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(共31张PPT)
复习回顾：民事权利体系
财产权
人身权
民事权利
物 权
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
生命权、身体权、健康权
姓名权、肖像权
名誉权、荣誉权、隐私权
亲属权、配偶权
客体是人身利益
客体是物
客体是智力成果和商标
义务人一定的行为
权利人行使其权利
3.1 订立合同学问大
第三课 订约履约 诚信为本
第一单元 民事权利与义务
谈到合同，你会想到什么场景？
超市购物
赠与合同
房产赠与
运输合同
租赁合同
买卖合同
你还订立过什么合同？
生活离不开合同
（合同的含义、种类、原则、意义）
01
年度工作概述
1、合同的含义：
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2.合同的种类：买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。
3、订立合同的最基本原则：自愿
订立合同的各方当事人自愿的基础上达成共识，某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示
指行为人将其内心意愿以一定方式表现于外部的行为。
意思表示有明示（口头和书面）和默示（推定和沉默）之分。
年度工作概述
4、订立合同的意义
交易者：体现自由意志。
社会财富：资源的有效配置，增加社会财富。
社会：促成相互合作，形成信用机制。
5、国家的态度：
法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。
是否所有的合同都是当事人双方约定好的？为什么？
年度工作概述
格式条款
含义：在订立合同时未与对方协商的条款
优点：有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求。
缺点：限制了对方当事人的合同自由，还有可能出现霸王条款。
相关链接：P23
1.饭店：本店谢绝自带酒水，否则按××收取服务费。
2.超市:寄物柜免费使用，不负保管以及赔偿的责任。
课堂巩固
第一节订立合同学问大
视频会员、网盘会员、修图会员……多款APP在“自动续费”，许多用户反映，有些手机应用程序，系统会“默认”帮用户勾选“自动续费”，而且提示文字非常小，不仔细看很难发现，想要取消，流程繁琐，甚至退订无门。对此分析正解的是（ ）
①变相强制消费者订阅自动续费服务，侵犯了消费者的自主选择权
②勾选了自动续费后，双方合同关系成立，必须履行义务，不可变更
③经营者使用格式条款，应以显著方式提示自动续费的内容
④有关行政部门应加强监管，禁止经营者使用格式条款
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
A
要约承诺订合同
（要约、承诺、生效）
02
1.合同订立过程：
当事人各方的平等协商，需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示。
含义：希望与他人订立合同的意思表示。
主体：要约人、受要约人。
要求：生效的要约具有法律约束力。（不能随意撤销或更改）
2、要约（提出条件）
小卖部购物
要约构成条件：
①内容必须明确、具体（如：数量、质量、价格）；
②必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的约束；
③向特定的相对人发出。
不是要约。因为内容不确定、不具体。没有具体到烤鸭多少钱。是要约邀请。（不具有法律效力）
易混易错：判断下图是不是要约？
正宗北京烤鸭便宜啦,快来买呀！
是要约。因为内容具体确定，在宣传材料上配图并明确规定：烤鸭一只58元、
半只38元等，则属于要约，不得反悔。（具有法律效力）
易混点
要约 要约邀请
含义 希望与他人订立合同的意思表示 希望他人向自己发出要约的表示
对象 特定 不特定
内容 包括合同的主要条款 无需具备合同的主要条款
法律约束力 生效的要约具有法律约束力 不具有法律约束力
方式 大多数是针对特定相对人，故要约往往采用对话方式和信函的方式 一般针对不特定的相对人，故往往通过电视、报刊等媒介手段
要约or要约邀请？
相关链接P25
年度工作概述
含义：受要约人同意要约的意思表示。
要求：应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思
表示的内容必须与要约的内容一致。
生效时间：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。（合同成立）
3、承诺（接受条件）
常见承诺:
汇款、答应、表示购买、在收费停车场停车、传真邮件订货、向自动贩卖机投币、签名或手印车
【特别提醒】有效承诺的条件：
必须由受要约人及时向要约人作出。
内容必须与要约的内容一致。
必须在要约确定的期限内作出。
探究与分享
根据你的理解，上述场景如何体现要约与承诺 合同订立是否完成
镜头一：小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一言。
货架上超市标明商品价格
顾客从货架上拿商品去结账
要约人：超市
受要约人：顾客
买卖合同订立完成
要约
承诺
镜头二：2018年3月1日，甲公司向乙公司发送电子邮件:“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月3日，乙公司以电子邮件回复:“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”甲公司收信后当日以电子邮件回复:“如果价格降到每件62元，愿意购买8000件。”乙公司在3月5日回复:“如果降到每件62元，必须购买1万件。”甲公司没有回复。
探究与分享
要约
新要约
合同订立没有完成
根据你的理解，上述场景如何体现要约与承诺 合同订立是否完成
（3）“承诺” 转化为新要约的情况 (内容+超时) P25二段
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。
相关链接P25
实质性变更
要约
承诺
新要约
新要约
张某打电话问朋友李某是否愿意以1万元购买其一架九成新的某品牌钢琴，并希望李某马上表态，但李某未答复。李某经过考虑，第二天打电话向张某表示愿意购买。
李某向张某表示愿意购买属于 ( )
A．要约邀请
B．要约
