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第27讲 服务业区位因素及其变化
目录
01 考情透视·目标导航 2
02 知识导图·思维引航 3
03 考点突破·考法探究 3
考点一 服务业区位因素 3
知识梳理 3
知识点 服务业概况 3
核心突破 5
考点1 影响服务业的区位因素 5
考点2 服务业的中心地理论 17
题型01 服务业区位选择 19
题型02 服务业范围 20
考点二 服务业区位因素的变化 21
知识梳理 21
知识点1 服务业的发展变化 21
知识点2 服务业对区域发展的影响、可持续发展措施 22
核心突破 22
考点 服务业区位因素的变化 22
题型01 服务业区位因素变化 25
热点应用 26
01 康养产业 26
02 大数据中心 27
03 电子商务 29
考点要求 考题统计＋考点提取
服务业区位因素及其变化 2024广东卷，5-6题，6分，选择该片区布局文化场馆的最有利条件是、泰晤士河该片区河段功能提升最明显的是，服务业的区位因素 2024甘肃卷，4-5题，6分，柬华应用科技大学主要培养、柬华应用科技大学成立时最可能设置的专业有，服务业的区位因素及服务业类型 2024黑吉辽卷，10-11题，6分，纳什维尔的专业服务集聚地、纳什维尔专业服务的集聚能够，服务业的区位因素及集聚 2024福建卷，8-9题，6分，甲类市场数量变化的动力是、乙市场的变化趋势是，服务业区位因素及其变化 2024新课标卷，36题，28分，以东京都市圈大型购物中心的分布为情境，考查影响服务业区位选择因素 2024重庆卷，16(2)(3)题，12分，分析交通改善前该村发展休闲服务业的优势条件、东京为川场村休闲服务业发展提供的有利条件，交通对服务业的影响 2024广西卷，17(4)题，6分，有人提议“通过发展‘甘蔗迷宫’助力本地甘蔗产业转型升级”，分析该提议是否可行，表明你的态度并说明理由，服务业对产业结构的影响 2023新课标卷，1-3题，9分，，以馆陶县的禽蛋交易市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023湖北卷，4-6题，9分，以浙江嘉兴水果市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023辽宁卷，5-6题，6分，建设“中转库”主要为了发挥、“库前移模式”能够提高，服务业区位因素及变化
命题趋势：服务业属于新课标、新教材内容，但在老高考中一直有考查，而且近几年考查的频率、分值在不断提高，今后会继续加强，需要引起注意。近几年高考试题中出现的数据中心、物流快递、医疗健康、体育（滑雪场）、休闲城、咖啡馆等服务业的区位分析就是以上判断的有力例证。对服务业的考查频率将升高，生产性服务业和现代服务业将会成为命题热点。
考点一 服务业区位因素
知识点 服务业概况
（1）服务业概念：指不直接从事物质生产的所有经济活动，为社会生产和生活服务的产业，是生产和销售服务类产品的部门。服务业是顺应经济社会需求而逐渐发展起来的，不仅是拉动经济增长的重要力量，而且在建立健全社会服务方面发挥着越来越重要的作用。
（2）服务类产品的特点：
①非物质性
②不可储存性
③生产和消费同时性
（3）服务业分类：
按经营目的划分：
①商业性服务业，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的。
②非商业性服务业，如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。
依据发展阶段划分：
①传统服务业：指为人们日常生活提供各种服务的行业,能增进和改善人体体能的服务。大都历史悠久，如商业、修理、理发、餐饮、住宿、按摩、娱乐、健身等
②现代服务业：是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑,建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业；能增进和改善人体智能的服务。新业态:信息咨询、法律服务、金融服务、旅游业、保险、高技术服务等
依据服务产品划分：
①生活性服务业：指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业,主要是满足消费者的各种生活需求。
行业：包括批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐与旅游、家庭健康与养老、法律服务等。
特点：具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征，其布局大多分散进行。
②生产性服务业：指主要为生产、商务等活动提供服务的行业。
行业：包括交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业、商务服务业等。
特点：具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广、知识密集性和集聚性等特点。
③公共服务业：指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务；
行业：包括教育、卫生、公共管理、社会保障等。
特点：具有公益性、非营利性、遍在性等特征。
分类 特征 区位选择
商业性服务业 生产性服务业 生产性服务业具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广等特点。 大多直接为消费者提供必需的生活服务，其布局大多分散
生活性服务业 生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。 其聚集区多以中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等形式出现
非商业性服务业 公共服务业 公共服务业具有公益性、非营利性、遍在性等特征。 着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求和分布，如医院、公立学校的布局(根据人口分布来布局)
不同教材对服务业分类不同
人教版的商业性服务业可以看作是其他三个版的生产性服务业(金融)与生活性服务业(零售、餐饮、住宿、娱乐等)的整合。
（4）服务业意义
意义：服务业的发展，使服务类产品增多，从而能容纳大量的劳动力就业，也有助于提高人民的物质文化生活水平，并在国民经济各个部门之间起到连接和协调作用。
地位：服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。
考点1 影响服务业的区位因素
服务业是生产服务产品的部门，高度集中于城市，与农业、工业相比受自然条件的影响较小。但自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。
①商业性服务业的区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。
②非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。
1.服务业的区位因素
（1）自然因素
自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业的数量和布局。
例如，地形影响人口分布以及商业网点布局。一般来说，山区人口密度小，商业网点规模小，数量少而分散；平原地区人口密度大，商业网点规模大，数量多而集中。
（2）市场因素
市场对服务业区位的影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力就越大。
市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多
大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。
售卖日常生活用品的小商铺，虽商品种类少但顾客消费频率高，少量顾客即可维持其经营，因此市场范围小，店铺数量多且分散，主要布局在居民社区附近。
（3）交通因素
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。
交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。交通便利的地区，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物流的集散
很多商业网点以交通最优为原则
交通运输方式和布局的变化对商业网点位置的影响
交通方式和布局的变化 对商业网点分布位置的影响
高速公路的大规模建设 许多批发商业聚集在高速公路与城市结合部
集装箱运输和现代物流业的发展 出现各种类型的专业化市场、超市、连锁店等
城市交通的改善、私人小汽车的普及 多功能的大型购物休闲中心应运而生
城市中心交通拥挤，郊区交通发达 大型综合商场、购物中心、超级市场等，多分布在城市边缘交通位置优越的地方；城市中心区不再是最便捷的购物场所
电子计算机、互联网技术的发展 使商业网络的组织形式发生显著变化，网上购物、电子商务，无人售货等成为潮流
不同类型的服务业对交通运输条件的要求存在差异
①生产性服务业：如物流业，要靠近高速公路、港口、机场等布局，主要考虑是方便货物运输，主要考虑到方便就业者通勤，易于联系制造企业；
②生活性服务业：如零售业、餐饮业，一般位于十字路口或街道两旁，主要考虑到客户可以方便到达。
③交易管理型服务业需要方便决捷的面对面交流，多布局在市中心外围或交通枢纽；
④后台支撑型服务业对交通条件的要求较低，一般布置在低成本的近郊区或能源丰富且低廉的地区。
（4）劳动力因素
不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。
（5）集聚因素
商业综合体内服务业集聚在一起有什么好处？
①不同商家可以共享基础设施，降低交易成本；
②便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；
③可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
服务业集聚在一起有什么不利？
商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，出现污染问题。
（6）政策因素
政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监督和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。
