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单元６　施工组织设计实施
6. 6　单位工程施工组织设计编制
6. 6　单位工程施工组织设计编制
　　单位工程施工组织设计是以单位(子单位) 工程为主要对象编制的施工组织设计， 对单位(子单位)
　　工程的施工过程起指导和制约作用。它是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件; 是基层施工单位编制季度、月度、旬施工作业计划、分部分项工程作业设计及劳动力、材料、预制构件、施工机具等供应计划的主要依据。
　　单位工程施工组织设计应由项目负责人主持编制， 由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。它必须在工程开工前编制完成， 以作为工程施工技术资料准备的重要内容和关键成果， 并应经该工程监理单位的总监理工程师批准方可实施。
　　1. 单位工程施工组织设计的编制依据
　　(1) 与工程建设有关的法律、法规、标准和文件。
　　(2) 工程施工合同或招标投标文件。
　　(3) 主管部门的批示文件及有关要求。
　　上级机关对工程的有关指示和要求， 建设单位对施工的要求。
　　(4) 工程设计文件
　　包括单位工程的全套施工图纸、图纸会审纪要及有关标准图。
　　(5) 施工企业年度施工计划
　　主要有本工程开、竣工日期的规定， 以及与其他项目穿插施工的要求等。
　　(6) 施工组织总设计
　　单位工程是整个建设项目的一个组成部分， 应把施工组织总设计作为编制依据。
　　(7) 工程预算文件及有关定额
　　
6. 6　单位工程施工组织设计编制
应有详细的分部分项工程量， 必要时应有分层、分段、分部位的工程量， 以及使用的预算定额和施
　　工定额。
　　(8) 建设单位对工程施工可能提供的条件
　　主要有供水、供电、供热的情况及可借用作为临时办公、仓库、宿舍的施工用房等。
　　(9) 施工条件
　　施工企业的生产能力、人员、机具设备状况、技术水平等。
　　(10) 施工现场的勘察资料
　　主要有高程、地形、地质、水文、气象、交通运输、现场障碍物等情况以及工程地质勘察报告、地　形图、测量控制网。
　　(11) 有关的参考资料及施工组织设计实例
　　2. 施工组织设计的编制原则
　　施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序， 并应符合下列原则：
　　(1) 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求;
　　(2) 积极开发、使用新技术和新工艺， 推广应用新材料和新设备;
　　(3) 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序， 采用流水施工和网络计划等方法， 科学配置资源， 合理布置现场， 采取季节性施工措施， 实现均衡施工， 达到合理的经济技术指标;
　　(4) 采取技术和管理措施， 推广建筑节能和绿色施工;
　　
6. 6　单位工程施工组织设计编制
(5) 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
　　3. 单位工程施工组织设计的内容
　　根据工程的性质、规模、结构特点、技术复杂难易程度和施工条件等， 单位工程施工组织设计编制内容的深度和广度也不尽相同。一般来说应包括下列主要内容：
　　(1) 工程概况
　　工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。
　　1) 工程主要情况应包括下列内容：
　　①工程名称、性质和地理位置;
　　②工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况;
　　③工程承包范围和分包工程范围;
　　④施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求;
　　⑤其他应说明的情况。
　　2) 各专业设计简介应包括下列内容：
　　①建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述， 包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等， 并应简单描述工程的主要装修做法;
　　②结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述， 包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等;
　　③机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述， 包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。
　
6. 6　单位工程施工组织设计编制
　3) 工程施工条件应包括下列内容：
　　①项目建设地点气象状况;
　　②项目施工区域地形和工程水文地质状况;
　　③项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建(构) 筑物情况;
　　④与项目施工有关的道路、河流等状况;
　　⑤当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况;
　　⑥当地供电、供水、供热和通信能力状况;
　　⑦其他与施工有关的主要因素。
　　(2) 施工部署
　　1) 工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定， 包括进度、质量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工组织总设计中确定的总体目标。
