资源简介

(共21张PPT)
从市中心到郊区，你选择住在哪里
年 级：高一年级 学 科：地理（人教版）
课前准备
同学们可以自己成立地理学习小组，每组人数控制在4-6人间。建议大家可以用访谈、问卷调查等形式，在课前收集人们对居住区域的评价，了解影响人们选择住房位置的因素。访谈对象可以是家庭成员、外来务工者、同学、老师等。
实地走访所在地的规划局或浏览规划局官方网站，收集所在城市未来的城市规划情况。
访谈提纲
1.家住在哪里？请你评价下你家所在的区域？（生活便利程度、周遭环境等）
2.有没有搬过家？如果有搬家的话，为什么选择搬到这个区域？与搬家前相比，生活有哪些变化？
没有搬家的话，近期有没有意愿搬家，想搬到哪里去？理由？
……
120米
【问题1】图中坐标所在地为就读于余姚中学A学生所在的家，据访谈结果显示，他的家人们对所在区域总体非常满意。请结合生活经验，试分析原因？
活动一：影响住房选择的基本因素
120米
提示：可以考虑下A同学家庭成员的不同生活需求。（一家四口，其父母就职于姚江中学，奶奶负责日常家务）
交通便捷
配套设施完善
（医院、商场、健身中心、文化礼堂、银行等）
临河，环境优美
上学近、上班方便
……
2千米
【问题2】学生B采访了一位来余姚务工的江西人，他们全家都住在梁弄镇。试分析其选择居住在梁弄镇的原因。
房价便宜；
距离市中心较近，通勤较为方便；
与市区有省道相连，交通便捷
环境优美等
梁弄镇
活动一：影响住房选择的基本因素
自然因素：位置、环境
经济因素：个人收入与房价比、距市
中心的远近
社会因素：交通条件、基础设施、配
套服务、社会治安
个人因素：个人需求、居住观念
……
活动探究：市区vs郊区
如果你要买房，你会做什么选择？择郊而居？固守老城？
（提示：结合余姚市地图、房价信息图、余姚市城市规划图等信息做出选择，给出理由？）
《2017-2035年余姚市整体规划》中指出，将规划形成4个城镇圈，积极推进中部、北部、东部城镇圈的区域综合交通设施对接和公共服务、产业服务设施共建共享。综合提升南部城镇圈，加速推进城乡融合建设、综合交通设施对接、生态共保。
余姚中心城区将构建15分钟社区生活圈，公共设施扁平化布局。按1000米为服务半径，通过“邻里中心”的设置，让文化、体育、养老、医疗、便民商业浓缩在15分钟步行范围内。
余姚市城镇分布图
余姚市中心城区15分钟社区生活圈规划图
房价信息来自“安居客”网站
余姚城区
优点：位置好，交通便利，繁华，配套设施齐全
缺点：房价高，住房拥挤，空气质量差，易堵车
郊区（梁弄镇）
优点：房价低，环境优美，空气质量好；
缺点：位置较偏远，交通有待完善，配套设施不齐全
后期发展潜力大
当下城市规划重心
活动探究：市区vs郊区
材料一：2021年末余姚市户籍人口832984人，其中城镇人口628390人。2021年末 全市流动人口登记在册人数为680710人，其主要集中分布在工商业较发达的乡镇(街道)。2013年数据显示中心城区流动人口数占全市流动人口总数的 48%。
活动二：城市住房发展趋势
【问题3】计算余姚的城镇化率，判断余姚市有没有出现居住郊区化现象？
材料二：按照国际惯例，城市居民人均GDP超过3000美元，就会出现居住郊区化现象。2020年，余姚市城镇居民人均可支配收入65212元。
城镇化率=城镇人口/户籍人口
=628390/832954≈75%
材料三：目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进人了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。
活动二：城市住房发展趋势
【问题4】城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？
①伴随着城镇化飞速发展，居民收入大幅度的增长，同时城市中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题；
②乡村和小城镇基础设施不断完善，环境优美，地价、房价也低；
③现代交通事业的发展，地铁的完善、家庭小汽车的普及等。
【问题4】城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？
城市：推力
郊区：拉力
障碍
活动三：居住郊区化带来的问题
人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住区生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。
①增加居民的通勤距离，加大通勤的时间成本和经济成本。
②郊区新建居民区生活服务配套设施不完善，难以满足城市居民生活方方方面的需求。
③交通条件、生活服务设施、市政基础设施（供水、电、热、气和通讯)周边环境（休闲场所、社会治安风气等)目前在中国大部分地区均不如市中心。
【问题5】城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难？
【问题6】居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？（提示：可以从郊区、市区这两个方面去考虑）
活动三：居住郊区化带来的问题
2006-2020梁弄镇土地利用方式变化图
土地利用方式：农业用地变为城市用地。
部分图例说明：
黄色系列颜色代表农田；浅蓝色代表水域；深绿色代表林地、浅绿色代表园地；褐色代表城镇用地；偏粉色系的颜色代表新增建设用地。
【问题6】居住郊区化对城市发展带来哪些影响？
活动三：居住郊区化带来的问题
2006-2020梁弄镇土地利用方式变化图
占用大量农业土地，影响国家的粮食安全和城市农副产品的供应，会严重影响到城市的可持续发展。
郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间，优化土地利用方式；
具有缓解城市交通拥挤、居住条件差的现象；
增加就业机会。
有利
不 利
职住平衡是指城市在规模合理的范围内所提供的就业岗位数量与该范围内居民中的就业人口数量大致相等，且大部分有工作的居民可以就近工作。通常用职住比来评价一个地区的职住平衡状况，计算公式为：职住比=就业岗位数量/居民中的就业人口数量。下图是2015年北京环线之间职住比分布图，据此完成1-2题。
1．相比较而言，北京职住最为平衡的区域在
A．二环与三环之间
B．三环与四环之间
C．四环与五环之间
D．五环与六环之间
课堂练习
职住平衡是指城市在规模合理的范围内所提供的就业岗位数量与该范围内居民中的就业人口数量大致相等，且大部分有工作的居民可以就近工作。通常用职住比来评价一个地区的职住平衡状况，计算公式为：职住比=就业岗位数量/居民中的就业人口数量。下图是2015年北京环线之间职住比分布图，据此完成1-2题。
课堂练习
2 ．针对环线间职住比差异加大带来的问题，北京宜采取的应对措施是
①大力发展快速交通
②郊区兴建大型住宅区
③把大部分产业迁至郊区
④提高郊区产业集聚度
课后作业
如果你的家人或亲属要买房或者租房，让你帮助选择，从市中心到郊区，你会推荐哪里？为什么？
提示：借助安居客等房产信息网、所在地区的地图、未来城市规划图等资料，综合考虑购房者、租房者的需求、意愿、收入水平、不同地段住房的价格、环境、交通等因素，以小论文形式提交。
谢谢观看

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