资源简介

第1课时　保障各类物权
【学习目标】
1.通过对商品房、汽车、电脑三个案例的分析和研究,认识到如何合法保护自身财产,明晰物
权的取得方式增强科学精神
2.通过对小张的案例的分析和研究正确认识他物权的含义、分类.明确社会主义市场经济本质上是法治经济.要依法行使，而当自身权利受到损害时要能够合法维权
【自主预习】
必备知识
一、定分止争——所有权
1.财产权
意义 法律规定财产权,有利于确定①　　　　,并以此促进财产的流通使用
目的 保护财产权就是保护②　　　　、保护发明创造、保护和发展生产力
保护 我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产,禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行③　　　　　　　　并给予补偿
内容 财产权包括④　　　　、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。物权法定原则要求,物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设
　　2.所有权
含义 所有权是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的⑤　　　　、使用、收益和处分的权利
分类 依据⑥　　　　的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权
原则 民法典规定了物权平等保护原则。我国实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的⑦　　　　　　　和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯
　　3.所有权的取得方式
(1)取得方式
所有权的取得方式,因⑧　　　　　　　而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记,动产所有权的取得应当依照法律规定交付。因此,对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。
(2)共有关系
在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成⑨　　　　关系。以家庭为例,每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产,整个家庭则有共有财产,夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动,可能形成合伙人的共有财产。
【答案】　①财产归属　②劳动　③征收或者征用　④物权 ⑤占有　⑥主体　⑦平等法律地位　⑧不动产与动产 ⑨共有
试一试
1.王某以5万元的价格从包某手中购得一辆二手汽车,双方已办理交付手续但未办理登记过户手续。有一天,王某驾驶该车外出办事,由于发生严重交通事故,被交警扣车处理。在这种情况下,该辆汽车的所有权归(　　)。
A.包某 B.国家 C.王某 D.交警
【答案】　C
二、物尽其用——他物权
1.含义:他物权是①　　　　之外的物权,分为用益物权和担保物权两类。
特别提醒
　　用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
2.分类
(1)用益物权
含义:用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
内容:包括②　　　　　　　　　、③　　　　　　　　　、④　　　　　　　　等。
土地承包经营权是农民的一项重要的⑤　　　　。农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障。
宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有⑥　　　　和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权⑦　　　　占有和使用宅基地。
建设用地使用权是权利人依法利用⑧　　　　建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。在生活中,这项权利往往与房屋所有权相联系。
(2)担保物权
含义:担保物权是为了确保⑨　　　　的实现而在他人财产上设立的物权。
内容:包括⑩　　　　、质权等。财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。
特别提醒
　　抵押权、质权是有明显区别的。抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的,当事人通过协商一致,以某种财产作为债权担保时,就达成抵押合同或质押合同。抵押权和质权的区别在于,抵押权人并不直接占有抵押物,该抵押物仍由抵押人占有使用,质权人则必须占有质物。抵押权通常针对不动产或价值较大的动产,而质权的对象通常是动产。
【答案】　①所有权　②土地承包经营权　③宅基地使用权　④建设用地使用权　⑤财产权　⑥占有　⑦长期　⑧土地　⑨债权　⑩抵押权
试一试
2.小汪的老家在农村,有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学,在县城开饭馆的父母买了一套商品房,并抵押给银行贷款20万元用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权有(　　)。
①商品房的抵押权　②宅基地的使用权　③农村房子的所有权　④两亩地的承包经营权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】　C
易错明辨
1.我国各类财产都由各类主体享有所有权。
【答案】　除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权。
2.所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。
