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(共29张PPT)
第二框 有约必守 违约有责
第三课
订约履约 诚信为本
目录
01
一诺千金 重在履行
02
言而有信 违约有责
3.1 有约必守 违约有责
01 一诺千金 重在履行
一、一诺千金 重在履行
什么是履行合同？履行合同要遵守什么原则？
履行合同的关键是什么？
什么是合同内容？合同条款一般包括哪些？
已生效的合同能变更、修改或解除吗？如何进行变更、修改或解除？
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合同目标实现
达成
一
一诺千金 重在履行
1、合同履行的含义
履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
履行合同的核心是履行合同义务。
合同的签订
合同的履行
明确条款（内容）
履行义务（行动）
整装待发
攀登
全面履行原则
协作履行原则
诚信履行原则
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。即当事人必须按照合同约定的标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务。
例：装修时严格使用合同约定的建材品牌；按时按期支付工程款
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
例：买卖二手房协助办理过户手续、交接物业水电卡等
当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合
例：特殊情况房东提前通知租客搬离
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态
强调正确履行义务
强调向对方提供便利条件，双方互助合作共同完成合同义务
绿色原则
（补）
2.合同履行的原则：
思考：材料说明保险公司遵守了什么原则？
诚信原则、全面履行原则。
探究与分享
赵某只申请了患精原细胞瘤疾病的赔付5000元，保险公司理赔人员受理申请时发现，还可以同时申请重大疾病赔付。保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。
强化练习
小王到某药店购买一种治疗鼻炎的特效药,药店向他推荐了一种新药,并声称“药到病除,无效退款”。可小王买后用了近两周,鼻炎不但没治好,还严重了。由此可见,药店在履行合同时违背了（ ）
A．诚信原则
B．全面履行原则
C．正确履行原则
D．公平原则
A
材料中的当事人为什么会产生争议？履行合同的关键是什么？
解析：当事人因为合同内容不完整，没有在合同中约定交易价格而产生争议，导致双方就合同的履行产生分歧。
【探究与分享】周某与李某是邮票收藏爱好者，双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同，但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双方因此产生争议。
3、履行合同的关键——明确合同内容
（1）合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现
（2）合同条款：合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：
当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
注意：
实现合同的关键——履行合同
履行合同的关键——明确合同的内容
履行合同的核心——履行合同义务
【相关链接】一般条款≠必备条款
民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。
注：合同不能缺当事人、标的、数量这三样（如：我要买一只烤鸭），否则合同不成立；
缺了别的可以通过合同内容的填补来解决（刚出锅的、中等大小的等）。
4、合同的变更与解除
（1）原因:合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法 。
（2）要求:
①当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
一、一诺千金 重在履行
注意：法定情形规定也可以变更，如欺诈、胁迫、不可抗力等情形，可以变更合同。
某拍卖公司发布拍卖公告，定于一周后拍卖10件玉器藏品。刘先生看到公告后，于指定日期前往该公司参加拍卖会，经过多轮举牌应价，终以7万元价格拍得一件心仪的古玉藏品，但在收货时发现该公司隐瞒了藏品有瑕疵的事实。下列说明正确的是（ ）
①刘先生的举牌应价属于承诺
②该拍卖公司的拍卖公告属于要约
③该拍卖公司违反了全面履行原则
④该拍卖公司的拍卖公告属于要约邀请
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
①：在拍卖活动中，拍卖公司的公告属于要约邀请；①错误。
②：现场拍卖的报价行为属于要约，多个竟拍者的举牌应价行为属于新的要约，拍卖公司的落槌行为属于承诺；②错误。
③④：全面履行原则要求当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量等要求正确履行自己的合同义务。该拍卖公司隐藏该藏品有瑕症的事实，违背了全面履行原则和诚实信用原则。在拍卖活动中，拍卖公司的公告属于要约邀请。③④正确。
故本题选D。
D
2022年5月，赵某与孙某签订了购买30箱某品牌白酒的合同，双方约定30日内交货，约定定金3万元，违约金5万元。截止2022年7月，赵某共收到20箱该品牌白酒，多次催促未果，双方发生纠纷。本案件中( )
①孙某违背了协助履行原则和诚信原则
②孙某可以单方变更修改合同，继续履行
③孙某需向赵某双倍返还定金并支付违约金
④孙某未完全履行合同义务，需承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
①④：截止2022年7月，赵某共收到20箱该品牌白酒，多次催促未果，孙某未完全履行合同义务，需承担违约责任，孙某违背了协助履行原则和诚信原则，①④正确。
②：孙某不可以单方变更修改合同，合同的变更需要双方当事人同意，②排除。
③：孙某需向赵某双倍返还定金或支付违约金，定金和违约金不能同时适用，③排除。
故本题选B。
B
老王和小明以1800元/月签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周边房屋的租金开始上涨，老王也想涨房租，于是找小明商量，小明当即表示不同意，双方因此闹得很不愉快。老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家的房子，租金达到了2000元一个月，小王把这个事情告诉了老王。他们在未通知小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。
？
当事人协商一致，可以变更合同，老王可以要求变更合同，但必须双方协商一致。
除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。案例中，老王单面解除了与小明的房屋租赁合同，已经违约，需要承担违约责任！
1、老王可以要求变更合同吗？
2、老王可以单方面解除合同吗？案例中，老王是否违约 是否需要承担违约责任？
1.内涵
2.原则
3.关键
4.变更、解除
合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。履行合同的核心是履行合同义务。