　　2) 施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定：
　　①工程主要施工内容及其进度安排应明确说明， 施工顺序应符合工序逻辑关系;
　　②施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分; 单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装修装饰和机电设备安装三个阶段。
　　3) 对于工程施工的重点和难点应进行分析， 包括组织管理和施工技术两个方面。
　　4) 工程管理的组织机构形式宜采用框图的形式表示， 并确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。
　　5) 对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署， 对新材料和新设备的
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使用应提出技术及管理要求。
　　6) 对主要分包工程施工单位的选择要求及管理方式应进行简要说明。
　　(3) 施工进度计划
　　1) 单位工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制。
　　2) 施工进度计划可采用网络图或横道图表示， 并附必要说明; 对于工程规模较大或较复杂的工程，　宜采用网络图表示。
　　(4) 施工准备与资源配置计划
　　1) 施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。
　　①技术准备应包括施工所需技术资料的准备、施工方案编制计划、试验检验及设备调试工作计划、样板制作计划等;
　　a. 主要分部(分项) 工程和专项工程在施工前应单独编制施工方案， 施工方案可根据工程进展情况，分阶段编制完成; 对需要编制的主要施工方案应制定编制计划;
　　b. 试验检验及设备调试工作计划应根据现行规范、标准中的有关要求及工程规模、进度等实际情况制定;
　　c. 样板制作计划应根据施工合同或招标文件的要求并结合工程特点制定。
　　②现场准备应根据现场施工条件和实际需要， 准备现场生产、生活等临时设施。
　　③资金准备应根据施工进度计划编制资金使用计划。
　　2) 资源配置计划应包括劳动力计划和物资配置计划等。
　　①劳动力配置计划应包括下列内容：
　　a. 确定各施工阶段用工量;
　　
6. 6　单位工程施工组织设计编制
b. 根据施工进度计划确定各施工阶段劳动力配置计划。
　　②物资配置计划应包括下列内容：
　　a. 主要工程材料和设备的配置计划应根据施工进度计划确定， 包括各施工阶段所需主要工程材料、设备的种类和数量;
　　b. 工程施工主要周转材料和施工机具的配置计划应根据施工部署和施工进度计划确定， 包括各施工阶段所需主要周转材料、施工机具的种类和数量。
　　(5) 主要施工方案
　　1) 单位工程应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 中分部、分项工程的划分原则， 对
　　主要分部、分项工程制定施工方案。
　　2) 对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案应进行必要的验算和说明。
　　(6) 施工现场平面布置
　　1) 施工现场平面布置图应结合施工组织总设计， 按不同施工阶段分别绘制。
　　2) 施工现场平面布置图应包括下列内容：
　　①工程施工场地状况;
　　②拟建建(构) 筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;
　　③工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积;
　　④布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施
6. 6　单位工程施工组织设计编制
和临时施工道路等;
　　⑤施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施;
　　⑥相邻的地上、地下既有建(构) 筑物及相关环境。
　　(7) 主要技术经济指标
　　主要包括： 总工期指标、质量优良品率、降低成本指标、机械使用指标、劳动力指标、主要材料节约指标等内容。
　　对于建筑结构比较简单、工程规模比较小、技术要求比较低， 拟采用传统施工方法组织施工的一般工业与民用建筑， 其施工组织设计可以编制得简单一些， 其内容一般只包括施工方案、施工进度表、施工平面图， 辅以扼要的文字说明， 简称为“一案一表一图”。
　　4. 单位工程施工组织设计的编制程序
　　单位工程施工组织设计的编制程序， 是指单位工程施工组织设计各个组成部分形成的先后次序以及相互之间的制约关系。如图6 -6 所示。
5. 单位工程施工组织设计实例(如下二维码所示)
单元６　施工组织设计实施
6. 7　施工组织总设计编制
6. 7　施工组织总设计编制
　　施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。它是根据初步设计或扩大初步设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制， 用以指导整个施工现场各项施工准备和组织施工活动的技术经济文件。
　　施工组织总设计应由项目负责人主持编制， 由总承包单位技术负责人审批; 可根据需要分阶段编制和审批。
　　1. 施工组织总设计的作用
　　施工组织总设计一般由建设总承包单位或工程项目经理部的总工程师编制， 其主要作用是：
