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(共14张PPT)
8.3法治社会
“提灯定损”损的是什么？
近日，“提灯定损”引发热议。事情缘由是江西省上饶市一女子发视频称，她在退租时遭到房东拿着“探照灯”对全屋无死角检查，之后，房东列出清单要求赔偿一万余元。视频一经发布，引发网友热议。退租时如何定损，房东说的算吗？
《民法典》第710条规定:承租人按照约定的方法，或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的一般来讲不承担赔偿责任。
《民法典》第711条规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第714条规定:承租人应当受善保管租赁物因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
房屋如何定损，不是房主说了算的，是有法律依据的。
信法
守法
用法
法治社会应有之意
1、含义
法治社会是指法律得到公认和普遍遵从、社会治理依法开展、公共生活和谐有序的社会。
一、法治社会的内涵
2、具体表现
全社会对法治普遍信仰，实施法治成为全社会的一致追求。
宪法和法律得到有效实施和普遍遵守。
社会纠纷依法得到解决，公平正义得到切实维护和实现。
一、法治社会的内涵
（1）制立良法。良法必须紧扣本国实际，否则立法就是无本之木。
（2）公正司法。公正是司法的灵魂,也是培育国人法律信仰的关键。有了良法,司法不公,法律信仰只能是纸上谈兵。
（3）严格执法。严格执法是政府取信于民的重要保证,不仅事关政府的光辉形象,而且关乎民众法律信仰的形成。
（4）注重守法。必须继续坚定不移地推进普法教育,让普通百姓在知法懂法的基础上守法。
特别提醒：全社会对法治普遍信仰的条件
如此“提灯定损”，照出的不是房屋损耗，而是房东的不合情理，更有住房租赁市场的乱象。
学生活动：思考如何化解此类“提灯定损”事件，保护租户和房主利益？
1、房主和租户要信法、守法、用法。
2、房屋租赁市场要更加规范，制定租赁行业规章制度。
3、当租户和房主权益受到侵犯时有法律能保护他们的权益。
4、当纠纷发生时有调节机制从中调解。
议学提示：
1、建设法治社会的要求
深入开展法治宣传教育，推动全社会树立法治意识。
提高社会治理法治化水平。
建设完备的法律服务体系。
健全社会矛盾纠纷预防化解机制。
二、建设法治社会
行政仲裁 行政复议 行政诉讼
区别 受理的机关不同 由当事人选定的仲 裁庭作出裁决 由行政机关受理 由人民法院受理
适用的法律不同 仲裁委员会依据仲裁法及其他有关的法 律、法规处理纠纷 根据行政复议法的规定，行政复议机关可以对行政主体行为的合法性和适当性进行审查 根据行政诉讼法的规定，原则上人民法院只能对行政主体行为的合法性进行审查
法律的后果不同 对仲裁决定不服， 可提起民事诉讼 行政机关处理行政争议属于行政行为的范围 适用行政诉讼法
联系 都是公民求助或解决纠纷的重要法律途径
理解行政仲裁、行政复议、行政诉讼的区别与联系
学生活动：结合以上内容，化解“提灯定损”类事件对我们有什么意义？
2、建设法治社会的意义
(1)能够使全社会更好地形成尊法学法守法用法的氛围增进社会共识，维护社会秩序。
(2)能够更好地协调各方利益关系,有效化解社会矛盾,实现社会和谐 。
二、建设法治社会
(1)法治社会意味着规则在全社会得到普遍公认和遵从。
(2)法治政府是构筑法治国家的基础。
(3)法治社会意味着全社会对法治普遍信仰，实施法治成为全社会的一致追求。
(4)法治社会意味着社会纠纷依规得到解决，公平正义得到切实维护和实现。
(5)建设法治社会能够有效消除社会矛盾，实现社会和谐
(6)只要全社会共同努力，建设法治社会便可以一蹴而就
(7)法治社会建设只需要党、政府和各人民团体的参与。
易错易混

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