①全面履行原则：当事人应当按照合同约定全面正确履行自己的义务。（正确履行原则或适当履行原则）
②诚信履行原则：根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
③协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
④绿色原则：应当始终注意保护环境，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
明确合同内容——了解合同的一般条款
可以变更：当事人协商一致
不能变更： 不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
一
一诺千金 重在履行
第二目
言而有信 违约有责
1.违约责任的含义
2.违约责任的实质
3.违约责任的承担方式★★★
4.违约责任的免责★★★
1.违约责任的含义
违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，（不履行或不适当履行合同）守约方可以要求违约方承担违约责任。
2.违约责任的实质
无免责事由（法定免责+约定免责）
3、违约责任的承担方式
（1）法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。（可多个）
（2）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 （二者只能选其一）
违约金可以增加或者减少
继续履行
采取补救措施
赔偿损失
支付违约金
适用定金罚则
一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务。（违约方具备继续履行的能力）
它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础，具有典型的补偿性。即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益——P30【相关链接】（有损失（包括直接损失和预期损失）才赔偿）
一般针对质量问题，守约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
违约金是当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。且违约金的约定不应过高或者过低。
（合同约定，不管有无损失）
定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一 （ 定金需要预先给付）
违约责任的承担方式
易错易混
3、违约责任的承担方式
（2）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 （二者只能选其一）
但实际中存在的问题是：
违约金低于实际损失——要求：增加违约金；
违约金过分高于实际损失——要求：适当减少违约金，最多按实际损失的130%赔偿。
违约金可以增加或者减少
注意：
1.违约金能够弥补损失的，一般不能再主张赔偿损失。
2.违约金与定金罚则（条款）不能并用。
3.若接受定金一方违约，给付定金一方可请求对方支付违约金，同时返还定金。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款（二选一）。
选用定金罚则:双倍返还（收受方违约）或罚没定金（给付方违约）。
选用违约金条款:返还定金+赔违约金。即无论哪一方违约了，都是返还给付方定金+赔违约金。
易错易混
违约金和定金
注意：定金≠订金
4、违约行为的免责
(1)在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)当事人义务：民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
二、言而有信 违约有责
约定免责
法定免责
思考：合同违约，任何情况下都要承担违约责任吗？
二、言而有信 违约有责
思考：合同违约，任何情况下都要承担违约责任吗？
【不可抗力】：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
注意1：对于客观情况的发生，如果当事人能够预见却没有预见，或
者没有尽最大努力克服或避免的，则不构成不可抗力。
注意2：不可抗力的免责是可以免除，而不是应该免除。如果仍旧有
能力履行的，则可以继续要求其履行义务。
注意：免责≠免除义务≠解除合同
全面理解不可抗力
不可抗力
含义
不能预见
不能避免
不能克服
自然事件（天灾）
社会事件（人祸）
及时通知对方
及时提供有效证明
采取措施避免损失扩大
客观情况（须同时具备）
范围
当事人的义务
效力
影响全部的：全部免责
影响部分的：部分免责
迟延履行期间发生的：不能免责
客观情况
知识拓展
【判断】以下情形，如果违约能免责吗？
⑴某房产公司因夏季天气炎热延迟交房。
⑵小明事急坐出租车去西城，双方约定，车价加倍且安全事故司机概不负责。
⑶某公司仓库因雷击突发大火烧毁而无法按时交货。
⑷某公司仓库因雷击突发大火烧毁，该公司应当免除交货义务。
可预见，不免责
约定免责
法定免责
免责≠免除义务≠单方面解除合同
小试牛刀
◆黄某和旅行社签订了一份旅游合同，旅行社没有兑现合同中的承诺，使黄某的合法权益受到侵害。回来后黄某提起诉讼，要求旅行社返还费用并赔偿精神损失。
◆ 姜某乘坐高铁，霸占了本不属于自己的靠窗座位，持有该座位车票的乘客要求他腾出座位。姜某称:“谁规定一定要对号入座 ”并拒绝乘客、乘警和列车长的劝告。后乘警对其采取强行驱离措施。姜某提起诉讼，要求赔偿损失。
◆曹某从商店购买了一部智能手机，使用几天后发现机身经常出现发热问题，手机还偶尔因过热出现黑屏。曹某找商店协商解决，被商店拒绝后，曹某提起诉讼，要求商店更换手机并赔偿损失。
思考：如果你是法官，应如何看待上述当事人的诉讼请求？请说明理由。
(1)案例一:旅行社没有兑现合同中的承诺，单方违约，旅行社按约定承担违约责任，返还费用，但是精神损失赔偿不在违约责任承担范围，不支持这一诉求。
(2)案例二:姜某霸占本不属于自己的靠窗座位，已经侵犯该座位享有人的权利，该座位也不属于姜某与运输公司的运输合同条款内容，理应让出。所以不支持姜某方诉讼请求。
(3)案例三:曹某与商店构成买卖合同，商店没有按合同约定提供质量合格的商品，应承担违约责任，所以支持曹某的诉讼请求。
1．合同一旦订立，就不得变更。
矫正：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人协商一致，可以变更合同。
2．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
矫正：在合同订立时，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时选择。
4．合同当事人一方违约，如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，还须就损失的计算承担举证责任。
矫正：合同当事人一方违约，如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须就损失的计算承担举证责任，直接按照合同约定中的违约责任条款进行。
5．合同不可违，违约即要承担违约责任。
矫正：当合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
6.合同履行中，权利一方在其中居于主动地位。
矫正：合同履行中，当事人双方地位是平等的。

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