　　(1) 为建设项目或建筑群的施工做出全局性的战略部署。
　　(2) 为做好施工准备工作、保证资源供应提供依据。
　　(3) 为建设单位编制工程建设计划提供依据。
　　(4) 为施工单位编制施工计划和单位工程施工组织设计提供依据。
　　(5) 为组织整个施工作业提供科学方案和实施步骤。
　　(6) 为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据。
　　2. 施工组织总设计的编制依据
　　为了保证施工组织总设计的编制工作顺利进行并提高质量， 使设计文件更能结合工程实际情况， 更好地发挥施工组织总设计的作用， 在编制施工组织总设计时， 应具备下列编制依据：
　　(1) 计划文件及有关合同
　
6. 7　施工组织总设计编制
　包括国家批准的基本建设计划、可行性研究报告、工程项目一览表、分期分批施工项目和投资计划、主管部门的批件、施工单位上级主管部门下达的施工任务计划、招投标文件及签订的工程承包合同、工程材料和设备的订货合同等。
　　(2) 设计文件及有关资料
　　包括建设项目的有关设计图纸、设计说明书、建筑总平面图、建设地区区域平面图、建筑竖向设计、总概算或修正概算等。
　　(3) 工程勘察和原始资料
　　包括建设地区的地形、地貌、工程地质及水文地质、气象等自然条件; 交通运输、能源、预制构件、建筑材料、水电供应及机械设备等技术经济条件; 建设地区的政治、经济、文化、生活、卫生等社会生活条件。
　　(4) 现行规范、规程和有关技术规定
　　包括国家现行的施工及验收规范、操作规程、定额、技术规定和技术经济指标。
　　(5) 类似工程的施工组织总设计和有关参考资料
　　3. 施工组织总设计的内容
　　施工组织总设计编制内容根据工程性质、规模、工期、结构的特点及施工条件的不同而有所不同，通常应包括下列主要内容：.
　　(1) 工程概况
　　工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。
　　1) 项目主要情况应包括下列内容：
　　①项目名称、性质、地理位置和建设规模;
　
6. 7　施工组织总设计编制
　②项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况;
　　③项目设计概况;
　　④项目承包范围及主要分包工程范围;
　　⑤施工合同或招标文件对项目施工的重点要求;
　　⑥其他应说明的情况。
　　2) 项目主要施工条件应包括下列内容：
　　①项目建设地点气象状况;
　　②项目施工区域地形和工程水文地质状况;
　　③项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建(构) 筑物情况;
　　④与项目施工有关的道路、河流等状况;
　　⑤当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况;
　　⑥当地供电、供水、供热和通信能力状况;
　　⑦其他与施工有关的主要因素。
　　(2) 总体施工部署
　　1) 施工组织总设计应对项目总体施工做出下列宏观部署：
　　①确定项目施工总目标， 包括进度、质量、安全、环境和成本目标;
　　②根据项目施工总目标的要求， 确定项目分阶段(期) 交付的计划;
　　③确定项目分阶段(期) 施工的合理顺序及空间组织。
　　2) 对于项目施工的重点和难点应进行简要分析。
　　3) 总承包单位应明确项目管理组织机构形式， 并宜采用框图的形式表示。
　　
6. 7　施工组织总设计编制
4) 对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署。
　　5) 对主要分包项目施工单位的资质和能力应提出明确要求。
　　(3) 施工总进度计划
　　1) 施工总进度计划应按照项目总体施工部署的安排进行编制。
　　2) 施工总进度计划可采用网络图或横道图表示， 并附必要说明。
　　(4) 总体施工准备与主要资源配置计划
　　1) 总体施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。
　　2) 技术准备、现场准备和资金准备应满足项目分阶段(期) 施工的需要。
　　3) 主要资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置计划等。
　　4) 劳动力配置计划应包括下列内容：
　　①确定各施工阶段(期) 的总用工量;
　　②根据施工总进度计划确定各施工阶段(期) 的劳动力配置计划。
　　5) 物资配置计划应包括下列内容：
　　①根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划;
　　②根据总体施工部署和施工总进度计划确定主要施工周转材料和施工机具的配置计划。
　　(5) 主要施工方法
　　1) 施工组织总设计应对项目涉及的单位(子单位) 工程和主要分部(分项) 工程所采用的施工方法进行简要说明。
　
6. 7　施工组织总设计编制
　2) 对脚手架工程、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方法应进行简要说明。
　　(6) 施工总平面布置
　　1) 施工总平面布置图应符合下列要求：
　　①根据项目总体施工部署， 绘制现场不同施工阶段(期) 的总平面布置图;
　　②施工总平面布置图的绘制应符合国家相关标准要求并附必要说明。
　　2) 施工总平面布置图应包括下列内容：
　　①项目施工用地范围内的地形状况;
　　②全部拟建的建(构) 筑物和其他基础设施的位置;
　　③项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存贮设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等;.