【答案】　对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产,但由于价值较大,其物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
3.按照法律规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府批准。
【答案】　按照法律规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
4.抵押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
【答案】　抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
【合作探究】
议题1　定分止争——所有权
情境分析
情境一　王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付房款的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又将同一房屋卖给了刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
情境二　钱某将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司,孙某向出租公司承租了该轿车。后孙某谎称自己是车主,以合理的价格将车卖给了冯某。钱某找到冯某,要求还车。冯某认为,自己已经支付了车款,理应取得该车。双方为此发生了争执。
情境三　小陈在电子市场碰到一男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可以以目前市价的三折出售。小陈到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押,小陈不同意。
思维碰撞
1.以上案例所涉及财产的所有权分别应当属于谁 为什么买方付了钱却不一定能够取得所有权
【答案】　①情境一中房屋的所有权属于刘某。因为房屋属于不动产。对于房屋等不动产,必须到相关部门办理产权登记手续,才能取得所有权。②情境二中轿车的所有权属于冯某。轿车是动产,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。且法律规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。本案中,冯某属于善意第三人,依据上述法律规定,冯某取得该车所有权,钱某可向孙某请求损害赔偿。③情境三中电脑的所有权属于电脑失主。电脑属于动产,且法律并没有规定必须办理产权过户登记才能转移所有权,因此,此类动产以交付(即转移占有)作为所有权转移的条件。而且,根据善意取得制度,尽管商品的卖方不是真正的所有权人,买方如果是善意(即不知道或没有理由知道该男子不是所有权人)与之进行交易,并且支付了相应的款项,则同样能够获得该动产的所有权。但是,本案的特殊之处在于,从其过低的价格,小陈应该能判断电脑是赃物,并不适用于动产善意取得。电脑所有权是失主的,小陈不能获得该电脑的所有权。
2.在生活中我们应如何用法律保障自己的合法财产权益
【答案】　首先,必须懂法、知法,学习一些法律常识;其次,当自己的合法财产利益遭到侵害时,可以向人民法院提起诉讼,依法维权。
归纳提升
1.对占有、使用、收益和处分的解释
(1)占有,即在时间和空间上直接控制或者间接控制标的物的状态。
(2)使用,就是按照权利人的意愿以及标的物本身的特性、功能、属性进行利用的行为。
(3)收益,就是通过转移标的物的占有或者使用标的物创造交换价值,并换取对价的行为。
(4)处分,是指将标的物进行事实上的或者法律上的处分,前者包括毁坏、改装、拆卸、装饰标的物等,后者指抛弃、转让、赠予、租赁标的物等。
2.交付
交付主要指动产以交付作为物权变动的方式,就是将物品交割给对方,包括现实交付(物品直接给对方)和虚拟交付(指物品名义上属于对方,暂时不将物品直接给对方)。
特别提醒
　　机动车、航空器、船舶等虽然属于动产,但由于价值较大,其物权的设立、变更、转让和消灭,通常也需要依法办理产权登记;如果未经登记,不得对抗善意第三人。
典例精讲　在一次聚会上,张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实上,该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的,交易时刘某对此并不知情。据此,我们可判定(　　)。
A.王某应承担道义责任,但不需要承担法律责任
B.刘某属于善意第三人,已取得该手机的所有权
C.张某是手机所有权人,可请求刘某归还手机
D.刘某应归还张某手机,张某须返还刘某购机款
【答案】　B
【解析】　本题适用善意取得制度。遗失物的所有权人不得直接向受让的第三人主张权利,要求返还遗失物而不支付任何对价,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失,C错误。王某应承担道义责任和法律责任,A排除。刘某属于善意第三人,已取得该手机所有权,B正确。D说法错误。
议题2　物尽其用——他物权
情境分析
情境一　小张的父母在农村老家有一处宅子和三亩承包地。当地政府要修公路,需要征收沿途的农村土地,其中包括小张父母的承包地。小张的父母为了让小张有一个良好的学习环境,决定在城区购买一套地段较好的住房,但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”,也就是用他们所要购买的商品房作担保,现在入住,以后逐月还款。
情境二　人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字,类似于我们在影视剧中所看到的当铺,但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱,可以用自己的财产作担保,获取相应的资金,并可在到期还清钱款后取回该担保财产。
思维碰撞
1.小张的父母享有哪些财产权利
【答案】　小张的父母享有老宅的房屋所有权、土地承包经营权、宅基地使用权。
