资源简介

课题：3.2 有约必守 违约有责
【课标要求】：引导学生理解合同的主要内容和违约责任，通过了解合同订立的程序，帮助学生树立依法承担责任观念。
【核心素养】
政治认同：认同社会主义信用体系建设，践行社会主义核心价值观。
科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
法治认同：在协商一致条件下变更合同，合理合法维护自身利益。违约要承担违约责任。
公共参与：依法诚信订立并履行合同。
【重点难点】
重点：合同履行的原则、履行合同的关键、合同的变更和解除、违约行为的免责
难点：合同的变更和解除、违约行为的免责
【知识梳理】
知识点01 一诺千金 重在履行
1．履行的含义：履行是合同当事人按照合同约定实现 的行为。
2．合同履行的原则
（1）遵守约定原则：当事人应当按照约定全面履行自己的 。
（2）诚实信用原则：当事人应当遵循 ，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
3．合同内容 履行合同的关键是明确合同内容。
（1）含义：合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过 来体现。
（2）条款：
①合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
②民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时，合同当事人可以签订 或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。
4．合同变更
（1）合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人 ，可以变更合同。
（2）除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。在买卖合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而 是履行合同的核心。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。
知识点02 言而有信 违约有责
1.违约责任的内涵：
（1）除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。
（2）违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济
2.违约责任的承担方式
一方违反合同约定，应当承担违约责任。法律规定了继续履行、采取补救措施、 、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
3．违约行为的免责
（1）含义：在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
（2）免责情形：包括约定情形和法定情形，其中法定情形最常见的是 。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
违约的构成要件有两个：一是双方存在合法并有效的合同；二是违反合同的事实存在，即当事人有违约行为。
注意区分：“违约”与“违约责任”：“违约”强调的是“当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定”这样一种行为。“违约责任”则是强调这种行为引起的法律后果。
【易错易混】
1.当事人应当遵循遵守约定原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
改正：
2.合同一旦订立，就不得变更。
改正：
3.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
改正：
4.如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，还须再就损失的计算承担举证责任。
改正：
【合作探究】：
【合作探究一】阅读材料，完成下列要求。
甲公司向乙公司发出一份传真，订购该公司秘制月饼600份，每份价格120元，要求中秋节前两天送达。乙公司回复：可以，但每份月饼价格提高10元。甲公司看到回复后表示接受。生产过程中，乙公司生产设备突发故障。乙公司将这一情况及时通知甲公司，并安排员工加班加点，最终于中秋节前一天将500份月饼送至甲公司。
结合材料，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答下列问题：
（1）分析本案中合同订立过程的两个阶段。
（2）说明乙公司违反了哪一项合同履行原则，并指出其应承担的法律责任及方式。
【合作探究二】阅读材料，完成下列要求。
为保障今年到明年开春发电供热用煤稳定可靠供应，2022年3月30日，煤炭中长期合同签订履约专项核查工作正式开始。核查组通过采取查阅原始数据资料、现场调研等方式，深入各地和煤炭、电力企业开展工作，对核查中不严格落实签订要求或拒不履约的典型案例线索，经核查属实的将从严予以惩治并全国通报批评。