政策对服务业的影响：①通过市场准入制度进行管制；②通过减税、补贴奖励等方法进行重点扶持；③通过城市规划影响服务业的空间分布格局
（6）历史文化
具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
小结
区位因素 主要影响
市场 市场对商业性服务业区位的影响很大。市场需求越大，服务产品越多，商业性服务业的发展潜力就越大。人口规模是市场因素中最重要的因素。①小型服务业：营利所需的顾客较少，一般分散在居住区。②大型、高档服务业：人们光顾的频次少，营利所需的顾客较多，需要选择在服务范围较广的城区中心
交通 交通运输的发展使服务业布局更灵活，促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲、娱乐等消费性服务业的集聚。很多商业网点以交通最优为原则，大型商场多分布在市区十字路口或主要干道旁边
劳动力 不同类型的商业性服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较高；技术密集型服务业需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
技术 对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地方。餐饮、娱乐、文化旅游等专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善
政策 政府的财政支持税收和土地优惠等政策，对服务业有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。如为了缓解目前城市中各居住小区停车困难的现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场
集聚 集聚可共享基础设施，降低交易成本，获取信息和技术，扩大知名度和影响力；可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益
【方法技巧】一个服务性企业选择在某个城市布局时，需要考虑以下几个因素:
(1)该城市能够接受企业服务的规模和范围。
(2)服务区的人口数量和消费偏好，总体消费能力。
(3)交通通达度、劳动力成本。
(4)不同行业的消费潜力。
(5)其他竞争者的数量、规模和质量。
(6)区域居民的风俗习惯。等
对于大多数服务企业而言，“最佳”区位是市场潜力大，交通便利的地方，以获取更多的利益。一般性消费服务也趋向于在交叉路口和其他交通便利的地点集聚。
不同服务业区位因素的差异性
服务业类型 区位特征
为个人和家庭提供日常服务的服务业 区位选择主要考虑到靠近消费者，一般档次的主要趋向居住区分布，高档服务业趋向购物中心分布
以企业为服务对象的服务业 提供运营活动产生的服务性需求的服务活动，其区位特征是接近服务对象，高度集中于大城市
具有办公机构性质职能的服务业 具有趋向中心区布局的特征
非商业性的公共服务业 以均衡化为区位选择原则，主要考虑服务对象的需求与分布
2.特定服务业的区位因素分析
（1）现代金融业
金融服务业：是指经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。银行是办理存款、贷款、汇兑、储蓄等业务的金融机构。证券交易所是买卖股票、公司债券、公债等有价证券的市场。信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司。
金融中心:能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务,并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地的城市或区域。
区位优势:优越的经济、政治、地理条件,以及先进的交通、通信等基础设施。
全球金融中心:主要有纽约、伦敦、东京、香港、上海、新加坡等大城市。
上海金融服务业区位因素分析
①市场需求：上海地处长江三角洲地区，经济发达，金融服务市场需求大。
②交通条件：上海公交、地铁、隧道等交通配套设施齐全，陆家嘴金融贸易区对外交通(铁路、公路、航空、水运)便利。
③政府政策：上海金融服务业的发展主要是在国家政策的支持和推动下开展的。
④人才供给：上海是中国高等教育最发达的地区之一，高校云集，人才储备多。
与金融服务业的区位选择类似，科技、信息、商务等生产性服务业为什么也要选择大城市？
①地理位置优越
②拥有雄厚的经济基础
③先进的交通通信等基础设施
④灵活创新的制度与环境
⑤发达的科技水平与研发能力
⑥高素质的专业人才
⑦广阔的市场需求等区位优势
⑧周围环境优美
其他生产性服务业：科技、信息、商务等生产性服务业也往往选择大城市，这些地方地理位置优越，拥有雄厚的经济基础、先进的交通通信等基础设施、灵活创新的制度与环境、发达的科技水平与研发能力、高素质的专业人才、广阔的市场需求等区位优势。随着信息化与生产性服务业的深度融合，生产性服务业更多地集聚在大城市。
（2）物流业
物流业区位因素分析
影响因素 对区位选择的影响
市场 尽可能靠近终端市场，以便提高市内货物配送时效，降低配送成本；或者以接近目标客户群和核心客户群为佳
聚集 集聚会产生各类运输流、资金流、网络信息流、人才技术流，集聚在空间范围内形成新的功能区和产业园区
高素质人才 高素质管理和技术人才是制约物流业发展的瓶颈
科技创新 科技创新将推动中国物流行业进一步能力分化和重整洗牌。“智能物流”比拼的是跨界整合能力和大数据算法等科技能力，物流数字化、在线化、可视化成为常态，人工智能快速迭代物流
政策与制度 产业的持久健康发展离不开国家宏观政策的引导、支持及保障，关乎物流企业发展的产业融资制度、市场准入退出规范、物流产业土地利用政策及物流保障制度等政策的明确规定实施，可以有效保障物流企业的合法权益
交通通信 交通环境对于物流业集聚的形成至关重要，运输条件便捷、运输效能通畅的机场周边、河海区域及道路交会处成为物流企业的选址要地。信息化、电子化及智能化，是各个物流节点的密切交织和网络化联系的必要条件
案例：分析河北省三河市规划建设“中国燕郊物流城”的优势条件。
①河北三河市35km，距首都机场仅25km，距离天津市120km，地理位置优越，交通便利。
②处于京津唐地区，人口稠密，市场广阔；
③北京、天津有众多高等院校和科研机构，可以提供技术支持，技术先进；
④河北政府政策支持；
⑤燕郊相对于北京和天津，土地面积广，地价较低等。
（3）零售业
1)自然因素
早期零售业发展受自然因素影响明显。其中地形、气候明显影响零售业的布局和需求，具体分析如下:
①地形对零售业的影响
山区 平原
分布 沿谷地或交通线 沿主要交通线
密度 小 大
效益 资金和商品流通慢，种类少，效益低 资金和商品流通快，种类多，效益高
组织形式 货郎担、大篷车、灵活多样 商业街、商业小区
②气候对零售业的影响
各地气候差异及季节变化，影响居民商品消费需求。例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。
2)社会经济因素
在社会经济因素中，市场、交通运输等对零售业布局影响较大。影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说，交通便利的地方，能吸引大量的消费人群，利于商业网点的形成和发展。
影响因素 社会经济因素对零售业区位选择的影响
人口密度和分布 邻近商圈人口数量的多少与人口的消费能力和消费习惯决定了零售业的数量、规模、货物品种
交通运输 到商店距离的远近影响其规模、档次，交通通达性会扩大商圈人口，城市的公交站、地铁站数量以及停车场的规模也会影响其分布
市场 商圈集聚效应所带来的商业网点辐射力的增强，同时也加剧竞争
税收与政策 会对零售业区位选择造成一定的影响
信息技术 现代零售业加强了各环节的联系与沟通，扩大了市场空间,降低了销售成本。网上购物等新的销售形式应运而生，发展迅速
影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说,交通便利的地方,能吸引大量的消费人群,利于商业网点的形成和发展。具体分析如下:
另外,信息技术与现代物流业的发展,使商业网点的组织形式发生了显著的变化,网上购物、电子商务、无人自动售货机成为潮流。
思考：有哪些新的因素会影响零售业的区位选择？
①伴随着经济快速发展，人民生活水平提高，人均汽车拥有量快速增长，同时也造成了交通日益拥堵与停车位大量缺乏的局面。停车位的数量对于零售业布局的影响日益显现。
②电子商务的出现
首先使生产者与消费者均摆脱了空间位置的束缚，交易双方的地理位置概念被弱化；
其次，压缩了交易的时空成本。因此，零售业区位格局也发生了变化，零售商可能更趋向于往地租更低、仓储运输更方便的地区聚集。
地摊
多分布在城市居民区附近，具体选址主要考虑区位因素：靠近交通便捷处、如三岔路口、街角路口等；靠近人流密集区；布局在不影响城市交通的地方；
有利影响：a.促进就业，缓解就业压力，刺激经济发展；b.增加低收入群体的收入；c.方便市民的购物和休闲;；d.提升城市“温度”；e.形成新的产业和商业形态，促进第三产业的发展等;
不利影响：a.影响市容和城市环境，如占用马路、堵塞交通，产生废弃物等；b.与正规店铺形成市场的恶性竞争；c.存在假冒伪劣商品，影响商业信誉；d.影响城市治安等
可持续发展措施：a.统一规划经营用地，制定相关环境法规；b.规范经营行为，建立地摊摊主资料登记制度，促进、规范其文明行为;c.加强商品质量监管，打击经营伪劣商品，缺乏诚信的商贩；d.拓展营销模式，与互联网相结合，采用线上线下的相结合的灵活营销模式。
（2024·吉林卷）专业服务在美国属于高技术产业部门，为其他部门或消费者提供（咨询、法律、计算机等）专业知识与技术服务。通常，专业服务集聚分布于中央商务区。如图示意部分高技术产业部门在纳什维尔大都市区的集聚分布状况。据此完成下面小题。
1．与集聚在中央商务区相比，纳什维尔的专业服务集聚地（ ）
A．人才更充裕 B．交通更便利 C．租金成本更低 D．服务对象更多
2．纳什维尔专业服务的集聚能够（ ）
A．带动新的商务中心形成 B．促使生物技术公司集聚地北移
C．带动新的人口核心形成 D．促使通信技术公司集聚地南移
（2023·新课标卷）20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成下面小题。
3．1998年禽蛋交易市场选址于临近国道交会处，考虑的主要因素是（ ）
A．土地价格 B．产业基础
C．交通条件 D．人口规模
4．禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有（ ）
