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快乐假期，除了学习，你还想做什么？
买奶茶，看电影
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上某宝，买买买
打开某音，疯狂刷短视频
王者峡谷，进修推塔
跟刘畊宏跳《本草纲目》
其他……
菜市场
共享单车
商场
理发店
医院
学校
地铁
第三章 产业区位选择
第三节 服务业的区位选择
服务业概述
01
2021年三大产业增加值占国内生产总值比重
1、概念 指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。
2、地位 服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。
3、分类
服务业类型 含义 内容 特征
商业性 服务业 以营利为目的 生产性 服务业 为生产、商务等活动提供服务的行业
生活性 服务业 直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业
非商业 性服务业不以营利为目的 公共 服务业 政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务
服务业可以分为商业性服务业和非商业性服务业。
教育、卫生、公共管理、社会保障
批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐
物流、金融、信息、商务、科技服务
专业化程度高、产业关联性强、服务范围广
对象以家庭和居民为主、行业种类繁多
公益性、非营利性、遍在性
请圈画出图中的生产性服务业、生活性服务业、公共服务业。
服务业类型 主要行业
生产性服务业
生活性服务业
公共服务业
①工业设计 ④保险
③休闲旅游 ⑥家政服务 ⑦美容健身
②医疗 ⑤法律咨询 ⑧社区管理 ⑨社会组织
①工业设计；②医疗；③休闲旅游；④保险；⑤法律咨询；
⑥家政服务；⑦美容健身；⑧社区管理；⑨社会组织。
P79 活动
将下列行业按服务业类型进行归类，填入表中相应位置，并比较不同服务行业的异同。
1）非商业性服务业的区位选择
非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，受政府或公共组织的宏观调控影响很大，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。
例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。
4、服务业的区位选择
2）商业性服务业的区位选择
商业性服务业的区位因素选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。
① 市场因素
人口平均消费水平
居民消费偏好
大型购物中心：营利所需顾客数量多，分布在城区中心，购物中心数量少。
人口规模
门槛人口
服务范围
小型便利店：营利所需顾客数量少，分布在居民区附近，便利店数量多
人口平均消费水平
居民消费偏好
小杂货店：营利低，分布在个人消费水平低的山区、乡村等。
珠宝店：价格高，分布在个人消费水平高的城市商业中心。
人口规模
迪士尼乐园：中国内地第一家建在上海，人口稠密，人均消费水平高。
① 市场因素
居民消费偏好
火锅店：火锅口味重，符合川渝地区吃麻吃辣的饮食习惯。
人口规模
人口平均消费水平
国外的中餐馆一般分布在华人较多的唐人街附近。
① 市场因素
②交通因素
在交通便利的地方：
①客流量大
②扩大消费市场
③便于商品运输
布局原则：交通最优原则
如：一些城市中的大型商场多分布在市区十字路口或主要干道旁边。
长沙市五一广场十字路口
③劳动力因素
零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区。
高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。
中关村拉卡拉公司总部
不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。
④集聚因素
商家：
①共享基础设施；
②降低交易成本；
③方便信息和技术的获取；
④有利于扩大知名度和影响力。
消费者：
①减少交通费用；
②满足消费者多元消费需求。
很多城市都有美食街、服装城、电器城、家具城等，还有集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物商场。
⑤ 其他因素
历史文化因素
政策法规因素
为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。
改革开放之后，上海新建的各类金融机构和金融要素市场如中国外汇交易中心、上海黄金交易所、上海清算所等都落户于外滩；
主要因素 对区位选择的影响
市场 看人口规模。投资少、成本低、盈利所需顾客少→布局在居住区；投资大、成本高、盈利所需顾客多→布局在城区中心
看人口平均消费水平。消费水平低，多靠近居住区；消费水平高，多靠近城区中心
看居民消费偏好。服务业多选择在消费偏好较高的区域
交通 交通便利的地方，客流量大，可扩大消费市场，也便于商品物资的集散
劳动力 主要考虑劳动力成本，不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不同
集聚 一方面可共享基础设施、降低交易成本，便于获取信息和技术，彼此带动、扩大知名度和影响力；另一方面，也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者。
其他因素 历史文化、政策等因素对服务业的区位选择明显，且在现代社会中的影响越来越强
