资源简介 (共55张PPT)第二章 建设工程定额§2.1建设工程定额概述§2.2基础定额§2.3预算定额§2.4施工定额§2.5概算定额和概算指标§2.6湖南省2006消耗量标准介绍§2.1建设工程定额概述建设工程定额:是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定,即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素(人、材、机)消耗的社会或企业的平均合理水平。定额的图示在正常施工条件下劳动组织合理机械运转正常材料储备合理一定计量单位建筑产品10m3100m210mt个质量合格人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗一、建设工程定额的特点定额的科学性定额的系统性定额的统一性定额的指导性定额的稳定性和实效性二、建设工程定额的分类(1)按照反应的物质消耗分类劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额建设工程定额的分类(2)按编制程序和用途分施工定额(企业定额)预算定额(消耗量定额)概算定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位编制扩大初步设计概算设计单位编制初步设计概算概算指标估算指标业主方投资估算建设工程定额的分类(3)根据制定单体和执行范围不同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发主管部定额由中央各部制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额§2.2基础定额一.劳动定额劳动定额也称劳动消耗定额、人工定额、技术定额或时间技术定额。是指某种专业的工人班组或个人,在先进合理的劳动组织、生产组织和合理使用材料的条件下,生产质量合格产品所需必要劳动消耗量(时间)的标准;或在单位时间内生产合格产品的数量。1.劳动定额的表现形式劳动定额有两种表现形式即时间定额和产量定额。(1)时间定额亦称工时定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定 时间定额以“工日”为单位(每一工日工作时间按8小时计算)如:工日/ m3、工日/ m2、工日/ m等。计算公式如下:或(2)产量定额产量定额是指在正常的施工条件下,某种专业的工人或班组规定在单位时间(工日)内完成的合格的产品的数量。产量定额的计量单位是以产品的单位计算,如:m3/工日、m2/工日、m/工日、t/工日等。计算公式如下:或2、时间定额与产量定额的关系时间定额和产量定额互为倒数的关系,即:或【例2.1】 某瓦工班组有16名工人,今有一办公楼是一砖单面清水墙,施工15天才能完成任务。已知单面清水墙可分为三道工序:砌砖、运输和调制砂浆,三道工序的时间定额和产量定额分别为:砌砖0.65/1.54,运输0.619/1.62,调制砂浆0.096/10.4。试计算:(1)单面清水墙综合时间定额和综合产量定额;(2)瓦工班组共完成单面清水墙的体积。【解】(1)综合时间定额=0.65+0.619+0.096=1.37(工日/ m3)综合产量定额=1/1.37=0.73(m3/工日)(2)瓦工班组完成任务的工日数=1×15=240(工日)瓦工班组完成单面清水墙体积=240×0.73=175.2(m3)3、劳动定额的表示方法劳动定额的表示方法有两种,即复式表示和单式表示。1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》采用复式表示,其分子为时间定额,分母为产量定额,即: 。1994年《全国统一建筑安装工程劳动定额》采用单式表示,即用时间定额表示,见表2-2.二、材料消耗定额1.材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在合理使用与节约材料的条件下,生产单位合格的产品所需消耗的一定品种、一定规格的建筑材料(包括半成品、构件、配件及周转材料等)的数量标准。2.建筑材料的分类主要材料消耗定额和周转性材料消耗定额。①主要材料:指直接使用在工程上的材料。②周转性材料:指在施工过程中多次使用、周转的工具材料。消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)3.周转性材料摊销计算周转性材料在施工中不是一次性消耗完,而是随着周转次数的增加,逐渐消耗,不断补充。因此,周转性材料的定额消耗量,应按多次使用,分次摊销的方法计算,且考虑回收因素。摊销量主要由三部分组成: (1)确定一次使用量的摊销。一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产, 在不重复使用的前提下的一次用量。