①房地产业②养殖与饲料业③仓储与物流业④文化与旅游业
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
5．新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是（ ）
①提升物流效率②提高交易价格③增加就业机会④扩大交易范围
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
6．（2024·新课标卷）阅读图文材料，完成下列要求。
东京都市圈包括东京中心城区及外围地区。20世纪70年代以后，日本政府推行疏解政策，城市功能和人口从东京中心城区向外围地区分散。2000年，颁布相关法规，进一步促使大型商业设施（大型购物中心和网购物流中心等）在东京都市圈外围地区开设，然而由于经济长期低迷，东京中心城区的活力下降。为了扭转这种趋势，东京通过改善基础设施、减少土地利用限制等措施，促进大型购物中心在中心城区再集聚，如图示意2019年东京都市圈大型商业设施的分布。
(1)指出2000年前后东京都市圈大型购物中心分布的变化特点。
(2)说明交通布局对东京都市圈大型购物中心分布的有利影响。
(3)指出东京都市圈网购物流中心的分布特点，并说明原因。
(4)说明大型购物中心向东京中心城区再集聚的有利条件。
考点2 服务业的中心地理论
服务业的中心地理论：六边形中心地等级体系
(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目
高 大 多 远 少
低 小 少 近 多
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
影响服务范围的因素
因素 影响 表现
地理 位置 地理位置优越，腹地广阔，服务范围大，发展条件优越，潜力大 优越的地理位置能极大地提高城市等级，扩大服务范围，如上海市的城市规模的变化过程与它所处的地理位置关系密切
资源 条件 位于资源丰富地区的城市能够获得支撑城市进一步发展的资源条件 为城市发展提供丰富的物质(如粮食、副食品等)条件、丰富的动力条件、丰富的城市用地等
交通 条件 位于交通枢纽上的城市能够通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其服务范围扩大。 铁路枢纽城市、公路枢纽城市、港口城市等。
人口 条件 城市为服务区的居民提供货物和服务，服务人口要达到门槛人口。 位于人口稠密地区的城市服务范围相对较小；相反，位于人口稀少地区的城市服务范围相对较大。
（2024·福建卷）某城区有甲乙两种类型的市场，到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定。该地人口大幅增长且多在城市外围。甲乙市场服务家庭数量相对固定，均为周边住户，且郊区有很多新增住户。图示意距市中心远近与家庭到市场距离的关系。据此完成下面小题。
7．甲类市场数量变化的动力是（ ）
A．市场需求增大 B．消费偏好转变 C．运输成本降低 D．集聚效应减弱
8．五年来，乙市场的变化趋势是（ ）
A．总量减少，平均服务范围小于甲市场 B．总量减少，平均服务范围大于甲市场
C．总量增多，平均服务范围小于甲市场 D．总量增多，平均服务范围大于甲市场
9．未来新增乙类市场概率最小的是（ ）
A．高端康养城 B．大学城 C．中央商务区 D．工业园区
题型01 服务业区位选择
2023年12月14日至15日，我国游戏产业年会在广州市黄埔区举行，围绕“传承文化薪火，铸就精品力作”主题，探索我国游戏产业高质量发展之道。21世纪以来，广州市游戏产业发展迅速。目前，广州市游戏产业进入集聚与扩散并存阶段（如下图），部分保留在城市中心区的母公司辐射带动子公司及关联公司发展。据此完成下面小题。
1．广州市游戏产业发展的最大优势是（ ）
A．交通运输便利 B．人口密度较大 C．产业结构完善 D．工业基础雄厚
2．对游戏产业发展具有显著推动作用的是（ ）
A．餐饮产业 B．旅游产业 C．能源产业 D．通信产业
3．广州市游戏产业城市中心区的母公司辐射带动作用主要体现在（ ）
A．品牌影响力强 B．直接对接市场 C．提供充足资金 D．严控发展方向
题型02 服务业范围
近年来，位于杭州市西湖区的浙江医院利用其老年医疗服务特色资源，与杭州当地多家养老机构合作，签署合作协议，为老年人开通绿色通道，提供优先就医、预约就诊、健康体检、保健咨询、医疗巡诊、急诊急救等服务。完成下面小题。
4．浙江医院与杭州的养老机构进行合作的主要原因是（ ）
①服务对象有重合②服务范围相同③空间位置相近④服务功能相似
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
5．与其他年龄段的患者相比，浙江医院为老年人开通绿色通道，主要是考虑到老年人对医疗服务的需求更（ ）
A．多样 B．频繁 C．紧急 D．广泛
6．浙江医院与杭州的养老机构合作的社会意义是（ ）
A．实现居家养老 B．推进机构养老 C．提高医院利用率 D．提高医院美誉度
考点二 服务业区位因素的变化
知识点1 服务业的发展变化
现代社会，服务业的发展日新月异。
一方面，一些新兴的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现；另一方面，传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。
随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式。
这些新兴的服务业与人们生活息息相关，主要依赖网络设备和现代通信技术，因此网络信息技术是影响其区位选择的主要因素。
创新服务业不断涌现，如远程医疗、无人机快递、网络订餐等。
原因 表现 布局要求
新兴服务业 不断涌现 软件服务、科技咨询 靠近科研机构和 高等院校等
现代金融 城市中心、交通 便利的地区
健康养老 环境优美的地区
传统服务业 传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合和分化 网络通信技术 发达的地区
现代服务业是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。现代服务业既包括随着技术发展而产生的信息咨询、法律服务等新业态，也包括应用现代技术对商业贸易、餐饮住宿、交通运输等传统服务业的改造和提升。
与传统服务业相比，现代服务业具有高技术含量、高品质服务、高附加值,以及辐射功能强、资源耗费少、环境污染小等特点。现代服务业的发展水平已成为衡量地区或城市现代化水平和综合竞争力的重要标志。
知识点2 服务业对区域发展的影响、可持续发展措施
1.服务业对区域发展的影响:
①可以带动相关产业的发展，特别是农业、仓储物流等产业的发展，促进区域经济的发展;
②可以增加就业机会，增加人们的收入;
③有利于环境的改善:
④可以完善基础设施等;
分析网络直播平台对于农村产业发展产生的促进作用。
扩大宣传，提高农产品知名度;
进一步开拓市场，扩大销售范围，增加收入；降低市场营销成本，减少中间销售环节，提高利润；及时了解用户需求，提高适应市场的能力；带动信息网络、仓储物流、包装加工等相关产业的发展。
2.服务业可持续发展的措施和发展方向:
①加大宣传，提高区域知名度；
②完善基础设施的建设；
③与线上互联网络融合发展，挖掘线下＋线上经营模式，开发新的服务功能，完善服务体系；
④加大对其政策支持和资金投入，加强监管，完善服务质量。
考点 服务业区位因素的变化
现代社会服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地
更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素
影响因素 具体表现
网络信息技术 ①随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级,互联网加速向各行业渗透,出现了一些新的服务模式； ②网络信息技术的发展使得地理的空间限制逐渐消失,人们日常购物、交易,甚至金融贸易都能在虚拟的空间进行；出现了一些新型服务模式，如远程医疗、电子商务、共享单车、个性定制服务等。
文化因素 很多城市利用废弃的工业厂房,引进各类创意产业,改造成为文化创意设计园区；传统的服务业结合现代技术的不断改造
科学技术 在现代物流业,已经广泛使用机器人替代人工分拣,分拣机器人配有测距感应系统,通过电脑后台控制,分拣准确率高、速度快；
集装箱运输和现代物流业的发展 出现了各种类型的专业化市场、超市、连锁店等
城市交通的改善、私人小轿车的普及 一些多功能的大型购物休闲中心应运而生
郊区城市化 在城郊出现了大型综合商场、购物中心等
（2023·湖北卷）浙江嘉兴水果市场创办于1992年，21世纪初随着上海部分水果批发市场的迁入，规模不断壮大，目前已成为长三角地区交易规模最大的果品集散中心。近年来，嘉兴积极拓展进口水果市场，打造世界水果交易中心。图示意嘉兴交通运输布局。完成下面小题。
1．21世纪初上海部分水果批发市场迁入嘉兴的原因是（ ）
①产业附加值低 ②运输成本较高 ③城市规划调整 ④市场竞争激烈
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2．嘉兴作为长三角地区交易规模最大的果品集散中心，其优势是（ ）
①交通便利 ②市场广阔 ③资金雄厚 ④信息通达
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
3．嘉兴打造世界水果交易中心应重点采取的措施是（ ）
A．大量引进外资，扩大产业规模 B．扩大种植面积，丰富水果种类
C．对接水果产地，降低市场价格 D．提升物流能级，注重品牌建设
题型01 服务业区位因素变化
知名旅游互联网企业X公司主要提供线上酒店预订、交通预订、旅游度假预订、线路定制与咨询等服务。自2017年起，X公司定位商旅客户、中老年客户等目标人群，加大线下门店铺设力度，由线上销售旅游服务产品向“店商+电商”新模式转变。下图示意该企业线下门店和传统旅行社门店数量随与上海市中心距离变化分布情况。完成下面小题。
1．X公司开启的旅游“新零售”模式更有利于（ ）
A．提高景点的知名度 B．降低企业运营成本
C．提高用户服务体验 D．减少旅游安全隐患
2．与传统旅行社分布相比，X公司线下门店在距市中心5k以内布局较少主要是（ ）
A．客源市场不足 B．控制店铺规模 C．交通通达度较低 D．避开激烈竞争
3．X公司线下门店的选址更加偏好于（ ）
①居民区 ②中心商务区 ③行政区 ④工业区
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
