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第二课 依法有效保护财产权 同步练习
一、选择题：本题共20小题，每小题3分，共60分。每小题只有一个选项符合题目要求。
1．甲因长期在外地经商，将自己位于农村的住宅转让给了同村的乙并签订转让合同。后来甲听说政府对这片土地要征收征用，遂与乙就农村宅基地使用权问题发生纠纷。下列说法正确的是（ ）
①甲拥有农村宅基地的所有权
②乙已经获得该宅基地使用权
③甲有权重新申请另一处宅基地使用权
④甲与乙的住宅转让合同有效
A．③④ B．①③ C．①④ D．②④
2．李某因创业资金不足，将自己名下的一套商品房抵押给银行。此案例中(　　)
①银行享有该房子的在贷款偿还期内的所有权
②李某为抵押人，享有该房子的抵押权
③物权生效无须李某转移对该商品房的占有
④若李某到期不能清偿贷款，银行可向法院申请拍卖该房并优先受偿
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
3．村民翟某因常年在外，与同村王某签订农村宅基地私有房屋买卖协议，经村委会批准将其名下的2间房屋出售给王某。后来翟某的儿子(户口仍在原村)长大成人经公证分立户头，回村里发展，翟某儿子打算向当地镇政府再申请一处宅基地。对此，下列说法正确的是(　　)
A．王某对所购房屋的宅基地拥有用益物权，有权长期占有和使用
B．王某获得了所购房屋及其宅基地的所有权
C．翟某将房屋出售给王某后，可再申请一处宅基地
D．翟某儿子违反了“一户一宅”原则，政府对其申请不予批准
4．付某从李某手上全款购买了一套二手房，后由于突发事件未能办理商品房登记，但双方签订了房屋买卖协议。出于利益驱动，李某“一房二卖”，将该套房以更高的价格再次出售给张某，并办理了不动产登记。后李某主动退回付某房款。对此，下列判断正确的是（ ）
①房屋买卖协议签订后产生物权效力，付某享有该房屋所有权
②李某“一房二卖”的行为违背了民法基本原则中的诚信原则
③按照转让财产所有权的意图，李某可直接把房屋交给张某占有
④张某已经对涉案房屋进行了合法登记，享有该房屋的所有权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
5．因郭某欠王某借款，双方达成合意由郭某将登记在其妹妹名下的房屋以物抵债给王某以偿还借款，双方约定两年后再办理不动产权转移登记手续。郭某向王某交付了房屋，王某对该房屋进行了装修并实际入住。在未办理不动产权转移登记手续前，该房屋归（ ）
A．王某所有
B．郭某的妹妹所有
C．郭某和其妹妹所有
D．王某和郭某的妹妹所有
6．《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权；已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。收回土地使用权（ ）
①应给予当事人合理的经济补偿
②不再批准当事人申请宅基地
③有利于优化农村用地
④旨在增加耕地，保护耕地安全
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
7．小汪家户口在农村，全家在省城做水果生意，在城里购置了一套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套房子作为抵押物，下列对财产权认识正确的有（ ）
①财产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权
②小汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记
③小汪将一套房子抵押给银行贷款后获得了房子的抵押权
④小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
8．小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为了生活方便他家贷款在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。以下涉及小汪家的财产权益说法正确的是（ ）
①小汪家对在城里购置的商品房享有所有权
②小汪家可以将农村老家的三间房出租出去
③小汪家对其老家的三间房具有宅基地所有权
④为集体利益，小汪家无权要求获得相应补偿
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
9．“哪里没有财产权，哪里强权就压倒正义，哪里野蛮就压倒文明。”在休谟、斯密、弗格森等苏格兰启蒙思想家看来，对财产权的认可标志着人类文明的开端。保护财产权的意义（ ）
①保护财产权就是保护和发展生产力
②保护财产权应制定相应的法律法规
③保护财产权有利于激励人们创业创新
④国家要不断完善财产保护制度
