资源简介

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1 概论
主要内容：本章主要介绍建筑施工组织的基本内容及与施工组织有关的基本概念和基本建设程序等。
学习重点：建筑施工组织的基本内容及与施工组织有关的基本概念和基本建设程序。
学习要求:
了解建筑产品及其生产特点；
熟悉建筑施工组织设计的基本内容；
掌握与建筑施工组织有关的几个基本概念
掌握基本建设程序。
1.1 建筑施工组织研究的对象
1.2 与施工组织有关的基本概念
1.3 施工组织设计概述
1.4 建筑产品与施工的特点
本章作业
本 章 内 容
1.3 施工组织设计概述
1.3.1 施工组织设计及其作用
施工组织设计是以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。（投标、签订合同、施工准备到竣工验收）
施工组织设计的主要作用：
(1) 指导工程投标与签订工程承包合同，作为投标书的内容。
(2) 实现基本建设计划的要求，它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律。
(3) 保证各施工阶段的准备工作及时地进行。
(4) 明确施工重点和影响工期进度的关键施工过程，并提出相应的技术、质量、文明、安全等各项生产要素管理的目标及技术组织措。
(5) 协调各施工单位、各工种、各类资源、资金、时间等方面在施工程序、现场布置和使用上的相应关系。
施工组织设计与项目管理规划的关系
施工组织设计是计划经济时代产物，作为职能单一的技术性文件能够满足对施工控制的要求。随着我国社会主义市场经济体系的建立和逐步完善，施工组织设计相应地改变自己的角度，现在已经成为一个指导项目投标、进行施工准备和组织施工的全面的技术经济管理文件。编制和实施施工组织设计，是我国建设领域一项重要的技术管理制度。
施工组织设计与项目管理规划的关系
根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 ，项目管理的第一步就是编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”。规范规定，当承包人以施工组织设计代替项目管理规划时，施工组织设计应满足项目管理规划的要求。这就明确告诉我们，项目管理规划大纲将会取代投标施工组织设计，项目管理实施规划将会取代实施性施工组织设计。
《建设工程项目管理规范》明确规定了项目管理规划大纲和项目管理实施规划应包括的内容。为了与国际惯例接轨，投标施工组织设计的编制原则上应符合项目管理规划大纲的要求，实施性施工组织设计的编制原则上应符合项目管理实施规划的要求。
1.3.2 施工组织设计的分类
建筑工程施工组织设计可根据编制时间和编制对象的不同来划分。
建筑工程施工组织设计根据编制时间的不同可分为：投标施工组织设计和实施性施工组织设计两类。
建筑工程施工组织设计根据编制对象的不同可分为：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部工程施工组织设计三类。
1.3.2.1 标前、标后施工组织设计的区别
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表1.1 两类施工组织设计的区别
种 类 服务范围 编制时间 编制者 主要特性 追求主要
目标
标前设计 投标与 签约 投标书编制前 经营管理层 规划性 中标和经济效益
标后设计 施工准备至验收 签约后开工前 项目管理层 作业性 施工效率和效益
1.编制依据及说明
编制依据文件的名称；
编制说明。
2. 工程概况
简述工程规模、结构形式；
建筑场地特点和现场施工条件；
分析工程施工关键问题。
3. 施工准备工作
针对工程特点，简述施工单位的技术准备、生产准备。
4. 施工管理组织机构
项目管理机构设置及主要管理人员的简历和证书复印件。
1.3.2.2 施工组织设计主要内容
5. 施工部署
概述工程质量、安全、工期、文明施工、环保目标；
施工区段划分；
大型机械设备及精密测量装置配备；
劳动力投入；
分包项目名称。