知识总结·构建网络
热点应用
01 康养产业
（2021·山东卷）20世纪90年代以来，长三角地区F村农民的主要收入来源经历了数次转变（下表），近年来，该村每年都会吸引来自杭州、上海等地的老年人在此休闲居住，短则1个月，长达5个月。旺季时，该村外来老年人与本村村民的人数比例超过6：1，吸引周边村庄500余人就业。F村已成为远近闻名的休闲养老型村落。据此完成下面小题。
时间 F村农民的主要收入来源
1990年以前 木材、木柴、木炭等
1991～1997年 茶叶、笋干、山核桃等
1998～2009年 观光旅游型农家乐
2010年至今 休闲养老旅游服务
1．F村产业向观光旅游型农家乐转变的主导因素是（ ）
A．政策 B．交通 C．市场 D．生态环境
2．休闲养老型村落的形成，可以（ ）
A．提高城镇化水平 B．解决都市养老难题
C．降低乡村生活成本 D．促进乡村文化繁荣
知识点拨：
02 大数据中心
数字经济是以互联网、云计算、人工智能等数字技术为载体的现代新兴产业，包括数字产业化、产业数字化等。近两年，随着数字新基建的不断完善，滴滴科技、科大讯飞、中科大脑等一批大数据服务企业先后落户大同，从秦淮环首都·太行山能源信息技术产业基地到中联绿色大数据产业基地，再到京东集团华北（灵丘）智能算力数据中心相继建成，大同市数字经济快速发展。2023年全市数据中心用电量达到27.1亿千瓦时。完成下面小题。
3．大同市发展数字经济，打造算力数据中心的突出优势是（ ）
A．政策支持 B．气候适宜
C．市场广阔 D．能源充足
4．与北京相比，大同市发展数字经济的主要限制条件是（ ）
A．交通通讯 B．市场需求 C．人才科技 D．产业政策
5．大同市发展数字经济利于（ ）
①建设新型智慧城市 ②提升数字经济规模 ③促进传统产业升级 ④降低煤炭产业产能
A．①②③ B．①③④
C．①②④ D．②③④
知识点拨：
大数据中心概念
可以将“数据中心”解释为“多功能的建筑物，能容纳多个服务器以及通信设备。这些设备被放置在一起是因为它们具有相同的对环境的要求以及物理安全上的需求，并且这样放置便于维护”，而“并不仅仅是一些服务器的集合”。从中可以看出数据中心是一个包含了各种线路、设备、装置的复杂系统设施。具有耗电量大，释放热量多，对环境的要求高等特点。
数据中心选址是一家企业的关键决策之一，涉及到企业的发展战略和目标。
大数据中心区位要求
数据中心制冷是保障设备安全稳定运行的重要环节，针对数据中心热源进行冷却是最有效的冷却手段。自然制冷按冷凝器冷凝方式分为风冷和水冷，无论哪种制冷方式，其目标都是用最小的能耗实现安全散热。另外， 数据中心机房的设计与温湿度环境要求是很严格的，例如污染物（远离腐蚀气体、易燃易爆物；污染物进入机房后会对计算机设备和人员健康造成危害），温度、湿度（温度和湿度必须被严格控制，以提供可连续运行的温度和湿度范围），噪声，照度，无线电干扰场强，磁场干扰场强等等。
大数据中心的区位因素
①自然条件及安全性：如选址地点的气候因素（数据中心备选址地点的气候是否有免费的外部空气冷却——优势气候资源）；环境危害因素（数据中心对于其所在地环境影响的程度）；自然灾害的概率和频率（洪水、龙卷风、地震等）。
②电力供应：能源供应是数据中心设施经营成本的主要成分之一。如供电稳定性——电力供应情况及是否有多个成熟的电网等；成本因素——各种电力成本的高低；替代能源——是否有诸如太阳能、风能等可再生的能源。
③通讯基础设施：如光纤主干线路距数据中心的距离等。
④交通运输：各种交通运输方式的可达性，工作人员和相关设备供应商也需要便捷的交通到达数据中心所在地。
⑤市场及成本：如市场范围、人力资源、生活成本、政府税率，建筑成本等。
03 电子商务
（2021·辽宁卷）以互联网+等为引领的新经济正在重塑区域空间格局。在长江三角洲城市群电商企业联系网络（图）中，义乌成为与上海并列的区域中心城市。据此完成下面小题。
6．助力浙东南成为电商企业联系最强区域的主要因素有（ ）
①轻工业商品集散市场②轻工业商品生产能力③网络交易方式④电子商务总部位置⑤企业服务意识
A．①②③ B．①④⑤ C．②③④ D．③④⑤
知识点拨：
21世纪教育网(www.21cnjy.com)中小学教育资源及组卷应用平台
第27讲 服务业区位因素及其变化
目录
01 考情透视·目标导航 2
02 知识导图·思维引航 3
03 考点突破·考法探究 3
考点一 服务业区位因素 3
知识梳理 3
知识点 服务业概况 3
核心突破 5
考点1 影响服务业的区位因素 5
考点2 服务业的中心地理论 17
题型01 服务业区位选择 19
题型02 服务业范围 20
考点二 服务业区位因素的变化 21
知识梳理 21
知识点1 服务业的发展变化 21
知识点2 服务业对区域发展的影响、可持续发展措施 22
核心突破 22
考点 服务业区位因素的变化 22
题型01 服务业区位因素变化 25
热点应用 26
01 康养产业 26
02 大数据中心 27
03 电子商务 29
考点要求 考题统计＋考点提取
服务业区位因素及其变化 2024广东卷，5-6题，6分，选择该片区布局文化场馆的最有利条件是、泰晤士河该片区河段功能提升最明显的是，服务业的区位因素 2024甘肃卷，4-5题，6分，柬华应用科技大学主要培养、柬华应用科技大学成立时最可能设置的专业有，服务业的区位因素及服务业类型 2024黑吉辽卷，10-11题，6分，纳什维尔的专业服务集聚地、纳什维尔专业服务的集聚能够，服务业的区位因素及集聚 2024福建卷，8-9题，6分，甲类市场数量变化的动力是、乙市场的变化趋势是，服务业区位因素及其变化 2024新课标卷，36题，28分，以东京都市圈大型购物中心的分布为情境，考查影响服务业区位选择因素 2024重庆卷，16(2)(3)题，12分，分析交通改善前该村发展休闲服务业的优势条件、东京为川场村休闲服务业发展提供的有利条件，交通对服务业的影响 2024广西卷，17(4)题，6分，有人提议“通过发展‘甘蔗迷宫’助力本地甘蔗产业转型升级”，分析该提议是否可行，表明你的态度并说明理由，服务业对产业结构的影响 2023新课标卷，1-3题，9分，，以馆陶县的禽蛋交易市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023湖北卷，4-6题，9分，以浙江嘉兴水果市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023辽宁卷，5-6题，6分，建设“中转库”主要为了发挥、“库前移模式”能够提高，服务业区位因素及变化
命题趋势：服务业属于新课标、新教材内容，但在老高考中一直有考查，而且近几年考查的频率、分值在不断提高，今后会继续加强，需要引起注意。近几年高考试题中出现的数据中心、物流快递、医疗健康、体育（滑雪场）、休闲城、咖啡馆等服务业的区位分析就是以上判断的有力例证。对服务业的考查频率将升高，生产性服务业和现代服务业将会成为命题热点。
考点一 服务业区位因素
知识点 服务业概况
（1）服务业概念：指不直接从事物质生产的所有经济活动，为社会生产和生活服务的产业，是生产和销售服务类产品的部门。服务业是顺应经济社会需求而逐渐发展起来的，不仅是拉动经济增长的重要力量，而且在建立健全社会服务方面发挥着越来越重要的作用。
（2）服务类产品的特点：
①非物质性
②不可储存性
③生产和消费同时性
（3）服务业分类：
按经营目的划分：
①商业性服务业，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的。
②非商业性服务业，如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。
依据发展阶段划分：
①传统服务业：指为人们日常生活提供各种服务的行业,能增进和改善人体体能的服务。大都历史悠久，如商业、修理、理发、餐饮、住宿、按摩、娱乐、健身等
②现代服务业：是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑,建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业；能增进和改善人体智能的服务。新业态:信息咨询、法律服务、金融服务、旅游业、保险、高技术服务等
依据服务产品划分：
①生活性服务业：指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业,主要是满足消费者的各种生活需求。
行业：包括批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐与旅游、家庭健康与养老、法律服务等。
特点：具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征，其布局大多分散进行。
②生产性服务业：指主要为生产、商务等活动提供服务的行业。
行业：包括交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业、商务服务业等。
特点：具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广、知识密集性和集聚性等特点。
③公共服务业：指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务；
行业：包括教育、卫生、公共管理、社会保障等。
特点：具有公益性、非营利性、遍在性等特征。
分类 特征 区位选择
商业性服务业 生产性服务业 生产性服务业具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广等特点。 大多直接为消费者提供必需的生活服务，其布局大多分散
生活性服务业 生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。 其聚集区多以中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等形式出现
非商业性服务业 公共服务业 公共服务业具有公益性、非营利性、遍在性等特征。 着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求和分布，如医院、公立学校的布局(根据人口分布来布局)
不同教材对服务业分类不同
人教版的商业性服务业可以看作是其他三个版的生产性服务业(金融)与生活性服务业(零售、餐饮、住宿、娱乐等)的整合。
（4）服务业意义
意义：服务业的发展，使服务类产品增多，从而能容纳大量的劳动力就业，也有助于提高人民的物质文化生活水平，并在国民经济各个部门之间起到连接和协调作用。
地位：服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。