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
10．《民法典》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。甲和乙在恋爱期间买房子准备结婚。甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，但因各种原因未办理房产证。此后，甲和乙发生矛盾，甲向乙提出分手。乙认为自己和甲恋爱多年就这样分手很不平衡，于是趁甲出国学习期间把该房屋卖给了丙，并骗丙说该房屋的房产证还没有办理，等到办理的时候再登记在丙的名下。由此可见（ ）
A．只要申请预告登记就能获得不动产所有权
B．该房屋属于甲乙的共同财产，双方共同享有所有权
C．甲对于该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利
D．丙从乙手中购买了该房屋，可以取得该不动产所有权
11．画家李某将自己的画以20万元的价格卖给赵某。后来赵某做生意欠了高某15万元，因此将该画质押给高某，承诺于30日内还钱并要求高某妥善保管。根据材料，下列认识正确的是（ ）
A．若赵某30日内不还钱，高某取得该画的所有权
B．赵某对该画享有占有、使用、收益和处分的权利
C．赵某将该画质押给高某，高某拥有该画的质押权
D．李某将该画卖给赵某，故赵某拥有该画的著作权
12．农民雷某进城经营饭馆，在城里购买了一套商品房。他在农村老家还有三间房和5亩承包地，承包地转包给同村农民徐某耕种。当地县政府因修公路需征收沿途土地，其中包括雷某家的承包地。针对该事例，下列分析正确的是（ ）
①雷某的宅基地使用权、土地承包经营权属于他物权
②雷某对购买的商品房及商品房建设用地享有所有权
③徐某可要求政府对被征收承包地上的农作物进行赔偿
④雷某作为土地实际经营权人有权依法获得相应的补偿
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
13．2022年6月，张某因生意需资金周转为由向黄某借款80万元，张某以其所有的房产提供担保，双方签订了合同，并办理了登记手续，后因张某未能在债务履行期间内归还借款，黄某故诉至法院。对上述案例认识正确的是（ ）
①这一财产关系涉及担保物权
②这一财产关系涉及用益物权
③黄某实际占有担保物符合质押法定特征，享有质押权
④黄某作为债权人可以在张某不履行债务时优先受偿
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
14．村民李某某早年进城务工，自愿把自己的宅基地（及地面之上的房屋、院落），卖与同一村集体成员刘某某。后来李某某想返回农村居住，遂以宅基地不能转让为由要求刘某某归还住宅。关于本案，下列说法正确的是（ ）
①宅基地属于集体所有，李某某无权把房屋卖与刘某某
②刘某某已获得该住宅和宅基地的所有权
③刘某某有权长期占有和使用该宅基地
④李某某出卖住宅后，再申请宅基地的，不予批准
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
15．很多商品包装上都标有符号。此类商品（ ）
①所使用的商标不能用于其他商品
②商标的注册人享有注册商标专用权
③商标具有永久保护期
④使用的商标为注册商标
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
16．小明的妈妈经营一家乡镇企业，该企业投入资金、组织技术力量完成了一项产品发明。对于该发明的保护，下列观点正确的是（ ）
①可以申请专利，以公开发明内容为条件
②可以不申请专利，以商业秘密方式保护
③其他企业使用该发明进行生产是违法的
④依法申请专利后可以获得10年的保护
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
17．某日用化学品厂在电视台发布一则广告，用对比的手法宣称：用其他各种洗衣粉或洗涤剂30分钟也洗不掉的污斑，用了该厂生产的洗洁剂仅5分钟就洗干净了。然而事实并非如此。该日用化学品厂在电视台发布这则广告（ ）
①诋毁了其他厂家商业信誉
②本质上是不正当竞争
③是“搭便车”的混淆行为
④侵犯了其他厂家的商业秘密
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
18．某公司发现刘某销售的牙膏中有一成分标识位于产品的显著位置，与自己公司的注册商标高度近似。对此，下列说法正确的是（ ）
①刘某的行为是攀附知名商标、获取不正当利益的商标侵权行为
②刘某具有明显虚假宣传的过错，极易导致公众的混淆与误认
③刘某销售假冒品牌牙膏，侵害了该公司的合法权益
④刘某如能说明自己销售产品的合法合规，可以不承担赔偿责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
