资源简介

(共35张PPT)
建筑施工组织
—施工准备与资源配置
《礼记·中庸》“凡事预则立，不预则废”
“不论做什么事，事先有准备，就能得到成功，不然就会失败。”
“不打无把握之仗”。
案例
诺曼底登陆准备
现代施工的特点：
现代建筑施工涉及多种种专业建筑
工人和数量众多的各类建筑机械、
设备的组织，还包括数以几十甚至
几百万吨计的建筑材料、和构配件
的生产、运输、贮存和供应工作，
施工机具的供应、维修和保养工作
，施工现场临时供水、供电、供热
，以及安排施工现场的生产和生活
所需要的各种临时建筑物等工作。
施工前进行全面的、周密的、
经济与可行的准备，这对于完成任
务具有十分重要的意义。
本任务主要内容
1.施工准备工作计划编制
2.原始资料的调查研究
3.施工技术资料的准备
4.施工现场的准备
5.季节性施工准备
2.1 施工准备工作计划的编制
施工准备工作是指为了保证工程顺利开工和施工活动正常进行而事先做好的各项准备工作 。
它不仅在工程开工前要做，开工后也要做，它贯穿于整个工程建设的始终。
施工准备工作计划表
序号 准备工作名称 准备工作内容 完成时间
负责人