考点1 影响服务业的区位因素
服务业是生产服务产品的部门，高度集中于城市，与农业、工业相比受自然条件的影响较小。但自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。
①商业性服务业的区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。
②非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。
1.服务业的区位因素
（1）自然因素
自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业的数量和布局。
例如，地形影响人口分布以及商业网点布局。一般来说，山区人口密度小，商业网点规模小，数量少而分散；平原地区人口密度大，商业网点规模大，数量多而集中。
（2）市场因素
市场对服务业区位的影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力就越大。
市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多
大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。
售卖日常生活用品的小商铺，虽商品种类少但顾客消费频率高，少量顾客即可维持其经营，因此市场范围小，店铺数量多且分散，主要布局在居民社区附近。
（3）交通因素
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。
交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。交通便利的地区，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物流的集散
很多商业网点以交通最优为原则
交通运输方式和布局的变化对商业网点位置的影响
交通方式和布局的变化 对商业网点分布位置的影响
高速公路的大规模建设 许多批发商业聚集在高速公路与城市结合部
集装箱运输和现代物流业的发展 出现各种类型的专业化市场、超市、连锁店等
城市交通的改善、私人小汽车的普及 多功能的大型购物休闲中心应运而生
城市中心交通拥挤，郊区交通发达 大型综合商场、购物中心、超级市场等，多分布在城市边缘交通位置优越的地方；城市中心区不再是最便捷的购物场所
电子计算机、互联网技术的发展 使商业网络的组织形式发生显著变化，网上购物、电子商务，无人售货等成为潮流
不同类型的服务业对交通运输条件的要求存在差异
①生产性服务业：如物流业，要靠近高速公路、港口、机场等布局，主要考虑是方便货物运输，主要考虑到方便就业者通勤，易于联系制造企业；
②生活性服务业：如零售业、餐饮业，一般位于十字路口或街道两旁，主要考虑到客户可以方便到达。
③交易管理型服务业需要方便决捷的面对面交流，多布局在市中心外围或交通枢纽；
④后台支撑型服务业对交通条件的要求较低，一般布置在低成本的近郊区或能源丰富且低廉的地区。
（4）劳动力因素
不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。
（5）集聚因素
商业综合体内服务业集聚在一起有什么好处？
①不同商家可以共享基础设施，降低交易成本；
②便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；
③可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
服务业集聚在一起有什么不利？
商家间竞争压力加大，可能出现用地紧张，出现污染问题。
（6）政策因素
政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监督和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。
政策对服务业的影响：①通过市场准入制度进行管制；②通过减税、补贴奖励等方法进行重点扶持；③通过城市规划影响服务业的空间分布格局
（6）历史文化
具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
小结
区位因素 主要影响
市场 市场对商业性服务业区位的影响很大。市场需求越大，服务产品越多，商业性服务业的发展潜力就越大。人口规模是市场因素中最重要的因素。①小型服务业：营利所需的顾客较少，一般分散在居住区。②大型、高档服务业：人们光顾的频次少，营利所需的顾客较多，需要选择在服务范围较广的城区中心
交通 交通运输的发展使服务业布局更灵活，促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲、娱乐等消费性服务业的集聚。很多商业网点以交通最优为原则，大型商场多分布在市区十字路口或主要干道旁边
劳动力 不同类型的商业性服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较高；技术密集型服务业需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
技术 对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地方。餐饮、娱乐、文化旅游等专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善
政策 政府的财政支持税收和土地优惠等政策，对服务业有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。如为了缓解目前城市中各居住小区停车困难的现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场
集聚 集聚可共享基础设施，降低交易成本，获取信息和技术，扩大知名度和影响力；可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益
【方法技巧】一个服务性企业选择在某个城市布局时，需要考虑以下几个因素:
(1)该城市能够接受企业服务的规模和范围。
(2)服务区的人口数量和消费偏好，总体消费能力。
(3)交通通达度、劳动力成本。
(4)不同行业的消费潜力。
(5)其他竞争者的数量、规模和质量。
(6)区域居民的风俗习惯。等
对于大多数服务企业而言，“最佳”区位是市场潜力大，交通便利的地方，以获取更多的利益。一般性消费服务也趋向于在交叉路口和其他交通便利的地点集聚。
不同服务业区位因素的差异性
服务业类型 区位特征
为个人和家庭提供日常服务的服务业 区位选择主要考虑到靠近消费者，一般档次的主要趋向居住区分布，高档服务业趋向购物中心分布
以企业为服务对象的服务业 提供运营活动产生的服务性需求的服务活动，其区位特征是接近服务对象，高度集中于大城市
具有办公机构性质职能的服务业 具有趋向中心区布局的特征
非商业性的公共服务业 以均衡化为区位选择原则，主要考虑服务对象的需求与分布
2.特定服务业的区位因素分析
（1）现代金融业
金融服务业：是指经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。银行是办理存款、贷款、汇兑、储蓄等业务的金融机构。证券交易所是买卖股票、公司债券、公债等有价证券的市场。信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司。
金融中心:能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务,并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地的城市或区域。
区位优势:优越的经济、政治、地理条件,以及先进的交通、通信等基础设施。
全球金融中心:主要有纽约、伦敦、东京、香港、上海、新加坡等大城市。
上海金融服务业区位因素分析
①市场需求：上海地处长江三角洲地区，经济发达，金融服务市场需求大。
②交通条件：上海公交、地铁、隧道等交通配套设施齐全，陆家嘴金融贸易区对外交通(铁路、公路、航空、水运)便利。
③政府政策：上海金融服务业的发展主要是在国家政策的支持和推动下开展的。
④人才供给：上海是中国高等教育最发达的地区之一，高校云集，人才储备多。
与金融服务业的区位选择类似，科技、信息、商务等生产性服务业为什么也要选择大城市？
①地理位置优越
②拥有雄厚的经济基础
③先进的交通通信等基础设施
④灵活创新的制度与环境
⑤发达的科技水平与研发能力
⑥高素质的专业人才
⑦广阔的市场需求等区位优势
⑧周围环境优美
其他生产性服务业：科技、信息、商务等生产性服务业也往往选择大城市，这些地方地理位置优越，拥有雄厚的经济基础、先进的交通通信等基础设施、灵活创新的制度与环境、发达的科技水平与研发能力、高素质的专业人才、广阔的市场需求等区位优势。随着信息化与生产性服务业的深度融合，生产性服务业更多地集聚在大城市。
（2）物流业
物流业区位因素分析
影响因素 对区位选择的影响
市场 尽可能靠近终端市场，以便提高市内货物配送时效，降低配送成本；或者以接近目标客户群和核心客户群为佳
聚集 集聚会产生各类运输流、资金流、网络信息流、人才技术流，集聚在空间范围内形成新的功能区和产业园区
高素质人才 高素质管理和技术人才是制约物流业发展的瓶颈
科技创新 科技创新将推动中国物流行业进一步能力分化和重整洗牌。“智能物流”比拼的是跨界整合能力和大数据算法等科技能力，物流数字化、在线化、可视化成为常态，人工智能快速迭代物流
政策与制度 产业的持久健康发展离不开国家宏观政策的引导、支持及保障，关乎物流企业发展的产业融资制度、市场准入退出规范、物流产业土地利用政策及物流保障制度等政策的明确规定实施，可以有效保障物流企业的合法权益
交通通信 交通环境对于物流业集聚的形成至关重要，运输条件便捷、运输效能通畅的机场周边、河海区域及道路交会处成为物流企业的选址要地。信息化、电子化及智能化，是各个物流节点的密切交织和网络化联系的必要条件
案例：分析河北省三河市规划建设“中国燕郊物流城”的优势条件。
①河北三河市35km，距首都机场仅25km，距离天津市120km，地理位置优越，交通便利。
②处于京津唐地区，人口稠密，市场广阔；
③北京、天津有众多高等院校和科研机构，可以提供技术支持，技术先进；
④河北政府政策支持；
⑤燕郊相对于北京和天津，土地面积广，地价较低等。
（3）零售业
1)自然因素
早期零售业发展受自然因素影响明显。其中地形、气候明显影响零售业的布局和需求，具体分析如下:
①地形对零售业的影响
山区 平原
分布 沿谷地或交通线 沿主要交通线
密度 小 大
