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核心概念三十 依法保护财产权
【课标要求】
列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。
【必备知识】
一、定分止争——所有权
1．财产权及其分类
(1) 财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。法律规定财产权的目的，是要确定财产的归属，促进财产的流通使用。
(2)广义的财产权包括物权、债权和知识产权，狭义的财产权通常指物权。
2．保护财产权
我国宪法和民事法律均明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
3．所有权
(1)所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。(2)我国的所有权按主体划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
温馨提醒　除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产 包括生产资料 可以由各类主体享有所有权。
4．所有权的取得方式
所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。
5．共有关系
由两个以上的人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。财产共有分为按份共有和共同共有两种形式。
二、物尽其用——用益物权
1．用益物权的含义
用益物权，就是以财产的使用收益为目的的物权。
2．用益物权的分类
用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。
三、增强信用——担保物权
1．担保物权的含义
以担保债权的实现为目的而产生的一类财产权，就是担保物权。
2．担保物权的分类
根据我国物权法、担保法等法律的规定，担保物权包括抵押权、质权、留置权等。
注意：此类试题往往以所有权的不同取得方式为背景，对某种物的所有权归属进行判断，以及阐释其背后的相关法律知识，以引导学生增强法治意识，自觉遵守法律规定，依法取得不动产或动产的所有权，维护自身的民事权利。要求学生熟知不同物的所有权取得方式，审读材料提取信息，将提取的材料信息与相关知识进行对接。
三、著作权——创作者的保护神
1．著作权的含义
著作权，也称为“版权”，是创作者对精神产品——作品享有的支配和获取利益的权利。
温馨提醒　根据我国著作权法的规定，著作权人对其作品享有广泛的权利，未经著作权人许可使用其享有著作权的作品，就可能构成侵权。
2．著作权的种类
著作权分为著作人身权和著作财产权。
3．除署名权、修改权和保护作品完整权外，著作权的其余权利是有保护期限的。
四、专利权——市场竞争的利器
1．专利权的含义
发明人或者设计人完成发明创造后，可以向国家知识产权局申请专利。国家知识产权局经过审查，认为该申请符合条件的，则颁发专利证书，授予专利权。他人未经专利权人同意，不得实施其享有专利的发明创造。
2．专利权的分类
我国专利法规定的专利有三种：发明、实用新型和外观设计。其中，前两种专利是针对技术创新的，只是对创造性的程度要求不同，发明专利的创造性要求高于实用新型专利。外观设计专利则与实用技术无关，仅涉及工业产品的美观效果。
3．我国专利法规定了专利的保护期
发明专利20年，实用新型和外观设计专利10年，均从申请日开始起算。保护期满后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。
温馨提醒　专利申请坚持书面原则和优先权原则，即申请人申请专利必须以书面形式整理材料，优先权原则指同样专利以先申请者为准。
五、商标权——经营者的点金术
1．商标、注册商标
(1)在市场经济中，经营者采用适当的文字或者图形标记，来标明自己的产品或者服务的来源，并以此与他人的产品或者服务相区别。这样的标记就是商标。
(2)如果经营者向国家商标局申请并且获得注册，该标记就成为注册商标。
(3)权利人可以在相应的产品或者包装上使用“注册商标”字样或者“ ”标记。
2．根据我国商标法的规定，可以用于注册商标的有文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合、声音等。申请注册的商标必须具有显著性，能够把利用该商标的商品或服务与他人的商品或服务区别开来。
温馨提醒　有一些标记则不能用作商标，比如国名、国旗、国徽、县级以上行政区划的名称、产品的通用名称等。
