资源简介

(共35张PPT)
模块1 建筑装饰工程施工组织概述
1.1
建筑装饰工程施工组织的有关概念
1.2
建筑装饰的建设程序及施工程序
1.3
施工组织设计
1.4
建筑装饰施工企业
1.5
建筑装饰的施工特点及施工准备工作
模块1 建筑装饰工程施工组织概述
教学要求
让学生了解建筑装饰企业、基本建设、基本建设项目及建筑装饰施工准备工作的内容；掌握基本建设程序的主要阶段；了解建筑装饰产品及其施工特点与施工组织的关系；明确施工组织设计的概念、作用、分类及编制原则等。
教学内容
本模块主要介绍了建筑装饰工程施工组织的有关概念、建筑装饰企业及建筑装饰施工准备工作的相关知识等内容；阐述了基本建设程序及其相互间的关系；根据建筑装饰产品及其施工的特点，叙述了施工组织设计的必要性；介绍了施工组织设计的分类、作用及编制依据。。
实践环节
掌熟悉工程施工的特点，熟悉相关的法律、法规、规程、规范、标准。
1.1 建筑装饰工程施工组织的有关概念
1.建筑装饰工程的内容及施工范围
1）建筑装饰工
程的内容
2）建筑装饰工程的施工范围
1）建筑装饰工
程的内容
2）建筑装饰工程的施工范围
1.1 建筑装饰工程施工组织的有关概念
2.建筑装饰工程的分类
1）按装饰部位分类
2）按时间分类
1.1 建筑装饰工程施工组织的有关概念
3.建筑装饰工程的特点
1）是实现设计意图的过程
2）在施工前 制作实物样板
3）机械化和装配化程度高
1.2.1 建设项目及其组成
1.基本建设
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
基本建设是指在社会主义国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他经济活动。通过新建、扩建、改建和设备更新改造来实现固定资产的简单再生产和扩大再生产。
2.基本建设项目
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
基本建设项目，简称“建设项目”。凡按一个总体进行设计和施工的建设工程，在完工后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的工程，就称为一个建设项目。例如，在工业建设中，以一个企业为一个建设项目，如一座工厂；在民用建筑中，以一个事业单位为一个建设项目，如一所学校。
知 识 链 接
◆固定资产是指使用期限超过1年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。
◆流动资产是指可以在1年内或超过1年的一个营业周期内变现或者运用的资产，它是企业资产的重要组成部分，包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款和存货等。
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
1）建设项目的
分类
2）建设项目的
组成
提 示
检验批是质量检验的基础，其他分项工程的验收都是在检验批的基础上进行的，只有保证检验批的质量，才能保证分项工程的质量。保证了分项工程的质量才能保证分部工程的质量，从而保证单位工程的质量。为了把质量隐患消灭在萌芽状态，应首先考虑检验批的质量。
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
1.2.2 建设项目的建设程序
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
决策阶段
准备阶段
竣工验收、 交付使用阶段
实施阶段
1.
2.
4.
3.
提 示
◆项目建议书经批准后，才能进行可行性研究。项目建议书并不是项目的最终决策，仅是为可行性研究提供依据和基础。
◆按照《国家计委关于进一步贯彻<中华人民共和国招标投标法>的通知》[计政策(2001)1400号]文件的规定，依法必须招标的建设项目，凡需报送项目审批部门审批的，必须在报送建设项目可行性研究报告时增加有关招标的内容。
◆项目审批部门在批准建设项目可行性研究报告时，应当对项目建设单位拟定的招标范围(全部或部分招标)、招标方式(公开招标或者邀请招标)、招标组织形式(委托招标或者自行招标)做出核准或者不予核准的意见。
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
1.2.3 建筑装饰工程的施工程序
1.2 建筑装饰的建设程序及施工程序
图1-1 基坑土方量计算
1.3.1 施工组织设计的分类和作用
1.3 建筑装饰施工组织设计
1.分类
（2）单位工程装饰工程施工组织设计。
（3）分部（分项）建筑装饰工程作业计划。
（1）建筑装饰工程施工 组织总设计。
1.3 建筑装饰施工组织设计
2.作用
（1）它是沟通设计和施工的桥梁，可以用来衡量设计方案的施工可能性。
（2）它对拟装饰工程从施工准备到竣工验收全过程起到战略部署和战术安排的作用。
（3）它是施工准备工作的重要组成部分，对及时做好各项施工准备工作起到促进作用。
（4）它是编制施工预算和施工计划的主要依据。
（5）它是对施工过程进行科学管理的重要手段。
（6）它是装饰工程施工企业进行经济技术管理的重要组成部分。
1.3.2 施工组织设计的内容
1.3 建筑装饰施工组织设计
OSI Model
Layer
1
2
3
4
5
6
7
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
施工准备工作及各项资源需用量计划
施工进度计划
施工方案
工程概况
施工平面图
主要技术 组织措施
主要技术 经济指标
1.3.3 施工组织设计的编制
1.3 建筑装饰施工组织设计
1.编制依据
（1）施工合同的有关规定及建设单位对施工进度的要求。
（2）设计文件，包括全部施工图、装饰效果图、会审记录等。
（3）工程的施工条件，包括施工地区的气候条件、地理位置、装饰材料的供应情况等。
（4）国家有关的规定和标准，包括现行的施工规范、操作规程、技术规定和经济指标等。
（5）有关的参考资料。
1.3 建筑装饰施工组织设计
2.编制程序
图1-2 建设项目装饰工程施工组织设计的编制程序
知 识 链 接
◆施工单位必须在施工约定的时间内完成中标后施工组织设计的编制与自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构。