问题：合同签订后，对签约方有何要求？
【课后练习】：
1. 李某在网购平台上看中了一双限量款运动鞋，店家承诺为专柜正品，否则十倍赔偿。李某收到货后，验货发现是假货，在与店家沟通的过程中，店家承认是非专柜正品。李某要求十倍赔偿，但店家拒不支付。一气之下，李某把店家告上法庭，本案中
①店家只承担侵权责任
②店家违反了全面履行原则
③李某可要求店家双倍返还定金
④李某提供的网聊记录可以作为证据
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
2. 甲欲购买同村乙的一头耕牛，在挑选好耕牛后，支付给乙价款，双方约定，甲于次日提牛。当晚山洪暴发，将该牛冲走，那么该牛的损失
A. 甲承担
B. 乙承担
C. 甲、乙双方都承担
D. 属于不可抗力原因，甲、乙均不承担责任
3. 陈某到本市一家家具城购买家具，看中了甲公司生产的一套红木家具。双方达成协议，陈某预付定金5000元，甲公司保证3天内送货到陈某家。次日下午，因甲公司某员工吸烟导致意外失火，该套家具被烧毁。对于本案的处理，下列选项说法正确的是
A. 合同成立，故由陈某承担损失
B. 由甲公司承担损失，应退还定金5000元
C. 火灾属于不可抗力，双方都无须承担违约责任
D. 系人为因素引起的火灾，甲公司应承担违约责任
4. 河北新闻网网友通过《阳光理政》平台反映“河北邢台威县九顷庭院买房4年却迟迟不交房”的问题。河北省邢台市威县住房和城乡建设局表示，该房源为错误销售，永兴房地产开发有限公司承认是自身原因导致的失误，对反映人表示歉意，并退还双倍定金。这说明
A. 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
B. 房地产开发商因自身原因无法履行义务，不用双倍返还定金
C. 合同的一方当事人单方面变更或者解除合同须承担违约责任
D. 不按约定履行合同义务往往需要承担违约责任
5. 王某骑自行车逛超市，将自行车寄存在门口停车处。后来，王某取车时发现自行车丢失，据此说法正确的是
A. 王某未与寄存处签订合同，故寄存处不承担赔偿责任
B. 王某与寄存处成立保管合同，寄存处应给予赔偿
C. 王某只有交了存车费才成立寄存自行车的保管合同，否则合同不成立
D. 寄存处只有照看自行车的义务，无赔偿的义务
6. 甲水产品养殖基地违反规定，擅自将电路改造，该市供电公司决定对其处罚，停止供电，造成甲养殖水产品因缺氧大面积死亡，总损失500万元。对此
A. 损失由养殖基地自己承担，因为过错在先
B. 损失由供电公司承担，因为没有提前通知甲
C. 损失由双方承担，双方都有过错
D. 以上都不是
7. 2016年1月甲、乙签订一份买卖某名贵字画的合同。交付日前，甲因家中突然失火，导致字画烧毁，对此甲
A. 可以免责，因为火灾是不可抗力
B. 应承担责任，因为甲未履行合同义务
C. 可以免责，这是事前约定的
D. 应承担责任，赔偿乙一部分损失
8. 甲请乙为自己装修房子，要求乙必须在当年10月1日前完工，甲答应在9月12日前将房腾出。但直到9月20日甲未能腾出房子。乙亦不能履行合同。对此认识正确的是
A. 甲未履行协作义务，乙有权暂不履行合同
B. 乙未装修是不履行合同义务的行为
C. 若乙不能及时完工，构成不完全履行合同
D. 乙不履行义务构成合同不履行行
9. 甲、乙两企业签订甲方向乙方供货的合同，后因甲方生产能力限制，甲方的第三批货品交付拖延数月，而且在其中掺杂不合格的货品。双方协商不成，乙方将甲方诉诸法院。在这里，甲方的违约类型包括
①不能履行
②迟延履行
③不完全履行
④拒绝履行
A. ①②
B. ①④
C. ③④
D. ②③
10. 张某与李某签订了为期一年的房租合同，使用6个月后，李某以房价上涨等理由要求提高房租，被张某拒绝，双方产生了纠纷。此案例中李某
A. 构成预期违约
B. 构成实际违约
C. 具有法定的免责情形
D. 应履行债务人义务
【思维导图】课题：3.2 有约必守 违约有责（教师版）
【课标要求】：引导学生理解合同的主要内容和违约责任，通过了解合同订立的程序，帮助学生树立依法承担责任观念。
【核心素养】
政治认同：认同社会主义信用体系建设，践行社会主义核心价值观。
科学精神：明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
法治认同：在协商一致条件下变更合同，合理合法维护自身利益。违约要承担违约责任。
公共参与：依法诚信订立并履行合同。
【重点难点】
重点：合同履行的原则、履行合同的关键、合同的变更和解除、违约行为的免责
难点：合同的变更和解除、违约行为的免责
【知识梳理】
知识点01 一诺千金 重在履行
1．履行的含义：履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
2．合同履行的原则
（1）遵守约定原则：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
