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第二章 施工准备工作
学习目标：
1、了解施工准备工作的意义、分类及要求；
2、掌握施工准备工作的内容及方法；
3、熟悉施工准备工作计划及开工报告的准备。
项目一 概述
一、施工准备工作
施工准备工作是指为了保证工程顺利开工和施工活动正常进行而事先做好的各项准备工作。它从签订施工合同开始，至工程施工竣工验收合格结束，贯穿于整个工程施工的全过程。
1．施工准备工作的意义
（1）建筑施工的必要程序。
（2）创造工程开工和顺利施工条件。
（3）降低施工风险。
（4）提高企业综合经济效益。
项目一 概述
项目一 概述
2．施工准备工作的分类
项目一 概述
（1）按施工准备工作的范围不同进行分类。
①施工总准备（全场性施工准备）。它是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。
②单位工程施工条件准备。它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。
③分部（分项）工程作业条件准备。它是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作业条件准备。
项目一 概述
2．施工准备工作的分类
项目一 概述
（2）按工程所处的施工阶段不同进行分类。
①开工前的施工准备工作。它是在拟建工程正式开工之前所进行的带有全局性和总体性的施工准备。其作用是为工程开工创造必要的施工条件。
②各阶段施工前的施工准备。它是在工程开工后，某一单位工程或某个分部（分项）共程或某个施工阶段、某个施工环节施工前所进行的带有局部性或经常性的施工准备。
项目一 概述
3．做好施工准备工作的要求
项目一 概述
（1）取得协作单位的支持和配合。
（2）分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行。
（3）应有严格的保证措施。
①建立施工准备工作责任制。
②建立施工准备工作检查制度。
③实行开工报告和审批制度。
项目一 概述
施工准备工作的主要内容一般可以归纳为以下几个方面：原始资料的调查研究、施工技术资料准备、资源准备、施工现场准备、季节施工准备。
项目一 概述
二、施工准备工作的内容
项目二 原始资料的调查研究
一、项目特征与要求的调查
施工单位应按所拟定的调查提纲，首先向建设单位、勘察设计单位收集和项目有关的工程资料；向当地有关行政管理部门收集现行的项目施工相关规定、标准以及与该项目建设有关的文件等资料；向建筑施工企业与主管部门了解参加项目施工的其他各家单位的施工能力与管理状况等。
项目二 原始资料的调查研究
二、建设地区自然条件的调查
主要内容包括对建设地区的气象、地形、地貌、工程地质、水文地质、周围环境、地上障碍物、地下隐蔽物等项调查。这些资料可向当地气象台站、勘察设计单位调查以及施工单位对现场进行勘测得到，为确定施工方法、技术措施、冬雨期施工措施以及施工进度计划编制和施工平面规划布置等提供依据。
项目二 原始资料的调查研究
三、交通运输条件的调查
交通运输方式一般常见的有铁路、水路、公路、航空等。交通运输资料可向当地公路、铁路运输和航运、航空管理部门调查，主要为组织施工运输业务，选择运输方式提供技术经济分析比较的依据。
项目二 原始资料的调查研究
四、机械设备与建筑材料的调查
机械设备指项目施工的主要生产设备，建筑材料指水泥、钢材、木材。砂、石、砖、预制构件、半成品及成品等。这些资料可以向当地的计划、经济、物资管理等部门调查，主要作为确定材料和设备采购（租赁）供应计划、加工方式、储存和堆放场地以及搭设临时设施的依据。
项目二 原始资料的调查研究
五、给水、供电等供应条件的调查
水、电、气及其他能源资料可向当地城建、电、电信等部门和建设单位调查，主要为选择施工临时供水、供电、供气方式提供技术经济比较分析的依据。
项目三 施工技术资料的准备
施工技术资料准备的主要内容包括：熟悉和审查施工图纸，编制施工组织设计，编制施工图预算和施工预算等。
项目三 施工技术资料的准备
（一）熟悉图纸阶段
熟悉图纸时应按以下要求进行：
（1）先粗后细。
（2）先小后大。
（3）先建筑后结构。
（4）先一般后特殊。
（5）图纸与说明结合。
（6）土建与安装结合。
（7）图纸要求与实际情况结合。
一、熟悉和审查施工图纸
项目三 施工技术资料的准备
（二）自审图纸阶段
自审图纸时可按以下要求进行：
（1）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。
（2）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾等。
（3）明确拟建工程的结构形式和特点，审查设计图纸中形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。