19．A服装生产商长期生产销售甲品牌牛仔服，但知名度并不高，故一直未注册商标。刘某向国家知识产权局商标局申请并获得甲品牌这一注册商标后，开始组织生产甲品牌服装。以下说法正确的是（ ）
①A服装生产商可以继续使用甲品牌这一商标
②A服装生产商可以侵犯其商标权为由起诉刘某
③未经刘某许可，A服装生产商不得使用该商标
④A服装生产商若想继续使用该商标需与刘某协商
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
20．为牟取利益，苏某某、林某某经商议，决定抄袭并销售其他公司的“剧本杀”盒装剧本。于是，二人成立包装制品公司，租赁4处生产、仓储场所，陆续雇佣7名小工从事扫描、美化修图、排版、印刷、装订、客服、发货及售后等工作，共同制作盗版“剧本杀”盒装剧本。对此，下列说法正确的是（ ）
①“剧本杀”盒装剧本具有独创性，受著作权法保护
②苏某某、林某某等人侵犯了著作权人的著作财产权
③苏某某、林某某等人侵犯了著作权人的著作人身权
④“剧本杀”盒装剧本创作完成50年后，任何人都可以修改
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
二、简答题：本题共4题，共40分。
21．张三把房子卖给李四，价款60万元。李四支付60万元给张三，张三把房屋钥匙交给了李四。张三要李四尽快去房管局办理房屋产权过户登记，李四觉得反正房款已经支付，钥匙已经到手，说过一段时间再说。谁成想张三第二天出车祸死亡。全部遗产由儿子张六继承，张六把这栋房子卖给了马某，并办理了房屋过户登记。李四正欢天喜地装修房子之时，马某要求李四立马走人腾房，李四傻眼。
房子所有权归谁？为什么？房子所有权在什么时候发生转移？李四该怎么办？
22．阅读材料，完成下列要求。
村民方先生在其所在的村里承包了几亩耕地并种植了农作物。2021年，该村村委会以在当地推行湿地改造为由，告诉方先生，政府要无偿征收方先生承包的部分耕地。对此，方先生以“自己没有特别技能，依靠种地为生，征收耕地会导致生活困难”为由，拒绝政府征收其承包的耕地。为此，双方产生纠纷。
结合材料并运用所学的法律与生活的知识，说明应如何正确对待双方的诉求。
23．阅读材料，完成下列要求。
根据我国著作权法的规定，对演绎作品的保护，只涉及新创作的部分，也就是演绎中具有独创性的部分，但无法延伸到原作品本身，不能将处于公有领域的素材纳入保护范围。民间文学艺术衍生作品有其特殊性，特殊在独创性程度较低，创作空间狭小。
歌曲《玛依拉》系在我国新疆、青海等地哈萨克族等民族中经由世代传承而流传下来的民歌，属于民间文学艺术。王洛宾（1996年去世）采风了该民歌素材，付出了较长时间和劳动，记录整理形成了“记谱”的曲调不同于其他版本《玛依拉》的王洛宾版《玛依拉》。某公司经营的视频平台提供了高某演唱的《玛依拉变奏曲》。王洛宾版《玛依拉》和《玛依拉变奏曲》，就曲调整体而言基本相同，但两者对应部分在旋律和节奏上均存在一定差别，演唱效果上存在明显差异。“西部歌王”王洛宾的继承人主张王洛宾对民歌《玛依拉》进行了整理等演绎行为，并形成了新的演绎作品，认为该视频平台侵害了王洛宾版《玛依拉》的信息网络传播权，遂诉至法院。
(1)结合材料，运用尊重知识产权的知识，分析王洛宾继承人是否享有王洛宾版《玛依拉》的著作权，请说明理由。
(2)结合材料，运用尊重知识产权的知识，分析《玛依拉变奏曲》是否侵权，请予以说明。
24．阅读材料，完成下列要求。
2012年5月24日，16周岁的高中生刘某将其发明的“复合式破碎锤”向国家知识产权局申请实用新型专利，同年11月24日获得专利授权。2013年3月，某公司和刘某订立了购买该实用新型专利的合同。但因刘某父母的反对，该转让合同未能生效。2023年2月，刘某发现董某生产销售的“复合式破碎锤”与自己的专利产品特征完全相同。为此，刘某以侵犯专利权为由将董某诉至法院。
(1)董某是否侵权？请说明理由。
(2)分析该实用新型专利转让合同未能生效的原因。
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参考答案：
1．D
【详解】①：农村村民住宅用地所有权归集体，①说法错误。
②④：甲因长期在外地经商，将自己位于农村的住宅转让给了同村的乙，并签订转让合同。甲与乙的住宅转让合同有效，乙已经获得该宅基地使用权，②④符合题意。
③：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，③说法错误。
故本题选D。
2．D
【详解】①：设定抵押时，抵押物只是作为债权的担保，不改变抵押物的所有权属性，此案例中该房子的所有权仍然属于李某，①错误。
②：李某为抵押人，银行为抵押权人，银行享有对抵押物房子的抵押权，②错误。
③：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。此案例中，物权生效无须李某转移对该商品房的占有，③正确。