2.情境一与情境二的担保方式分别是什么 它们各有什么特点
【答案】　情境一所提到的购房“按揭贷款”,实际上就是抵押,即银行向客户发放贷款,客户向房地产公司购房,客户将该房屋抵押给银行,银行享有抵押权。情境二所提到的“典当行”担保方式,实际上是质押。抵押与质押的区别就在于是否将担保的财产交由债权人占有,而且抵押的财产通常是不动产,质押的财产通常是动产。
归纳提升
所有权、用益物权和担保物权的异同
所有权 用益物权 担保物权
区别 所有 人的 权利 占有、使用、收益、处分 占有、使用、收益 就担保财产优先受偿
分类 国家所有权、集体所有权、私人所有权 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等 抵押权、 质权等
联系 三者都属于民法典规定的物权范畴,都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利
典例精讲　甲将故障电视机放在乙处修理,因为钱不够,遂将自己的手机放在乙处,说好第二天来取。乙取得对甲手机的占有是基于(　　)。
A.质押权　　B.抵押权　　C.留置权　　D.债权
【答案】　A
【解析】　质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。甲将故障电视机放在乙处修理,因为钱不够,遂将自己的手机放在乙处,说好第二天来取,乙取得对甲手机的占有是基于质押权,与抵押权、留置权、债权无关,A符合题意。B、C、D不符合题意。
【课堂总结】
1.(2023·山东济宁·高二期中)2022年12月,王某向付某公司购买价值20万元的烟花并于当天取走,以自己的轿车作质押担保,约定2个月后付清所有款项。这2个月内,关于该车,以下说法正确的有(　　)。
①付某可以将该车运走　②付某不能将该车运走　
③王某仍拥有该车的所有权　④付某拥有该车的所有权　　
A.①③ B.①④ C.②③ D.③④
【答案】　A
【解析】　2022年12月,王某向付某公司购买价值20万元的烟花并于当天取走,以自己的轿车作质押担保,约定2个月后付清所有款项。这2个月内,付某可以将该车运走,但王某仍拥有该车的所有权,①③正确,②错误。题干涉及车辆属于质押,并没有改变车辆的所有权,王某仍拥有该车的所有权,④错误。
2.(2023·全国·高三专题练习)甲向乙借款,并将其一辆汽车交给乙作为担保,一旦甲未按期还款,乙有权以该车折价或者以拍卖该车的价款优先受偿。这种担保方式是(　　)。
A.抵押 B.质押 C.留置 D.定金
【答案】　B
【解析】　题干中甲将其一辆汽车交给乙作为担保,表明甲将这一动产移交给债权人乙占有,将该动产作为债权的担保,这属于担保物权中的质押,B入选。A、C、D均与题意不相符,不选。
2(共30张PPT)
第一单元 民事权利与义务
第二课 第1课时 保障各类物权
1.通过对商品房、汽车、电脑三个案例的分析和研究，认识到如何合法保护自身财产，明晰物权的取得方式，增强科学精神。
2.通过对小张的案例的分析和研究，正确认识他物权的含义、分类，明确社会主义市场经济本质上是法治经济，要依法行使，而当自身权利受到损害时，要能够合法维权
一、定分止争——所有权
1.财产权
意 义 法律规定财产权,有利于确定①__________,并以此促进财产的流通使用
目 的 保护财产权就是保护②______、保护发明创造、保护和发展生产力
财产归属
劳动
保 护 我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。宪法
规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产,禁止任何
组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。公民的合法的私有
财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共
利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行③______________并给予补
偿
内 容 财产权包括④______、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、他物权。
物包括动产与不动产。物权法定原则要求,物权的种类和内容必须由法律规定,不得
任意创设
征收或者征用
物权
续表
2.所有权
含义 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的⑤______、使用、收益
和处分的权利
分类 依据⑥______的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有（全民所有）、集体所
有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产
可以由各类主体享有所有权
原则 法典规定了物权平等保护原则。我国实行社会主义市场经济,保障一切市场主体
的⑦______________和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯
占有
主体
平等法律地位
3.所有权的取得方式
（1）取得方式
所有权的取得方式,因⑧______________而有所不同。不动产所有权的取得应当依
照法律规定登记,动产所有权的取得应当依照法律规定交付。因此,对于动产,一般来说,
所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所
有权。对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,
才能取得所有权。
不动产与动产
（2）共有关系
在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成⑨______关系。以家庭为例,
每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产,整个家庭则有共有财产,夫妻之间也存在夫
妻共有财产。几个人合伙从事经营活动,可能形成合伙人的共有财产。