（2）诚实信用原则：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
3．合同内容 履行合同的关键是明确合同内容。
（1）含义：合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
（2）条款：
①合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
②民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。
4．合同变更
（1）合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致，可以变更合同。
（2）除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。在买卖合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居于主导地位。
知识点02 言而有信 违约有责
1.违约责任的内涵：
（1）除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。
（2）违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济
2.违约责任的承担方式
一方违反合同约定，应当承担违约责任。法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
3．违约行为的免责
（1）含义：在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
（2）免责情形：包括约定情形和法定情形，其中法定情形最常见的是不可抗力。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
违约的构成要件有两个：一是双方存在合法并有效的合同；二是违反合同的事实存在，即当事人有违约行为。
注意区分：“违约”与“违约责任”：“违约”强调的是“当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定”这样一种行为。“违约责任”则是强调这种行为引起的法律后果。
【易错易混】
1.当事人应当遵循遵守约定原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
改正：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助及保密等义务。
2.合同一旦订立，就不得变更。
改正：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致，可以变更合同。
3.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
改正：在合同订立时，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选择适用违约合或者定金条款，而不能同时选择适用违约金和定金条款。
4.如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，还须再就损失的计算承担举证责任。
改正：如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须再就损失的计算承担举证责任，直接按照合同约定中的违约责任条款进行，由违约方向守约方支付合同中约定的违约金。
【合作探究】：
【合作探究一】阅读材料，完成下列要求。
甲公司向乙公司发出一份传真，订购该公司秘制月饼600份，每份价格120元，要求中秋节前两天送达。乙公司回复：可以，但每份月饼价格提高10元。甲公司看到回复后表示接受。生产过程中，乙公司生产设备突发故障。乙公司将这一情况及时通知甲公司，并安排员工加班加点，最终于中秋节前一天将500份月饼送至甲公司。
结合材料，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答下列问题：
（1）分析本案中合同订立过程的两个阶段。
【答案】合同订立要经过要约和承诺两个阶段。本案中乙公司回复“可以，但每份月饼价格提高10元”的行为是要约，甲公司看到回复后表示接受是承诺。
【详解】本题要求分析本案中合同订立过程的两个阶段。从材料可以看出，本案中乙公司回复“可以，但每份月饼价格提高10元”，而甲公司看到回复后表示接受。由此可以说明本案中合同订立过程经过了要约和承诺两个阶段。
（2）说明乙公司违反了哪一项合同履行原则，并指出其应承担的法律责任及方式。
【答案】乙公司未按合同约定的数量、履行期限等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。乙公司应承担违约责任，采取补救措施、赔偿损失。