3．商标注册人享有商标专用权，未经许可，他人不得在同一种商品或者类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，也不得销售假冒注册商标的商品。如果该商标属于驰名商标，则将获得更大范围的法律保护。
4．注册商标的有效期为10年。有效期届满，注册人可以申请续展注册，续展注册的有效期为10年，续展的次数不受限制。所以，注册人只要按期申请续展，就可以长久地获得注册商标权的保护。
注意：试题往往以现实生活中某种侵犯知识产权的行为为背景考查对尊重、保护知识产权的认识。具体案例中可能涉及著作权、专利权，或者商标权，但均是对知识产权的侵犯。要求学生熟练掌握知识产权的知识，判断材料涉及的权利。
【主干归纳】
所有权、用益物权和担保物权的区别和联系
所有权 用益物权 担保物权
区别 所有人的权利 占有、使用、收益、处分 使用收益 就担保财产优先受偿
分类 国家所有权、集体所有权、私人所有权 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等 抵押权、质权、留置权
联系 三者都属民法总则规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利
著作权、专利权和商标权的比较
名称 保护对象 是否须办理手续 保护期限
著作权 作品 一般不需要办理手续 保护期一般是作者的有生之年加死后50年；如果著作权属于法人，则保护期为作品发表后50年；电影作品和摄影作品的保护期是作品发表后50年
专利权 发明、实用新型、外观设计 需要办理手续 发明专利20年，实用新型和外观设计专利10年
商标权 商标 需要办理手续 10年。有效期届满可以申请续展注册，续展次数不限，每次10年
商业秘密 技术信息、经营信息 不需要办理手续 不固定
【高考真题】
1．（2024·浙江·高考真题）某生物公司与刘某订立劳动合同。在合同中，该公司聘请刘某担任公司销售处总经理，并强制要求优先使用刘某享有的一项发明专利。1年后，该公司解除与刘某的劳动合同，双方发生争议。下列说法中正确的是（ ）
①该公司可以不经刘某同意，强制实施其发明专利
②该公司与刘某之间相关合同约定，违反了劳动合同订立原则
③在解除合同过程中发生争议，刘某应先向劳动保障监察部门投诉
④刘某若不愿意履行双方达成的调解协议，可以申请劳动仲裁
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2．（2023·海南·高考真题）老赵做生意急需资金，遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险，金融机构可以（ ）
①要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住
②要求老赵用其汽车抵押，并把汽车交付给金融机构保管
③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保
④用在老赵没有按照约定还款时，直接获得抵押财产所有权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
3．（2023·浙江·高考真题）2023年“五一”假期临近之际，甲矿泉水公司在未经知名厂商乙公司许可的情况下，仿冒其注册商标销售矿泉水，并要求员工加班加点销售。有顾客举报甲公司的销售行为，行政机关对此进行了查实，并作出相关行政行为。下列说法中正确的是（ ）
①甲公司仿冒乙公司注册商标实施销售构成不正当竞争行为
②因加班加点发生劳动争议，甲公司员工有权直接向法院提起诉讼
③乙公司有仅要求甲公司依法承担停止侵害、赔偿损失等法律责任
④乙公司向法院提起行政诉讼，请求解决与甲公司之间的侵权纠纷
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
4．（2023·辽宁·高考真题）某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是（ ）
①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式
④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
5．（2023·辽宁·高考真题）甲公司向市场监督管理局投诉乙公司侵犯其商标权，该局受理后展开调查，经查明事实，对乙公司作出行政处罚。乙公司不服，向法院提起行政诉讼，法院维持该行政处罚决定，驳回了乙公司的诉讼请求，乙公司未上诉。这体现了该局（ ）
①依法履行法定职责，规范地行使了行政权力
②对争议事实进行查证，有效化解了行政争议
③运用了行政裁决、行政诉讼等纠纷解决机制
④维护了当事人的合法权益，彰显了公平正义