以现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算为例:一次使用量的摊销量=一次使用量/周转次数;(2)确定补损量:在投入使用后,每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补(即补损率),因最后一次不需再弥补。故弥补次数为(周转次数-1)次。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量×(周转次数-1)×补损率]/周转次数;(3)周转次数。周转次数有周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。(4)周转使用量(5)计算回收量。即未损耗部分,(1一补损率)的部分可以回收,回收部分冲减摊销量,考虑回收部分折价50%,则回收部分的摊销量=[一次使用量×(1-补损率)×50%]/周转次数 (6)计算非周转性材料摊销量。摊销量=[(1)+(2)-(3)]×(1+施工损耗)。三、机械台班定额1.机械台班定额的概念机械台班定额是指在合理的劳动组织,合理的使用材料和使用机械施工机械的条件下,完成单位合格产品或某项工作所必须消耗的施工机械的作业标准。2.机械台班定额的表现形式机械台班使用定额有两种表现形式,即机械的时间定额和机械的产量定额。(1)机械台班时间定额机械台班时间定额是指在正常的施工条件下,某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。机械台班时间定额以“台班”为单位(工人使用一台机械工作8小时称为一个台班)。如台班/m3、台班/m2、台班/m、台班/t、台班/根等。用公式表示如下:(2)机械台班产量定额机械台班产量定额是指某种机械在正常的施工条件下,单位时间内完成的合格的产品的数量。单位为:m3/台班、m2/台班、m/台班等。用公式表示如下:(3)机械时间定额与机械产量定额的关系机械时间定额与机械产量定额之间是互为倒数关系,即:机械时间定额×机械产量定额=13.机械台班定额的应用机械台班定额的表现形式与劳动定额的表现形式基本一样,其表现形 式分为单式和复式两种。1985年《全国统一建筑安装工程劳动定额》中采用复式形式,即或例如挖土机挖土台班定额见表2-4§2.3预算定额一、预算定额的概念建筑工程预算定额是表示在正常施工条件下,完成单位合格产品(分项工程或结构构件)所需的人工、材料和机械消耗的数量标准。工程预算定额是编制施工图预算的依据,属编制概算定额等定额的基础。1、预算定额的概念2、预算定额的作用(1)预算定额是编制施工图预算,确定工程预算造价的基本依据;(2)预算定额是进行工程结算的依据;(3)预算定额是在招投标承包制中,编制招标标底和投标报价的依据;(4)预算定额是施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、机具需要量计划的 依据,也是施工企业进行经济核算和考核成本的依据;(5)预算定额是国家对工程进行投资控制,设计单位对设计方案进行经济评价,以及对新结构、新材料进行技术经济分析的依据;(6)预算定额是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的依据。预算定额的编制原则1.按社会平均水平性原则。2.简明适用的原则。3.坚持统一性和差别性相结合的原则。4.统一性和差别性相结合的原则。统一性:计价依据统一,考核经济效果的尺度统一。差别性:各部门和省、自治区、直辖市主管部门可以在自己的管辖范围内,根据本部门和地区的具体情况,制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法。注:各种定额除企业定额(也就是施工定额)应遵循平均先进水平的编制原则外,其余的定额均遵循社会平均水平的编制原则。二、预算定额的编制预算定额的特点预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的,定额子目的综合程度大于施工定额。预算定额水平按社会平均水平,低于施工定额水平(平均先进水平)。预算定额的人工、材料、机械台班消耗指标是施工定额的分项逐项计算出的消耗指标的综合。但是,这种综合不是简单的合并和相加,而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。预算定额的编制依据(1)现行劳动定额和施工定额;(2)现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程;(3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准图;(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等;(5)有关科学实验、技术测定和统计、经验资料;(6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等预算定额的编制步骤(1)准备阶段。