资源简介

3.1 订立合同学问大学案
【核心素养】
1.政治认同：认同重合同、守信用是全社会的共识，增强合同意识与契约精神。
2.科学精神：学习订立合同的技巧，在实际协商中合理确定双方权利和义务。
3.法治意识：用法律思维观察和分析现实生活中各类合同纠纷，善于用法律规范双方权利义务。
4.公共参与：做一个有规则意识和法治意识的现代公民。
【学习重难点】
1.正确理解意思表示
2.正确理解合同的生效
3.正确区分要约和承诺
【预习新知】
生活离不开合同
1．合同的含义
合同是民事主体之间设立、变更、终止 关系的协议。
2．合同的种类
合同种类繁多，常见的有 、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
3．自愿订立合同
(1)合同必须由订立合同的各方当事人在 的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
(2)合同自愿订立的意义
①可以满足 的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
②促成市场交易者相互合作，共同形成社会的 。
(3)法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护 的履约机制。
要约承诺订合同
1.合同的订立过程: 两个阶段。
2.要约:
(1)含义:希望与他人订立 的意思表示。
(2)当事人:在一项要约中,发出要约的一方为 ,接受要约的一方为 。
(3)法律责任:为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的 ,生效的要约具有法律约束力。
3.承诺:
(1)含义:受要约人 的意思表示,应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的 到达,该意思表示的内容应当与要约的 。
(2)法律责任:承诺到达对方后, 法律效力,订立合同的过程随之结束。
(3)新要约:在实际协商过程中,受要约人的“承诺”可能增加新的内容,如果对原来的要约内容进行了 或者 要约确定的期限,此时,该项“承诺”转化为 ,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示。　　　
立字有据更可靠
1.合同的形式：根据合同法的规定，合同不仅限于书面形式，还包括________形式和其他形式。
2．口头合同：口头合同是以________形式订立的合同，是当事人通过________达成意思表示一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式。
3．书面合同：书面合同是以书面形式订立的合同，是以________、________、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。
4．书面合同的意义
(1)书面合同内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同。有利于守约方根据约定追究违约责任。
(2)书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
可见，“空口无凭”未必正确，“立字为据”却实属必要，我们在生活中应当树立合同意识。用好白纸黑字这个工具。
【巩固训练】
1.甲学校向乙公司发函：“订购600个高考文具袋，每个价格20元，6月3日送到学校。”乙公司回复：“可以，但每个文具袋价格提高2元。”甲学校回复：“好的！”但由于突发洪水，导致高考文具袋未在约定时间送达。对该案分析正确的是( )
①甲学校发函构成要约邀请
②乙公司的回复属于新要约
③甲学校的回复属于承诺
④突发洪水不属于不可抗力
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
2.甲一直以给游客画像为生，收入足以维持当地一般生活水平。某日，刚满17周岁的甲与乙订立书面合同：“甲承租乙的房屋用于居住，租金每月800元，租期1年……如任何一方违约，应赔偿非违约方1000元。因本合同引发的争议由A仲裁委员会仲裁。”合同履行半年后，乙决定将房屋收回另作他用。下列说法正确的是( )
①甲订立合同时为限制民事行为能力人
②甲有权要求乙继续履行合同
③乙有权在支付1000元后单方终止合同
④如甲或乙直接提起诉讼，人民法院均不受理
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
3.“冒充老干妈员工诈骗腾讯”一案，三名被告伪造老干妈公司印章，冒充其工作人员与腾讯签订合作协议，骗取腾讯一千多万广告费和游戏礼包码，并通过倒卖礼包码赚钱。对该合作协议认识正确的是( )