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
6．（2023·湖北·高考真题）高梵自小很有画画的天赋，三岁时画了一幅《我爱妈妈》的画送给妈妈。50年后，妈妈将这幅珍藏的画给了高梵，已成为画家的高梵大受震撼，不久将此画在个人画展中展出。关于这幅画的著作权，下列说法正确的是（ ）
①画作完成已经超过50年，高梵不再享有著作权
②画作公开展出后，高梵才享有著作权
③高梵对画作享有完整的著作权
④高梵死后50年，任何人都可以免费使用这幅画
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
7．（2022·海南·高考真题）《中华人民共和国民法典》规定了用益物权。作为物权的一种重要类型，用益物权的取得必须满足法定的各项条件。以下不能合法取得用益物权的是（ ）
A．老赵留有的村集体分配的宅基地
B．老钱保有的村集体分配的承包地
C．老孙购买的农用承包地上的房屋
D．老李购买的建设用地上的商品房
8．（2022·海南·高考真题）著作权是权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利。他人未经著作权人许可，擅自使用作品，有可能构成侵权。下列属于侵犯著作权的是（ ）
①小董从网上下载了一首流行歌曲供个人欣赏
②某出版社无偿原文出版了近代学者梁启超的署名文集
③最新版的教辅用书匿名全文收录了当代作家莫某的一篇短文
④小郑的毕业论文未标出处使用了林某已发表文章的大段原文
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
9．（2022·北京·高考真题）某绘画比赛主办方赛前承诺奖励一等奖获得者1万元。7周岁的小学生甲获得一等奖。一公司看上了甲的获奖作品，提出要以2万元买下，作为公司的商标图案。甲的父母知道后，明确表示不同意出售。就上述事实，下列说法正确的是（ ）
A．甲是限制民事行为能力人，对获奖作品享有著作权
B．甲是无民事行为能力人，对获奖作品享有商标权
C．在主办方支付奖金前，甲对1万元奖金享有所有权
D．甲的父母有权拒绝该公司以2万元的价格购买获奖作品的要约
10．（2022·山东·高考真题）刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是（ ）
①汪某无权要求李某赔偿自己的损失
②汪某可主张李某未获得该房屋所有权
③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任
④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【模拟练习】
1．甲准备将自己的手机转卖出去以解燃眉之急，乙与甲约定3000元购买，并当场微信转账给甲，甲以导出手机内信息为由与乙约定两天后交付手机。一天后，丙愿意出4000元购买甲的手机，甲当场同意，并在丙未给钱的情况下，将手机交给丙。下列说法正确的是( )
①乙已经付钱，手机所有权应该归乙所有
②甲已经将手机交付丙，手机所有权归丙所有
③乙可以向丙要回手机，并要求甲承担违约责任
④丙已经拿到手机，应该按约定支付给甲4000元
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
2．王某系甲村村民，与甲村村民委员会签订土地承包经营权合同，约定承包村集体所有的6亩土地。后村民委员会未经王某同意，擅自将该承包地又出租给外地乙公司经营。交涉无果，王某起诉至当地人民法院。对此，下列认识正确的是( )
①承包地归集体所有，承包给谁王某无权干涉
②王某有权要求村民委员会给予他合理的补偿
③村民委员会无权擅自流转农户的土地经营权
④乙公司可以善意取得该土地的承包经营权
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
3．甲向乙借款时签订了汽车质押借款合同。合同约定，乙向甲提供借款，并接受甲的汽车作为质押物，合同在履行过程中若发生争议交由仲裁庭仲裁。还款期届满后，因甲无力偿还借款，双方就汽车所有权发生争议。对此分析正确的是（ ）
A．本案民事法律关系的客体是汽车所有权
B．在质押合同期间，甲丧失了汽车占有权
C．因甲无力偿还借款，汽车所有权应归属乙
D．争议解决需甲乙双方提起仲裁且一裁终局
4．赵某与妻子张某因感情破裂离婚，约定将二人婚后购买并登记在张某名下的一套房产归13岁的儿子小赵所有。一年后，张某因经营业务急需资金，以200万元的价格出售该房屋并办理了过户手续，将其中100万元售房款给了前夫赵某。小赵得知此事后向法院起诉，要求妈妈返还100万元售房款。对此，下列分析正确的是（ ）
①张某出售该房屋之前，应该征得小赵本人同意
②房屋归属虽有约定，但小赵并未获得其所有权