共有
试一试
1.王某以5万元的价格从包某手中购得一辆二手汽车,双方已办理交付手续但未办理登记
过户手续。有一天,王某驾驶该车外出办事,由于发生严重交通事故,被交警扣车处理。
在这种情况下,该辆汽车的所有权归( )。
C
A.包某 B.国家 C.王某 D.交警
二、物尽其用——他物权
1.含义:他物权是①________之外的物权,分为用益物权和担保物权两类。
所有权
特别提醒
用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
（1）用益物权
含义:用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
内容:包括②________________、③______________、④________________等。
土地承包经营权是农民的一项重要的⑤________。农村土地是农民的基本生产资
料,也是农民最可靠的生活保障。
宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益。宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有⑥______和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及
其附属设施。农村村民有权⑦______占有和使用宅基地。
建设用地使用权是权利人依法利用⑧______建造建筑物、构筑物及其附属设施的
权利。在生活中,这项权利往往与房屋所有权相联系。
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
财产权
占有
长期
土地
2.分类
（2）担保物权
含义:担保物权是为了确保⑨______的实现而在他人财产上设立的物权。
内容:包括⑩________、质权等。财产的权利人可以将其财产（例如房屋、汽车、
电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就
是抵押权、质权。
债权
抵押权
特别提醒
抵押权、质权是有明显区别的。抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的,当事人通过协商一致,以某种财产作为债权担保时,就达成抵押合同或质押合同。抵押权和质权的区别在于,抵押权人并不直接占有抵押物,该抵押物仍由抵押人占有使用,质权人则必须占有质物。抵押权通常针对不动产或价值较大的动产,而质权的对象通常是动产。
试一试
2.小汪的老家在农村，有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学，在县城开饭馆的
父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万元用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家
拥有的他物权有( )。
C
①商品房的抵押权 ②宅基地的使用权 ③农村房子的所有权 ④两亩地的承包经营权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
1.我国各类财产都由各类主体享有所有权。
[答案] 除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权。
2.所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。
[答案] 对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产,但由于价值较大,其物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
3.按照法律规定,农村村民住宅用地,经乡（镇）人民政府批准。
[答案] 按照法律规定,农村村民住宅用地,由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
4.抵押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
[答案] 抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
议题1 定分止争——所有权
情境分析
情境一 王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付房款的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某,供其先行入住。几个月后,王某又将同一房屋卖给了刘某,并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
情境二 钱某将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司,孙某向出租公司承租了该轿车。后孙某谎称自己是车主,以合理的价格将车卖给了冯某。钱某找到冯某,要求还车。冯某认为,自己已经支付了车款,理应取得该车。双方为此发生了争执。
情境三 小陈在电子市场碰到一男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可以以目前市价的三折出售。小陈到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押,小陈不同意。
思维碰撞
1.以上案例所涉及财产的所有权分别应当属于谁 为什么买方付了钱却不一定能够取得所有权
[答案] ①情境一中房屋的所有权属于刘某。因为房屋属于不动产。对于房屋等不动产,必须到相关部门办理产权登记手续,才能取得所有权。②情境二中轿车的所有权属于冯某。轿车是动产，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。且法律规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的