C．承诺
D．口头合同
B
课堂练习
2023年8月5日，A公司向B公司发出了购买B公司牛肉的意向书。随后，B公司回函称：“牛肉每公斤80元，1000公斤起售，如果同意，请于8月10日前回复。”2023年8月12日，A公司回复：“如果价格降低至每公斤70元，则愿意购买5000公斤。”随后，B公司回函同意A公司的条件，但需要货到立即支付货款，不得拖欠。由此可见（ ）
①A公司与B公司的牛肉买卖合同已经成立
②合同的生效需要当事人意思表示真实，合同内容不得违反法律
③A公司向B公司发出购买B公司牛肉的意向书属于要约邀请
④B公司回函同意A公司条件并提出支付货款方式，构成了新的要约
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
D
课堂练习
在莎士比亚的戏剧《威尼斯商人》中，狡诈的夏洛克与安东尼奥约定，若在三个月期限内未能清偿债务，就要由夏洛克在安东尼奥心口所在处取一磅肉。
在现实生活中，这样的合同有效吗？为什么？
无效。虽然双方形成共识，但是相关条款违反法律规定。
因此在现实生活中，此类合同是无效的。
合同成立≠合同有效
合同无效的情形
(1)内容违法、违背公序良俗 可能导致合同全部或者部分无效。（合同内容）
(2)主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。（合同主体）
法律鼓励交易，从严认定无效合同。
有效合同
注意：合同无效和被撤销的后果：返还财产；赔偿损失；追缴财产 。
行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法
以上合同都是受法律保护的有效合同吗？为什么？
案例一：王某与李某签订合同，购买李某二手小汽车一辆。汽车使用期间毛病不断，经检测发现李某隐瞒事实，该车为存在重大安全隐患的故障车辆。
案例二：刘某夫妻俩委托一女子代孕，签下合同约定事成后付给该女子50万元酬劳。
案例三：9岁的小明瞒着父母用自己的压岁钱到商场买了一台2万元的游戏机。
存在欺诈、无效
违反我国法律和公序良俗、无效
行为主体为限制民事行为能力人、具体分析
立字有据更可靠
（产生、形式、启示）
03
03
立字有据更可靠
第一节订立合同学问大
1.合同的成立：
除法律，行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是确立了合同。
2.合同的形式：口头合同、书面合同、直接履行的行为
3.不同形式合同的影响：
何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
河南卢氏法院巡回开庭审理“卖羊纠纷案”
原告张某某与被告王某某同系朱阳关镇人，相互熟识。2020年7月初，被告王某某找到原告张某某提出买羊事宜，经双方协商，原告同意将自己饲养的45只羊，以单只1000元的价格出售给被告。原告张某某清点羊只后当场交付43只，被告王某某当即支付了5000元。次日，张某某将另外两只羊交付给王某某，王某某承诺待随后卖羊后向原告付清下余40000元欠款，未出具欠条。2021年3月22日，原告儿子找到被告索要羊款，被告称已向原告付清，双方产生纠纷。（来源：中国法院网）
案例中，双方采用什么形式的合同？给我们什么启示？
※
以案说法
口头合同
口头语言
金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单
快捷性
难以举证 产生争议
书面合同
合同书、信件、电报、电传、传真
权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长
内容清晰，利于督促
立字有据更可靠
1．（2023·全国·高三专题练习）王明的好友将其父亲名下一套房产卖给王明，双方签订了房屋买卖合同，王明支付了全额房款并搬迁入住。让王明没想到的是，后来好友父亲以女儿无权处分其名下的房产为由诉至法院，请求确认买卖合同无效并让王明返还房屋。经法院一审、二审判决，均认为买卖合同无效。其原因在于（ ）
A．合同内容违法 B．合同违背公序良俗
C．合同的主体不适格 D．合同存在欺诈现象
C
2．赵某对李某表达了要将自己手机以1000元卖出的想法，李某并未回应。第二天李某找到赵某，并表示愿意以800元购买他的手机，双方成交并完成了交付。由此可见( )
①赵某对李某表达要卖手机是要约②李某表示愿意买赵某手机是承诺
③订立合同必然意味着合同的生效④手机交付之后所有权转移到李某
A．①② B．①④ C．②④ D．③④
B
3．（2022·浙江·高考真题）王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣，要求郭某一周内发货，货到付款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某，郭某因出差而未能及时签字盖章，但还是指派公司员工根据约定时间向王某发货，王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中
A．郭某没有签字的行为构成违约B．王某与郭某达成的是口头合同
C．郭某发货的行为构成新的要约D．王某签收货物确认了承诺到达
D
根据民法典相关规定，双方采用书面形式订立合同，没有签字或者盖章的一方已经按照合同履行了主要义务的，该合同有效。法律本着公正与鼓励交易的原则，采取了保护已履行主要义务一方合法权益的做法，当王某在签收单上签字确认收到货物后，意味着确认了承诺到达。由以上分析可知，D应选。
属于。广告中，含有涉案房屋的配套幼儿园、小学均为Q大附属幼儿园、小学等内容，构成具体确定的说明和允诺，该宣传内容对购房人的购房决策存在重大影响，故该公司在其广告宣传中关于教育配套资源的宣传已构成要约。涉案小区无法对口Q学校的情况下，被告的行为构成违约。
某房地产开发公司在其发布的某小区楼书写到“名校荟萃，全程精英教育。让您的孩子足不出园，即可完成从幼儿园至大学。Q大基础教育园区，包括Q大附属幼儿园、 Q大附属小学、 Q大附属初中”。
王某受其广告宣传，把该小区当成Q大附属幼儿园、小学和中学等重点示范性学校的学区房，与房地产开发公司签订《购房合同》。交房入住后，发现该小区的配套教育机构并不是被告在广告宣传中的“Q大附属幼儿园、小学、初中”，而是H幼儿园和M小学。遂起诉开发商。
问：该房地产开发经营有限公司发布的楼书是否属于要约？
知识框架
第一节订立合同学问大

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