③小赵作为限制民事权利能力人，有权提起诉讼
④赵某违约接受100万元房款，法院应判其退还
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
5．繁花落尽，江湖再见！2024年初，电视剧《繁花》在全网创下播放市占率和热度的双冠，更是直接带火了上海一众景点、美食，但也引来了商标使用方面的麻烦。以下表达有道理的是（ ）
①商标与商誉是企业的宝贵财富，企图搭便车、蹭热度都应受到刑法处罚
②电视剧《繁花》已经公开上映的情况下，利用该剧开展营销不构成侵权
③商家的混淆行为足以引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系
④商家明显具有攀附他人商誉的主观故意，违反了企业经营诚实信用原则
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
6．林某是某短视频平台网红，在平台发布了一段自己身穿古风汉服的短视频。后林某在由某公司运营的“AI视频换脸”微信小程序中发现含有该短视频中外部形象的视频要素合成模板，微信小程序的付费会员可将该视频模板中林某的面部进行替换，形成面部特征不同但其他内容与原视频相同的“AI换脸”视频，视频模板中林某的身体形象、肢体动作仍清晰可辨。为此，林某将该公司起诉至法院。对该案以下说法正确的是（ ）
A．林某可以向短视频平台索赔
B．该公司侵犯了林某的著作权
C．该公司侵犯了林某的肖像权
D．该公司的行为不构成侵权
7．中国杂技团是杂技节目《俏花旦—集体空竹》著作权人。甲杂技团表演的杂技节目《俏花旦》，在动作组合、背景音乐、演员服装等方面与《俏花旦—集体空竹》相似。乙电视台制作、播出该节目视频，并上传至A公司公众号供网民免费点播。中国杂技团要求甲杂技团、乙电视台、A公司停止侵权、赔偿损失等，A公司立即通知乙电视台并删除涉案视频。下列说法正确的是（ ）
《民法典》第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施…… 网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任……
①甲杂技团侵犯了中国杂技团的表演权
②乙电视台的行为属于对涉案作品的合理使用
③A公司无须承担侵权责任
④《俏花旦—集体空竹》发表50年后，甲杂技团方可修改作品内容
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
8．村民甲在自己小院开办饭店，生意红火；他还从村集体承包一片山地种植黄桃，因品种优良，销量可观；后来他以自己城里的一套楼房作抵押，向银行贷款60万元，用来扩大饭店经营规模，甲的生活越来越好。下列对材料中所涉物权的说法，正确的是（ ）
①自家小院和城里楼房以及果木是甲的不动产
②甲承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权
③城里楼房由于用作银行抵押，甲拥有抵押权
④若甲无力偿还贷款，银行便拥有抵押楼房所有权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
9．导演钱人豪以“电影《周处除三害》核心创意、部分情节、主角姓名都与自己的原创剧本《无法无天》接近，甚至片中部分金句都是来自他的原创剧本”为由，起诉《周处除三害》的导演与制片人。如果法院受理此案（ ）
①《周处除三害》的导演与制片人都必须到庭
②导演钱人豪起诉的是对方侵犯自己的著作权
③判决的关键是确认被告是否实施了混淆行为
④导演钱人豪必须向法院提供对方抄袭的证据
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
10．爱奇艺公司享有电视剧《狂飙》所有版本永久、完整的知识产权。某火锅店在未经许可的情况下，使用该剧剧名、剧照作为产品名称和宣传图片，推出3款“《狂飙》联名推荐”团购套餐。下列说法中正确的是（ ）
①火锅店推出“联名推荐”团购套餐的行为侵犯了《狂飙》的商标权
②火锅店攀附《狂飙》的知名度误导消费者购买套餐涉嫌不正当竞争
③爱奇艺公司可以著作权被侵犯为由对火锅店提起诉讼
④爱奇艺公司可要求火锅店承担赔偿损失、排除妨碍的侵权责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