效益 资金和商品流通慢，种类少，效益低 资金和商品流通快，种类多，效益高
组织形式 货郎担、大篷车、灵活多样 商业街、商业小区
②气候对零售业的影响
各地气候差异及季节变化，影响居民商品消费需求。例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。
2)社会经济因素
在社会经济因素中，市场、交通运输等对零售业布局影响较大。影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说，交通便利的地方，能吸引大量的消费人群，利于商业网点的形成和发展。
影响因素 社会经济因素对零售业区位选择的影响
人口密度和分布 邻近商圈人口数量的多少与人口的消费能力和消费习惯决定了零售业的数量、规模、货物品种
交通运输 到商店距离的远近影响其规模、档次，交通通达性会扩大商圈人口，城市的公交站、地铁站数量以及停车场的规模也会影响其分布
市场 商圈集聚效应所带来的商业网点辐射力的增强，同时也加剧竞争
税收与政策 会对零售业区位选择造成一定的影响
信息技术 现代零售业加强了各环节的联系与沟通，扩大了市场空间,降低了销售成本。网上购物等新的销售形式应运而生，发展迅速
影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说,交通便利的地方,能吸引大量的消费人群,利于商业网点的形成和发展。具体分析如下:
另外,信息技术与现代物流业的发展,使商业网点的组织形式发生了显著的变化,网上购物、电子商务、无人自动售货机成为潮流。
思考：有哪些新的因素会影响零售业的区位选择？
①伴随着经济快速发展，人民生活水平提高，人均汽车拥有量快速增长，同时也造成了交通日益拥堵与停车位大量缺乏的局面。停车位的数量对于零售业布局的影响日益显现。
②电子商务的出现
首先使生产者与消费者均摆脱了空间位置的束缚，交易双方的地理位置概念被弱化；
其次，压缩了交易的时空成本。因此，零售业区位格局也发生了变化，零售商可能更趋向于往地租更低、仓储运输更方便的地区聚集。
地摊
多分布在城市居民区附近，具体选址主要考虑区位因素：靠近交通便捷处、如三岔路口、街角路口等；靠近人流密集区；布局在不影响城市交通的地方；
有利影响：a.促进就业，缓解就业压力，刺激经济发展；b.增加低收入群体的收入；c.方便市民的购物和休闲;；d.提升城市“温度”；e.形成新的产业和商业形态，促进第三产业的发展等;
不利影响：a.影响市容和城市环境，如占用马路、堵塞交通，产生废弃物等；b.与正规店铺形成市场的恶性竞争；c.存在假冒伪劣商品，影响商业信誉；d.影响城市治安等
可持续发展措施：a.统一规划经营用地，制定相关环境法规；b.规范经营行为，建立地摊摊主资料登记制度，促进、规范其文明行为;c.加强商品质量监管，打击经营伪劣商品，缺乏诚信的商贩；d.拓展营销模式，与互联网相结合，采用线上线下的相结合的灵活营销模式。
（2024·吉林卷）专业服务在美国属于高技术产业部门，为其他部门或消费者提供（咨询、法律、计算机等）专业知识与技术服务。通常，专业服务集聚分布于中央商务区。如图示意部分高技术产业部门在纳什维尔大都市区的集聚分布状况。据此完成下面小题。
1．与集聚在中央商务区相比，纳什维尔的专业服务集聚地（ ）
A．人才更充裕 B．交通更便利 C．租金成本更低 D．服务对象更多
2．纳什维尔专业服务的集聚能够（ ）
A．带动新的商务中心形成 B．促使生物技术公司集聚地北移
C．带动新的人口核心形成 D．促使通信技术公司集聚地南移
【答案】1．C 2．A
【分析】1．根据所学知识可知，中央商务区往往人才更为充裕，A错误；通常中央商务区交通更便利，B错误；中央商务区租金一般较高，而纳什维尔的专业服务集聚地不在中央商务区，租金成本可能更低，C正确；中央商务区服务对象可能更多，D错误；故选C。
2．专业服务的集聚可能会带动新的商务中心形成，因为专业服务的集中可以吸引相关企业和人员，从而促进商务活动的发展，A正确；专业服务的集聚不一定会促使生物技术公司集聚地北移，两者之间没有必然联系，同理，不一定会促使通信技术公司集聚地南移，BD错误；专业服务的集聚不一定能直接带动新的人口核心形成，人口核心的形成受多种因素影响，C错误；根据题意，故选A。
（2023·新课标卷）20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成下面小题。
3．1998年禽蛋交易市场选址于临近国道交会处，考虑的主要因素是（ ）
A．土地价格 B．产业基础
C．交通条件 D．人口规模
4．禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有（ ）
①房地产业②养殖与饲料业③仓储与物流业④文化与旅游业
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
5．新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是（ ）
①提升物流效率②提高交易价格③增加就业机会④扩大交易范围
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
【答案】3．C 4．B 5．D
【解析】3．1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场，由此可知，1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是交通条件，C正确；土地价格、产业基础、人口规模都可能会影响禽蛋交易市场的选址，但不是该地区1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素，ABD错误。故答案选C。
4．禽蛋交易市场的繁荣与壮大，会带动养殖业与饲料业的规模，②正确；新的禽蛋交易市场引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素，由此也可以推动仓储与物流业，③正确；禽蛋交易市场的繁荣与壮大对房地产、文化与旅游业影响较小，也不是直接带动的产业，①④错误。故B正确ACD错误。故答案选B。
5．禽蛋交易市场植入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素，专业化运营管理模式、智能物流、集中仓储、供应链金融，可以提升物流效率，进一步可以扩大交易范围，①④正确；植入新元素可以提升物流效率，降低交易价格，②错误；植入智能物流，减少了劳动力的使用，③错误。故D正确ABC错误。故答案选D。
6．（2024·新课标卷）阅读图文材料，完成下列要求。
东京都市圈包括东京中心城区及外围地区。20世纪70年代以后，日本政府推行疏解政策，城市功能和人口从东京中心城区向外围地区分散。2000年，颁布相关法规，进一步促使大型商业设施（大型购物中心和网购物流中心等）在东京都市圈外围地区开设，然而由于经济长期低迷，东京中心城区的活力下降。为了扭转这种趋势，东京通过改善基础设施、减少土地利用限制等措施，促进大型购物中心在中心城区再集聚，如图示意2019年东京都市圈大型商业设施的分布。
(1)指出2000年前后东京都市圈大型购物中心分布的变化特点。
(2)说明交通布局对东京都市圈大型购物中心分布的有利影响。
(3)指出东京都市圈网购物流中心的分布特点，并说明原因。
(4)说明大型购物中心向东京中心城区再集聚的有利条件。
【参考答案】（1）数量增加，分布范围扩大；外围地区增加多，中心城区增加少；沿交通线分布。
城市交通方式多样，多种交通方式（高速铁路、轨道交通、公路）交织成网，利于在外围地区重要交通线交会处布局大型购物中心；中心城区交通通达性更强，服务人口更多，有利于高等级大型购物中心分布。
分布特点：外围地区，重要交通线交会处（呈环状分布）。原因：网购物流中心需要地价便宜且有一定规模的用地、便捷的交通，满足货物的运输、仓储等需求。
（4）经济长期低迷，土地（房地产）价格下降，有利于获取较低成本商业空间；基础设施改善、土地利用限制减少，有利于商业设施改扩建和人口回流，并扩大了中心城区的服务人口；政府从政策上支持商业功能向中心城区集聚。
【解析】第（1）问，要求“指出2000年前后东京都市圈大型购物中心分布的变化特点”，主要考查学生读图、快速获取图中有效信息，以及描述地理事物空间分布的能力。商业是服务业的重要组成部分，在经济发展中扮演着重要角色。商业活动在何处进行，商业布局在何处，都是政府、商家等在决策中要考虑的问题。一般来说，商业中心受到交通、人口、集聚等多因素的影响而呈现出不同的等级分布。结合图示信息可知，东京都市圈交通方式多样（轨道交通、高速铁路、公路等），公共交通便利。对比2000年前后大型购物中心的地理位置分布和变化特点，可得出大型购物中心“数量增加，分布范围扩大；外围地区增加多，中心城区增加少；沿交通线分布”的结论。
第（2）问，要求“说明交通布局对东京都市圈大型购物中心分布的有利影响”。本题主要考查交通布局对商业网点分布的影响。在大城市中，往往形成多个商业中心，这些商业中心的形成和布局，与交通的发展、布局和变化密切相关。交通布局不仅影响商业网点分布的密度，还会影响商业网点分布的位置。一般而言，商业网点的位置要求有便捷的交通，这样才能吸引大量的购物者，所以，很多商业网点以交通最优为原则，建立在市区环路边缘或市区边缘的高速公路沿线。据图可以看出，东京都市圈“城市交通方式多样，多种交通方式（高速铁路、轨道交通、公路）交织成网，利于在外围地区重要交通线交会处布局大型购物中心；中心城区交通通达性更强，服务人口更多有利于高等级大型购物中心分布”。
第（3）问，要求“指出东京都市圈网购物流中心的分布特点，并说明原因”。本题主要考查学生对网购物流中心区位选择的理解。网购物流中心是随着信息技术与商业的融合而出现的商业服务设施的新业态。网购物流中心多分布于“外围地区，重要交通线交会处（呈环状分布）”，原因是“网购物流中心需要地价便宜且有一定规模的用地、便捷的交通，满足货物的运输、仓储等需求”。
第（4）问，要求“说明大型购物中心向东京中心城区再集聚的有利条件”。本题主要考查学生如何正确看待城市功能的集聚与扩散，如何正确看待中心城市和外围地区的关系。集聚是商业活动在空间布局的重要表现形式。商业集聚可以充分利用基础设施，集约使用土地降低交易成本，也可以扩大商业品牌的知名度，节约顾客的购物时间和交通费用，提高商业效益。商业集聚的类型在空间上呈现为综合性的商圈、商业街，如商业中心、购物中心等。东京大型购物中心向中心城区再集聚，背景是土地价格下降和政策的引导，由于日本经济长期低迷，推动东京功能疏解的内外在动力均发生了改变，政府的政策从引导功能向外围地区疏解转向为增强东京的城市竞争力，功能和人口重新向中心城区再集聚，政府从政策上支持商业功能向中心城区集聚。因此，有利条件是“经济长期低迷，土地（房地产）价格下降有利于获取较低成本商业空间；基础设施改善、土地利用限制减少；有利于商业设施改扩建和人口回流，并扩大了中心城区的服务人口；政府从政策上支持商业功能向中心城区集聚”。