【详解】本题要求说明乙公司违反了哪一项合同履行原则，并指出其应承担的法律责任及方式。从本案可以看出，乙公司未按合同约定的数量、履行期限等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。因此乙公司应承担违约责任，采取补救措施、赔偿损失等方式。
【点睛】违约责任的承担方式
①继续履行。是当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同义务是可以强制履行，则法院或仲裁机构可以判决、裁定违约一方在一定期限内履行合同义务。
②赔偿损失。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。
③采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求，另上方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式。
④支付违约金。违约金是当事人一方违约时，根据合同规定或法律规定向对方支付一定数额的金钱。
【合作探究二】阅读材料，完成下列要求。
为保障今年到明年开春发电供热用煤稳定可靠供应，2022年3月30日，煤炭中长期合同签订履约专项核查工作正式开始。核查组通过采取查阅原始数据资料、现场调研等方式，深入各地和煤炭、电力企业开展工作，对核查中不严格落实签订要求或拒不履约的典型案例线索，经核查属实的将从严予以惩治并全国通报批评。
问题：合同签订后，对签约方有何要求？
【答案】①根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
②当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
③当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
【详解】第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题的设问要求可转换为履行合同的原则，需要调用《法律与生活》有约必守，违约有责的有关知识分析作答。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。关键词：核查不严格落实签订要求或拒不履约的典型案例线索，从严予以惩治和通报→联系“全面履行原则；履行通知、协助、保密等义务；协作履行原则。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料信息等相结合。
【课后练习】：（答案：1-4 CBDD 5-10 BBAADB）
1. 李某在网购平台上看中了一双限量款运动鞋，店家承诺为专柜正品，否则十倍赔偿。李某收到货后，验货发现是假货，在与店家沟通的过程中，店家承认是非专柜正品。李某要求十倍赔偿，但店家拒不支付。一气之下，李某把店家告上法庭，本案中（ C ）
①店家只承担侵权责任
②店家违反了全面履行原则
③李某可要求店家双倍返还定金
④李某提供的网聊记录可以作为证据
A. ①② B. ①⑧ C. ②④ D. ③④
【详解】①：材料中店家销售非专柜正品，需要承担侵权责任；店家承诺非正品十倍赔偿，因此还要承担违约责任，①错误。②④：材料中店家销售非专柜正品且拒绝十倍赔偿违反了诚信原则和全面履行原则，李某提供的网聊记录属于电子数据证据，②④正确。③：本案中并未涉及定金事由，③排除。故本题选C。
2. 甲欲购买同村乙的一头耕牛,在挑选好耕牛后,支付给乙价款,双方约定,甲于次日提牛。当晚山洪暴发,将该牛冲走,那么该牛的损失（ B ）
A. 甲承担 B. 乙承担
C. 甲、乙双方都承担 D. 属于不可抗力原因,甲、乙均不承担责任
【详解】B：民法典规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。甲虽交价款,但标的物没有交付,故乙承担损失,B符合题意，A、C、D排除。故本题选B。
3. 陈某到本市的一家家具城购买家具，看中了甲公司生产的一套红木家具。双方达成协议，陈某预付定金5000元，甲公司保证3天内送货到陈某家。次日下午，因甲公司某员工吸烟导致意外失火，该套家具被烧毁。对于本案的处理，下列选项说法正确的是（ D ）
A. 合同成立，故由陈某承担损失
B. 由甲公司承担损失，应退还定金5000元
C. 火灾属于不可抗力，双方都无须承担违约责任
D. 系人为因素引起的火灾，甲公司应承担违约责任
【详解】CD：本案中，火灾是由甲公司某员工的不当行为引起的，属于人为因素引起，而不是不可抗力，故甲公司应承担违约责任，D正确，C错误。A：陈某和甲公司就该套红木家具已达成协议，双方合同成立，但失火的责任不在陈某，陈某不应承担损失，A错误。B：给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金，B错误。故本题选D。
4. 河北新闻网网友通过《阳光理政》平台反映“河北邢台威县九顷庭院买房4年却迟迟不交房”的问题。河北省邢台市威县住房和城乡建设局表示，该房源为错误销售，永兴房地产开发有限公司承认是自身原因导致的失误，对反映人表示歉意，并退还双倍定金。这说明（ D ）