11．【基本案情】盼盼安居门业有限责任公司（以下简称盼盼公司）成立于1992年，在安全门行业具有良好声誉和很高知名度，在木门等商品上注册有商标。周某某曾与盼盼公司有业务往来，在明知盼盼公司“盼盼”字号及注册商标驰名程度和影响力的情况下，从第三人处受让“鑫盼盼”商标，开办并控制四川鑫盼盼门业有限公司（以下简称鑫盼盼公司）及成都市新都区万象顾阳金属门厂（以下简称顾阳门厂），从事与盼盼公司相同业务。鑫盼盼公司、顾阳门厂在生产、销售的安全门等商品及官网、实体店的门头、装潢等处大量突出使用“盼盼”“PANPAN”“鑫盼盼”、熊猫吉祥物形象等标识，并针对“鑫盼盼”的品牌历史、与盼盼公司的关联关系进行虚假宣传，在鑫盼盼公司官网、微信公众号等处传播盼盼公司侵犯“鑫盼盼”注册商标专用权等不实信息。在“鑫盼盼”商标被宣告无效后，仍持续上述行为，仅2017年销售额就高达2亿元。盼盼公司认为鑫盼盼公司、顾阳门厂、周某某的行为构成侵权，遂诉至法院。
【裁判结果】江苏省高级人民法院于2021年10月13日作出（2018）苏民初38号民事判决，判令各被告立即停止涉案商标侵权及不正当竞争行为，变更字号、注销域名、登报消除影响，连带赔偿盼盼公司损失1亿元及合理开支65万元。
一审宣判后，三被告不服，提起上诉。最高人民法院于2023年8月1日作出（2022）最高法民终209号民事判决：驳回上诉，维持原判。
结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明该典型案例中法院作出该判决的理由。
12．阅读材料，完成下列要求。
【基本案情】上海美术电影制片厂有限公司享有动画片《葫芦兄弟》《葫芦小金刚》电影作品著作权，以及“葫芦娃”“葫芦小金刚”角色造型美术作品著作权。重庆云媒科技公司以动画片中七个葫芦娃和葫芦小金刚等人物故事片段为基础，将原著作品人物音频数据承载的普通话替换为川渝方言，刻意夸大使用方言中粗俗、消极、晦暗的不文明用语，更改原著作品人物对话内容，丑化原著作品人物形象，制作形成多个《葫芦娃方言版》短视频，上传至网站及公众号发布传播。上海美术电影制片厂有限公司以云媒科技公司实施的上述行为构成侵权为由，诉至法院。
【裁判结果】重庆市第五中级人民法院经审理认为，云媒科技公司构成侵权。
结合材料，运用民事权利和义务知识，分析法庭判决结果的依据及云媒科技公司应承担的民事责任。
13．阅读材料，完成下列要求。
R牌家居集团股份有限公司是国内具有实力与影响力的综合性卫浴产品企业，也是规模较大的建筑卫生陶瓷制造与销售企业。经过多年的运营和大量广告宣传，产品已被广大消费者认可，并荣获诸多荣誉，在行业内具有较高的知名度和市场占有率。其R牌商标被评定为驰名商标。甲建筑安装公司在为A市某办公楼进行室内装修时，故意采购了一批价格低廉的假冒R牌商标的卫浴产品，并将其进行安装。R牌家居集团股份有限公司的调查人员发现后，向市场监管局投诉，经该局调查后，认定甲公司在装修中使用的R牌卫浴产品是假冒产品。R牌家居集团股份有限公司向法院提起诉讼，经法院审理，判定甲公司赔偿R牌家居集团股份有限公司经济损失和合理维校支出共计20000元。
结合材料，运用《法律与生活》相关知识，分析说明法院的判决依据。
14．某校学习小组围绕“财产制度助力经济社会发展”的议题开展探究，搜集整理的资料如下。
结合材料，运用所学知识，说明我国财产制度改革如何助力经济社会发展。
参考答案：
参考答案：
【高考真题】
1．C
【详解】②：“该公司聘请刘某担任公司销售处总经理，并强制要求优先使用刘某享有的一项发明专利”，这违反了订立劳动合同的公平、平等自愿、协商一致的原则，②正确。
④：发生劳动争议，不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对于1年后该公司解除与刘某的劳动合同而双方发生的争议，可以申请调解，刘某若不愿意履行双方达成的调解协议，可以在一定期限内向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，④符合题意。
①：未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造，①说法错误。
③：在解除合同过程中发生争议，刘某可以（而不是应先）向劳动保障监察部门投诉，③说法错误。
故本题选C。
2．A
【详解】①③：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。为降低债权风险，金融机构可以要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住，接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保，①③符合题意。
②：把汽车交付给金融机构保管这属于质押，抵押和质押最主要的区别就是财产的转移，抵押是不会转移财产的占有的，而质押则会转移财产的占有，②说法错误。
④：抵押没有进行转移财产的占有，债权人是不能直接处置抵押的财产的，要处置就必须经过抵押人的同意或者进行起诉通过法院的判决，④说法错误。
故本题选A。
3．B