考点2 服务业的中心地理论
服务业的中心地理论：六边形中心地等级体系
(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目
高 大 多 远 少
低 小 少 近 多
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
影响服务范围的因素
因素 影响 表现
地理 位置 地理位置优越，腹地广阔，服务范围大，发展条件优越，潜力大 优越的地理位置能极大地提高城市等级，扩大服务范围，如上海市的城市规模的变化过程与它所处的地理位置关系密切
资源 条件 位于资源丰富地区的城市能够获得支撑城市进一步发展的资源条件 为城市发展提供丰富的物质(如粮食、副食品等)条件、丰富的动力条件、丰富的城市用地等
交通 条件 位于交通枢纽上的城市能够通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其服务范围扩大。 铁路枢纽城市、公路枢纽城市、港口城市等。
人口 条件 城市为服务区的居民提供货物和服务，服务人口要达到门槛人口。 位于人口稠密地区的城市服务范围相对较小；相反，位于人口稀少地区的城市服务范围相对较大。
（2024·福建卷）某城区有甲乙两种类型的市场，到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定。该地人口大幅增长且多在城市外围。甲乙市场服务家庭数量相对固定，均为周边住户，且郊区有很多新增住户。图示意距市中心远近与家庭到市场距离的关系。据此完成下面小题。
7．甲类市场数量变化的动力是（ ）
A．市场需求增大 B．消费偏好转变 C．运输成本降低 D．集聚效应减弱
8．五年来，乙市场的变化趋势是（ ）
A．总量减少，平均服务范围小于甲市场 B．总量减少，平均服务范围大于甲市场
C．总量增多，平均服务范围小于甲市场 D．总量增多，平均服务范围大于甲市场
9．未来新增乙类市场概率最小的是（ ）
A．高端康养城 B．大学城 C．中央商务区 D．工业园区
【答案】7．A 8．C 9．C
【解析】7．由于该地人口大幅增加且郊区有很多新增住户，会使市场需求增大，从而可能导致甲类市场数量增加，A正确； 题干中未提及消费偏好的相关信息，无法确定其对甲类市场数量变化的影响，B错误；图中主要体现的是距市中心远近与家庭到市场距离的关系，并未直接涉及运输成本，C错误； 集聚效应减弱通常不会直接导致甲类市场数量增加，D错误。故选A。
8．“到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定”，从图中可以看出，随距市中心距离的增加，与甲相比，乙市场服务的家庭数量占比始终小于甲市场，因此乙市场的平均服务范围小于甲市场，但随着郊区有很多新增住户，乙市场变化趋势是总量增多，C正确，A、B、D错误。 故选C。
9．从图中可以看出，乙市场主要服务近距市场的客户，可能是生活消费类市场， 大学城内人口众多，有较大的消费需求，可能会新增乙类市场，B错误；工业园区人口较多，对各类市场都可能有需求，可能会新增乙类市场，D错误；高端康养城人口相对较少，对乙类市场的有一定需求，新增乙类市场概率较小，中央商务区主要是商务活动集中地，对乙类市场需求不大，新增乙类市场概率最小，C正确，A错。故选C。
题型01 服务业区位选择
2023年12月14日至15日，我国游戏产业年会在广州市黄埔区举行，围绕“传承文化薪火，铸就精品力作”主题，探索我国游戏产业高质量发展之道。21世纪以来，广州市游戏产业发展迅速。目前，广州市游戏产业进入集聚与扩散并存阶段（如下图），部分保留在城市中心区的母公司辐射带动子公司及关联公司发展。据此完成下面小题。
1．广州市游戏产业发展的最大优势是（ ）
A．交通运输便利 B．人口密度较大 C．产业结构完善 D．工业基础雄厚
2．对游戏产业发展具有显著推动作用的是（ ）
A．餐饮产业 B．旅游产业 C．能源产业 D．通信产业
3．广州市游戏产业城市中心区的母公司辐射带动作用主要体现在（ ）
A．品牌影响力强 B．直接对接市场 C．提供充足资金 D．严控发展方向
【答案】1．D 2．D 3．A
【解析】1．广州工业基础雄厚，利于产业升级发展及科技创新，而游戏产业对技术要求高，D正确；广州交通十分便利，但游戏产业对交通运输依赖程度较低，A错误；游戏产业作为新兴产业，需要高素质劳动力，与人口密度关系较小，B错误；产业结构对游戏产业的影响较小，产业结构完善不是最大优势，C错误。故选D。
2．游戏作为新兴产业对于网络、通信要求高，通信产业的发展能够促进游戏产业的发展，D正确；餐饮产业、旅游产业、能源产业与游戏产业联系较小，对游戏产业推动作用小，ABC错误。故选D。
3．母公司在游戏行业中具有较高的品牌影响力和市场占有率，能够引领行业发展潮流，母公司辐射带动作用主要体现在品牌影响力强，A正确；子公司和母公司均可以直接对接市场，B错误；母公司可以提供充足资金，但不是主要的带动作用，C错误；游戏产业需要更多的创新，严控发展方向不利于子公司发展，D错误。故选A。
题型02 服务业范围
近年来，位于杭州市西湖区的浙江医院利用其老年医疗服务特色资源，与杭州当地多家养老机构合作，签署合作协议，为老年人开通绿色通道，提供优先就医、预约就诊、健康体检、保健咨询、医疗巡诊、急诊急救等服务。完成下面小题。
4．浙江医院与杭州的养老机构进行合作的主要原因是（ ）
①服务对象有重合②服务范围相同③空间位置相近④服务功能相似
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
5．与其他年龄段的患者相比，浙江医院为老年人开通绿色通道，主要是考虑到老年人对医疗服务的需求更（ ）
A．多样 B．频繁 C．紧急 D．广泛
6．浙江医院与杭州的养老机构合作的社会意义是（ ）
A．实现居家养老 B．推进机构养老 C．提高医院利用率 D．提高医院美誉度
【答案】4．A 5．B 6．B
【解析】4．结合材料信息可知，浙江医院与杭州的养老机构空间位置相近，服务对象中都有老年人，有利于位于杭州市西湖区的浙江医院和杭州的养老机构进行合作，①③正确；浙江医院的服务范围更大，服务功能更多，②④错误。故选A。
5．结合所学知识，与其他年龄段的患者相比，老年人的医疗需求更多，就医更频繁，医院开通绿色通道，提供优质服务，简化老年患者频繁就医过程中的各种手续，B正确。其他年龄段的患者对医疗服务的需求也是多样的、广泛的，也有大量紧急情形，排除ACD。故选B。
6．结合所学知识，医院与养老机构合作，居住在养老机构的老年人接受医疗服务更方便，有利于推进机构养老，不利于推进居家养老，A错误，B正确。提高医院利用率、提高医院美誉度不是医院和养老机构合作的社会意义，CD错误。故选B。
考点二 服务业区位因素的变化
知识点1 服务业的发展变化
现代社会，服务业的发展日新月异。
一方面，一些新兴的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现；另一方面，传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。
随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式。
这些新兴的服务业与人们生活息息相关，主要依赖网络设备和现代通信技术，因此网络信息技术是影响其区位选择的主要因素。
创新服务业不断涌现，如远程医疗、无人机快递、网络订餐等。
原因 表现 布局要求
新兴服务业 不断涌现 软件服务、科技咨询 靠近科研机构和 高等院校等
现代金融 城市中心、交通 便利的地区
健康养老 环境优美的地区
传统服务业 传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合和分化 网络通信技术 发达的地区
现代服务业是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。现代服务业既包括随着技术发展而产生的信息咨询、法律服务等新业态，也包括应用现代技术对商业贸易、餐饮住宿、交通运输等传统服务业的改造和提升。
与传统服务业相比，现代服务业具有高技术含量、高品质服务、高附加值,以及辐射功能强、资源耗费少、环境污染小等特点。现代服务业的发展水平已成为衡量地区或城市现代化水平和综合竞争力的重要标志。
知识点2 服务业对区域发展的影响、可持续发展措施
1.服务业对区域发展的影响:
①可以带动相关产业的发展，特别是农业、仓储物流等产业的发展，促进区域经济的发展;
②可以增加就业机会，增加人们的收入;
③有利于环境的改善:
④可以完善基础设施等;
分析网络直播平台对于农村产业发展产生的促进作用。
扩大宣传，提高农产品知名度;
进一步开拓市场，扩大销售范围，增加收入；降低市场营销成本，减少中间销售环节，提高利润；及时了解用户需求，提高适应市场的能力；带动信息网络、仓储物流、包装加工等相关产业的发展。
2.服务业可持续发展的措施和发展方向:
①加大宣传，提高区域知名度；
②完善基础设施的建设；
③与线上互联网络融合发展，挖掘线下＋线上经营模式，开发新的服务功能，完善服务体系；
④加大对其政策支持和资金投入，加强监管，完善服务质量。
考点 服务业区位因素的变化
现代社会服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地
更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素
影响因素 具体表现
网络信息技术 ①随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级,互联网加速向各行业渗透,出现了一些新的服务模式； ②网络信息技术的发展使得地理的空间限制逐渐消失,人们日常购物、交易,甚至金融贸易都能在虚拟的空间进行；出现了一些新型服务模式，如远程医疗、电子商务、共享单车、个性定制服务等。
文化因素 很多城市利用废弃的工业厂房,引进各类创意产业,改造成为文化创意设计园区；传统的服务业结合现代技术的不断改造
科学技术 在现代物流业,已经广泛使用机器人替代人工分拣,分拣机器人配有测距感应系统,通过电脑后台控制,分拣准确率高、速度快；
集装箱运输和现代物流业的发展 出现了各种类型的专业化市场、超市、连锁店等
城市交通的改善、私人小轿车的普及 一些多功能的大型购物休闲中心应运而生
郊区城市化 在城郊出现了大型综合商场、购物中心等