（4）审查设计是否考虑施工的难度，如建筑造型、结构构件在现有技术层面能否实现，在施工中的难度等问题。
项目三 施工技术资料的准备
（三）图纸会审阶段
图纸会审由建设单位组织并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。其基本流程为：设计单位做设计交底，施工单位对图纸提出问题，有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商，逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要。图纸会审纪要作为与施工图纸具有同等法律效力的技术文件使用，并成为指导项目施工以及进行项目施工结算的依据。
项目三 施工技术资料的准备
图纸会审应注意以下问题：
（1）建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置。
（2）图纸及说明是否齐全、清楚、明确。
（3）结构、建筑、设备等图纸本身及相互间有否错误和矛盾，图纸与说明之间有无矛盾。
（4）有无特殊材料（ 包括新材料） 要求，其品种、规格、数量能否满足需要。
（5）设计是否符合施工技术装备条件，如需采取特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工。
（6）地基处理及基础设计有无问题，建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾。
（7）建（构）筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高。预留孔洞及预埋件、大样图及做法说明有无错误和矛盾。
项目三 施工技术资料的准备
施工组织设计是施工单位在施工准备阶段编制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济的综合性文件，也是编制施工预算、实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。它是在投标书的施工组织设计的基础上，结合所收集的原始资料等文件，根据施工图纸及会审纪要，按照编制施工组织设计的基本原则，综合建设单位、监理单位、设计单位的具体要求进行编制，以保证工程好、快、省、安全、顺利地完成。
二、编制施工组织设计
项目四 劳动力及物资准备
劳动力及物资准备指的是施工所需的劳动力组织准备和施工机具设备、建筑材料、构配件、成品等物资准备。它是一项复杂而细致的工作，直接关系到工程的施工质量、进度、成本、安全，因此资源准备是施工准备工作中一项重要工作内容。
项目四 劳动力及物资准备
（一）项目组织机构组建
（二）组织精干的施工队伍
（三）优化劳动组合与技术培训
（四） 建立健全各项管理制度
（五）做好分包安排
（六）组织好科研攻关
一、劳动力组织准备
项目四 劳动力及物资准备
工程施工所需的材料、构（配）件、机具和设备品种多且数量大，能否保证按计划供应，对整个施工过程的工期、质量和成本，有着举足轻重的作用。各种施工物资只有运到场并有必要的储备后，才具备必要的开工条件。因此，要将这项工作作为施工准备工作的一个重要方面来抓。
物资准备的具体内容有材料准备、构（配）件及设备加工订货准备、施工机具准备、生产工艺设备准备、运输设备和施工物资价格管理等。
二、施工物资准备
项目五 施工现场的准备
施工现场准备工作由两方面组成，一是建设单位应完成的施工现场准备工作；二是施工单位应完成的施工现场准备工作。建设单位与施工单位的施工现场准备工作均就绪时，施工现场就具备了施工条件。
一、施工现场准备工作的范围
项目五 施工现场的准备
（一）拆除障碍物
（二）建立现场测量控制网
（三）“三通一平”
（四）搭设临时设施
二、现场准备工作的内容
项目六 季节性施工准备
建筑工程施工绝大部分工作是露天作业，受气候影响比较多，必须从具体条件出发，正确选择施工方法，合理安排施工项目，采取必要的防护措施，做好季节性施工准备工作，以保证按期、保质、安全地完成施工任务，取得较好的技术经济效果。
季节性施工准备工作的主要内容有冬期施工准备、雨期施工准备及夏季施工准备。
项目六 季节性施工准备
（一）采取组织措施
（二）施工图纸的准备
（三）施工现场条件的准备
（四）安全与防火工作
一、冬期施工准备
项目六 季节性施工准备
（一）合理安排雨期施工项目
（二）加强施工管理，做好雨期施工的安全教育
（三）防洪排涝，做好现场排水工作
（四）做好道路维护，保证运输畅通
（五）做好现场物资的储存与保管
（六）做好机具设备等防护
二、雨期施工准备
项目六 季节性施工准备
（一）编制夏季施工项目的施工方案
（二）现场防雷装置的准备
（三）施工人员防暑降温工作的准备
三、夏季施工准备

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