【详解】①：甲公司仿冒乙公司注册商标属于典型的搭便车行为，构成不正当竞争，①正确。
②：劳动争议需先经劳动仲裁程序，不能直接向法院提起诉讼，②错误。
③：乙公司作为被侵权方，有仅要求甲公司依法承担停止侵害、赔偿损失等法律责任，③正确。
④：乙公司向法院提起民事诉讼，请求解决与甲公司之间的侵权纠纷，④错误。
故本题选B。
4．D
【详解】①：张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权，没有所有权，①错误。
②：根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，而不享有用益物权，②错误。
③：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式，因此，张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。
④：材料中“他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年”，说明张爷爷与合作社存在民事法律关系，二者法律地位平等,均享有民事权利能力，④正确。
故本题选D。
5．B
【详解】①④：甲公司向市场监督管理局投诉乙公司侵犯其商标权，该局受理后展开调查，经查明事实，对乙公司作出行政处罚。这体现了该局依法履行法定职责，规范地行使了行政权力，维护了当事人的合法权益，彰显了公平正义，①④符合题意。
②：材料反映该局对乙公司侵犯其商标权进行了查证，并对侵权者作出行政处罚，不存在化解行政争议问题，②与题意不符。
③：材料反映该局运用法律手段和行政手段处理商标侵权，不涉及运用了行政裁决、行政诉讼等纠纷解决机制，③与题意不符。
故本题选B。
6．D
【详解】①：著作权属于自然人的，保护期限是作者有生之年加去世后50年，“高梵”不再享有著作权的表述不正确，①错误。
②：著作权自作品创作完成之日起产生，不以登记、发表、核准、申请而享有著作权，②错误。
③：著作权是指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利，著作权人对其作品享有广泛的权利，高梵对画作享有完整的著作权，③符合题意。
④：著作权属于自然人的，保护期限是作者有生之年加去世后50年。著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护，④符合题意。
故本题选D。
7．C
【详解】本题是逆向选择题。
A：老赵留有的村集体分配的宅基地，宅基地的所有权归村集体，老赵拥有宅基地使用权，属于用益物权，A不符合题意。
B：老钱保有的村集体分配的承包地，承包地的所有权归村集体，老钱拥有土地承包经营权，属于用益物权，B不符合题意。
C：农用承包地上修建的房屋，属于违法建筑，因为在一般情况下，该房屋用地不合法。承包地的土地性质属于农用地，而非建设用地，在农用承包地上修建的房屋属于擅自改变土地用途的行为，不符合法律规定。因此，老孙购买的农用承包地上的房屋，当然不能合法取得用益物权，C符合题意。
D：老李购买的建设用地上的商品房，商品房的所有权和建设用地使用权归老李，其中建设用地使用权属于用益物权，D不符合题意。
故本题选C。
8．D
【详解】①：小董从网上下载一首流行歌曲供个人欣赏，这符合作品的合理使用情形，未侵犯著作权，①不合题意。
②：著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后50年。某出版社无偿原文出版近代学者梁启超(1873-1929年)的署名文集，没有侵犯著作权，②不合题意。
③：最新版的教辅用书匿名全文收录了当代作家莫某的一篇短文，“匿名全文收录”已经侵犯了著作权，③符合题意。
④：在合理使用和法定许可使用的情况下，仍须指明作者和作品出处。小郑的毕业论文未标出处，属于侵犯著作权，④符合题意。
故本题选D。
9．D
【详解】A：限制民事行为能力人是八周岁以上的未成年人，材料中，甲7周岁，是无民事行为能力人，而不是限制民事行为能力人，A错误。
B：商标是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标记，材料中，甲是无民事行为能力人，对获奖作品享有著作权，而不是享有商标权，B错误。
C：奖金作为一种孳息与原物所有权也一并转移，在主办方支付奖金前，甲对1万元奖金没有所有权，C错误。
D：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。材料中，根据材料中的“7周岁的小学生”可知，甲的父母有权拒绝该公司以2万元的价格购买获奖作品的要约，D正确。
故本题选D。
10．A
【详解】①：案例中汪某与刘某签约，因此汪某可以向刘某之子主张自己的权利，要求刘某之子赔偿自己损失，而不是要求李某赔偿自己的损失，①正确。
