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单元提升(一)
1．物权的其他基本原则
(1)一物一权原则：一物就是指一个完整的独立物而不是指它的某一部分。一权是指一物之上只能存在一个所有权，也就是一物不能有二主。一物一权并不排除在一物之上设立两个以上不同内容的物权或物权权利主体人数为二人以上。如甲将自己的房子租给乙，就是在同一物之上同时存在甲的所有权和乙的占有使用权两个内容不同的物权。
(2)公示和公信原则：是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全的原则。
2．关于商标权侵权的几点认识
(1)类似商品：指在功能、用途、生产部门、销售渠道、消费对象等方面相同，或者相关公众一般认为其存在特定联系、容易造成混淆的商品。
(2)其他商标侵权的情形：销售侵犯注册商标专用权的商品的；伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
(3)销售不知道是侵犯注册商标权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，不承担赔偿责任。
3．正确理解“相邻”关系
(1)相邻关系是对不动产权利的限制或延伸。
(2)“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间，都可称作“相邻”。如一楼产生噪音，六楼被感知，仍可谓一楼与六楼相邻，可径直基于相邻关系行使相邻权。
民事活动重合同守信用
热点素材
民法典第四百六十九条规定，①当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式……以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2022年3月23日，A市水果零售商②王某向B市大型水果批发总部老板丁某发出微信：“请于4月1日当天派送500斤苹果到本店，单价按同期市场价格，货到付款。”丁某回复：“收到，保证准时送达。”③3月27日，丁某致电王某，由于山洪暴发导致交通管制，合同无法按期履行。王某则表示④不按期履行合同就要赔偿损失。两人因此产生了纠纷。
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信息点① 合同订立的形式有多种，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式，电子合同往往归属书面形式
信息点② 合同订立分为要约与承诺两个阶段，承诺到达对方后合同成立
信息点③ 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任
信息点④ 除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务的，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式
创新演练
1．明明和晓晓同为17岁的高二学生，体育课时明明失手致晓晓骨折，晓晓因受伤住院，花费了医药费3万元。晓晓父母要求明明支付晓晓的医药费，明明答应支付，并告知自己的父母，父母默不作声。下列理解正确的是(　　)
A．明明答应支付医药费后，约定即成立有效，明明应该依约定履行
B．明明的父母已默认，明明应依约定支付医药费
C．明明的承诺效力待定
D．明明答应支付晓晓医药费的承诺无效
2．上海两家公司在履行买卖合同时发生纠纷：买方认为合同约定的货物应当是进口废不锈钢，卖方却辩解合同并未明确是进口货物。人民法院审理后认为，合同约定中有“进入中国海关”的措辞，可以认定货物应当为进口货物。这说明(　　)
①合同能避免和减少纠纷的发生
②合同是处理已经发生的纠纷的依据
③合同承诺的内容与要约的内容应当一致
④商品的来源是一切合同的主要条款
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
3．某电脑商城做开学季促销宣传，预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。以现价8.8折购买某热销款电脑1台，小李当即预付了200元订金。活动当日，小李去该店选电脑时被告知因厂家产能不足，该款电脑暂时无货，由此双方产生纠纷。本案中(　　)
①电脑商城应向小李支付违约金
②小李有权请求电脑商城继续履行合同
③小李无权要求电脑商城双倍返还订金
④厂家产能不足属于不可抗力，电脑商城可以免于承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案精析
创新演练
1．D　[一般情形下，限制民事行为能力人实施的民事行为效力待定，经其法定代理人追认则发生效力，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，则该民事行为无效。因此明明的父母拒绝追认，明明答应支付晓晓医药费的承诺无效，A、B、C错误，D正确。]
2．B　[材料强调的是解决纠纷，而不是避免和减少纠纷的发生，①不选；商品的来源不是一切合同的主要条款，④不选；②③符合题意。]
3．C　[违约金是指当事人一方违约时，根据合同的约定向对方支付的一定数额的金钱。材料中，电脑商城与小李没有相关约定，不需要向小李支付违约金，①错误。随着小李预付订金行为的发生，小李与电脑商城之间形成合同关系，但因厂家产能不足，电脑商城暂不能履行合同，因此小李有权请求电脑商城继续履行合同，②正确。收受定金的一方不履行义务，应当双倍返还定金，小李交付的订金因没有与电脑商城约定定金性质，不属于定金，③正确。厂家产能不足，不属于不可抗力，电脑商城不可以免于承担违约责任，④错误。](共17张PPT)
单元提升(一)
第一单元　民事权利与义务