④：在抵押关系中，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，④正确。
故本题选D。
3．A
【详解】A：农村宅基地的所有权归村集体所有，使用权归村民所有，王某经村委会批准购得翟某房屋，对所购房屋拥有所有权，对宅基地拥有用益物权，有权长期占有和使用，A正确。
B：王某对所购房屋拥有所有权，农村宅基地的所有权归村集体所有，王某对宅基地拥有用益物权，B错误。
C：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，翟某将房屋出售给王某后，不可再申请一处宅基地，C错误。
D：翟某的儿子已经公证分立户头，可以申请一处宅基地，政府会同意翟某儿子的宅基地申请，翟某儿子没有违反“一户一宅”原则，D错误。
故本题选A。
4．C
【详解】①④：关于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。李某将房屋卖给张某后并办理了不动产登记，此时房屋所有权属于张某，故①表述错误，④符合题意。
②：李某“一房二卖”，没有履行房屋买卖协议，违背了民法基本原则中的诚信原则，故②符合题意。
③：关于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权，而材料中涉及的是不动产，故③表述错误。
故本题选C。
5．B
【详解】ABCD：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记才能取得所有权。在未办理不动产权转移登记手续前，该房屋仍登记在郭某妹妹名下，归郭某的妹妹所有，B符合题意，ACD排除。
故本题选B。
6．B
【详解】①③：对于空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。收回土地使用权有利于优化农村用地，应给予当事人合理的经济补偿，①③正确。
②：农村村民一户只能拥有一处宅基地，若当事人仅有的一处宅基地被收回土地使用权，应该批准当事人再申请宅基地，②不选。
④：宅基地不属于耕地，故收回土地使用权目的不是增加耕地、保护耕地安全，④不选。
故本题选B。
7．C
【详解】①：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权，①错误。
②：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记，②正确。
③：小汪将一套房子抵押给银行贷款后，银行获得了房子的抵押权，③错误。
④：他物权分为用益物权和担保物权，用益物权包括宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权等，所以小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权，④正确。
故本题选C。
8．A
【详解】①：为了生活方便，小汪家贷款在城里买了一套商品房，小汪家对在城里购置的商品房享有所有权，①符合题意。
②③：对于在农村老家的三间房屋，小汪家享有房屋的所有权和房屋所占宅基地的使用权，可以将三间房出租出去，②正确，③说错误。
④：当地政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定，要给予承包人相应的补偿。小汪家有权要求获得相应的补偿，④说法错误。
故本题选A。
9．B
【详解】①③：保护财产权就是保护劳动、保护财产权就是保护和发展生产力、保护财产权就是保护发明创造，完善财产保护制度有利于激励人们创业创新，①③符合题意。
②④：国家不断的完善财产制度，保护财产权制定相应的法律法规，属于保护财产权的措施，不是意义，②④不符合题意。
故答案选B。
10．C
【详解】A：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，申请预告登记为保障将来实现物权，但不是获得了不动产所有权，A说法错误。
B：甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，而且甲乙是恋爱关系，因此该房屋属于甲的个人财产，B说法错误。
C：甲与房地产开发商签订了购房合同，支付了全部房款并办理了预告登记，因此甲对于该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，C说法正确。
D：《民法典》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本案中乙趁甲出国学习期间把该房屋卖给了丙，并骗丙说该房屋的房产证还没有办理，等到办理的时候再登记在丙的名下。该处分不发生物权效力，因此丙不能取得不动产所有权，D说法错误。
故本题选C。