②：房屋为不动产，不动产所有权的获得必须到不动产登记机构办理登记才能取得。案例中刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户，表明李某已获得该房屋所有权，②错误。
③：我国法律规定，遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务。案例中，刘某甲继承刘某遗产（房屋），同时应该向汪某承担责任，③正确。
④：经人民调解达成协议，经人民法院依法确认有效后，才具有强制执行效力，④错误。
故本题选A。
【模拟练习】
1．D
【详解】①：手机属于动产，动产所有权的转移方式一般为交付，乙与甲约定3000元购买，并当场微信转账给甲，但甲以导出手机内信息为由与乙约定两天后交付手机，手机所有权并未转移，①错误。
②：手机属于动产。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。甲已经将手机交付丙，手机所有权归丙所有，②正确。
③：手机所有权归丙所有，乙不可以向丙要回手机，③错误。
④：丙愿意出4000元购买甲的手机，甲当场同意，并在丙未给钱的情况下，将手机交给丙。丙已经拿到手机，手机所有权归丙所有，应该按约定支付给甲4000元，④正确。
故本题选D。
2．B
【详解】①：土地属于农民集体所有，即属于全体村民所有，由村委会等进行经营、管理，但王某与甲村村民委员会签订土地承包经营权合同，约定承包村集体所有的6亩土地，所以承包经营权属于王某了，①错误。
②③：王某系甲村村民，与甲村村民委员会签订土地承包经营权合同，约定承包村集体所有的6亩土地。后村民委员会未经王某同意，擅自将该承包地又出租给外地乙公司经营。交涉无果，王某起诉至当地人民法院。村民委员会无权擅自流转农户的土地经营权，王某有权要求村民委员会给予他合理的补偿，故②③正确。
④：村民委员会未经王某同意，擅自将该承包地又出租给外地乙公司经营。乙公司不可以善意取得该土地的承包经营权，故④错误。
故本题选B。
3．B
【详解】A：债权关系的客体是行为，因此，本案民事法律关系的客体是行为，而不是汽车所有权，A错误。
B：质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。甲向乙借款时签订了汽车质押借款合同。在质押合同期间，甲丧失了汽车占有权，B正确。
C：质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。因甲无力偿还借款，汽车质权应归属乙，而不是所有权，C错误。
D：仲裁可以是一方申请也可以是双方申请，D错误。
故本题选B。
4．A
【详解】①：张某与赵某离婚时约定将二人婚后购买并登记在张某名下的一套房产归13岁的儿子小赵所有，因此，张某出售该房屋之前，应该征得小赵本人同意，①正确。
②：张某与赵某虽约定房产归13岁的儿子小赵所有，但目前房屋登记在张某名下，没有过户给小赵，因此小赵并未实际获得其所有权，②正确。
③：小赵13岁，属于限制民事行为能力人，而不是限制民事权利能力人，③错误。
④：小赵向法院起诉，要求妈妈张某返还100万元售房款，法院应判张某退还，此案并未涉及赵某接受100万元是否违约的问题，④错误。
故本题选A。
5．D
【详解】①②：商标与商誉是企业的宝贵财富，企图搭便车、蹭热度都应受到法律惩罚但不一定是刑法处罚，《繁花》公开上映的情况下，利用该剧开展营销也构成侵权，故①②表述错误。
③④：根据材料和所学知识，商家的混淆行为足以引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系，商家明显具有攀附他人商誉的主观故意，违反了企业经营诚实信用原则，故③④符合题意。
故本题选D。
6．C
【详解】AD：小程序公司未经林某许可从公共平台获取资源的行为构成侵权行为，侵害了林某的肖像权，林某可以起诉小程序公司侵权行为并申请赔偿，不是向短视频平台索赔，AD说法错误。
BC：著作权是指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取权益的权利。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像的核心在于可识别性。视频模板中林某的身体形象、肢体动作仍清晰可辨，体现了小程序公司侵犯了林某的肖像权，不是著作权，B不符合题意，C符合题意。
故本题选C。
7．A
【详解】①：中国杂技团是《俏花旦—集体空竹》著作权人，甲杂技团表演的《俏花旦》，在多方面与《俏花旦—集体空竹》相似，可见甲杂技团侵犯了中国杂技团的表演权，①正确。
②：在特定的情形中，使用作品不需要著作权人同意，也不必支付使用费，这就是作品的合理使用。一般不以营利为目的，乙电视台的行为不属于对涉案作品的合理使用，②错误。