主要收集工程有关资料和国家政策性文件,拟 订编制方案,对原则问题制订标准;(2)定额初稿编制阶段。根据确定的定额项目和基础资料,通过分析和测算,编制定额项目人工、材料和机械台班的计算表,然后汇总编制定额项目表;(3)修改定稿阶段。初稿需征求各方面意见,并组织讨论,然后制定修改方案;(4)定额报批阶段。修改后的方案经审核无误后送审报批。三、预算定额消耗指标的确定1.人工消耗量指标的确定预算定额中人工消耗指标,包括完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的各种用工量,分为基本用工和其他用工人工消耗指标=基本用工数量+其他用工数量(1)基本用工量。指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种(主要)用工,如为完成墙体工程中的砌砖、调运砂浆、铺砂浆、运砖等所需的工日数量。基本用工按技术工作相应劳动定额的工时定额计算,以不同工种列出定额工日,其计算式为:相应工序基本用工数量=∑(某工序工程量×相应工序的时间定额)(2)其他用工。其他用工是辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工。按其工作内容的不同可分为辅组用工、超运距用工和人工幅度差三类。三、预算定额消耗指标的确定1)辅助用工。技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时,称为辅助用工。如筛砂、淋灰用工,其计算式为:辅助用工=∑(某工序工程量×相应工序的时间定额)2)超运距用工。指预算定额中材料及半成品的运输距离,超过了劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的用工量。超运距=预算定额取定的运距-劳动定额规定的运距超运距用工=∑(超运距运输材料数量×相应超运距时间定额)3)工人幅度差。指预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。另外还包括定额中未包括,但在一般施工作业中又不可避免的且无法计量的用工。如各工种间工序搭接、交叉作业时不可避免的暂歇工时消耗,施工机械转移及水电线路移动造成的间歇工时消耗,质量检查影响操作消耗的工时,以及施工作用中不可避免的其他零星用工等。人工幅度差的计算公式为:人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数人工幅度差系数,一般土建工程为10%,设备安装工程为12%。三、预算定额消耗指标的确定2、材料消耗指标的确定预算定额的材料消耗量指标由材料的净用量和损耗量构成。材料损耗量由施工操作损耗、场内运输损耗、加工制作损耗和场内管理损耗所组成。损耗量用损耗率表示为:则材料总消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料用量×(1+损耗率)材料消耗指标的确定方法有理论计算法、现场观察法、实验室实验法和现场统计法等。1)理论计算法。根据建筑构造、材料规格、施工规范等,用理论公式计算材料的消耗量。适用于板类、块类的建筑材料,如砖用量、瓷砖用量的计算。【例2.4】 计算一砖墙(墙厚砖数为1)1 m3砌体砖(240mm×115mm×53mm)和砂浆的消耗量,砖的损耗率为1%,砂浆损耗率为1%。【解】根据砖墙的有关规定,知一砖墙厚为墙厚240mm,即在 墙后方向并排放置两块砖,如图2-1所示,故可得:砖消耗量(块)=砖净用量×(1+砖损耗率)=529×(1+1%)=534块图2-1 砖砌筑立体图砂浆净用(M3)=1m3砌体体积-砖净体积=1-529×0.24×0.115×0.053=0.226 m3砂浆消耗量(M3)=砂浆净用量×(1+砂浆损耗率)=0.226×(1+1%)=0.228 m32)现场观察法。指在施工现场对生产某一产品的材料消耗量进行实际测算,适用于确定材料的损耗量。3)实验室实验法。指在试验室内进行观察和测定工作。这种方法主要用于研究材料强度与各种材料消耗的数量关系,以获取多种配合比,以此为基础计算出各种材料的消耗量。它主要用来确定材料的净用量。4)现场统计法。通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算,获取材料消耗的数据。这种方法由于不能分清材料消耗的性质,因此不能作为确定材料净用量和损耗量的依据。三、预算定额消耗指标的确定3、机械台班消耗量指标的确定预算定额中的机械台班消耗量指标,一般是在施工定额的基础上,再考虑一定的机械幅度差进行计算的。