资源简介

(共18张PPT)
2 施工准备工作
主要内容：本章主要介绍施工准备工作内容和施工准备工作的展开程序。
学习重点：技术准备中的施工图会审的程序及主要内容和施工现场准备的临水、临电计算。
学习要求:
掌握技术准备的主要内容；
掌握施工现场准备的主要内容；
熟悉劳动力及物资准备的主要内容
了解冬、雨季施工的主要内容。
了解施工准备工作的展开程序。
2.1 施工准备工作概述
2.2 调查研究与收集资料
2.3 施工技术准备
2.4 施工现场准备
本章作业
本 章 内 容
2.5 施工物资准备
2.6 施工现场人员准备
2.7 冬、雨季施工准备
(1)遵循基本建设程序
(2)可降低施工风险
(3)创造工程开工和施工的良好条件
(4)提高企业经济效益
2.1 施工准备工作概述
2.1.1 施工准备工作的意义
施工准备工作是为了保证工程顺利，开工和施工活动正常进行而必须事先做好的各项准备工作，它是施工程序中的重要环节，不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个施工过程中。
2.1.2 施工准备工作的内容
一般工程的施工准备工作内容可归纳为六个部分。详见图2．1所示。
（1）调查研究收集资料；
（2）施工技术准备；
（3）施工现场准备；
（4）物资准备；
（5）施工人员准备；
（6）季节施工准备；
2.1.3 施工准备工作应注意的问题
(1) 施工准备工作应有组织、有计划、有落实；
施工准备工作计划表 表2．1
(2)建立严格的责任制；
(3)建立检查制度；
(4)实行开工报告和审批制度；
(5)贯穿于施工全过程；
(6)取得协作单位的支持和配合。
序号 施工准备项目 工作内容 要求 负责单位及具体落实者 涉及单位 完成时间 备注
l
2
2.1.4 施工准备工作的分类
1. 施工准备工作按其规模和范围分为三种：
(1)施工总准备；
(2)单位工程施工条件准备；
(3)分部(分项)工程作业条件准备 。
2 . 施工准备工作按施工阶段分为两个方面：
(1) 开工前施工准备，它带有全局性和总体性；
(2)施工作业条件准备，它带有局部性和经常性。
2.2 调查研究、收集有关施工资料
调查与收集资料的主要内容
1. 原始资料的调查
建设项目有关文件：《施工许可证》、《规划许可证》、《土地使用证》复印件；
施工现场的调查：建设规划图、场地地形地貌、控制桩与水准基点的位置。
工程地质、水文的调查：《岩土地质勘察报告》
气象资料的调查：全年、各月平均气温，最高与最低气温；雨季最大及月平均降水量；主导风向及频率。
周围环境及障碍物的调查：施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水井、古墓、文物、树木、电力架空线路、人防工程、地下管线等资料。
2. 收集给排水、供电等资料
当地给排水资料：当地现有水源连接的可能性、供水能力;当地排水设施排水的可能性、排水距离、去向等资料。
当地供电资料：电源位置、可以满足的容量、电压及电费等资料；施工单位自有的发变电设备、供电能力。
供热、供气资料：
3. 收集交通运输资料
主要交通运输方式一般有：铁路、公路、水运和航运等。还要调查沿途架空电线、桥梁的高度。
4. 收集三材、地方材料及装饰材料等资料
5.社会劳动力和生活条件调查
施工能力、信誉程度；
施工经验、管理水平；
设备条件、技术水平、工种人数等。
2.3 施工技术准备
2.3.1 熟悉图纸与施工图会审
施工技术准备即通常所说的内业准备，它是施工准备工作的核心。其主要内容包括：熟悉与会审图纸、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算。重点讲施工图会审。
2.3.1.1 施工图会审的目的
保证按设计图纸的要求施工；
了解和掌握设计图纸的设计意图、构造特点和技术要求；
通过会审图纸尽可能发现图纸中存在的问题和错误，将存在的问题在施工之前解决。
充分吸收工程建设各方的意见，提高施工的可操作性和安全性。
2.3.1.2 图纸自审
图纸自审工作主要体现在项目的管理层―项目经理部。图纸会审的准备工作由项目技术负责人统筹安排，组织有关技术人员对图纸进行分工审阅和消化，并制定图纸会审的进度计划。
施工单位在接到施工图纸后，先组织各专业有关人员对施工图进行熟悉。一般情况下，土建负责建施和结施部分，安装负责水、电、采暖、空调电梯等；
然后组织这些人员进行图纸综合审查，对存在的问题进行汇总；
由项目技术负责人召集有关人员进行一次内部初审，先在单位内部统一口径，确立会审会议上需要解决的相关问题并加以整理。
把初审后的问题带到图纸会审时逐条加以解决，并指定专人发言和补充发言人。
2.3.1.3 图纸会审侧重点
图纸会审的内容没有具体的规定，一般应主要包括以下方面：
第一，审查图纸的有效性和完整性；
(1) 施工图纸设计单位是否正式签署，是否经施工图审查；
(2) 按施工图目录，各专业图纸是否完整，有无缺页；
(3) 设计说明是否齐全、完整；
(4) 节点大样及构造详图与平立剖面图是否对应；
(5) 施工图中所列的各种标准图册，施工单位是否具备。若不具备时，采取何种措施加以解决；
(6) 是否分期供图，供图安排是能满足施工的要求。