11．C
【详解】A：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。本案中，若赵某30日内不还钱，高某可以依法将该画变卖，价款优先受偿，但未取得该画的所有权，A错误。
B：赵某将该画质押给高某，赵某对该画不再享有占有、使用、收益的权利，B错误。
C：赵某将该画质押给高某，高某作为债权人拥有该画的质押权，C正确。
D：著作权是是指权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利，李某将该画卖给赵某，故赵某拥有该画的所有权，而不是拥有著作权，D错误。
故本题选C。
12．A
【详解】①：他物权包括用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权）和担保物权（抵押权、质押权）。雷某的宅基地使用权、土地承包经营权属于他物权，①正确。
②：雷某对购买的商品房享有所有权，商品房建设用地属于他物权中的用益物权，雷某对商品房建设用地没有所有权，②不选。
③：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，徐某可要求政府对被征收承包地上的农作物进行赔偿，③正确。
④：雷某把承包地转包给同村农民徐某耕种，徐某是土地实际经营权人，④不选。
故本题选A。
13．B
【详解】①：抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，房屋属于不动产，题中张某是在进行抵押，抵押涉及担保物权，①符合题意。
②：用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，材料未涉及，②不符合题意。
③：质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，房屋属于不动产，不能成为质押担保物，黄某没有享有对房屋的质押权，③不符合题意。
④：根据相关规定，抵押权作为担保物权，债权人可以优先受偿，④符合题意。
故本题选B。
14．D
【详解】①：宅基地属于集体所有，但宅基地及房屋可以依法转让，①表述错误。
②：农村宅基地归集体所有，②表述错误。
③：村民李某自愿把自己的宅基地卖与同一村集体成员刘某某，刘某某有权长期占有和使用该宅基地，③符合题意。
④：我国土地管理法规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，李某某出卖住宅后，再申请宅基地的，不予批准，④符合题意。
故本题选D。
15．C
【详解】②④：商品包装上标有这一符号，意味着该商品的商标为注册商标，注册商标的注册人享有注册商标专用权，②④符合题意。
①：未经权利人许可，他人不得在同一种或类似商品上使用与注册商标相同或相近的商标，但不同类型的商品一般不受限制，①不选。
③：注册商标的有效期限为10年，③不选。
故本题选C。
16．A
【详解】①②：该企业投入资金，组织技术力量完成了一项产品发明，对于该发明，该企业可以申请专利，以公开发明内容为条件，也可以不申请专利，以商业秘密方式保护，①②正确。
③：其他企业经过该企业许可或在该发明专利保护期届满后使用该发明进行生产并不违法，③错误。
④：该专利是发明专利，保护期为20年，④错误。
故本题选A。
17．A
【详解】①②：该厂诋毁竞争对手的商业信誉，借以抬高自身的信誉，对自身的产品则作了虚假的商业宣传，欺骗、误导消费者，本质上是不正当竞争，①②符合题意。
③④：该日用化学品厂是通过对比手法进行广告宣传：一方面诋毁竞争对手的产品功效，另一方面不切实际地抬高自己产品的功效，以期达到欺骗、误导消费者购买自家产品的目的，这与“搭便车”混淆行为以及侵犯其他厂家的商业秘密无关，③④不符合题意。
故本题选A。
18．B
【详解】①：某公司发现刘某销售的牙膏中有一成分标识位于产品的显著位置，与自己公司的注册商标高度近似，属于“搭便车”行为，侵犯了某公司的商标权，①说法正确。
②：根据材料可知，刘某具有明显“搭便车”的过错，但没有涉及虚假宣传，②观点不符合题意。
③：刘某的行为不属于销售假冒品牌牙膏，而是“搭便车”行为，③说法错误。
④：刘某如能说明自己销售产品的合法合规，则不属于侵权行为，可以不承担赔偿责任，④说法正确。
故本题选B。
19．D
【详解】①：商标注册人享有注册商标专用权，一般情况下，商标权的归属不以使用先后为判断标准，而以是否获得商标注册为判断依据。甲品牌被刘某注册了商标，A服装生产商不能继续使用这一商标，除非获得刘某的许可，①错误。
②：商标注册人享有注册商标专用权，刘某是商标注册人，A服装生产商不能以侵犯商标权为由起诉刘某，②错误。
③：经营者向国家知识产权局商标局提出申请并获得注册的商标为注册商标。商标注册人享有注册商标专用权。未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标相同的商标的，构成侵权。未经刘某许可，A服装生产商不得使用该商标，③正确。