①签合同要规范步骤，更要谨慎对方身份是否真实合法
②该合同属于效力待定合同，须经双方再次追认才有效
③该合同属于可撤销合同，腾讯公司有权要求被告返还公司财产
④当事人签名、盖章合同成立，老干妈应按合同约定支付腾讯广告费
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
4.小安将饲养多年的小猫放在宠物店寄养，其间因为宠物店门窗没有关好，小猫逃走了。一直以来小安将小猫视为“家人”，于是在周围街边张贴悬赏广告寻找丢失的小猫，悬赏金为1万元。下列说法正确的是( )
①小安粘贴的悬赏属于要约，具有法律效力
②宠物店未尽到合同义务，小安有权要求其赔偿损失
③宠物店违背全面履行原则，小安有权要求其支付违约金
④小安与宠物店未签订书面合同，不存在权利与义务的关系
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
5.在“双十一”期间，赵某发现某网络交易平台有一款原价近1万元的名牌手机仅以1111元进行促销，于是立马下单并完成在线支付。半个月后，卖家以标价错误为理由拒绝发货，赵某与卖家多次沟通无果。在这一纠纷中( )
①促销价为要约，在线支付为承诺
②卖家侵犯了消费者的自主选择权
③卖家实施了“搭便车”的混淆行为
④卖家以低价吸引消费者属虚假商业宣传
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
6.2023年6月21日，林某与张某签订《房屋买卖合同》,林某向张某购买商品房一套，双方约定定金和违约金。同日林某向张某支付定金5万元。但是张某隐瞒林某，于同年7月12日将该商品房卖于何某，并办理了过户手续。三方就案涉商品房发生争议，林某将张某、何某诉至法院。本案中( )
①因为已经办理了过户手续，所以案涉房屋所有权归何某
②张某违背了全面履行原则和诚信原则，需承担违约责任
③林某与张某的合同无效，张某应返还定金或支付违约金
④张某以欺诈方式将案涉房屋卖给何某，双方的合同无效
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
7.李某向张某借款25000元，张某爽快答应，直接微信转账25000元给了李某，并备注文字“借给李某25000元”。一年后，张某因急需用钱，联系李某催促其还钱，但都被李某以各种理由拖延。依据微信转账凭据，张某向人民法院提起诉讼。对本案分析正确的是( )
A.微信转账不构成书面合同，该合同为无效合同
B.微信转账凭据作为电子数据，可以成为诉讼证据
C.本案实行举证责任倒置原则，由李某负责举证
D.若张某不服一审判决，在有效的时间申请再审
8.在“学习法律知识，增强法治观念”为议题的课堂上，小明分享了自己搜集到的一些案例。下列案例中说法正确的是( )
①画家蒋某创作国画一幅，从著作权关系看，客体是该国画作品
②甲请求税务机关退还其多缴的个人所得税，属于民法调整范围
③离婚协议中约定女方再婚后不得再生育子女，违背了公平原则
④甲对乙说：今天水果便宜，要不？甲的表示为要约邀请
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
9.赵某对李某表达了要将自己手机以1000元卖出的想法，李某并未回应。第二天李某找到赵某，并表示愿意以800元购买他的手机，双方立即完成了交付。由此可见( )
①赵某对李某表达要卖手机是要约
②李某表示愿意买赵某手机是承诺
③订立合同必然意味着合同的生效
④手机交付之后所有权转移到李某
A.①② B.①④ C.②④ D.③④
10.25岁的甲与17岁的乙是一同打工的同事，乙有意购买甲的一辆旧电动车，最后双方商定成交价300元，并同时完成货款交付。乙的父母得知后坚决反对。次日乙将该电动车退还给甲，并要求甲退还300元。甲不同意，双方产生纠纷。本案例中( )
A.甲与乙合同无效，因为乙是限制民事行为能力人
B.甲与乙合同不成立，因为没有订立书面合同书
C.甲与乙合同不成立，乙实施的民事法律行为需由其父母同意
D.甲与乙合同成立，因为双方已完成要约与承诺
参考答案
1.答案：C
解析：①：甲学校向乙公司发函，明确了交易的物品、数量、价格及交易时间，属于要约，而不是要约邀请，①错误。②③：乙公司回复可以，但提出每个文具袋价格提高2元，这属于新的要约，甲学校的回复则属于承诺，②③正确。④：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，突发洪水属于不可抗力，④错误。
2.答案：D