一、施工准备工作的意义、分类、要求
1．施工准备工作的意义
（1）遵循建筑施工程序。
（2）创造工程开工和顺利施工条件。
（3）降低施工风险。
（4）提高企业综合经济效益。
2．施工准备工作的分类
（1）按施工准备工作的范围不同进行分类。
（2）按工程所处的施工阶段不同进行分类。
（1）按施工准备工作的范围不同进行分类
①施工总准备（全场性施工准备）
②单项（单位）工程施工条件准备
③分部（分项）工程作业条件准备
（2）按工程所处的施工阶段不同进行分类
①开工前的施工准备工作
②各阶段施工前的施工准备
二、施工准备工作的重要性
1、施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。
2、施工准备工作是基本建设程序施工阶段的重要步骤。
3、做好施工准备工作，降低施工风险。
4、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。
三、施工准备工作的内容
施工准备工作的主要内容一般可以归纳为
以下几个方面：
1、原始资料的调查研究
2、施工技术资料准备
3、资源准备
4、施工现场准备
5、季节施工准备
施工准备工作计划的编制程序
编制正式施工准备工作计划检查施工准备工作计划方
案是否符合施工项目开工、施工要求调 整否
2.2 原始资料的调查研究
一、项目特征与要求的调查
二、交通运输条件的调查
三、机械设备与建筑材料的调查
四、水、电、气供应条件的调查
五、建设地区自然条件的调查
六、劳动力与生活条件的调查
一、项目特征与要求的调查
收集有关项目的计划任务书、工程选址报告、初步设计、施工图以及工程概预算等资料
收集现行的项目施工相关规定、标准以及与该项目建设有关的文件等资
二、交通运输条件的调查
向 当地铁路、公路运输和航运、航空管理部门调查，主要为组织施工运输业务
三、机械设备与建筑材料的调查
主要生产设备，建筑材料指水泥、钢材、
木材、砂、 石、砖、预制构件、半成品及
成品等。这些资料可以向当地的计划、经
济、物资管理等部门调查
四、水、电、气供应条件的调查
气象、地形、地貌、工程地质、水文地质、周围环境、地上障碍物、地下隐蔽物等项调查
五、建设地区自然条件的调查
气象、地形、地貌、工程地质、水文地质、周围环境、地上障碍物、地下隐蔽物等项调查
六、劳动力与生活条件的调查
当地劳动、商业、卫生、教育、邮电、交通等主管部门调查，作为拟劳动力调配计划，建立施工生活基地
施
工
准
备
工
作
的
内
容
有
哪
些
思
考：
2.3 施工技术资料的准备
一、施工技术资料准备的意义
施工技术资料准备即通常所说的“内业”工作，它是施工准备的核心，指导着现场施工准备工作，对于保证建筑产品质量，实现安全生产，加快工程进度，提高工程经济效益都具有十分重要的意义
1．熟悉和审查施工图纸
由施工项目经理部组织有关工程技术人员认真熟悉图纸，了解设计总图与建设单位要求以及施工应达到的技术标准，明确工程流程。
2．编制施工组织设计
施工组织设计是以保证工程好、快、省、安全、顺利地完成是编制施工预算、实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。
3． 编制施工图预算和施工预算
（1）编制施工预算。
（2）编制施工图预算。
二、施工技术资料准备的内容
1．熟悉和审查施工图纸
（1）熟悉图纸阶段
先粗后细
先小后大
先建筑后结构
先一般后特殊
图纸与说明结合
土建与安装结合
图纸要求与实际情况结合
（2）自审图纸阶段
施工项目经理部组织各工种人员对本工种有关图纸进行审查；由总承包单位内部的土建与水、暖、电等专业，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项；最后总承包单位与分包单位在各自审查图纸基础上，共同核对图纸中的差错及协商有关施工配合问题
一般工程由建设单位组织并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加
（3）图纸会审阶段
工程名称 参加会审单位 （盖公章） 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位
施工单位
参加会审人员 施工图纸会审记录
会审日期： 年 月 日 共 页 第 页
2.3 施工现场的准备
一、现场准备工作的重要性
施工现场是施工的全体参加者为了夺取优质、高速、低耗的目标，而有节奏、均衡、连续地进行战术决战的活动空间
工程名称
合同编号
（监理单位）： 我单位承担 工程施工任务，已完成开工前的各项准备工作（施工组织设计、施工概预算、分包单位等以及现场设施），已办妥各项手续（建筑许可、施工许可）。计划于 年 月 日开工，请审批。 附：施工组织设计（施工方案）及说明书等。 施工单位（章） 日期 技术负责人 日期 监理单位审查意见： 监理工程师 日期 总监理工程师 日期 监理单位（章） 日期 工程开工报告
1．施工现场准备工作的范围
施工现场准备工作由两个方面组成：
一是建设单位应完成的施工现场准备工作
二是施工单位应完成的施工现场准备
1）拆除障碍物（建设单位完成）
2）建立现场测量控制网
3）做好“三通一平”工作
水通、路通、电通和场地平整
4）搭建临时设施
2、主要内容
2.4 资源的准备
一、劳动力组织准备
1、建立拟建工程项目的组织机构
2、组织精干的施工队伍
3、优化劳动组合与技术培训
4、建立健全的各项管理制度
5、做好分包安排
6、组织好科研攻关
1.建筑材料的准备
2.构配件、制品的加工准备
3.建筑安装机具准备
4.生产工艺设备准备
5.运输准备
6.强化施工物资价格管理
二、物资准备
2.5 季节性施工准备
一、季节性施工准备的必要性
做好季节性施工准备工作，以保证按期、保质、安全地完成施工任务，取得较好的技术经济效果
冬期、雨期及夏季施工中，必须从具体条件出发，正确选择施工方法，合理安排施工项目，采取必要的防护措施，做好季节性施工准备工作，以保证按期、保质、安全地完成施工任务，取得较好的技术经济效果
二、季节性施工准备的内容
（一）冬期的施工准备
1.组织措施
（1）合理安排施工进度计划，尽量安排能保证施工质量且费用增加不多的项目在冬期施工。
（2）进行冬期施工的项目，在入冬前应编制冬期施工方案。
（3）组织人员培训。
（4）与当地的气象台保持联系。
（5）安排专人测量施工期间的室外气温、暖棚内气 温、砂浆温度、混凝土的温度并做好记录。
2、施工图纸的准备
3、施工现场条件的准备
4、安全与防火工作
二、雨期施工准备
（1）合理安排雨期施工
（2）加强施工管理，做好安全教育
（3）做好现场排水工作
（4）做好道路维护
（5）做好物资的储存
（6）做好机具设备的防护
三、夏季施工准备
（1）编制夏季施工项目的施工方案
（2）现场防雷装置的准备
（3）施工人员防暑降温工作的准备
思考题
1．施工准备工作是( )。
A、施工前的准备 B、施工中的准备
C、施工过程中的准备 D、施工全过程的准备
2.（ ）是施工准备工作的核心内容。
A.施工现场准备工作 B.技术资料准备工作
C.资源准备工作 D.季节性施工准备工作
3. 现场塔设的临时设施，应按照( ) 要求进行搭设。
A、建筑施工图； B、结构施工图；
C、建筑总平面图； D、施工平面布置图
4.技术资料准备的内容不包括（ ）。
A、图纸会审 B、施工预算
C、建立测量控制网 D、编制施工组织设计
5．熟悉图纸有哪些要求？图纸会审应包括哪些内容
6．简述施工准备工作的分类和主要内容。

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