即:分项定额机械台班消耗量=基础定额中机械台班用量+机械幅度差机械幅度差是指施工定额内没有包括,实际中必须增加的机械台班,主要考虑在合理的施工组织条件下机械的停歇时间。包括以下内容:(1) 施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间 ;(2) 在正常的施工情况下,机械施工中不可避免的工序间歇 ;(3) 工程开工和收尾时工作量不饱满所损失的时间;(4) 检查工程质量影响机械操作的时间 ;(5) 临时停机、停电影响机械操作的时间;(6) 机械维修引起的停歇时间。施工机械定额幅度差按基本台班数的一定百分比(幅度差系数)计算确定。大型机械幅度差系数为:土方机械25%,打桩机械33%,吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用,以小组产量计算机械台班产量,不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。四、人工、材料和机械台班单价的确定1.人工单价的确定人工工日单价:是指一个生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它具体包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。(1)人工单价构成1)基本工资。基本工资由岗位工资、技能工资、工龄工资等组成。2)工资性补贴。是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴。交通补贴。住房补贴,流动施工津贴等。3)辅助工资。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4)职工福利费。指按规定标准计提的职工福利费,包括书报费、洗理费、取暖 费等。5)劳动保护费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费,以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。(2)人工单价的确定我国建筑业现行的工资制度规定,建筑工人工资分为七级,安装工人工资分为八级。人工单价均采用综合人工单价的形式,即:2.材料单价的确定(1)材料单价的组成材料单价指材料由来源地或交货地点,经中间转运,到达工地仓库或施工现场堆放地点后的平均出库价格。一般包括材料的原价、材料的运杂费、运输损耗费、材料采购及保管的费用、检验试验费。1)材料原价(或供应价格)。指出厂价或交货地价格。同种材料因为产地、供应渠道不同,会出现几种原件,可按照加权平均法计算平均原价:2)材料运杂费。指材料自来源地(或交货地)运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。其中材料的包装费已经计入材料原价中,则不需再计算。若材料原价中未包含包装费,如需要包装,要并入到材料价格中。3)运输损耗费。指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4)采购及保管费。指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用,具体包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费。5)检验实验费。检验实验费是对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的实验费用以及建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验实验的费用。(2)材料单价的确定1)材料的原价。加权平均法计算平均价格2)材料运杂费。加权平均法计算平均价格3)运输损耗费。运输损耗费=(材料原价+运杂费)×材料运输损耗率4)采购及保管费。采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率综上所述,材料的单价的计算公式如下:材料单价=材料平均原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费+检验实验费=(材料平均原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购及保管费率)+检验实验费【例2.5】某工地所用瓷砖来自A、B、C三厂,各厂的供应量分别为150千块、350千块和500千块,各厂的出厂价分别为280元/千块、300元/千块、290元/千块,各厂的运距分别为12km、15km、5km,对应运价分别为0.84元/(t·km)、0.75(t·km)、1.05(t·km)。