所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。本案中，冯某属于善意第三人，依据上述法律规定，冯某取得该车所有权，钱某可向孙某请求损害赔偿。③情境三中电脑的所有权属于电脑失主。电脑属于动产,且法律并没有规定必须办理产权过户登记才能转移所有权,因此,此类动产以交付（即转移占有）作为所有权转移的条件。而且,根据善意取得制度,尽管商品的卖方不是真正的所有权人,买方如果是善意（即不知道或没有理由知道该男子不是所有权人）与之进行交易,并且支付了相应的款项,则同样能够获得该动产的所有权。但是,本案的特殊之处在于,从其过低的价格，小陈应该能判断电脑是赃物,并不适用于动产善意取得。电脑所有权是失主的,小陈不能获得该电脑的所有权。
2.在生活中我们应如何用法律保障自己的合法财产权益
[答案] 首先，必须懂法、知法,学习一些法律常识;其次，当自己的合法财产利益遭到侵害时,可以向人民法院提起诉讼,依法维权。
归纳提升
1.对占有、使用、收益和处分的解释
（1）占有,即在时间和空间上直接控制或者间接控制标的物的状态。
（2）使用,就是按照权利人的意愿以及标的物本身的特性、功能、属性进行利用的行为。
（3）收益,就是通过转移标的物的占有或者使用标的物创造交换价值,并换取对价的行为。
（4）处分,是指将标的物进行事实上的或者法律上的处分,前者包括毁坏、改装、拆卸、装饰标的物等,后者指抛弃、转让、赠予、租赁标的物等。
2.交付
交付主要指动产以交付作为物权变动的方式,就是将物品交割给对方,包括现实交付（物品直接给对方）和虚拟交付（指物品名义上属于对方,暂时不将物品直接给对方）。
特别提醒
机动车、航空器、船舶等虽然属于动产,但由于价值较大,其物权的设立、变更、转让和消灭,通常也需要依法办理产权登记;如果未经登记,不得对抗善意第三人。
典例精讲 在一次聚会上,张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实上,该手机是
王某在公交车上捡到后卖给刘某的,交易时刘某对此并不知情。据此,我们可判定
( )。
B
A.王某应承担道义责任,但不需要承担法律责任
B.刘某属于善意第三人,已取得该手机的所有权
C.张某是手机所有权人,可请求刘某归还手机
D.刘某应归还张某手机,张某须返还刘某购机款
[解析] 本题适用善意取得制度。遗失物的所有权人不得直接向受让的第三人主张权利,要求返还遗失物而不支付任何对价,而只能请求转让人（占有人）赔偿损失,C错误。王某应承担道义责任和法律责任,A排除。刘某属于善意第三人,已取得该手机所有权,B正确。D说法错误。
议题2 物尽其用——他物权
情境分析
情境一 小张的父母在农村老家有一处宅子和三亩承包地。当地政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小张父母的承包地。小张的父母为了让小张有一个良好的学习环境，决定在城区购买一套地段较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。
情境二 人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字，类似于我们在影视剧中所看到的当铺，但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱，可以用自己的财产作担保，获取相应的资金，并可在到期还清钱款后取回该担保财产。
思维碰撞
1.小张的父母享有哪些财产权利？
[答案] 小张的父母享有老宅的房屋所有权、土地承包经营权、宅基地使用权。
2.情境一与情境二的担保方式分别是什么？它们各有什么特点？
[答案] 情境一所提到的购房“按揭贷款”，实际上就是抵押，即银行向客户发放贷款，客户向房地产公司购房，客户将该房屋抵押给银行，银行享有抵押权。情境二所提到的“典当行”担保方式，实际上是质押。抵押与质押的区别就在于是否将担保的财产交由债权人占有，而且抵押的财产通常是不动产，质押的财产通常是动产。
归纳提升
所有权、用益物权和担保物权的异同
所有权 用益物权 担保物权
区别 所有 人的 权利 占有、使用、收益、处 分 占有、使用、收益 就担保财产
优先受偿
分类 国家所有权、集体所有 权、私人所有权 土地承包经营权、建设用地使用 权、宅基地使用权等 抵押权、
质权等
联系 三者都属于民法典规定的物权范畴,都是民事主体依法对物进行管理、支 配和享受物之利益的权利
典例精讲 甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说
好第二天来取。乙取得对甲手机的占有是基于( )。
A
A.质押权 B.抵押权 C.留置权 D.债权
[解析] 质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说好第二天来取，乙取得对甲手机的占有是基于质押权，与抵押权、留置权、债权无关，A符合题意。B、C、D不符合题意。
1.（2023·山东济宁·高二期中）2022年12月，王某向付某公司购买价值20万元的烟花并
于当天取走，以自己的轿车作质押担保，约定2个月后付清所有款项。这2个月内，关
于该车，以下说法正确的有( )。
A
①付某可以将该车运走 ②付某不能将该车运走 ③王某仍拥有该车的所有权 ④付某拥有该车的所有权
A.①③ B.①④ C.②③ D.③④
[解析] 2022年12月，王某向付某公司购买价值20万元的烟花并于当天取走，以自己的轿车作质押担保，约定2个月后付清所有款项。这2个月内，付某可以将该车运走，但王某仍拥有该车的所有权，①③正确，②错误。题干涉及车辆属于质押，并没有改变车辆的所有权，王某仍拥有该车的所有权，④错误。
2.（2023·全国·高三专题练习）甲向乙借款，并将其一辆汽车交给乙作为担保，一旦甲
未按期还款，乙有权以该车折价或者以拍卖该车的价款优先受偿。这种担保方式是
( )。
B
A.抵押 B.质押 C.留置 D.定金
[解析] 题干中甲将其一辆汽车交给乙作为担保，表明甲将这一动产移交给债权人乙占有，将该动产作为债权的担保，这属于担保物权中的质押，B入选。A、C、D均与题意不相符，不选。

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