河南省快消食品品牌众多，如卫龙（辣条巨头）、锅圈食汇、蜜雪冰城、三全、双汇等。河南省是农业大省，地处中原地区，是连接东西、贯通南北的战略要地，郑州更是我国现代交通的重要枢纽。以郑州为代表的河南市场具有极强的包容性，受各地饮食习惯和风格的影响，该市场已成为全国餐饮品牌全国化发展的一个重要布局点。据此完成下题。
1、河南省快消食品产业得以快速发展的重要条件有
①工业基础雄厚 ②劳动力素质高 ③交通便利 ④市场包容性强
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
2、郑州成为全国餐饮品牌企业集聚地的根本原因是
A．消费市场广阔 B．消费水平高
C．政策优势明显 D．历史文化悠久
3、快餐店及饮品店多布局在商业区一楼的主要原因是
A．交通便利 B．租金便宜 C．客流量大 D．营业面积大
D
A
C
生产性服务业
——以金融服务业为例
02
1、概念 金融服务业是指经营金融商品的特殊行业。
2、分类
银 行
证 券
信 托
保 险
银行是办理存款、贷款、汇兑、储蓄等业务的金融机构。
证券交易所是买卖股票、公司债券、公债等有价证券的市场。
信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。
保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司。
3、特点
在区域范围内具有高度的流动性，但仍然表现出明显的地域集中性。
金融中心
概念：为众多金融机构提供金融交易和中介服务，并成为全球性、国家性或地区性资金集散地和金融结算地。
区位条件：优越的经济、政治、地理条件，以及先进的交通、通信等基础设施
全球十大金融中心：纽约、伦敦、东京、香港、上海、新加坡、多伦多（加拿大）、苏黎世（瑞士）、北京、法兰克福（德国）
目前，全球金融市场可以24小时连续不断地进行交易。一个金融市场收市的时间，能够衔接另一个金融市场开市的时间。
4、生产性服务业的区位选择
地理位置优越
广阔的市场需求
先进的交通通信等基础设施
高素质的专业人才
发达的科技水平与研发能力
灵活创新的制度与环境
拥有雄厚的经济基础
大城市
生活性服务业
——以商业服务业为例
03
一、概念
商业服务业是指以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业，包括批发、零售、餐饮、住宿，以及与人们生活密切相关的各类服务行业，是服务业的重要组成部分。在大城市中，往往形成多个商业中心。这些商业中心的形成和布局，与交通、市场、行政等因素的发展和变化密切相关。
1、假设条件
有一个理想的区域：①为均一的平原，没有自然障碍；②人口均匀分布，各地交通便利程度一样；③消费者的需求由最近的中心地提供，人们的收入与对货物或服务的需求相适应；④所有的中心地为获取最大利润都追求尽可能大的市场。
二、中心地理论
德国地理学家克里斯泰勒
2、相关概念
1）中心地理论：理论上最便于提供货物和服务的地点，应位于服务区的中心。为了避免中心地服务范围相互重叠，中心地服务区域为六边形服务区域。
2）中心地：向周边提供各种货物和服务的地方。
3）服务范围：中心地提供货物和服务的作用范围。
4）门槛：某一级中心地正常存在所必须的服务范围或所服务的人数。
假设一个村庄有510人，而维持一个小店生存所需的最低服务人数为50人，请问该村一般拥有几家这样相同规模的小店？
假设该村为均质平原，人口分布均匀，在不考虑其它因素的条件下，一个小店的服务范围呈什么形状
10家
假设你是三个圆相切的中心空白区域的人，你该去哪里买商品呢？那么最终一个小店的服务范围又呈什么形状呢？
如果想在图中区域中设置一大型超市，最好的选址应该是哪里？
在一个理想区域，中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。但由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小也不相同。
高级中心地服务范围大，彼此相距远，六边形数目少；
低级中心地服务范围小。彼此相距近，六边形数目多。
中心地理论 德·克利斯泰勒
①中心地——级别有高低
②服务范围——范围有大小
③门槛——维持一家店生存所需的最低人口数
中心地级别越高，门槛人口越高
服务人口>门槛人口 赢利
服务人口=门槛人口 保本
服务人口<门槛人口 亏本
正六边形原则
同级独立排斥、不同级相互嵌套
中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形
数目
高
低
大
小
多
少
远
近
少
多
高级中心地服务职能覆盖低级中心地服务职能，形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
读右图，回答问题：
1）图中R1、R2、R3分别代表三个城市的服务范围的半径。其中，最高等级的城市是 ，最低等级的城市是 。
2）下列城市职能，只有C城市才拥有的（abc各选1个） 。
a.大学、中学、小学
b.派出所、公安局、公安分局
c.电影院、音乐厅
C
A
大学、公安局、音乐厅
商业服务业是生活性服务业中的一个典型行业。电子商务改变了传统的商业模式，使得商业服务业的区位选择更加灵活多样。
随着信息技术与服务业的深度融合，生活性服务业的区位选择，更加注重服务对象的需求，更加注重区位条件的变化，更加强调网络的支撑。
O2O电子商务模式
是指商家通过免费开网店，将商家信息、商品信息等展现给消费者，消费者通过线上筛选服务，线下比较、体验后有选择地消费。
上门送餐、配送生鲜、网络约车等。
满足了消费者个性化的需求，也节省了消费者的费用；通过网店，商品信息传播得更快、更远、更广，可以瞬间集聚强大的消费能力。
概念：
表现形式：
意义：
课堂小结
服务业的区位选择
分类
公共服务业
生活性服务业
生产性服务业
商业服务业
概念
商业中心的形成
电子商务
中心地理论
金融服务业
金融服务业
概念特点
金融中心形成条件
系于时区的全球金融中心

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