
报 批
计算技术经济指标
布置施工平面图
编制设备及工器具需求量计划
编制材料及预制构件需求量计划
编制劳动力需求量计划
第二节 施工方案设计
一、确定施工程序
(一)接受任务阶段
(二)开工前准备阶段
(三)全面施工阶段
1.先地下、后地上
2.先主体、后围护
3.先结构、后装饰
4.先土建、后设备
(四)竣工验收阶段
二、确定施工起点流向
(一)确定施工起点流向应考虑的因素
1.车间的生产工艺流程
2.建设单位对生产和使用的需要
3.施工的繁简程度
4.工程现场条件和施工方案
5.房屋高低层或高低跨
6.分部分项工程的特点及其相互关系
(二)室内装饰工程的施工起点流向
1.室内装饰工程自上而下的施工起点流向

2.室内装饰工程自下而上的施工起点流向

3.室内装饰工程自中而下再自上而中的施工起点流向


楼层
单元
三、确定施工顺序
(一)确定施工顺序应考虑的因素
1.符合施工工艺
2.与施工方法和施工机械一致
3.考虑工期和施工组织的要求
4.考虑施工质量和安全要求
5.考虑当地气候影响
(二)多层砖混结构的施工顺序

回填土
砌基础
做垫层
挖土方
构造柱、圈梁
一层墙
二层墙
构造柱、圈梁
构造柱、圈梁
构造柱、圈梁
三层墙
四层墙
室内抹灰
楼地面
外墙装饰
屋面防水
门窗安装
墙裙、踢脚线
落水管、台阶
散水、明沟
一层板
二层板
三层板
屋面板
装饰工程
主体结构工程
(二)装配式单层工业厂房的施工顺序
挖土方
设备基础
柱基础
回填土
做垫层
屋架预制
柱预制
结构安装
砌墙
安装过梁
室内外墙面装饰
室内地面装饰
屋面防水
安装门窗
基础工程
预制工程
安装工程
围护工程
装饰工程
四、施工方法和施工机械选择
(一)施工方法的选择
(1)要重点解决主要分部分项工程的施工方法
(2)要符合施工组织总设计的要求
(3)要满足施工技术的需要
(4)要争取提高工厂化和机械化程度
(5)要符合先进可行、经济合理的原则
(6)要满足工期、质量和安全的要求
(二)施工机械的选择
(1)应首先根据工程特点选择适宜的主导工程施工机械
(2)各种辅助机械应与直接配套的主导机械的生产能力协调一致
(3)在同一建筑工地上的建筑机械的种类和型号应尽可能少
(4)尽量选用施工单位的现有机械，以减少施工的投资额，提高现有机械的利用率，降低工程成本。
(5)确定各个分部工程垂直运输方案时应进行综合分析，统一考虑。
五、主要技术组织措施
(一)保证工程质量措施
(二)保证施工安全措施
(三)冬雨季施工措施
(四)降低成本措施
六、施工方案的技术经济评价
(一)定性分析评价
(1)工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性；
(2)为后续工作能否创造有利施工条件；
(3)选择的施工机械设备是否易于取得；
(4)采用该方案是否有利于冬雨期施工；
(5)能否为现场文明创造有利条件等。
(二)定量分析评价
1.多指标分析法
(1)工期指标
(2)劳动量消耗指标
(3)主要材料消耗指标
(4)成本指标
2.综合指标分析法
综合指标分析方法是以多指标为基础，将各指标的值按照一定的计算方法进行综合后得到一个综合指标进行评价。
第三节 单位工程施工进度计划的编制
一、单位工程施工进度计划
(一)单位工程施工进度计划的作用
(1)安排单位工程的施工进度，保证在规定工期内完成符合质量要求的工程任务；
(2)确定单位工程中各个施工过程的施工顺序、持续时间、相互衔接和合理配合关系；
(3)为编制各种资源需要量计划和施工准备工作计划提供依据；
(4)为编制季度、月、旬生产作业计划提供依据。
(二)单位工程施工进度计划的编制依据
编制单位工程施工进度计划，主要依据下列资料：
(1)经过审批的建筑总平面图、地形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图、采用的标准图集以及技术资料；
(2)施工工期要求及开竣工日期；
(3)施工组织总设计对本单位工程的有关规定；
(4)主要分部分项工程的施工方案；
(5)施工条件，劳动力、材料、构件及机械的供应条件，分包单位的情况等；
(6)劳动定额及机械台班定额；
(7)其他有关要求和资料。
(三)单位工程施工进度计划的表示方法
单位工程施工进度计划的表示方法施工进度计划一般用图表表示，经常采用的有两种形式：横道图和网络图。
(四)单位工程施工进度计划的编制方法和步骤
1.划分施工过程
2.计算工程量
3.计算劳动量和机械台班
4.确定各施工过程的施工天数
5.编制施工进度计划的初始方案
6.检查与调整施工进度计划的初始方案，绘制正式进度计划
二、资源需要量计划
(一)劳动力需要量计划
(二)主要材料需要量计划


序号 工种名称 需要量 需 要 时 间 备注
（工 日） ×月 ×月
上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬
序号 材料名称 规格 需要量 供应时间 备注
单位 数量
(三)构件和半成品需要量计划

(四)施工机械需要量计划


序号 构件半成品名称 规格 图号 型号 需要量 使用部位 加工单位 供应日期 备注
单位 数量
序号 机械名称 类型、型号 需要量 使用起止时间 备注
单位 数量
第四节 单位工程施工平面图的设计
一、单位工程施工平面图的设计内容
(1)建筑总平面图上已建和拟建的地上地下的一切房屋、构筑物以及其他设施(道路和各种管线等)的位置和尺寸。
(2)测量放线标校位置、地形等高线和土方取弃场地。
(3)自行式起重机械开行路线、轨道布置和固定式垂直运输设备位置。
(4)各种加工厂、搅拌站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场。
(5)生产和生活性福利设施的布置。
(6)场内道路的布置和引入的铁路、公路和航道位置。
(7)临时给排水管线、供电线路、蒸汽及压缩空气管道等布置。
(8)一切安全及防火设施的布置。
二、单位工程施工平面图的设计依据
1．建筑、结构设计和施工组织设计时所依据的有关拟建工程的当地原始资料
2．建筑设计资料
3．施工资料
三、单位工程施工平面图的设计原则
（1）在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，以节约土地。
（2）合理布置施工现场的运输道路及各种材料堆场、加工厂、仓库、各种机具的位置，尽量使得运距最短，从而减少或避免二次搬运
（3.）尽量减少临时设施的数量，降低临时设施费用。
（4）临时设施的布置，尽量利于工人的生产和生活，使工人至施工区的距离最近，往返时间最少。
（5）符合环保、安全和防火要求。
四、单位工程施工平面图的设计步骤

收集原始资料
水电管网布置
加工成布置
搅拌站布置
垂直运输机械布置
材料堆场及仓库布置
现场运输道路布置
临时设施布置

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