6. 施工方法
分部分项工程施工方法，提供企业工艺标准的章节名称 ；
施工的重点和难点部位名称，详细介绍其施工方法及保证措施。
7. 施工进度计划
施工总进度计划及次级进度计划；
论证进度计划的合理性。
1.3.2.2 标前施工组织设计主要内容
8. 资源需求计划
用表格形式列出主要资源需求计划。
如：劳动力，主要材料和预制品；
机械设备、大型工具、器具，生产工艺设备，施工设施。
9. 施工现场平面布置与管理
施工各阶段平面布置及管理措施,用图表示，并加说明；
施工用水量、用电量计算。
10.工程质量保证措施；安全生产保证措施；文明施工、环境保护保证措施
企业三项管理体系认证证书复印件；
三项管理体系在工程中的技术组织措施。
11.冬季、雨季施工措施
根据工程特点、施工周期和现场环境条件，针对性的进行叙述。
1.3.2.2 标前施工组织设计主要内容
1.3.2.3 《施工组织总设计》《单位工程施工组织设计》和《分部工程施工组织设计》简介
（1）施工组织总设计
编制对象：整个建设项目或建筑群体
编制性质：规划性、全局性、控制性
编制目的：对整个建设项目进行战略性施工部署，指导全场性的施工准备和有计划地调整施工力量，开展施工活动。
编制作用：是确定拟建工程的施工期限、施工顺序、主要施工方法、各临时设施及现场总的施工部署；是指导整个施工过程的组织、技术、经济的综合设计文件。
编制单位：一般由该工程的总承建单位牵头，建设单位、设计单位及分包单位共同协助参加编制。
主要内容：工程概况，施工部署与主要项目施工方案，施工总进度计划，施工准备工作计划及各项资源需查计划，主要技术组织措施及主要技术经济指标，施工总平面图等。
(2)单位工程施工组织设计
编制对象：单位工程
编制性质：实施性、局部性指导性
编制目的：为单位工程的施工作出具体安排，用以直接组织单位工程的施工。
编制作用：在施工组织总设计和施工单位总体施工部署的指导下，具体地安排人力、物力；是编制季、月、旬施工计划和分部分项工程施工设计的依据。
编制单位：一般由工程项目主管工程师负责编制。
主要内容：因工程的规模、技术复杂程度和施工条件不同，编制内容的深度和广度上有所不同。 一般分为两种：
1)单位工程施工组织设计：一般适用于重要的、规模大的、技术复杂或采用新技术的工程，编制内容要全面、详细。其内容包括：工程概况与施工方案、施工进度计划表、单位工程施工平面布置图。技术经济比较，以寻求最优方案和最佳进度。
2)单位工程施工方案：一般适用于规模较小、简单的单位工程，其内容包括：施工方案并附以施工进度计划和施工平面图。
(3)分部分项工程施工设计
分部分项工程施工设计又称为“专项施工方案”。
编制对象：针对施工难度较大或技术较复杂、工程规模大的分部分项工程。
例如：复杂基础工程、特大构件吊装、大型土方工程、厚大体积混凝土、深基坑降水与支护结构、模板工程、脚手架工程等，以及采用新技术、新工艺、新结构、新材料或在特殊气候条件下施工的项目为对象编制的，是针对性特别强的施工方案。
编制性质：可操作性、具体性、针对性
编制单位：由施工队技术队长负责编制。
编制主要内容：工程概况，施工方案，施工进度表，施工平面图及技术组织措施等。
根据《中华人民共和国建筑法》第38条的规定：“对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。”
建筑产品是指各种类型和规模的工业、民用和公共建筑物。
建筑产品及其生产过程主要有其特有的属性。
1.4 建筑产品及其生产特点
1.4.1 建筑产品
1.4.2 建筑产品的特点
建筑产品的特点
（1）建筑产品的固定性；
（2）建筑产品的庞大性；
（3）建筑产品的多样性；
（4）建筑产品的综合性。
1.4.3 建筑施工的特点
（1）建筑施工的流动性；
（2）建筑施工的工期长；
（3）建筑施工的单件性；
（4）建筑施工的复杂性；
（5）建筑施工露天作业多；
（6）建筑施工高空作业多。
本 章 小 结
本章主要介绍：
(1) 建筑施工组织的基本内容
(2) 与施工组织有关的基本概念
(3) 基本建设程序。

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