③：依据材料中《民法典》的规定，网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施，本案中A公司立即通知乙电视台并删除涉案视频，因此A公司无须承担侵权责任，③正确。
④：著作财产权的保护期是作品发表后50年，但作者的署名权、修改权、保护作品完整权仍受法律保护，《俏花旦—集体空竹》发表50年后，甲杂技团方也不能修改作品内容，④错误。
故本题选A。
8．A
【详解】①：不动产，是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物，故自家小院和城里楼房以及果木是赵某的不动产，①正确。
②：用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。赵某的土地承包经营权属于用益物权，②正确。
③：甲将城里楼房抵押给银行，银行拥有抵押权，③错误。
④：若赵某无力偿还贷款，银行拥有优先受偿权，但不是所有权，④错误。
故本题选A。
9．D
【详解】①：民事诉讼当事人可以找诉讼代理人到庭，自己不一定必须到庭，故①错误。
②④：抄袭他人剧本是侵犯著作权的行为，民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的举证原则，导演钱太豪作为原告有义务提供证据，故②④正确。
③：混淆行为指的是通过某种假冒或者仿冒手段使消费者发生误认，与本案的抄袭不是一回事，故③排除。
故本题选D。
10．C
【详解】①：商标权，是指商标所有人对其商标所享有的独占的、排他的权利。火锅店推出“联名推荐”团购套餐的行为侵犯了《狂飙》的著作权，而不是商标权，①错误。
②③：爱奇艺公司享有电视剧《狂飙》所有版本永久、完整的知识产权，而某火锅店在未经许可的情况下，使用《狂飙》剧名、剧照作为产品名称和宣传图片，推出3款“《狂飙》联名推荐”团购套餐，这会误导消费者购买套餐，涉嫌不正当竞争，侵犯了爱奇艺公司的著作权。因此，爱奇艺公司可以著作权被侵犯为由对火锅店提起诉讼，②③正确。
④：爱奇艺公司可要求火锅店承担赔偿损失并停止侵害而不是排除妨碍的的侵权责任，④排除。
故本题选C。
11．①民事主体享有商标权。在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权，鑫盼盼刻意模仿驰名商标盼盼侵犯了对方的商标权。②本案被告周某某等有组织、有分工地实施商标侵权及不正当竞争行为，不仅损害商标权人的品牌声誉，也侵害消费者的合法权益，违背了市场公平竞争和依法经营的规则，扰乱了正常市场秩序。因此，原告有权要求被告立即停止侵权，承担变更字号、注销域名、消除影响，连带赔偿等侵权责任。③本案判决法院坚持以事实为依据，法律为准绳，坚持了公平正义，有利于保护发明创造，激励创业创新，为民族品牌、驰名商标筑起安全“防盗门”。
12．①判决依据：著作权是指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利。包括署名权、修改权和保护作品完整权、发行权、改编权、信息网络传播权等。云媒科技公司未经权利人许可，进行创作，上传至网站及公众号发布传播不属于作品的合理使用和作品的法定许可使用，已构成侵权。②民事责任：云媒科技公司应承担停止侵权行为，刊登声明消除影响，赔偿经济损失等侵权责任。
13．①根据我国法律规定，商标注册人享有商标专用权，未经许可，他人不得在同一种商品或者类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。
②甲建筑安装公司未经商标专用权人授权、许可，故意采购了一批价格低廉的假冒R牌商标的卫浴产品，并将其进行安装，侵害了原告的注册商标专用权。
③被告的行为严重损害原告的合法权益，给原告造成极大的商业损失，应当停止侵害，并赔偿相应的经济损失。
14．①财产制度规范民事主体的财产关系，坚持物权平等保护原则，依法有效保护各种所有制经济组织和公民的财产权，确定财产归属，增强人民群众的财产财富安全感，增强社会信心，稳定市场主体投资，交易预期，促进财产的流通使用，促进经济社会持续健康发展和国家长治久安。②建立财产权益保护的长效机制，保护财产权，就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力，贯彻创新驱动发展战略，增强各类经济主体创新创业动力，促进经济高质量发展。③完善产权制度，促进生产关系的调整，激活社会主义市场经济蓬勃发展的内生动力，夯实社会主义市场经济的基石，从而推动经济社会的进步。
试卷第1页，共3页

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