瓷砖的容重为2.6kg/块,装卸费为2.2元/t,采保费费率为2%,运输损耗费费率为1%,计算该工地所用瓷砖的预算价格。【解】解一:A厂有瓷砖150×2.6t,总价150×280元,单价为280/2.6元/t同理:B厂瓷砖出厂单价为300/2.6元/t,C厂为290/2.6元/t加权平均原价=(280×15%+300×35%+290×50%)/2.6=112.31元/t加权平均运杂费=(0.84×12×15%+0.75×15×35%+1.05×5×50%)+2.20=10.27元/t运输损耗费=(112.31+10.27)×1%=1.23元/t采购及保管费=(112.31+10.27+1.23)×2%=2.48元/t材料单价= 112.31+10.27+1.23 +2.48=126.29元/t或:材料单价= (112.31+10.27)×(1+1%)×(1+2%)=126.28元/t解二:各厂的供应比例为:A厂:150/1000=15% B厂:35% C厂:50%各厂的预算价格为:A厂:(280+12×0.84×2.6+2.2×2.6)×1.01×1.02=321.35(元/千块)B厂: (300+15×0.75×2.6+2.2×2.6)×1.01×1.02=345.09(元/千块)C厂: (290+5×1.05×2.6+2.2×2.6)×1.01×1.02=318.77(元/千块)该材料的预算价格为:321.35×0.15+345.09×0.35+318.77×0.5=328.34(元/千块)328.34/2. 6=126.28元/t3.机械单价的确定(1)机械台班单价的构成机械台班单价:是指一台施工机械在正常运转条件下,在一个工作班中所发生的全部费用。自有机械台班单价由两大类组成:第一类是不变费用,有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费;第二类是可变费用,有燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。租赁机械台班单价包括下列内容。①折旧费等。②使用成本。③机械的出租或使用率。④期望的投资收益率。(2)机械台班单价的确定 1)折旧费 折旧费是指施工机械在规定使用期限内,每一台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用,其计算公式为: 台班折旧费=[机械预算价格×(1-残值率)×贷款利息系数]/耐用总台班数 ①机械预算价格:是按机械出厂(或到岸完税)价格及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。 ②残值率:是指机械报废时回收的残值占机械原值(机械预算价格)的比率。 残值率按1993年有关文件规定:运输机械2%,特大机械3%,中小型机械4%,掘进机械5%。 ③贷款利息:是指用于支付购置机械设备所需贷款的利息,一般按复利计算。 ④耐用总台班:是指机械在正常施工作业条件下,从投入使用直至报废为止,按规定应达到的使用总台班数 耐用总台班=折旧年限×年工作台班 或 耐用总台班=大修间隔台班×大修周期 年工作台班是根据有关部门对各类主要机械最近三年的统计资料分析确定。 大修间隔台班是指机械自投入使用起至第一次大修或自上一次大修投入使用起至下一次大修止应达到的使用台班数。【例2.6.1】设6t载重汽车的预算价格为18万元,残值率为5%,大修间隔台班为550个,大修周期为3个,贷款利息为2.8万元,试计算台班折旧费。【解】由上述已知条件:耐用总台班=550×3=1650(个)载重汽车折旧费=[18×(1-5%)+2.8]/1650=0.01206(万元/台班2)大修理费计算公式如下: 台班大修理费=[一次大修理费×大修理次数]/耐用总台班数 =一次大修理费(大修理周期-1)/耐用总台班 ①一次大修理费,按机械设备规定的大修理范围和工作内容,进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、燃油料以及送修运输等全部费用计算. ②大修理次数,为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。【例2.6.2】某6t载重汽车一次大修理费为1万元,大修理周期为3个.耐用总台班1650个,试求台班大修理费。【解】台班大修理费=1×(3-1/1650=0.001212(万元/台班)3)经常修理费经常修理费是指机械设备除大修理外的各级保养(包括一、二、三级保养)及临时故障排除所需费用,为保障机械正常运转所需替换设备、随机使用工具、附具摊销及维护费用;机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料费用和机械停置期间的维护保养费用等。台班经常维修费=台班大修理费×K式中,K为系数,是根据历次编定额时台班经常维修费与台班大修理费之间的比例关系资料确定的。