　　④施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施;
　　⑤相邻的地上、地下既有建(构) 筑物及相关环境。
　　(7) 主要技术经济指标
　　主要包括工期指标、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、降低成本指标、主要工程工种机械化程度、三大材料节约指标等内容。
　　4. 施工组织总设计的编制程序
　　施工组织总设计的编制程序如图6 -7 所示。
6. 7　施工组织总设计编制
6. 7　施工组织总设计编制
　　
　　5. 施工组织(总) 设计实施与过程监视
　　(1) 施工组织设计实施
　　1) 施工组织设计应在工程开工前编制完成。
　　2) 施工单位应在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案; 对于超过一定规模的危险性较大的工程， 施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。
　　3) 项目施工前应进行施工组织设计逐级交底， 并形成“施工组织设计交底记录”。
　　4) 项目施工过程中， 应按照施工组织设计的要求实施， 并对执行情况进行检查、分析和适时调整。
　　5) 施工组织设计应在工程竣工验收后归档。
　　(2) 施工组织设计修改和补充
　　1) 项目施工过程中发生以下情况之一时， 施工组织设计应及时进行修改或补充。
　　①工程设计有重大修改;
　　②有关法律、法规、规范和标准实施、修订或废止;
　　③主要施工方法有重大调整;
　　④主要施工资源配置有重大调整;
　　⑤施工环境有重大改变。
　　2) 施工组织设计修改或补充应按相关规定和程序办理审批手续。
　　(3) 过程监视
　　1) 施工企业工程管理部门应对施工组织设计的实施情况进行不定期检查， 发现问题，
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要求被检查单位限期整改， 并将整改记录反馈检查部门及时验证。
　　2) 项目部技术部门(技术负责人) 应对施工组织设计的执行情况进行监督检查。
　　6. 施工组织总设计实例
　　小结
本单元阐述了施工组织设计的具体内容， 包括编制依据、工程概况、施工部署、主要工程项目施工方案、主要施工技术组织措施和技术经济指标等， 重点介绍了施工部署、施工方案、主要技术组织措施的编制， 而施工组织设计中的施工进度计划、资源需要量计划与施工准备工作计划、施工平面图等内容分别在单元2、3、4、5、7 中讲述。
　　本单元重点突出实用性， 以三个实例为载体， 阐述了三种类型的施工组织设计( 专项施工方案、单位工程施工组织设计、施工组织总设计) 的编制。
　　施工部署是对整个建设项目全局做出的统筹规划和全面安排， 其主要解决影响建设项目全局的重大战略问题。
　　施工方案是以分部(分项) 工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案， 用以具体指导其施工过程。
　　施工技术组织措施是指降低工程施工成本， 保证工程质量， 加快工程施工进度， 保证工程施工文明、安全等方面的措施。
　　
6. 7　施工组织总设计编制
复习思考题
　　1. 什么是施工组织总设计
　　2. 施工组织总设计的作用和编制依据是什么
　　3. 试述编制单位工程施工组织设计的依据和内容。
　　4. 单位工程施工组织设计包括哪些内容 其中关键部分是哪几项
　　5. 编制单位工程施工组织设计应具备哪些条件
　　6. 施工方案的选择着重考虑哪些问题

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