解析：甲与乙订立合同，合同租期为一年，合同履行半年后，乙决定将房屋收回另作他用，乙构成违约，甲有权要求乙继续履行合同，②正确。甲与乙订立的合同有效，合同中约定“因本合同引发的争议由A仲裁委员会仲裁”，因此应按照合同约定解决争议，如甲或乙直接提起诉讼，人民法院均不受理，④正确。甲虽刚满17周岁，但他一直以给游客画像为生，收入足以维持当地一般生活水平，依据民法典规定，甲属于完全民事行为能力人，①错误。合同订立后，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，因此乙无权单方终止合同，③错误。
3.答案：A
解析：①③：根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该案中，三名被告伪造老干妈公司印章，冒充其工作人员与腾讯签订合作协议，老干妈公司并不知情，腾讯则属于受欺诈方，故该合同属于可撤销合同，腾讯公司有权要求被告返还公司财产，同时该案件也启示民事主体签合同要规范步骤，更要谨慎对方身份是否真实合法，①③正确。
②：效力待定合同是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同，该合同一方身份为冒充，不属于效力待定合同，②错误。
④：该合同一方身份为冒充，不是老干妈公司的真实意愿表示，因此老干妈不应按合同约定支付腾讯广告费，④排除。
故本题选A。
4.答案：A
解析：①②:小安将小猫寄养在宠物店，宠物店有义务看管好小猫，但宠物店未关好门窗导致小猫逃走，宠物店未尽到合同义务，小安有权要求其赔偿损失小安将小猫视为“家人”，并在周围街边张贴悬赏广告寻找丢失的小猫，悬赏金为1万元，小安粘贴的悬赏属于要约，具有法律效力，①②正确。③:宠物店违背的是诚实信用原则，而不是全面履行原则，③错误。④:书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同，小安与宠物店虽然没有签订书面合同，但宠物店接受了小安寄养小猫的要求，双方已实际履行，合同成立，错误。故本题选A。
5.答案：B
解析：
6.答案：A
解析：①④:对于房屋等不动产，除法律另有规定的特殊情形外，必须到不动产登记机构办理登记才能取得所有权。何某作为善意第三人，向张某支付了房款并办理了过户手续，双方的合同有效。何某依法取得该商品房所有权，①符合题意，④排除。②③:本案中林某与张某签订的《房屋买卖合同》，双方的意思表示真实，内容合法，是有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张某违背了全面履行原则和诚信原则，一房两卖，违反了合同义务，需承担违约责任，或双倍返还定金或支付违约金，②符合题意，③排除。故本题选A。
7.答案：B
解析：A：微信转账并备注文字“借给李某25000元”构成书面借债合同，该合同为有效合同，A错误。B：微信转账凭据属于电子数据，可以成为民事诉讼证据，B应选。C：民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的举证原则。法律规定当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案不适用举证责任倒置原则，C错误。D：在民事诉讼中，不服判决的上诉期限分别为15日。是在有效的时间提起上诉，而不是申请再审，D错误。故本题选B。
8.答案：B
解析：①：著作权关系的客体是智力成果，画家蒋某创作国画一幅，从著作权关系看，客体是该国画作品，①正确。
②：甲请求税务机关退还其多缴的个人所得税属于行政法调整范围，不属于民法调整范围，②错误。
③：离婚协议中约定女方再婚后不得再生育子女损害了公民的生育权，违背了守法和公序良俗原则，③错误。
④：甲的表示不包括合同的主要内容如价格、数量等，属于要约邀请，④正确。故本题选B。
9.答案：B
解析：要约是希望与他人订立合同的意思表示，材料中赵某想要与李某建立合同卖手机，故①正确。赵某想以1000元的价格将手机卖给李某，是要约；李某对这一要约内容进行了实质性变更，想以800元的价格购买李某的手机，这是新的要约，不是承诺，②不选。合同的生效最根本的条件是内容要合法，③说法不准确。根据民法典规定，直接把动产交给对方占有，对方即取得该动产的所有权，④正确。
10.答案：D
解析：17周岁的乙已经开始工作以自己的收入为主要生活来源，是完全民事行为能力人，作为合同的主体适格，合同成立且有效，具有法律约束力，A错误。
合同既有书面合同，也有口头合同，只要符合合同的要求都是成立有效的，B错误。乙已经是完全民事行为能力人，其民事法律行为不需要由其父母同意、追认，C错误。订立合同的过程包括要约和承诺两个阶段，甲与乙双方商定成交价300元，并同时完成货款交付，达成了一致的意思表示，完成了要约与承诺，合同成立，D正确。

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