4)安拆费及场外运费①安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用,以及机械辅助设施(包括基础、底座、固定锚桩、行走轨迹、枕木等)的折旧费及搭设、拆除费用。 台班安拆费=一次安拆费×年平均安拆次数/年工作台班+[辅助设施一 次使用费×(1-残值率)/辅助设施耐用台班 ②场外运费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个工地运至另一个工地运距在25km以内的机械进出场运输及转移费用(包括机械的装卸、运输、辅助材料及架线费用等。 台班场外运费=[(一次运输及装卸费+辅助材料一次摊销费+一次架线费)/年工作台班]×年平均场外运输次数5)燃料动力费燃料动力费是指机械设备在运转作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体材料(汽油、柴油)、电力、水和风力等的费用。台班燃料动力费=∑(每台班所消耗的动力燃料数×相应单价)【例2.6.3】某6t载重汽车每个台班耗柴油32.5kg,每千克柴油单价为2.7元,求台班燃料费,【解】由上述条件:台班燃料费=32.2×2.7=86.94(元/台班)6)人工费人工费是指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日工资以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的基本工资和工资性补贴以及按(89)建标字第248号文,由原施工管理费转入的部分。台班人工费=机上操作人员人工工日数×日工资单价【例2.6.4】某6t载重汽车每个台班的机上操作人员人工工日为1.25个,人工日工资单价为25.84元.求台班人工费。【解】由上述条件: 台班人工费=1.25×25.84=32.3(元/台班)7)养路费及车船使用税养路费及车船使用税是指机械按国家有关规定应交纳的养路费和车船使用税【例2.6.5】某6t载重汽车每月应交纳养路费180元/t.每年应交纳车船使用税80元/t,年工作台班240个,试求台班养路费和车船使用税。【解】由上述条件:台班养路费和车船使用税=6×(180×12+80)=54(元/台班)设该汽车经常维修费为55.87元,则该6t载重汽车每台班:第一类费用(不变费用):120.6+12.12+55.87=188.59元/台班第二类费用(可变费用):86.94+32.3+54=173.24元/台班台班使用费=188.59+173.24=361.83元/台班五、预算定额手册的组成和内容建筑工程预算定额由目录、总说明、建筑面积计算规范、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程定额表和有关附录等组成。1、目录建筑工程预算定额分为实体消耗部分和措施消耗部分。以《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准(2006)》为例:第一章 土石方工程 第二章 桩基础工第三章 砖石工程 第四章 钢筋、混凝土工程第五章 钢结构工程 第六章 钢筋混凝土及钢筋构件运输、安装工程第七章 木结构工程 第八章 屋面及防水工程第九章 耐酸防腐、保温隔热工程 第十章 构筑物工程第十一章 脚手架工程 第十二章 模板工程第十三章 垂直运输机械 第十四章 建筑物超高增加费工程2、总说明主要阐述预算定额的编制原则、编制依据、适用范围和定额的作用,说明编制定额时已经考虑和未考虑的因素,以及有关规定和定额的使用方法等。3、建筑面积计算规范严格、系统地规定了计算建筑面积的内容范围和计算规则。根据建筑面积计算规范可通计算每一单位建筑面积的工程量、造价、用工、用料等,进行技术经济分析和比较。4、分部工程说明及工程量计算规则每一分部工程即为定额的每一章,在说明中介绍了该分部中所包括的主要分项工程、工作内容及主要施工过程,阐述了各分项工程量的计算规则、计算单位、界限的划分,以及使用定额的一些基本规定和计算附表等。5、分项工程定额项目表这是预算定额的主要组成部分,是以分部工程归类并以分项工程排列的。在项目表的表头中说明了该分项工程的工作内容;在项目表中标明了定额的编号、项目名称、计量单位,列有人工、材料、机械消耗量指标。有的项目表下部还列有附注,说明了设计要求与定额规定不符时怎样进行调整,以及其他应说明的问题。6、附录或附表这部分列在预算定额的最后面。例如,某市的预算定额的附录包括砂浆配合比表、混凝土配合比表、材料预算价格、地模制作价格表、金属制品制作价格表等。六、预算定额手册的应用预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的重要依据,定额应用得正确与否直接影响建筑工程造价;在应用预算定额编制施工图预算时,必须明确预算定额的编号,熟练掌握预算定额基价的套用、换算和补充。