第二，施工图纸的功能设计是否满足建设单位要求；
建设单位侧重于使用功能提出合理的要求；施工单位则对图纸自身的问题。
第三，地质资料是否齐全，能否满足图纸的要求；
(1) 建筑工程项目的地质勘探资料是否齐全，工程基础设计是否与地质勘探资料相符；
(2) 施工安全措施是否有保证，周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等。
第四，找出图纸自身的缺陷和错误；
(1) 审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规范规定；
(2) 图纸与说明是否清楚，引用国家标准、行业标准是否确切；
(3) 施工标准图集引用有无错漏；
(4) 总平面图与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致；
(5) 专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，选用材料等是否一致；
(6) 设计图纸中的标注有无遗漏；
(7) 工程项目的防火、消防设计是否符合国家的有关规定；
第五，结合图纸的特点，施工的可行性；
设计图纸在施工过程中，在质量上、安全上、工期上、工艺上、材料供应上，能否满足图纸的要求，必要时建议设计单位给予适当地修改。例如：
(1) 地基处理方法是否合理；建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题；容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
(2) 材料来源有无保证，无保证时能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无把握。
(3) 工艺管道、电气设备、设备安装、运输道路、施工平面布置与建筑物之间有无矛盾，布置是否科学合理。
第六，水电施工图与土建施工图是否一致；
(1) 土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。
例如：框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。
(2) 电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。
(3) 水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。
例如：消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。
(4) 管道的布置是否影响装修效果。
例如：排水管道，当横管很长时，由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。
(5) 土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一， 电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。
第七，专项设计；
建筑工程的专项设计应满足相关的规程、规范要求（如玻璃幕墙、球形网架、冷库、地下汽车库、计算机房等）。
2.3.1.4 图纸会审纪要
图纸会审后，由施工单位对会审中的问题进行归纳整理，建设、设计、施工及其它与会单位进行会签，形成正式会审纪要，作为施工文件的组成部分。图纸会审纪要应包括：
(1)会议时间与地点；
(2)参加会议的单位和人员；
(3)建设单位、施工单位和有关单位对设计上提出的要求及需修改的内容；
(4)为便于施工，施工单位要求修改的施工图纸，其商讨的结果与解决的办法；
(5)在会审中尚未解决或需进一步商讨的问题；
(6)其它需要在纪要中说明的问题等。
2.3.2 编制施工组织设计
施工组织设计是以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件 。
中标后，承建单位往往将施工组织设计放在一边，束之高阁。既没有根据施工组织设计的计划安排，对各种施工生产要素进行落实与管理，也没有按照施工组织设计的要求，对施工进度、技术成本、质量安全进行控制。变成文字上写一套，做的全凭经验。造成这种现象的一个重要原因是，施工组织设计缺乏针对性，不能反映客观实际，片面追求形式主义。因此,要求施工组织设计一定要反映客观实际，能符合国家有关文件和标准的要求，使施工组织和管理工作经常处于主动地位，能取得好、快、省、安全的效果。
2.3.3 编制施工预算和项目成本计划
为了加强施工项目的工料成本管理、控制与核算，除了编制施工图预算外，还应编施工预算和项目成本计划。
施工预算是项目经理部的目标成本，它根据最合理的施工方案和企业定额进行编制。
成本计划就是制定计划期内工程成本支出水平和降低程度的计划，它是成本管理的首要环节；其核心内容是确定项目计划成本和计划成本降低额、计划成本降低率。

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