A. 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
B. 房地产开发商因自身原因无法履行义务，不用双倍返还定金
C. 合同的一方当事人单方面变更或者解除合同须承担违约责任
D. 不按约定履行合同义务往往需要承担违约责任
【详解】AC：材料强调不按约定履行合同义务往往需要承担违约责任，而没有涉及履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，也没有涉及合同的一方当事人单方面变更或者解除合同须承担违约责任，故AC不选。B：收受定金一方不履行义务的，应当双倍返还定金，故B不选。D：材料中“河北省邢台市威县住房和城乡建设局表示，该房源为错误销售，永兴房地产开发有限公司承认是自身原因导致的失误，对反映人表示歉意，并退还双倍定金”，说明开发商没有按约定履行合同义务，应承担违约责任，故D正确。故本题选D。
5. 王某骑自行车逛超市，将自行车寄存在门口停车处。后来，王某取车时发现自行车丢失，据此说法正确的是（ B ）
A. 王某未与寄存处签订合同，故寄存处不承担赔偿责任
B. 王某与寄存处成立保管合同，寄存处应给予赔偿
C. 王某只有交了存车费才成立寄存自行车的保管合同，否则合同不成立
D. 寄存处只有照看自行车的义务，无赔偿的义务
【详解】B：王某骑自行车去逛超市，将自行车寄存在门口停车处。说明王某与自行车寄存处成立保管合同，寄存处负有保障自行车安全存放的义务，自行车丢失应予以赔偿，故B入选。ACD：选项ACD均错误，故ACD不选。故本题选B。
6. 甲水产品养殖基地违反规定,擅自将电路改造,该市供电公司决定对其处罚,停止供电,造成甲养殖水产品因缺氧大面积死亡,总损失500万元。对此（ B ）
A. 损失由养殖基地自己承担,因为过错在先
B. 损失由供电公司承担,因为没有提前通知甲
C. 损失由双方承担,双方都有过错
D. 以上都不是
【详解】民法典规定，供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。A：损失由养殖基地自己承担，不符合民法典规定，A说法错误。B：本案中供电公司没有及时通知甲养殖基地，违反合同，损失应由供电人承担，B说法正确。C：损失由双方承担，不符合民法典规定，C说法错误。D：B选项说法正确，D说法错误。故本题选B。
7. 2016年1月甲、乙签订一份买卖某名贵字画的合同。交付日前，甲因家中突然失火，导致字画烧毁，对此甲（ A ）
A. 可以免责，因为火灾是不可抗力
B. 应承担责任，因为甲未履行合同义务
C. 可以免责，这是事前约定的
D. 应承担责任，赔偿乙一部分损失
【详解】ABCD：根据题目“交付日前，甲因家中突然失火，导致字画烧毁”可见这属于不可抗力导致当事人无法履行义务的，根据法定的免责情形，可以免除法律责任，A项符合题意，其他选项表述错误。故本题选A。
8. 甲请乙为自己装修房子,要求乙必须在当年10月1日前完工,甲答应在9月12日前将房腾出。但直到9月20日甲未能腾出房子。乙亦不能履行合同。对此认识正确的是（ A ）
A. 甲未履行协作义务,乙有权暂不履行合同
B. 乙未装修是不履行合同义务的行为
C. 若乙不能及时完工,构成不完全履行合同
D. 乙不履行义务构成合同不履行行为
【详解】A：协作履行原则是合同法规定的合同履行应当遵 守的原则之一，它要求当事人不仅要全面严格 履行自己的合同义务，而且要积极配合对方， 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、 协助、保密等义务。根据材料可知，由于在合同期间，甲未安装合同约定的期限将房子腾出来，这才导致了乙无法按时装修好房子，所以是甲未履行协作义务，因此乙也有权暂不履行合同。A符合题意，B、C、D排除。故本题选A。
9. 甲、乙两企业签订甲方向乙方供货的合同，后因甲方生产能力限制，甲方的第三批货品交付拖延数月，而且在其中掺杂不合格的货品。双方协商不成，乙方将甲方诉诸法院。在这里，甲方的违约类型包括（ D ）
①不能履行
②迟延履行
③不完全履行
④拒绝履行
A. ①② B. ①④ C. ③④ D. ②③
【详解】②③：甲方的第三批货品交付拖延数月，说明甲方迟延履行合同；掺杂不合格货品，说明甲方不完全履行合同，②③符合题意，①④：甲方迟延履行合同、不完全履行合同，而不是不能履行，也不是拒绝履行，①④不符合题意。故本题选D。
10. 张某与李某签订了为期一年的房租合同，使用6个月后，李某以房价上涨等理由要求提高房租，被张某拒绝，双方产生了纠纷。此案例中李某（ B ）
A. 构成预期违约 B. 构成实际违约
C. 具有法定的免责情形 D. 应履行债务人义务
【详解】此题考查合同的相关知识。本题考查学生获取解读信息，调动应用知识能力，难度一般。题干中，张某与李某签订了为期一年的房租合同，使用6个月后，李某以房价上涨等理由要求提高房租，被张某拒绝，双方产生了纠纷，由此可知李某构成实际违约，故B正确，ACD错误。故选B。

展开更多......

收起↑