应用时判断施工图纸中分部分项工程的工程内容、名称、规格和计算单位等与预算定额中规定的相应内容是否一致。1. 预算定额的直接套用当条件完全一致时,直接从该项目的定额编号栏内,根据人工、材料和施工机械台班的消耗数量或定额单价,计算该项目的直接费;2.预算定额的换算当定额子目规定内容与工程项目内容、材料规格、施工方法不完全一致,定额规定允许换算时,按定额规定的换算范围、内容和方法,对某些分项工程预算基价进行换算。经过换算的定额在原定额编号后写个“换”字。3、预算定额的补充当工程中采用新材料、新工艺、新结构,而这些项目还未列入预算定额中或预算定额中缺少一些项目,也没有类似项目供参考时,可补充定额,以确定其预算价值,并在定额编号里填写“补”字,以示区别。七、预算定额的换算在预算定额换算中,常见的换算类型有砂浆的换算、混凝土的换算、木材的换算、系数换算、其他换算。1、砂浆的换算砂浆换算包括砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算两种。如果设计要求与定额规定的砂浆标号、砂浆种类或配合比不同时,预算定额基价需要经过换算才可套用。其换算步骤如下:①从定额附录-—混凝土、砂浆配合比表中,分别找出设计要求和定额规定的不同品种和标号的两种砂浆的单价,并求出价差。②从定额表中,找出完成定额计量单位合格产品规定的砂浆消耗量和原定额基价。③将①和②数值代人下列公式,计算换算后的定额基价,即换算后的定额基价=原定额基价+定额规定砂浆用量×(换入砂浆单价一换出砂浆单价)④写出换算后的定额编号,即在原定额编号后添个“换”字。【例2.7】确定M10水泥混合砂浆(水泥32.5级)1砖混水墙的基价。【解】套2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》,定额标号为A3-10,定额中给定水泥混合砂浆为M2.5,所用砂浆为M10水泥混合砂浆,故计算如下表: (计量单位:10 m3)注:换算后的定额编号表示为A3-10换换算式为:2012.16+2.25×(161.45-145.37)=2048.34元水泥混合砂浆M2.5的单价为145.37元/ m3,水泥混合砂浆M10的单价为161.45元/ m32、混凝土的换算当预算定额中混凝土强度等级或混凝土中粗骨料的最大粒径与施工图的设计要求不一致时,定额说明中允许换算。通常采用两种形式:一种是定额基价按某一标号混凝土单价确定的,其换算方法和步骤同砂浆换算;另一种是定额基价用不完全价格来表示。即定额基价,不含混凝土单价。换算步骤如下:①从定额附录(消耗定额)——混凝土、砂浆配合比表中,查出设计要求的混凝土单价。②从定额表中,查出完成定额计量单位合格产品规定的混凝土消耗量和定额不完全价格(即小计)。③将①和②数值代入下列公式计算换算后的定额基价=定额不完全价格(小计)+定额规定混凝土消耗量×混凝土单价④写出换算后的定额编号。【例2.8】确定砾石最大粒径40mm,现浇C25混凝土雨蓬的基价。【解】套2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》,定额标号为 A4-101,定额中给定现浇混凝土为C20,所用混凝土为C25,故计算如下表:注:换算后的定额编号表示为A4-104换换算式为:2601.62+10.15×(183.37-168.35)=2754.07元现浇混凝土C20砾40的单价为168.35元/ m3,现浇混凝土C25砾40的单价为183.元/ m33、木材的换算当定额中木门窗框的取定断面与设计规定不同时,应按比例换算。框断面以边框断面为准(框裁口如为钉条者加贴条的断面);扇料以主梃断面为准。其换算步骤如下:①根据分部分项工程的工作内容,从木结构工程定额表中查出换算前定额的基价、基价中所含的相应木材用量(定额材积)以及定额断面。②计算换算后的材积,其计算公式为定额中的断面面积为包含损耗在内的毛面积,因此,当设计注明断面或厚度为净料时,应增加刨光损耗,板、方材一面刨光增加3mm,两面刨光增加5mm;圆木每立方增加刨光损耗0.05 m3。③从定额附录主要材料规格品种预算价格表中,查出需要换算的木材相应单价。④求换算后的定额基价,其计算公式为换算后的定额基价=换算前的定额基价+(换算后材积一定额材积)×木材单价⑤写出换算后的定额编号。