④：商标注册人享有注册商标专用权。A服装生产商若想继续使用该商标需与刘某协商，④正确。
故本题选D。
20．A
【详解】①：“剧本杀”盒装剧本属于智力成果，具有独创性，受著作权法保护，①正确。
②：苏某某、林某某等人抄袭并销售其他公司的“剧本杀”盒装剧本，侵犯了著作权人的著作财产权，②正确。
③：本案中苏某某、林某某等人以营利为目的，制作盗版“剧本杀”盒装剧本，侵犯的是著作权人的著作财产权，而不是著作人身权，③错误。
④：作品创作完成50年后，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护，④错误。
故本题选A。
21．房子所有权归马某。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，马某因办理了房屋过户登记而取得房子的所有权。房屋所有权在马某办理登记时发生转移。李四只能请求张六返还房款。
【分析】背景素材：房产所有权纠纷案例
考点考查：所有权的相关知识
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、法治意识、公共参与
【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题为说明类主观题，运用不动产所有权的相关知识，从不动产所有权转移的角度来分析作答。
第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。
有效信息①：全部遗产由儿子张六继承，张六把这栋房子卖给了马某，并办理了房屋过户登记→可联系不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。本案中，马某已办理房屋过户登记，房屋所有权已转移到马某。
有效信息②：张三要李四尽快去房管局办理房屋产权过户登记，李四觉得反正房款已经支付，钥匙已经到手，说过一段时间再说→可联系李四没有办理房产过户手续，无法获得产权，只能请求张六返还房款。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
22．土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国土地承包法的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。方先生作为村集体成员，享有承包集体土地的权利，这一权利不能被非法剥夺。若因公益事业需要占用方先生承包的耕地时，应当对方先生给予适当的补偿，不能无偿征收。
【分析】背景素材：政府征收承包耕地纠纷
考点考查：保障各类物权
能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐释事物
核心素养：政治认同、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。
本题属于说明类主观题，考查的知识是用益物权，要求说明应如何正确对待双方的诉求，考生要坚持理论与材料的对接。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词①：村民方先生在其所在的村里承包了几亩耕地并种植了农作物→可联系教材知识农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。
关键词②：政府要无偿征收方先生承包的部分耕地→可联系教材知识承包集体土地的权利不能被非法剥夺，因公益事业需要占用承包的耕地时，应当对方先生给予适当的补偿。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息相结合。
23．(1)①享有著作权。根据法律规定，对于以民间文学艺术作品为基础所形成的艺术成果能否成为著作权法保护的新作品，应充分考虑新作品对已进入公有领域的民间文学艺术元素的借鉴程度、能否体现作者个性等因素，合理确定其独创性和保护范围。②本案中，王洛宾对民歌《玛依拉》的整理付出了较长时间和大量劳动，在整理相关素材的基础上融入了自己的构思，形成了具有独创性的新表达，能够体现其个性，属于著作权法意义上的演绎作品，王洛宾作为民歌《玛依拉》的收集整理者，享有该作品的著作权。③著作财产权在法定的保护期内可以继承，故王洛宾去世后，其继承人通过继承享有该作品的著作财产权，并有权保护该作品的著作人身权。
(2)①未侵权。②歌曲《玛依拉》本身属于民间文学艺术作品，任何公民或者单位都能以恰当的方式自由地使用。对于独创性程度较低的民间文学艺术衍生作品，在侵权判定时不应把处于公有领域的素材纳入保护范围。③本案中，王洛宾版《玛依拉》与高某演唱的被诉侵权歌曲，两者在作为民歌《玛依拉》主要部分且进入公有领域的曲调整体方面基本相同，对应部分在旋律与节奏上均存在一定区别，演唱效果上存在明显差异，不构成实质性相似。所以《玛依拉变奏曲》未侵权。