（2023·湖北卷）浙江嘉兴水果市场创办于1992年，21世纪初随着上海部分水果批发市场的迁入，规模不断壮大，目前已成为长三角地区交易规模最大的果品集散中心。近年来，嘉兴积极拓展进口水果市场，打造世界水果交易中心。图示意嘉兴交通运输布局。完成下面小题。
1．21世纪初上海部分水果批发市场迁入嘉兴的原因是（ ）
①产业附加值低 ②运输成本较高 ③城市规划调整 ④市场竞争激烈
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2．嘉兴作为长三角地区交易规模最大的果品集散中心，其优势是（ ）
①交通便利 ②市场广阔 ③资金雄厚 ④信息通达
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
3．嘉兴打造世界水果交易中心应重点采取的措施是（ ）
A．大量引进外资，扩大产业规模 B．扩大种植面积，丰富水果种类
C．对接水果产地，降低市场价格 D．提升物流能级，注重品牌建设
【答案】1．B 2．A 3．D
【解析】1．21世纪初上海进行产业结构调整，将附加值低的产业转移到周边地区，①③正确；上海与嘉兴的运输成本变化较小，②错误；市场竞争激烈对其有影响，但不是21世纪初上海部分水果批发市场迁入嘉兴的主要原因，④错误。故B正确ACD错误。故答案选B。
2．嘉兴地理位置优越，水果市场的位置辐射覆盖了浙江全省及江苏、安徽、江西、福建、山东、上海等省市，成为果品走进长三角市场的输送节点，市场广阔，②正确；由图可知，嘉兴位于交通线路交汇处，交通便利，①正确；嘉兴与上海相比，上海资金、信息更具优势，③④错误。故A正确BCD错误。故答案选A。
3．水果保鲜要求较高，嘉兴打造世界水果交易中心应重点采取提升物流能级，提升交通运输效率，保障水果的新鲜度，并注重建设自己的品牌，D正确；大量引进外资，没有形成自己的品牌，难以发展提升，A错误；嘉兴地处亚热带，不可能丰富更多的水果品种，B错误；对接水果产地，降低市场价格不能从根本解决问题，C错误。故答案选D。
题型01 服务业区位因素变化
知名旅游互联网企业X公司主要提供线上酒店预订、交通预订、旅游度假预订、线路定制与咨询等服务。自2017年起，X公司定位商旅客户、中老年客户等目标人群，加大线下门店铺设力度，由线上销售旅游服务产品向“店商+电商”新模式转变。下图示意该企业线下门店和传统旅行社门店数量随与上海市中心距离变化分布情况。完成下面小题。
1．X公司开启的旅游“新零售”模式更有利于（ ）
A．提高景点的知名度 B．降低企业运营成本
C．提高用户服务体验 D．减少旅游安全隐患
2．与传统旅行社分布相比，X公司线下门店在距市中心5k以内布局较少主要是（ ）
A．客源市场不足 B．控制店铺规模 C．交通通达度较低 D．避开激烈竞争
3．X公司线下门店的选址更加偏好于（ ）
①居民区 ②中心商务区 ③行政区 ④工业区
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【答案】1．C 2．D 3．B
【解析】1．根据题干信息可知，单一互联网平台依赖导致的经营短板日益显现，旅游新零售模式将网络与线下门店结合，能够提高用户服务体验，C正确；加大线下门店铺设力度，增加了企业运营成本，B错误：旅游新零售模式与提高景点的知名度、保障游客旅游安全关系较小，AD错误。故选C。
2．与传统旅行社分布相比，X公司线下门店在距市中心6k以内布局较少主要是考虑到传统旅行社起步早，已经积累了相对稳定的客源，与传统旅行社门店错位分布，可以避开激烈竞争，D正确。与客源市场饱和、店铺频模大小、交通通达度关系不大，ABC错误。故选D。
3．X公司线下门店的选址更加偏好于人流量较多、中老年客户目标人群较多的居民区，①正确；中心商务区位于市中心，地租较高，且读图可知，市中心附近线下门店少，②错误；行政区人员出差较多，来往人员多，③正确；工业区假期较少，上班期间难以出游，④错误。B正确，ACD错误。故选B。
知识总结·构建网络
热点应用
01 康养产业
（2021·山东卷）20世纪90年代以来，长三角地区F村农民的主要收入来源经历了数次转变（下表），近年来，该村每年都会吸引来自杭州、上海等地的老年人在此休闲居住，短则1个月，长达5个月。旺季时，该村外来老年人与本村村民的人数比例超过6：1，吸引周边村庄500余人就业。F村已成为远近闻名的休闲养老型村落。据此完成下面小题。
时间 F村农民的主要收入来源
1990年以前 木材、木柴、木炭等
1991～1997年 茶叶、笋干、山核桃等
1998～2009年 观光旅游型农家乐
2010年至今 休闲养老旅游服务
1．F村产业向观光旅游型农家乐转变的主导因素是（ ）
A．政策 B．交通 C．市场 D．生态环境
2．休闲养老型村落的形成，可以（ ）
A．提高城镇化水平 B．解决都市养老难题
C．降低乡村生活成本 D．促进乡村文化繁荣
【答案】1．C 2．D
【分析】1．根据材料该村原来的收入来源由农业向观光旅游业进而转向休闲养老旅游服务，其主要原因是随着经济发展水平的提高，老年人口增多，休闲养老旅游服务的需求增加，所以市场因素为该村产业转变的主导因素，C正确；材料中并未提到政策因素，故A错误；该村位于长江三角洲地区，交通便利，所以交通条件对其产业转变的影响小，故B错误；该地能够发展休闲养老农家乐，与周边大城市相比其生态环境相对良好，但生态环境并非产业转变的主导因素，故D错误，所以该题选C。
2．根据材料该村提供休闲养老旅游服务，虽然能够吸引周围就业，但该区域仍为村庄，没有变为城镇，故A错误；根据材料该村提供的是休闲养老旅游服务，为城市老年人提供短期休闲旅游场所，并不能解决都市养老难题，故B错误；上海、杭州等大城市的老年人进入该村，需要提供更好的基础设施等相关服务，提升乡村的生活成本，同时为了吸引老年人的休闲旅游，该村应完善基础设施，同时提升相关文化服务设施，外来老年人也能促进文化的交流，所以能够促进乡村文化繁荣，故C错误，D正确。故选D。
知识点拨：
02 大数据中心
数字经济是以互联网、云计算、人工智能等数字技术为载体的现代新兴产业，包括数字产业化、产业数字化等。近两年，随着数字新基建的不断完善，滴滴科技、科大讯飞、中科大脑等一批大数据服务企业先后落户大同，从秦淮环首都·太行山能源信息技术产业基地到中联绿色大数据产业基地，再到京东集团华北（灵丘）智能算力数据中心相继建成，大同市数字经济快速发展。2023年全市数据中心用电量达到27.1亿千瓦时。完成下面小题。
3．大同市发展数字经济，打造算力数据中心的突出优势是（ ）
A．政策支持 B．气候适宜
C．市场广阔 D．能源充足
4．与北京相比，大同市发展数字经济的主要限制条件是（ ）
A．交通通讯 B．市场需求 C．人才科技 D．产业政策
5．大同市发展数字经济利于（ ）
①建设新型智慧城市 ②提升数字经济规模 ③促进传统产业升级 ④降低煤炭产业产能
A．①②③ B．①③④
C．①②④ D．②③④
【答案】3．D 4．C 5．A
【解析】3．山西大同煤炭资源十分丰富，一直以来就是我国传统的能源生产基地，结合题干信息“2023年全市数据中心用电量达到27.1亿千瓦时”，可知大同打造算力数据中心的突出优势是能源充足，D正确；政策支持是较为普遍性因素，任何一个地方政府为了发展主导产业或新兴产业都会给予一定的政策支持，所以政策支持不是当地最突出的优势，A错误；大同年降水量较少，气候较干旱，气候并不算适宜，况且打造算力数据中心对气候的要求不是最主要的，B错误；算力数据中心的相关市场不止是大同，涵盖全国，市场因素不是最主要的优势，C错误。故选D。
4．数字经济属于高科技产业，对人才和科技实力要求极高，北京经济发达，人才众多，科技力量雄厚，大同与之相比相对落后，C正确；交通、市场、产业政策方面虽然大同也较北京差，但不是最主要的限制条件，排除ABD。故选C。
5．大同市发展数字经济的优势是充足的能源供给，为支撑数据中心用电需求，当地的煤炭产业产能可能会提高，不会降低，④错误；发展数字经济能提高城市管理水平，有利于建设新型智慧城市；发展数字经济可直接提升数字经济规模，同时可以促进传统产业升级，①②③正确。故选A。
知识点拨：
大数据中心概念
可以将“数据中心”解释为“多功能的建筑物，能容纳多个服务器以及通信设备。这些设备被放置在一起是因为它们具有相同的对环境的要求以及物理安全上的需求，并且这样放置便于维护”，而“并不仅仅是一些服务器的集合”。从中可以看出数据中心是一个包含了各种线路、设备、装置的复杂系统设施。具有耗电量大，释放热量多，对环境的要求高等特点。
数据中心选址是一家企业的关键决策之一，涉及到企业的发展战略和目标。
大数据中心区位要求
数据中心制冷是保障设备安全稳定运行的重要环节，针对数据中心热源进行冷却是最有效的冷却手段。自然制冷按冷凝器冷凝方式分为风冷和水冷，无论哪种制冷方式，其目标都是用最小的能耗实现安全散热。另外， 数据中心机房的设计与温湿度环境要求是很严格的，例如污染物（远离腐蚀气体、易燃易爆物；污染物进入机房后会对计算机设备和人员健康造成危害），温度、湿度（温度和湿度必须被严格控制，以提供可连续运行的温度和湿度范围），噪声，照度，无线电干扰场强，磁场干扰场强等等。
大数据中心的区位因素
①自然条件及安全性：如选址地点的气候因素（数据中心备选址地点的气候是否有免费的外部空气冷却——优势气候资源）；环境危害因素（数据中心对于其所在地环境影响的程度）；自然灾害的概率和频率（洪水、龙卷风、地震等）。
②电力供应：能源供应是数据中心设施经营成本的主要成分之一。如供电稳定性——电力供应情况及是否有多个成熟的电网等；成本因素——各种电力成本的高低；替代能源——是否有诸如太阳能、风能等可再生的能源。
③通讯基础设施：如光纤主干线路距数据中心的距离等。
④交通运输：各种交通运输方式的可达性，工作人员和相关设备供应商也需要便捷的交通到达数据中心所在地。
⑤市场及成本：如市场范围、人力资源、生活成本、政府税率，建筑成本等。
03 电子商务
（2021·辽宁卷）以互联网+等为引领的新经济正在重塑区域空间格局。在长江三角洲城市群电商企业联系网络（图）中，义乌成为与上海并列的区域中心城市。据此完成下面小题。
6．助力浙东南成为电商企业联系最强区域的主要因素有（ ）
①轻工业商品集散市场②轻工业商品生产能力③网络交易方式④电子商务总部位置⑤企业服务意识
A．①②③ B．①④⑤ C．②③④ D．③④⑤
【答案】6．B
【解析】6．浙东南如义乌、温州等，为小商品集散市场，电商企业联系密切，①正确；电子商务总部在浙东南，电商企业集聚，企业服务意识强，电商企业联系最强，④⑤正确；网络交易方式与电商企业联系关系不大，电商可以充分利用各地的商品生产能力进行销售，故浙东南区域的轻工业商品生产能力对电商企业联系影响较小，②③错误。故选B。
知识点拨：
21世纪教育网(www.21cnjy.com)

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