◆总监理工程师应在约定的时间内组织专业监理工程师审查施工组织设计，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要施工单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新进行审定。已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
◆施工单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做较大变更，则应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。
1.3 建筑装饰施工组织设计
1.4.1 建筑装饰施工企业的概念及任务
1.4 建筑装饰施工企业
1.概念
建筑装饰施工企业是从事房屋建筑室内外装饰及部分设备安装的企业，是国民经济中自主经营、独立核算、自负盈亏并具有法人资格的基本经济单位。它是建筑业的基本构成单位。
1.4 建筑装饰施工企业
2.性质及任务
1）建筑装饰施工企业的性质
任何一个企业都存在于一定的生产关系之中，受一定的社会经济制度支配。不同的生产关系，决定着企业性质的不同。因为我国是社会主义国家，所以我国的施工企业无论是全民所有制企业还是集体所有制企业，都具有社会主义性质。
1.4 建筑装饰施工企业
2）建筑装饰施工企业的任务
建筑装饰施工企业的根本任务是根据国家政策指导和市场需求情况，保质保量地生产及销售经济、适用、美观的建筑装饰产品，以满足社会扩大再生产和改善人民物质文化生活的需求；同时为国家和企业自身创造尽可能高的经济效益。
1.4.2 资质等级和业务范围
1.4 建筑装饰施工企业
1.建筑装饰设计资质的 分级标准及业务范围
1）分级标准
（3）丙级标准。
（1）甲级标准。
（2）乙级标准。
1.4 建筑装饰施工企业
2）承担业务范围
（1）甲级建筑装饰设计单位：承担建筑装饰设计项目的范围不受限制。
（2）乙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑工程设计等级为二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。
（3）丙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑工程设计等级为三级及三级以下的民用建筑工程装饰设计项目。
1.4 建筑装饰施工企业
知 识 链 接
◆高档建筑装饰设计，指单位建筑装饰工程造价每平方米3000元以下的项目。
◆专职技术骨干指下列人员。
（1）国家注册建筑师、结构监理人。
（2）取得高级或中级技术职称的专业人员。
（3）大学本科毕业，从事本专业3年以上的人员。
（4）大学专科毕业，从事本专业5年以上的人员。
（5）中专毕业，从事本专业7年以上的人员。
◆建筑装饰设计达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平的考核标准，并与《建筑装饰设计装饰资质分级标准》中的指标相对应。
◆相关行业社团，指中国建筑装饰协会及其地方建筑装饰协会、中国建筑学会及其设计分会。
1.4 建筑装饰施工企业
2.建筑装饰工程专业承包企业的资质等级及业务范围
1）企业资质标准
（2）
二级资质标准。
（1）
一级资质标准。
（3）
三级资质标准。
1.4 建筑装饰施工企业
2）承包工程范围
（1）一级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
（2）二级企业：可承担单位工程造价在1 200万元及以下的建筑室内、室外装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
（3）三级企业：可承担单位工程造价在60万元及以下的建筑室内、室外装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
1.4.3 组织机构设置的原则与形式
1.4 建筑装饰施工企业
1.组织机构设置的原则
（1）正确处理集权 与分权的 关系。
（2）正确处理分工与合作 的关系。
（3）正确处理例行性与例外性的关系。
（4）有利于沟通 信息。
（5）坚持精简高效。
1.4 建筑装饰施工企业
2.组织机构的形式
1）直线制组织机构
2）职能制组织机构
3）直线-职能制机构
4）矩阵制组织机构
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
图1-7 世界上比较典型的建筑物
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
2.规范性
1.建筑性
4.严肃性
3.专业性
5.技术经济性
1.5.2 施工准备工作的意义和要求
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
1.意义
现代化的建筑装饰工程施工是一项十分复杂的生产活动，它不但具有一般建筑工程的特点，还具有工期短、质量严、工序多、材料品种复杂、与其他专业交叉多等特点。如果事先缺乏统筹安排和准备，则会造成混乱，使施工无法进行，因此要做好施工准备工作，要充分调动各方面的积极因素，按照建筑装饰工程的施工程序，合理组织人员、物力，加强施工进度，降低施工风险，提高工程质量，节约资金和材料，提高经济效益。做好各项施工准备工作是施工顺利进行和工程圆满完成的重要保证。
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
2.要求
1）注重双方的相互配合
2）有计划、有组织、有步骤地分阶段进行
3）建立相应的检查制度
4）建立严格的责任制
5）执行开工报告、审批制度
1.5.3 施工准备工作的分类和内容
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
1.分类
1）按准备工作 的范围分类
2）按工程所处施工阶段分类
1.5 建筑装饰的施工特点及施工准备工作
2.内容
1）调查研究 与收集资料
4）劳动力及物资的准备
3）施工现场 的准备
2）技术资料 的准备

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