【分析】背景素材：对演绎作品的保护
考点考查：著作权
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、科学精神
【详解】（1）第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。
本题需要调用法律与生活的有关知识，分析王洛宾继承人是否享有王洛宾版《玛依拉》的著作权，请说明理由。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词①：根据我国著作权法的规定，对演绎作品的保护，只涉及新创作的部分，也就是演绎中具有独创性的部分→可联系著作权的法律规定；
关键词②：王洛宾（1996年去世）采风了该民歌素材，付出了较长时间和劳动，记录整理形成了“记谱”的曲调不同于其他版本《玛依拉》的王洛宾版《玛依拉》→可联系该作品属于著作权法意义上的演绎作品，其享有著作权，其继承人依法可以继承该作品的著作权；
第三步：整合信息，组织答案。
（2）第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。
本题需要调用尊重知识产权有关知识，分析《玛依拉变奏曲》是否侵权，请予以说明。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词：某公司经营的视频平台提供了高某演唱的《玛依拉变奏曲》。王洛宾版《玛依拉》和《玛依拉变奏曲》，就曲调整体而言基本相同，但两者对应部分在旋律和节奏上均存在一定差别，演唱效果上存在明显差异→可联系歌曲《玛依拉》本身属于民间文学艺术作品，在侵权判定时不应把处于公有领域的素材纳入保护范围，《玛依拉变奏曲》未侵权。
第三步：整合信息，组织答案。
24．(1)董某的行为不构成侵权。我国专利法规定，实用新型专利保护期是10年，从申请日起计算，保护期满后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。刘某于2012年5月申请专利，2023年2月，他发现董某生产销售与其专利特征相同的产品，已超过保护期，因此董某的行为未侵犯刘某的专利权。
(2)有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力。16周岁的高中生刘某是限制民事行为能力人，与某公司签订的实用新型专利转让合同因其父母的反对，故该合同未能生效。
【分析】背景素材：高中生发明专利产生的纠纷
考点考查：尊重知识产权、订立合同学问大
能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐述事物
核心素养：政治认同、科学精神、法治意识
【详解】（1）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类主观题，需调用尊重知识产权的相关知识结合材料有效信息分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词：2012年5月24日，刘某申请实用新型专利，2023年2月，刘某发现董某生产销售的“复合式破碎锤”与自己的专利产品特征完全相同。→可调用的法理依据：《专利法》第四十二条第一款规定：“发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。”本案中刘某于2012年5月申请专利，2023年2月，他发现董某生产销售与其专利特征相同的产品，已超过保护期，因此董某的行为未侵犯刘某的专利权。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料相结合。
（2）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类主观题，需调用订立合同学问大的相关知识结合材料有效信息分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词：某公司和16周岁的高中生刘某订立了购买该实用新型专利的合同。但因刘某父母的反对，该转让合同未能生效。→可调用的法理依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中16周岁的高中生刘某是限制民事行为能力人，与某公司签订的实用新型专利转让合同因其父母的反对，故该合同未能生效。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料相结合。
答案第1页，共2页
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