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1.物权的其他基本原则
(1)一物一权原则：一物就是指一个完整的独立物而不是指它的某一部分。一权是指一物之上只能存在一个所有权，也就是一物不能有二主。一物一权并不排除在一物之上设立两个以上不同内容的物权或物权权利主体人数为二人以上。如甲将自己的房子租给乙，就是在同一物之上同时存在甲的所有权和乙的占有使用权两个内容不同的物权。
(2)公示和公信原则：是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全的原则。
2.关于商标权侵权的几点认识
(1)类似商品：指在功能、用途、生产部门、销售渠道、消费对象等方面相同，或者相关公众一般认为其存在特定联系、容易造成混淆的商品。
(2)其他商标侵权的情形：销售侵犯注册商标专用权的商品的；伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
(3)销售不知道是侵犯注册商标权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，不承担赔偿责任。
3.正确理解“相邻”关系
(1)相邻关系是对不动产权利的限制或延伸。
(2)“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间，都可称作“相邻”。如一楼产生噪音，六楼被感知，仍可谓一楼与六楼相邻，可径直基于相邻关系行使相邻权。
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民法典第四百六十九条规定，①当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式……以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2022年3月23日，A市水果零售商②王某向B市大型水果批发总部老板丁某发出微信：“请于4月1日当天派送500斤苹果到本店，单价按同期市场价格，货到付款。”丁某回复：“收到，保证准时送达。”③3月27日，丁某致电王某，由于山洪暴发导致交通管制，合同无法按期履行。王某则表示④不按期履行合同就要赔偿损失。两人因此产生了纠纷。
民事活动重合同守信用
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信息点① 合同订立的形式有多种，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式，电子合同往往归属书面形式
信息点② 合同订立分为要约与承诺两个阶段，承诺到达对方后合同成立
信息点③ 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任
信息点④ 除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务的，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式
1.明明和晓晓同为17岁的高二学生，体育课时明明失手致晓晓骨折，晓晓因受伤住院，花费了医药费3万元。晓晓父母要求明明支付晓晓的医药费，明明答应支付，并告知自己的父母，父母默不作声。下列理解正确的是
A.明明答应支付医药费后，约定即成立有效，明明应该依约定履行
B.明明的父母已默认，明明应依约定支付医药费
C.明明的承诺效力待定
D.明明答应支付晓晓医药费的承诺无效
创新演练
√
一般情形下，限制民事行为能力人实施的民事行为效力待定，经其法定代理人追认则发生效力，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，则该民事行为无效。因此明明的父母拒绝追认，明明答应支付晓晓医药费的承诺无效，A、B、C错误，D正确。
2.上海两家公司在履行买卖合同时发生纠纷：买方认为合同约定的货物应当是进口废不锈钢，卖方却辩解合同并未明确是进口货物。人民法院审理后认为，合同约定中有“进入中国海关”的措辞，可以认定货物应当为进口货物。这说明
①合同能避免和减少纠纷的发生
②合同是处理已经发生的纠纷的依据
③合同承诺的内容与要约的内容应当一致
④商品的来源是一切合同的主要条款
A.①② 　　　　B.②③ 　　　　C.①④ 　　　　D.③④
√
材料强调的是解决纠纷，而不是避免和减少纠纷的发生，①不选；
商品的来源不是一切合同的主要条款，④不选；
②③符合题意。
3.某电脑商城做开学季促销宣传，预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。以现价8.8折购买某热销款电脑1台，小李当即预付了200元订金。活动当日，小李去该店选电脑时被告知因厂家产能不足，该款电脑暂时无货，由此双方产生纠纷。本案中
①电脑商城应向小李支付违约金
②小李有权请求电脑商城继续履行合同
③小李无权要求电脑商城双倍返还订金
④厂家产能不足属于不可抗力，电脑商城可以免于承担违约责任
A.①② 　　　　B.①④ 　　　　C.②③ 　　　　D.③④
√
违约金是指当事人一方违约时，根据合同的约定向对方支付的一定数额的金钱。材料中，电脑商城与小李没有相关约定，不需要向小李支付违约金，①错误。
随着小李预付订金行为的发生，小李与电脑商城之间形成合同关系，但因厂家产能不足，电脑商城暂不能履行合同，因此小李有权请求电脑商城继续履行合同，②正确。
收受定金的一方不履行义务，应当双倍返还定金，小李交付的订金因没有与电脑商城约定定金性质，不属于定金，③正确。
厂家产能不足，不属于不可抗力，电脑商城不可以免于承担违约责任，④错误。
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