【例2.9】已知:某工程中使用的带纱镶板门(单扇带亮)门框的断面面积为80cm2(已包括损耗在内),确定其预算基价【解】套2006年《湖南省建筑装饰装修工程基价库》得到:B4-1带纱镶板门单扇带亮门框制作的基价=3974.03元/100m2有纱镶板门框定额取定断面为60mm×120mm=72cm2一等木55~100cm2的定额材料体积为1.972 m3/100m2一等木<54cm2的定额材料体积为0.0650 m3/100m2套2006年《湖南省建筑装饰装修工程基价库》中的装饰工程材 料表,得到:一等方木55~100cm2的单价=1700.00元/ m3,则:换算后的相应木材用量=(80÷72)×1.792=2.191 m3/100m2B4-1换,带纱镶板门(单扇带亮)门框(断面面积为80cm2)的 基价=3974.03+(2.191-1.872)×1700.00=4346.33元/100m24、厚度的换算换算后的基价=基本厚度定额的基价+增减厚度定额的基价×n式中n——厚度增减层的个数【例2.10】确定30mm厚水泥砂浆找平层(在填充材料上)的基价。【解】套2006年《湖南省建筑装饰装修工程基价库》得到:B1-2 20mm厚水泥砂浆找平层(在填充材料上)基价=801.79元/100m2,B1-3每增加1mm基价=30.76元/100m2。则B1-2换30厚水泥砂浆找平层(在填充材料上)的基价为801.79+10×30.76 =1109.39元/100m25、乘系数的换算凡定额说明和附注规定,按定额人工、材料、机械乘以系数的分项工程,应将系数乘在定额基价上或乘在人工费、材料费、机械费某一项或两项费用上。【例2.11】确定人工挖土方(桩间土、三类土)深2m以内的预算基价。【解】套2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》,定额标号为A1-2,人工消耗量为32.64工日,单价为30元/工日。定额规定,挖桩间土方,人工乘系数1.25,故:换算后A1-2换基价为:32.64×1.25×30=1224元§2.4施工定额一、施工定额的概念施工定额,是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品,所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。 施工定额是施工企业内部经济核算的依据,也是编制预算定额的基础。施工定额是施工企业生产水平的体现。企业的技术和管理水平不同,企业定额的定额水平也就不同。因此,企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据,也是企业核心竞争力的具体表现。二、编制施工定额的原则和意义1、施工定额在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几个方面:(1)施工定额是企业计划管理的依据;施工定额在企业计划管理方面的作用,表现在它既是企业编制施工组织设计的依据,又是企业编制施工作业计划的依据。(2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具;企业组织和指挥施工队、组进行施工,是按照作业计划通过下达施工任务书和限额领料单来实现的。(3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据(4)施工定额是企业激励工人的目标条件(5)施工定额有利于推广先进技术;(6)施工定额是编制施工预算,加强企业成本管理和经济核算的基础;(7)施工定额是编制工程建设定额体系的基础。三、编制企业定额的步骤1、施工定额项目的划分:可以按施工方法不同、结构类型及形体复杂程度不同、建筑材料品种和规格不同、构造方法不同、施工作业面高度等进行划分;2、定额项目计量单位的确定:确定原则是能确切的、形象的反映产品的形态特征、便于工程量与工料消耗的计算、能够保证定额的精度;3、定额的册、章、节的编排;定额的册编排一般按工种、专业、和结构部位划分,以施工顺序先后排列;章的编排和划分方法可以按同工种不同工作内容和不同生产工艺划分;节的编排可以按结构不同类别划分或按材料及施工方法不同划分;4、定额表格的拟定;定额表格及内容一般包括:项目名称、工作内容、计量单位、定额编号、人工、机械、材料消耗量指标、附注等。表格编排形式多样,不要求统一,但要视定额的具体内容以简明实用为好。3.4 概算定额和概算指标概念:概算定额,是在预算定额基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准,所以概算定额又称作扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。【例】:砖基础概算定额项目,就是以砖基础为主,综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。概算定额的概念概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处,在于项目划分和综合扩大程度上的差异,同时,概算定额主要用于扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此使概算工程量计算和概算表的编制,都比编制施工图预算简化一些。 展开更多...... 收起↑ 资源预览